Joined
·
45,065 Posts
«НОРД» — уникальный проект строительства жилого мега-комплекса в СЖМ г. Ростова-на-Дону. Cтроительство началось в июне 2009 года и предполагает возведение нового благоустроенного района города общей жилой площадью около 250 000 м2.
Экология
Основной идеей мега-комплекса «НОРД» (Новая Орбита Ростова-на-Дону) является строительство жилья нового формата под девизом «Экология и технологии».
Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий в зоне комплекса, удобная система транспортных магистралей, а главное — завершенная социальная структура, делают «НОРД» особенно привлекательным для ростовчан.
Впервые, в проекте спланирована удобная инфраструктура, включающая зеленую зону — бульвар, на котором будут расположены часовня, памятник героям Великой Отечественной Войны (именно в районе строительства в период ВОВ шли бои). С целью сохранить историю и наследие, в ходе строительства будут вестись поисковые работы.
Технология
Технические решения, принятые в рабочих чертежах мега-комплекса «НОРД», соответствуют требованиям экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом решений.
В конструктивном отношении 8 жилых комплексов будут возведены по технологии каркасно-монолитного строительства. Еще 8 жилых комплексов решены несущим железобетонным каркасом домостроительной системы «Аркос» со сборными многопустотными железобетонными плитами перекрытий, монолитными железобетонными регелями и самонесущими стенами из пенобетонных блоков с последующей штукатуркой и отделкой.
Домостроительная система «Аркос» предназначена для проектирования и строительства нового поколения жилых домов, общественных, производственных зданий и сооружений.
Схема расположения комплекса:
Генеральный план:
Этапы:
1-й пусковой комплекс, в составе:
* 17-18-ти этажного 7-ми секционного жилого дома (поз. 10);
* 17-ти этажного 7-ми секционного жилого дома (поз. 12);
* 17-18-ти этажного 3-х секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз 13);
* 3-х уровневой открытой автопарковки на 91 м/место (поз. 11).
Ориентировочная площадь жилья в 1-ом пусковом комплексе – 69 000 кв.м.
2-й пусковой комплекс, в составе:
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 1);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 2);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 3);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 4);
* 5-ти уровневой открытой автопарковки на 300 м/мест (поз. 9).
Ориентировочная площадь жилья во 2-ом пусковом комплексе – 35 000 кв.м.
3-й пусковой комплекс, в составе:
* 17-ти этажного 8-ми секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 15);
* 17-ти этажного многосекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 16);
* часовни (поз. 21);
* памятника событиям ВОВ (поз 20);
* 26-ти этажного жилого дома башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 5);
* 26-ти этажного жилого дома башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 6).
Ориентировочная площадь жилья в 3-м пусковом комплексе – 70 000 кв.м.
4-й пусковой комплекс, в составе:
* 17-ти этажного многосекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 17);
* 17-ти этажного 7-ми секционного жилого дома (поз. 18);
* 17-ти этажного 3-х секционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (поз. 19);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 7);
* 18-ти этажного жилого дома башенного типа со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (поз. 8);
* многофункционального культурно-бытового и оздоровительного комплекса с бассейном, спортзалом, кинотеатром и объектами бытового обслуживания и торговли (поз. 22);
* 4-х уровневой подземно-надземной автопарковки на 300 м/мест (поз. 25).
Ориентировочная площадь жилья в 4-ом пусковом комплексе – 77 000 кв.м.
