[dwm]

В связи с тем, что строительные работы уже начаты, считаю, что именно сейчас необходимо создать тему, чтобы вся информация накапливалась в одном месте !


ЖК Дубки - новый район зайстройки, который будет расположен по одному из традиционных дачных направлений Оренбурга. Сейчас по проекту ведется получение разрешения на строительство. Уже разработана концепция и планировки. начало строительства запланировано на конец 2014 года.

http://www.upsk56.ru/

Отметил красным:

Информация от"Стройтехсервиса".Срок сдачи первого этапа строительства – 4 квартал 2016 года.
Подчёркивают факт,участия нескольких строительных компаний:"Каждая из компаний, участвующих в строительстве микрорайона Дубки, применяет комплексный подход к застройке, а это значит несет ответственность буквально за каждый метр территории, предусматривает и осуществляет благоустройство дворов, рационально распределяет площади под инфраструктуру."

Немного о характеристиких строящегося объекта:"Микрорайон «Дубки» расположен по ул.Уральской в г.Оренбурге Микрорайон №2
Первая очередь строительства: жилой дом №1 (1/1, ?, 1/3)
Многоквартирный пяти секционный жилой дом переменной этажности от 11 до 17 этажей, со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже.
Дома повышенной комфортности (кирпич)
Наружная отделка фасадов представляет собой профессиональную многослойную систему утепленного минераловатными плитами с декоративным покрытием Ceresit
Рациональные планировки (комнаты правильной квадратной формы, просторные кухни, раздельный санузел, максимально полезная площадь)
Качественное техническое оснащение, современная инженерия
Индивидуальные приборы учета теплопотребления отдельно в каждой квартире
Специальные въезды для детских и инвалидных колясок, наличие колясочных в подъездах
Дворы с детскими площадками, площадками для спорта.
Наземная парковка для автомобилей рядом с домом
Комплексное благоустройство дворовой и прилегающей территории, включающее в себя транспортную и пешеходную систему, озеленение и освещение территории.

Немного помечтаем) :"Что касается транспортной развязки, в планы возведения микрорайона входит строительство новых автомобильных дорог, что позволит разгрузить автомагистрали города."

Несколько эскизов:

Источник:http://www.isk-sts.ru/pages/dubki-o-mikroraione/

В "Стройтехсервисе" смоделировали план застройки:

Генплан микрорайона:

 

[dwm]

13.08.2014

Начали огораживать территорию:

Практически готов фундамент под один дом:

Сваи под второй дом:

 

[black_shade]

а не понятно, под какой дом с плана фундамент и сваи уже есть?

 

[dwm]

а не понятно, под какой дом с плана фундамент и сваи уже есть?

Скорее всего под первые два дома, справа от въезда.

 

[GriGorio56]

^^ Как я понимаю, в первом посте на проекте - это только 1/3 часть микрорайона, а микрорайон целиком будет выглядеть так:

Микрорайон на улице Уральской.

Сейчас как я понимаю строится первых два мкрн...

И кстати, обратите внимание на общую площадь. 1326 тыс. квадратов, и почти 50 тыс. жителей. УПСК на лет 10 этого точно хватит, если не больше)

 

[OReNStaR]

^^ А плакались что места в городе нет под застройку) Вообще объемы растут на глазах, строят уже не жилыми комплексами а целыми микрорайонами) Жаль конечно что скатились до уровня панелей, но зато люди наконецто смогут улучшить свои жилищные условия. Думаю будет дешеветь в дальнейшем)

 

[orenmir]

Вот интересно, судя по генплану, в мкр. № 1 озеро с рощецей сохраняют, а в мкр. № 3 тоже несколько озер существует сейчас (летом пересыхают правда), а дома прямо на их месте. При этом, судя по всему, все эти озерца образуют систему, и весной паводок по ним уходит из поймы. Если одно оставить, а остальные засыпать, то либо затопит весной, либо болото будет летом...

 

[Architect-engineer]

по эскизному проекту видно, что будут 17-этажные панельки от УПСК, только в другом варианте фасада. Интересно соседние микрораойны кто будет строить? По-любому ЛистПромстрой, т.к. слышал такую инфу.

 

[orengrad]

по эскизному проекту видно, что будут 17-этажные панельки от УПСК, только в другом варианте фасада. Интересно соседние микрораойны кто будет строить? По-любому ЛистПромстрой, т.к. слышал такую инфу.

Если ЛистПромСтрой, то тоже наверное будет застраивать их панельками такими, как они собираются застраивать 16-й микрорайон?

 

[dwm]

23.08.2014

Фундаменты под 2 дома:

Наблюдается большое скопление техники и людей.

 

[ApX_56]

Давно пора бы, а то еще в том году мне поручали сдать альбом с цветовым решением фасадов этого микрорайона, делал, пересадили на другую более срочную работу, ровно через год снова поручили кое-что доделать, цветовое решение, мягко говоря, я не узнал... ладно хоть не весь микрорайон переделали

 

[OReNStaR]

Давно пора бы, а то еще в том году мне поручали сдать альбом с цветовым решением фасадов этого микрорайона, делал, пересадили на другую более срочную работу, ровно через год снова поручили кое-что доделать, цветовое решение, мягко говоря, я не узнал... ладно хоть не весь микрорайон переделали

Ждем ваших работ)

 

[dwm]

11.09.2014

Продолжается расчистка и выравнивание территории, людей и техники стало больше.

Забор, которым начали огораживать стройку почему-то убрали (???)

 

[dwm]

25.11.2014

Работа кипит.

Подвели электричество, устанавливают вагончики для рабочих:

Продолжаются земленые работы

Огородили территорию под строительство дома и уже навозили кучу панелей:

Думаю, что очень скоро начнется рост ВВЕРХ !

 

[orengrad]

25.11.2014

Огородили территорию под строительство дома и уже навозили кучу панелей:

На сайте Стройнадзора Оренбургской области в таблице "План проведения проверок..." на сегодня 25.11.2014 стоит проверка "Проекта застройки микрорайона "Дубки" дома 4/1, 4/2, 4/3" - может как раз про этот дом там указано?

 

[alexsandr1986]

В офисе продаж"Стройтехсервиса"заверили,что они перед Новым Годом начинают строить несколько домов в данном ЖК.

 

[orengrad]

В офисе продаж"Стройтехсервиса"заверили,что они перед Новым Годом начинают строить несколько домов в данном ЖК.

А они не уточнили, где именно они там собираются строить? Может где-то рядом с этим ЖК, ведь вроде бы проект ЖК"Дубки" состоит из панельных домов от УПСК?

 

[alexsandr1986]

Сказали в новом жилом комплексе,в Дубках.На следующей неделе,постараюсь уточнить детали,еще мало информации в отделе продаж.

 

[Architect-engineer]

А они не уточнили, где именно они там собираются строить? Может где-то рядом с этим ЖК, ведь вроде бы проект ЖК"Дубки" состоит из панельных домов от УПСК?

я об этом писал еще в мае, что Стройтехсервис будет строить на Уральской в новом ЖК, там же по слухам должны строить ЛИСТ

 

[OReNStaR]

А речь случайно не про комплекс из двух домов 17-ти и 21-го этажа на пересечении Чкалова\Уральской? Вроде как раньше про них писали!?