SkyscraperCity banner
1 - 20 of 1834 Posts

·
RnD
Joined
·
45,208 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)

«НОРД» — уникальный проект строительства жилого мега-комплекса в СЖМ г. Ростова-на-Дону. Cтроительство началось в июне 2009 года и предполагает возведение нового благоустроенного района города общей жилой площадью около 250 000 м2.


Экология

Основной идеей мега-комплекса «НОРД» (Новая Орбита Ростова-на-Дону) является строительство жилья нового формата под девизом «Экология и технологии».

Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий в зоне комплекса, удобная система транспортных магистралей, а главное — завершенная социальная структура, делают «НОРД» особенно привлекательным для ростовчан.

Впервые, в проекте спланирована удобная инфраструктура, включающая зеленую зону — бульвар, на котором будут расположены часовня, памятник героям Великой Отечественной Войны (именно в районе строительства в период ВОВ шли бои). С целью сохранить историю и наследие, в ходе строительства будут вестись поисковые работы.


Технология


Технические решения, принятые в рабочих чертежах мега-комплекса «НОРД», соответствуют требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом решений.

В конструктивном отношении 8 жилых комплексов будут возведены по технологии каркасно-монолитного строительства. Еще 8 жилых комплексов решены несущим железобетонным каркасом домостроительной системы «Аркос» со сборными многопустотными железобетонными плитами перекрытий, монолитными железобетонными регелями и самонесущими стенами из пенобетонных блоков с последующей штукатуркой и отделкой.

Домостроительная система «Аркос» предназначена для проектирования и строительства нового поколения жилых домов, общественных, производственных зданий и сооружений.

Схема расположения комплекса:



Генеральный план:



Этапы:

1-й пусковой комплекс, в составе:

* 17-18-ти этажного 7-ми секционного жилого дома (поз. 10);
* 17-ти этажного 7-ми секционного жилого дома (поз. 12);
* 17-18-ти этажного 3-х секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз 13);
* 3-х уровневой открытой автопарковки на 91 м/место (поз. 11).

Ориентировочная площадь жилья в 1-ом пусковом комплексе – 69 000 кв.м.

2-й пусковой комплекс, в составе:

* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 1);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 2);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 3);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 4);
* 5-ти уровневой открытой автопарковки на 300 м/мест (поз. 9).

Ориентировочная площадь жилья во 2-ом пусковом комплексе – 35 000 кв.м.

3-й пусковой комплекс, в составе:

* 17-ти этажного 8-ми секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 15);
* 17-ти этажного многосекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 16);
* часовни (поз. 21);
* памятника событиям ВОВ (поз 20);
* 26-ти этажного жилого дома башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 5);
* 26-ти этажного жилого дома башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 6).

Ориентировочная площадь жилья в 3-м пусковом комплексе – 70 000 кв.м.

4-й пусковой комплекс, в составе:

* 17-ти этажного многосекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 17);
* 17-ти этажного 7-ми секционного жилого дома (поз. 18);
* 17-ти этажного 3-х секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 19);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 7);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 8);
* многофункционального культурно-бытового и оздоровительного комплекса с бассейном, спортзалом, кинотеатром и объектами бытового обслуживания и торговли (поз. 22);
* 4-х уровневой подземно-надземной автопарковки на 300 м/мест (поз. 25).

Ориентировочная площадь жилья в 4-ом пусковом комплексе – 77 000 кв.м.
 

·
RnD
Joined
·
45,208 Posts
Discussion Starter · #2 ·
Жилой комплекс «НОРД — 10»

Описание:

  • Самонесущие стены из пенобетонных блоков с последующей штукатуркой и отделкой
  • Домостроительная система «Аркос»
  • 3 секции: 17 этажей
  • 4 секции: 18 этажей
  • 3-5 квартиры на площадке 1-, 2-, 3-комнатные квартиры
  • Пассажирский и грузовой лифты (2)
  • Озеленение прилегающей территории 8225 м2
  • Спортивные площадки, зоны отдыха
  • 3-уровневая открытая автопарковка 91 м/место
  • Гостевая парковка
  • Консъерж

Рендеры:











Состояние на 16.07.2009

На встрече так же были обнародованы графики строительства первого жилого комплекса: до 1 сентября этого года продлится подготовительный этап, к январю будущего года закончится этап нулевого цикла, а сдача объекта в эксплуатацию намечена на 2 квартал 2011 года







Автор фото: empty_design
 

·
doesn't give a shit
Joined
·
7,064 Posts
Молодцы ребятки, не парятся, свайное поле набивают... ))))
 

·
doesn't give a shit
Joined
·
7,064 Posts
Пускай набивают. Лишь бы без дела не сидели.
кто говорит сидеть без дела? Я про то, что устройство свайного поля - самое банальное - набивное. Судя по фото - 18-метровыми сваями.
 

·
doesn't give a shit
Joined
·
7,064 Posts
Да и я не против самого строительства :)

И рад, что оно идет_)

интересно только, не многовато ли масштабных комплексов для города в текущем состоянии (Ливенцовка и Норд - чем-то схожи, ну разве что, Ливенцовка масштабнее, если принимать во внимание ВСЕ очереди проекта.)??
 

·
doesn't give a shit
Joined
·
7,064 Posts
По Ливенцовке кстати прошло межевание четвертого квартала. Там уже будут высотки 20+. Ну и несколько панелек.
О чем и речь: не многовато ли? Кого туда селить? Ростовчан размножать почкованием?
 

·
doesn't give a shit
Joined
·
7,064 Posts
Военные - раз
Переселять из центра - два
Перспектива - три.
Армию расформировывают? )))))))

Центр переселять - вероятно.

Перспектива? ))) ммм.. а пока пусть пустыми постоят? ))
 

·
doesn't give a shit
Joined
·
7,064 Posts
А весь центр переселять будут? )))

А на его месте - City? И далее как у классика:

"Столица автоматически переезжает в Нью-Васюки (здесь: Нью-Ростов), Москву переименовывают в Старые Васюки". :) :) :)
 

·
RnD
Joined
·
45,208 Posts
Discussion Starter · #20 ·
Ну военным то жилье тоже нужно, не все же в казармах живут и общагах. А тут недорогое жилье.

Сити на левом. А что будет в центре - не знаю. Не то время сейчас для новых проектов.

Не думаю, что будут пустыми стоять.
 
1 - 20 of 1834 Posts
Top