SkyscraperCity banner

1 - 20 of 598 Posts

·
Registered
Joined
·
1,277 Posts
Discussion Starter #1 (Edited)
ЖК "Московский квартал"​


^^ Увеличение по клику


Адрес: пересечение улиц Московская - Волгоградская
Этажность: 26, 17, 32

Срок сдачи: 3 квартал 2018 г.

Сайт - Московский квартал


Было:
Постановление № 823 от 03.04.2015
Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в квартале улиц Расковой – Московской – Волгоградской – Печатников


1) схема функционального зонирования и план красных линий территории (приложение № 1) :


2) схема организации транспорта и улично-дорожной сети на территории (приложение № 2) :
Стало:

 

·
Прованс&
Joined
·
13,183 Posts
Московская-Волгоградская теперь 32-этажка. Некоторые параметры тоже поменялись.

2. Характеристика проектируемой территории:
общая площадь проектируемой территории – 3,40 га;
площадь территории жилых зон – 2,46 га.

3. Структура жилищного фонда:
общий объем жилищного фонда – 55630 кв. м (общая площадь жилых помещений);
многоквартирные жилые дома – 53190 кв. м (общая площадь жилых помещений);
блокированные жилые дома – 2440 кв. м (общая площадь жилых помещений).

4. Перспектива демографического развития территории:
расчетная численность населения – 1815 человек;
плотность населения – 534 чел./га.

Характеристика системы социального обслуживания (новое строительство):
встроено-пристроенные помещения дошкольного учреждения на
105 мест;
кафе на 100 мест;
фитнес-клуб на 114 посетителей;
торговая площадь – 1640 кв. м (магазины, два объекта).

Характеристика системы транспортного обслуживания:
количество машино-мест в надземных закрытых автостоянках – 492;
количество машино-мест на открытых автостоянках временного хранения внутри квартала – 72;
количество машино-мест на открытых автостоянках на прилегающей территории улиц – 363.

По планировке в сравнении со старой версией поменяли местами фитнес-центр и многоэтажную парковку.





http://екатеринбург.рф/официально/документы/постановления/п_2015/15283


Или есть рендеры поновее/покрасивее? Напомните, если что.
16 Февраль 2015, 15:48

Между Автовокзалом и Юго-Западным ради высотного комплекса хотят снести 6 "улиц" гаражей

Кроме того, под развитие территории понадобится частный сектор в районе Московской и Волгоградской.



Предварительные эскизы комплекса на Московской – Волгоградской.
В конце февраля в Екатеринбурге состоятся общественные слушания по планировке территории в квадрате улиц Расковая – Московская – Волгоградская – Печатников.

Новый комплекс с высотными домами планируется построить на месте частного сектора и гаражного комплекса, как уточняют в мэрии Екатеринбурга, несанкционированного. По данным администрации, у застройщика в собственности уже есть как минимум шесть здешних участков – фрагментов территории, для которой будут утверждать новый проект планировки. Кто выступает застройщиком, как ни странно, даже в преддверии общественных слушаний пока нигде не заявлено – по этому пункту мы ждём дополнительного комментария городской администрации.

Построить здесь хотят массивный жилой комплекс переменной этажности (от 20 до 26 этажей; по факту 20-этажная очередь только одна – по центру комплекса. Две отдельно стоящие высотки и часть центрального здания 26-этажные).

В одном из зданий планируется встроенный детсад на 83 места (для садика отведена большая площадка во дворе).

Перед самим комплексом – наподобие "носа" корабля – расположено одноэтажное треугольное здание фитнес-клуба, выходящее на перекрёсток.

Интересен комплекс тем, что кроме двух подземных автостоянок (чуть меньше 100 мест в каждой) здесь будет два наземных многоуровневых паркинга – один, на 99 мест, будет возводиться синхронно с первой высоткой, и второй – на 490 мест – планируется при строительстве второго пускового комплекса, большого центрального здания.



Планировка участка.
– Это прежде всего проект развития территории: частный сектор убирается, на его месте появляется многоэтажное жильё, – рассказывает главный архитектор проекта Дмитрий Плашиннов (ООО "Мастерплан"). – Эскизы комплекса будут разрабатываться дополнительно, они могут отличаться от нынешних, разработанных для представления проекта в администрации города. Работая над проектом, мы разговаривали по его поводу с Михаилом Вяткиным, занимавшим пост главного архитектора города, и у нас была установка разместить некий одноэтажный выходящий на перекрёсток "объём", чтобы многоэтажная застройка формировалась уже за ним. В этом качестве выступило здание фитнес-центра. Что касается относительно большого числа мест на наземных многоуровневых паркингах, то их строительство было единственным способом обеспечить дом нужным количеством машиномест – сама площадка довольно "сжатая" по размерам.

Скорее всего, новый комплекс, расположенный близко к Ботаническому саду Уро РАН и Южному автовокзалу, не будет относиться к экономклассу – наиболее вероятен здесь бизнес- или комфорт-класс жилья.







Предварительные эскизы комплекса.



Вид входной группы фитнес-центра.



Текущее состояние участка: гаражи, частный сектор, таунхаусы на улице Расковой (последние, согласно проекту планировки, останутся на своём месте).
Фото: Е1.RU; Яндекс.Карты

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-419295.html
 

·
Registered
Joined
·
2,779 Posts
Да, также несколько разноэтажных отдельно стоящих зданий и по форме здания похожи на Ольховский парк.
 

·
Registered
Joined
·
529 Posts
Как-то раньше получше эскизы смотрелись, нет?
Там хоть и стенка, но разновысокая и симпатичная.
А тут если запорят отделку, как на том же Ольховском парке например, то совсем не очень будет
 

·
Registered
Joined
·
2,779 Posts
Пора на строится менять, котлован роют - уже начало стройки.
 

·
Registered
Joined
·
6,998 Posts
^^
получается будет 25-16-32-25 этажей

Я насчитал только лишь 30 жилых этажей (ну, может быть есть ещё 1 дополнительный внизу, из-за перепада рельефа непонятно) + техэтаж.
 

·
Registered
Joined
·
101 Posts
Интересно, Екб Инвест Строй это не реинкарнация ли Металлайна? Судя по наличию в портфеле застройщика обоих Адмиральских.
 

·
Moderator
Joined
·
15,783 Posts
На южном въезде в Екатеринбург начали строить комплекс жилых высоток

На юге Екатеринбурга начинается строительство масштабного жилого комплекса, состоящего из нескольких зданий высотой от 17 до 32 этажей. Вместе с 25-этажной «свечкой» жилого комплекса «Апельсин» новые башни образуют въездные ворота в центр города со стороны нового района Солнечный.

Жилой комплекс будет располагаться на гостевом маршруте, поэтому его архитектуре было уделено особое внимание.

Проект учитывает планы городской администрации реконструировать дорожную развязку улиц Московской и Волгоградской: в перспективе здесь появится расширенный одноуровневый перекресток, предполагающий, что Волгоградская будет переходить в улицу Островского, по которой со стороны 8 Марта пойдут трамваи.

Строительство жилого комплекса будет разбито на шесть этапов. Сейчас начинаются работы на углу Московской и Расковой. Здесь появится первое здание — высотой 26 этажей. Следом планируется построить 32-этажный жилой дом, соединенный с 26-этажкой одноэтажной секцией с помещениями общественного назначения.

Затем вдоль улицы Волгоградской последовательно построят фитнес-клуб площадью 4,4 тысячи м2 с бассейном, а также еще два жилых дома, высотой 17 и 26 этажей. В последнюю очередь на самом углу улиц появится семиэтажный наземный паркинг на 492 автомобиля, совмещенный с торговыми площадями.

Общая площадь застраиваемого квартала, учитывая уже существующие таунхаусы вдоль улицы Расковой, составит 3,43 га. Раньше здесь располагались десятки металлических гаражей, а также частный сектор (порядка 30 стареньких домиков). Вместо всего этого предполагается построить полноценный жилой квартал на 1800 жителей — более 50 000 м2 жилья достойного качества (строительство ведет та же компания, которая возвела жилые комплексы «Адмиральский», «Адмиральский-2» и «Академия»). На данный момент предполагается, что из 1077 квартир, которые строители возведут на углу Волгоградской и Московской, будет 789 однокомнатных, 182 «двушки» и 106 «трешек».

Кроме того, внутри квартала появится детский сад на 105 ребятишек. А снаружи появятся прогулочные зоны со скамейками, которые должны оживить весь район, окружающий новый жилой квартал.


^^ Увеличение по клику





















http://66.ru/realty/news/179018/
 
1 - 20 of 598 Posts
Top