SkyscraperCity banner

1 - 20 of 855 Posts

·
Moderator
Joined
·
11,758 Posts
Discussion Starter #2
Жилой комплекс «Современник»

Застройщик – ЗАО «ЮИТ Лентек»
Генеральный подрядчик – ЗАО «ЮИТ Лентек»
Генеральный проектировщик – ООО «Акведук»



1. Общие данные объекта строительства:

Жилой комплекс «Современник» расположен по адресу
г. Казань, Ново-Савиновский район, микрорайон 69a,
в границах улиц Амирхана, Чистопольской и Адоратского.
Первая очередь состоит из четырехсекционного жилого дома разной этажности от 9 до 25 этажей и отдельно стоящего паркинга. Офисные помещения находятся на первом этаже жилого дома. В паркинге 4 наземных и один подземный этаж.





2. Данные участка:

Границы участка проходят по красным линиям окружающих улиц, дополнительно, с западной стороны участок ограничен участком АЗС. С северной стороны участка имеется зона жилых кварталов. С южной стороны участка – парковая зона и спор-тивный зал единоборств. С участка открывается вид на реку Казанка и в старинный центр города. Через участок в направлении север – юг проходит ось парка.



3. Квартиры:

Секция 15: 9 этажей
Секция 16: 14 этажей
Секция 17: 16 этажей
Секция 18: 25 этажей

Количество квартир: 360 шт.
Количество офисных помещений: 8 шт.

Типы квартир (площади квартир указаны без балконов и лоджий)
1-комн.+ кухня — 40,46 - 49,09 м2
2-комн.+ кухня-ниша — 51,49 - 54,21 м2
2-комн. + кухня — 60,19 - 78,81 м2
3-комн. + кухня — 81,49 - 112,65 м2
4-комн. + кухня — 90,81 - 93,15 м2
5-комн. + кухня — 114,49 - 118,16 м2



В подвале жилого дома находятся 114 шт. продаваемых кладовых.
Квартиры 15, 16 и 17 секций сдаются с чистовой отделкой по стандарту ЮИТ ДОМ.
Квартиры 18 секции сдаются с полной чистовой отделкой по стандарту ЮИТ ДОМ.
При отделке будут использоваться те же отделочные материалы, которые применяются на объектах в Санкт-Петербурге. Высота потолка в квартирах 2,76 м., в офисах — 3,26 м.
Балконы и лоджии квартир, кроме трех нижних жилых этажей в секциях 16,17,18 и двух нижних этажей в секции 15, оснащены остеклением балконов.
В здании будет 9 лифтов фирмы «Otis».
Входные двери квартир стальные, они усилены и оснащены звуковой изоляцией. Выходные двери лестничных клеток металлической конструкции.

4. Инженерные системы:

Дом оснащается механизированной вытяжной системой. Свежий воздух забирается через клапаны в оконных рамах.
В доме имеется отопительная система, оснащенная регуляторами температуры.
Дом оснащается системой домофонов, автоматической системой пожарной сигнализации.
Квартиры оснащаются информационными кабелями, которые делают возможным скоростную передачу информации, и жители будут иметь возможность заключить контракт о постоянной связи с Интернетом.
Проложен кабель для подключения к системе кабельного телевидения.
Здание автостоянки оснащается системой видеоконтроля.



О цели проекта строительства:
Проектирование и строительство жилого корпуса в составе жилого микрорайона расположенного по адресу: г.Казань, Ново-Савиновский район, в районе ул. Ф.Амирхана ул. Чистопольской и ул. Адоратского микрорайон 69-А, 1-ая очередь строительства, корпус 5 (9-ти, 14-ти, 16-ти, 25-ти этажный жилой дом).

Об этапах и cроках реализации строительного проекта:
Первый этап — окончание проектирования объекта – в течение с 11.07.07- 20.03.08г.
Второй этап – производство строительных и иных работ, в т.ч. строительство (реконструкция) в соответствии с техническими условиями объектов инженерной инфраструктуры для г. Казани I очередь строительства, корпус 5 (секция 15,16,17,18) — с 01.08.2007г. – 30.12.2009г.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

ООО «Стройсервис»
ООО Сфера трейдинг»
ООО «Стройтраст 2000»
ООО «Казэлектромонтаж»
Холдинговая компания «Татком»
ООО «Электра»
ЗАО «ВИСКО»
ООО «Эстель»
ООО «СпецРемСтрой»


ЗАО «ЮИТ Лентек»
"Top Builder" о "Современнике"
 

·
04142045
Joined
·
4,896 Posts
Кажется еще в декабре была информация, что застройщик (совместно с финнами?) приостанавливает строительство на неопределенный срок. Они пока вообще из Казани уходят
 

·
Moderator
Joined
·
11,758 Posts
Discussion Starter #8 (Edited)
Это неправда. Строительство объекта идет. Ни о каком уходе из Казани речи нет. В настоящий момент 2 секции возведены до крыши, продолжается возведение 17, 18 секций. Сдача дома запланирована на декабрь 2009.
 

·
04142045
Joined
·
4,896 Posts
Это неправда. Строительство объекта идет. Ни о каком уходе из Казани речи нет. В настоящий момент 2 секции возведены до крыши, продолжается возведение 17, 18 секций. Сдача дома запланирована на декабрь 2009.
Финский девелопер ЮИТ объявил о замораживании строительства в Казани

Крупные казанские застройщики не признаются в замораживании строительства на своих проектах. Первым, кто взял на себя смелость объявить о прекращении работ на своих стройках, стал финский девелопер ЮИТ, официально объявивший о замораживании строительства ЖК
«Современник» в Казани, сообщает Бизнес Онлайн.

«Современник» — жилой комплекс, строящийся в Ново-Савиновском районе с видом на Казанку и мост «Миллениум». «ЮИТ Лентек» анонсировала его строительство летом этого года (фактически работы начались еще зимой). «Современник» с. 129,3 тыс. кв. м. жилья включает в себя пять домов разной этажности (от 9 до 25) и трех отдельностоящих паркингов.

Строительство жилого комплекса практически в самом центре Казани заморожено. Помимо столицы Татарстана, стройки ЮИТ замерли в Петербурге и Москве. Остановилось строительство общей сложностью 2400 квартир. Это примерно половина проектов ЮИТ в России.

ЮИТ сократил работы на российском рынке, желая оптимизировать издержки. Генеральный директор ЗАО «ЮИТ Лентек» Юха Вятто подтвердил РБК-daily факт остановки строительства, но отметил, что проекты не закрываются, а переносятся на более поздний срок. В основном это проекты, находящиеся на нулевой стадии, к продажам в которых компания еще не приступила. В Казани финская компания планировала сдать объект лишь к концу 2012 года (ранее сообщалось, что часть комплекса будет сдана к концу 2009 года).
 

·
04142045
Joined
·
4,896 Posts
ЮИТ скорректировал планы по строительству в Казани

13 ноября, 2008

Финский девелопер ЮИT объявил о корректировке сроков начала строительства жилья. В Казани, учитывая снижение покупательской активности населения в условиях кризиса, «сдвигаются сроки строительства тех домов, которые находятся на нулевой стадии и продажи по которым не начаты».

«ЮИТ Лентек» является застройщиком ЖК «Современник», проект которого предполагает строительство 5 жилых домов на правом берегу реки Казанки в Ново-Савиновском районе. Общая площадь застройки составляет 55 720 кв. м.

Как пояснил г-н Тойвонен, строительство 4-подъездного жилого дома первой очереди в Ново-Савиновском районе ведется в запланированном объеме, и дом будет сдан в анонсированные сроки: в декабре 2009 г. По словам директора казанского филиала дочерней компании «ЮИТ Лентек» Яакко Тойвонена, «такой шаг позволит оптимизировать издержки и обеспечить финансовую поддержку тем проектам, по которым ведутся продажи в настоящее время. За 100 лет успешной работы концерну не раз приходилось испытывать на себе влияние крупных финансовых кризисов. Основная задача ЮИТ сегодня — грамотно распределить усилия для того, чтобы обязательства перед клиентами и партнерами выполнялись в полном объеме».

Справка:
С 1997 г. компания построила более 160 объектов коммерческой недвижимости в Северо-западном регионе России (преимущественно в Санкт-Петербурге). С 2002 г. важнейшим направлением деятельности «ЮИТ Лентек» является жилищное строительство под торговой маркой «ЮИТ ДОМ». На сегодняшний день в стадии строительства у нас находятся около 7500 квартир общей площадью порядка 500 000 кв. м.
 

·
04142045
Joined
·
4,896 Posts
этот дом и будет достроен? Похоже каждый дом имеет 25-этажную секцию.
 

·
Moderator
Joined
·
11,758 Posts
Discussion Starter #13
Нет, это другое здание. Современник сейчас ничего не закрывает со стороны Казанки, разве что кроме Дворца Единоборств.
 

·
Moderator
Joined
·
11,758 Posts
Discussion Starter #14
День открытых дверей ЖК «Современник»



Финское качество стоит один раз увидеть, чем сто раз услышать о нем.

23 января 2009 г. крупнейший финский девелопер ЮИТ проводит для представителей городской администрации и СМИ день открытых дверей на строительной площадке жилого комплекса "Современник" в Ново-Савиновском районе по улице Амирхана.

ЖК "Современник" на правом берегу Казанки - первый объект, возводимый крупным финским концерном "ЮИТ" по стандартам европейского бренда "ЮИТ ДОМ" в новом центре деловой активности столицы Татарстана. ЗАО "ЮИТ Лентек" объединяет в себе функции инвестора, застройщика и подрядчика, что позволяет строить даже при неблагоприятном стечении обстоятельств. Проект комплекса выполнен финскими архитекторами, строительство осуществляется под контролем финских специалистов согласно жестких внутренних стандартов "ЮИТ ДОМ".

Во время экскурсии на объект всеобщему вниманию будут представлены качество и отделка по стандартам "ЮИТ ДОМ", а также технология возведения комплекса. По ее завершении представители концерна смогут ответить на вопросы журналистов во время пресс-конференции.

Темы мероприятия:

· отличительные особенности строительства с "финским акцентом"
· европейские стандарты отделки торговой марки ЮИТ ДОМ ("под чистовую", чистовая)
· планы дальнейшего развития деятельности концерна в Казани.

Программа мероприятия:

10:45 – Сбор участников на строительном объекте (схема проезда прилагается)
11:00 – Начало экскурсии по объекту
12:00 – Начало пресс-конференции
13:00 – Фуршет

В мероприятии примут участие:

1. Тойвонен Яакко – Директор филиала ЗАО "ЮИТ Лентек" в г.Казань.
2. Веспер Таави – Начальник строительства филиала ЗАО "ЮИТ Лентек" в г.Казань.
3. Себельдин Антон Николаевич – Инженер по надзору за строительством филиала ЗАО "ЮИТ Лентек" в г.Казань.

Место проведения:

Строительная площадка ЖК "Современник" - ул.Амирхана, напротив аква-парка "Ривьера"
Будем рады видеть Вас на нашем мероприятии. Просим подтвердить Ваше участие по телефону (843) 233-03-03

Контактная информация:

Салехова Адель, специалист по продажам и маркетингу
т. (843) 233-03-03, моб. (903) 355 38-32

Справка

Концерн ЮИТ (YIT Corporation) – ведущая компания Северной Европы, предоставляющей услуги в области недвижимости, строительства и промышленности. Концерн работает на рынках Финляндии, Скандинавии, странах Балтии и России.

Является крупнейшим иностранным застройщиком жилья в России. В настоящий момент ЮИТ работает в Санкт - Петербурге, Москве, городах Московской области, в Ярославле, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Казани.

ЗАО "ЮИТ Лентек" (Санкт-Петербург) - первое советско-финское предприятие в области строительства. Входит в структуру ЮИТ. За 20 лет компания построила более 170 объектов недвижимости.

ЖК "Современник" - первый жилой проект "ЮИТ Лентек" в Казани. В прошлые годы специалисты "ЮИТ Лентек" были приглашены для выполнения подрядных работ на известных объектах города Казани (ансамбль Казанского Кремля, Городская Ратуша, Дворец Спорта).

Комплекс будет состоять из пяти домов разной этажности от 9 до 25 этажей и трех отдельно стоящих паркингов с подземным и наземными этажами



1-я очередь строительства. - срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2009г.
Четырехподъездный жилой дом от 9 до 25 этажей
Количество квартир: 360 шт.
Количество офисных помещений: 8 шт., расположены на 1 этаже.
Типы квартир: от 1 до 5 комнат
Общая площадь: 1 очереди: 27,4 тыс м2
Жилая площадь: 26 тыс м2

21.01.2009, "Бизнес Online"
 

·
Moderator
Joined
·
11,758 Posts
Discussion Starter #15
Жилой комплекс «Современник» провел день открытых дверей

Крупнейший финский девелопер ЮИТ сегодня провел для представителей городской администрации и СМИ день открытых дверей на строительной площадке жилого комплекса "Современник" в Ново-Савиновском районе. Фото Марии Зверевой, 23.01.09.



























23.01.2009, "Бизнес Online"
 

·
Moderator
Joined
·
11,758 Posts
Discussion Starter #19
Хорошо, что одновременно строят рядом многоуровневый паркинг, чем обычно пренебрегают многие застройщики.
 

·
04142045
Joined
·
4,896 Posts
Хорошо, что одновременно строят рядом многоуровневый паркинг, чем обычно пренебрегают многие застройщики.
Если цены будут умеренные, то хорошо. А так всё равно не поможет. Четыре этажа паркинга на 5 жилых комплексов - это мало
 
1 - 20 of 855 Posts
Top