Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 251 Posts

·
...
Joined
·
25,985 Posts
Описание

"ТРИ ДОМА" - это комплекс жилых домов, расположенных в микрорайоне "Прибрежный" города Омска.

Три 22-этажных здания объединены общим дворовым пространством, состоящим из прогулочного бульвара, соединяющего живописно расположенные места для отдыха, спортивные и детские площадки. Парковочные места расположены по периметру комплекса, а так же в карманах между домами, что позволяет сделать дворовую территорию свободной от транспорта.

На первом этаже дома расположены помещения общественного назначения, на вышележащих - жилые квартиры. Конструкция здания - монолитный каркас, рассчитанный таким образом, что пространство квартир остается полностью свободным от несущих элементов здания, сохраняя жильцам свободу выбора планировочных решений.

Заказчик проекта - инвестиционно-строительная компания "Сибградстрой Инвест", осуществляющая застройку микрорайона "Прибрежный". Согласно высоким стандартам компании, особое внимание уделяется созданию индивидуального образа мест общего пользования (территории дворов, подъезды).

Архитектурное решение основано на пересечении простых по форме и контрастных по цвету объемов:

На первом плане белая «материя» формирует вертикаль объема - «решетка» строго надета на синий объем с преобладанием горизонтальных членений, их контрастность усиливается раскреповкой из более темного материала, спускающегося на первый этаж.

Стены помещений первого этажа, остекленные стены входной группы в жилой подъезд заглублены, образуя козырьки входных групп, удобную нишу-козырёк для лавочки, велопарковки и спуска в подвал.

Облицовка фасада выполнена преимущественно в керамограните разного формата, разной текстуры и трех цветов. На первом этаже использована штукатурка и деревянные вставки.

В ТРЕХ ДОМАХ воплощены многие из актуальных «примет времени»: внимание к деталям и стремление осмыслить контекст, благоустроенный двор без машин, развитое общественное пространство на первых этажах.















и планировки:









Бульвар Кузьмина, 2, на 22-х этажке пока колотят сваи. Закончили ли?



 

·
...
Joined
·
25,985 Posts
Discussion Starter · #2 ·
^^ на этом доме, кажется, готовятся заливать основание. Сваебойка отогнана в сторону, а на 3-м какие то ковыряния. Скорее всего будут копать котлован:)
 

·
...
Joined
·
25,985 Posts
Discussion Starter · #6 ·
^^ ну да, выглядят симпатично. Это примерно как в их квартале на Конева, две свечки были «особняком» - ЖК «Дуэт».
 

·
...
Joined
·
25,985 Posts
Discussion Starter · #11 ·
И странно, что указан 1-й дом, когда по схеме он 2-й. Ну ладно. Интересно, какой кран они поставят? Верхнеповоротник? Там поблизости, с какого то момента, стоит опалубка в форме куба, может это как то связано?
 

·
...
Joined
·
25,985 Posts
Discussion Starter · #13 ·
^^ сваебойка переехала на этот дом. Видимо, скоро докопают и начнут бить сваи под следующую 22-х этажку. Пока проектной документации нет, но думаю, что скоро все появится на офф сайте.

Что то мне подсказывает, что они поставят все таки верхнеповоротник.
 

·
...
Joined
·
25,985 Posts
Discussion Starter · #15 ·
^^ да. Сейчас ковыряются на средней и дальней (если от реки считать). Сваебойка была замечена краем глаза на дальней. На средней, видимо, частично залили основание. Миксер подъезжал, но почему то торчат сваи...
 

·
...
Joined
·
25,985 Posts
Discussion Starter · #16 ·
Я долго не мог понять, что это за опалубка стоит возле первой свечки:lol: оказалось, что залили трансформаторную будку, как возле строящейся стенки.
 

·
...
Joined
·
25,985 Posts
Discussion Starter · #18 ·
Я тут немного запутал с этими свечками. Присмотрелся, оказывается, что они будут немного сдвинуты относительно 12-го дома в сторону многоуровнего гаража. Появились проектные декларации на второй и третий дома. На втором готовятся колотить сваи:





 

·
Registered
Joined
·
6,268 Posts
В ЖК "Кузьминки" проектных декларациях на дома 1,2,3 этажность указана в 24 эт., из которых на 1 этаже располагаются офисы, на 2-23 этажах жилые помещения. Так что по сравнению с заключением экспертизы этажность увеличили. Теперь это 23-этажки.
 
1 - 20 of 251 Posts
Top