Жилой комплекс Уинская, 15-а │ построен ‎

По ступеням.
ООО «Сатурн-Р» намерен приступить в текущем году к возведению дома на Уинской, 15а. Там разместится дом переменной этажности. Выйти на площадку компания рассчитывает в июне.

По информации «bc», строительство жилого дома на Уинской, 15а компании «Сатурн-Р» начнется уже в этом году. Объект разместится на месте бывшего рынка, сегодня площадка уже огорожена. Общая площадь жилого комлпекса, у которого пока нет названия, составит 25 тыс. кв. метров (без учета паркинга).

Как рассказал «bc» архитектор дома на Уинской Евгений Орлов, сегодня активно ведется проектирование. Позже документация отправится на экспертизу. Выход на площадку запланирован на июнь текущего года.

Дом будет переменной этажности (12, 15 и 25 этажей, не считая цокольный). Площадь квартир, которых запроектировано 332, составляет 15,4 тыс. кв. метров.

Стоит отметить, что изначально прорабатывалось несколько вариантов будущего дома, но компания остановилась именно на этом. «Общая концепция уже есть. Объемно-планировочные решения вряд ли изменятся», – отмечает Евгений Орлов. По его словам, изначально участок в данном планировочном районе не был предназначен для проектирования жилья. В связи с этим у компании возникли небольшие сложности с посадкой дома и сохранением инсоляции существующей застройки. «Это и послужило формообразующим моментом и в конфигурации плана, и в определении этажности. Мы постарались соблюсти все нормативные параметры. В итоге здание получилось трехчастным – «ступени» будут уходить в глубь квартала», – отмечает архитектор.

Дом компания собирается строить из красного и желтого кирпича, жилье в нем позиционируется как эконом-класс. «Это будут небольшие по площади квартиры с минимальными по размеру лоджиями и балконами. 50% квартир будут однокомнатными. Их площадь составит до 40 кв. метров, двухкомнатных – до 60 кв. метров, трехкомнатных – до 70 кв. метров», – рассказал архитектор.

Еще одной особенностью данного участка стало сильное падение рельефа. Данный факт архитекторы и проектировщики использовали как «плюс» проекта. «Это позволит разместить в стилобатной части со стороны улицы Юрша полноценный магазин. Вдоль улицы Уинской появится еще одна пристроенная часть – двухэтажный торгово-офисный центр», – отмечает Евгений Орлов.

Что касается парковочной зоны, то проект предусматривает размещение в стилобатной части во дворе дома двухэтажного паркинга, рассчитанного на 150 машиномест. По словам архитектора, по окончании строительства (ориентировочно в 2016 году) «Сатурн-Р» благоустроит также прилегающую территорию. «Это разбивка газонов, укладка тротуарной плитки, установка освещения (светильников торшерного типа). Проектируемым домом окончательно завершится формирование перекрестка Юрша – Уинская», – заключает собеседник.

Ирина Семанина. Building.bc.

http://www.business-class.su/article.php?id=23664

Игорь! Вопрос. Ну хоть ты то активный пользователь SSC, форум о высотном строительстве. Архитектор одной из крупнейших строительных компаний Прикамья, уважаемый в своих кругах профессионал. Регулярно цитируют тебя в прессе. Много можно сказать. Но.........Но неужели нет возможности, нет обоснований и целесообразности построить в Перми хоть что-то этажей в 30. Понимаю, что есть заказчик, но он же мысли проектировщика слушает. Уперлись в 27. Жемчужина довольно давно стоит, пора её и переплюнуть Надо и уже давно. А то и выше 30 замутить. Пермь даже в рейтинге SSC до сих пор в лидерах только благодаря этажности, количеством зданий давно уступает. Надо бы закрепить позиции.

ZZZ Top said:

Игорь! Вопрос. Ну хоть ты то активный пользователь SSC, форум о высотном строительстве. Архитектор одной из крупнейших строительных компаний Прикамья, уважаемый в своих кругах профессионал. Регулярно цитируют тебя в прессе. Много можно сказать. Но.........Но неужели нет возможности, нет обоснований и целесообразности построить в Перми хоть что-то этажей в 30. Понимаю, что есть заказчик, но он же мысли проектировщика слушает. Уперлись в 27. Жемчужина довольно давно стоит, пора её и переплюнуть Надо и уже давно. А то и выше 30 замутить. Пермь даже в рейтинге SSC до сих пор в лидерах только благодаря этажности, количеством зданий давно уступает. Надо бы закрепить позиции.

Click to expand...

^^
ZZZ Top, мы же как-то уже обсуждали на SSC эту тему, и разбирали причины, по которым пока сохраняется этот уровень строительства.
9-этажный уровень преодолевали более двух десятилетий, 16-этажный уровень несколько лет, 25-этажный тоже несколько лет… Пока нет объективных причин для штурма 30-этажной высоты, нет реальной динамики строительства, которая подтолкнёт к повышению уровня этажности.
Я лично отношусь очень спокойно к этому вопросу, так же как и к вопросу о том, почему Пермь никак не выйдет из заколдованного круга бесконечных провалов в реализации крупных инфраструктурных резонансных проектов.

Реализация проекта происходит только тогда, когда проект не может быть НЕ реализован.