Skyscraper City Forum banner
1 - 13 of 13 Posts

·
Moderator
Joined
·
18,093 Posts
Discussion Starter · #1 ·
Жилой район «Квартал А101»



















Близость к мегаполису, удобное транспортное сообщение и развитая социальная и бытовая инфраструктура, с одной стороны, и безупречное состояние экологии, ухоженная территория и умиротворяющий темп жизни, с другой стороны, выделяют «Квартал А101» из череды подмосковных жилых районов.

Очереди строительства:
Первая очередь



- Четыре жилых комплекса переменной этажности

Сроки строительства: 2009-2011

Вторая очередь



- Семь жилых корпусов переменной этажности
- Детское дошкольное учреждение, рассчитанное на 185 мест
- Нежилых помещений под магазины, офисы и другое коммерческое использование

Сроки строительства: 2010-2012

Третья очередь



- Два жилых корпуса переменной этажности
- Многоуровневый паркинг, рассчитанный на 500 машино-мест
- Бизнес-центр

Сроки строительства: 2011-2013

Наши преимущества

«Квартал А101» располагается в первом поясе удаленности от МКАД на престижном Юго-Западом направлении.
«Квартал А101» связан с Москвой удобными транспортными маршрутами (общественным транспортом можно добраться до станции метро «Теплый стан»).
«Квартал А101» располагается в стороне от трассы, на участке с благоприятной экологической атмосферой: поблизости находится крупный лесной массив, а также водоем.
«Квартал А101» — это просторные, благоустроенные внутренние дворики с детскими площадками и спортивными сооружениями.
«Квартал А101» обладает широко развитой социально-бытовой инфраструктурой: на территории комплекса будут построены детский сад, а в зоне шаговой доступности – новая школа, поликлиника, магазины.
«Квартал А101» отличается широким ассортиментом планировок квартир.
«Квартал А101» предоставляет широкие возможности функционального использования нежилых помещений: под размещение офисов, торговых предприятий, а также предприятий сферы услуг.

Сроки строительства жилого района: 2009 - 2013 год.
Общая площадь нового строительства составит более 200 000 кв.м.


Инфраструктура



Мы предлагаем своим покупателям не просто квадратные метры, а благоустроенную среду обитания, в которой предусмотрено все до мелочей. Основу застройки жилого района составят дома переменной этажности с просторными внутренними дворами, центральным парком и живописными бульварами. Благодаря сложному рельефу с небольшими перепадами высот, новая застройка будет решена по принципу амфитеатра. Это позволит выделить видовые достоинства жилого района, обусловленные особенностями участка и его расположения, а также отгородить его от уже существующей застройки поселка Коммунарка. Кроме того, примененный принцип разграничивает автомобильные и пешеходные пути. Движение транспорта будет максимально вынесено за периметр домов, оставив во внутренних дворах приоритет за пешеходными зонами. Благодаря реализации проекта, в центре поселка Коммунарка появится небольшая площадь, которая вместе с парком и близлежащими бульварами станет излюбленным местом гуляний жителей и проведения городских мероприятий.

В ближайшее годы социальная инфраструктура поселка Коммунарка значительно расширится. Уже сегодня здесь работают два детских садика, школа и лицей; есть спортивный комплекс и кинозал. К строительству запланированы новые детские сады, школа, магазины, многоуровневый паркинг, офисные здания, рекреационные зоны и многое-многое другое.

Транспорт

Территория жилого района находится в пяти минутах езды на автомобиле от МКАД по Калужскому направлению. Для автовладельцев на прилегающей территории имеется несколько гаражных комплексов общей вместимостью более 500 машиномест.

Благоприятно обстоит ситуация и с общественным транспортом. Ближайшей станцией метро является «Теплый стан», от которого до посёлка Коммунарка курсирует регулярный автобусный маршрут №895, а также маршрутные такси. Движение осуществляется с 5.40 до 0.30 часов. Территория района «Квартал А101» находится в зоне пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.

В перспективе предусмотрено расширение Калужского шоссе и всех внутренних дорог, а также строительство трассы Солнцево-Бутово-Видное — своеобразного дублера МКАД.

Экология

Юго-западное направление является одним из самых экологически благополучных. Это объясняется господствующим здесь направлением ветров, и отсутствием крупных промышленных предприятий.

Защитная лесополоса формирует благоприятное окружение нового жилого района и нейтрализует шум от Калужского шоссе. Положительное воздействие на окружающую среду оказывают расположенные в этом районе обширные лесные массивы и водоемы. Проект жилого района «Квартал А101» будет базироваться на концепции долговременности и гармонии с окружающей средой.

Квартиры

Основу жилой застройки «Квартала А101» составляют дома высотой от 8 до 12 этажей с просторными внутренними дворами и современной городской инфраструктурой. Строительство района «Квартал А101» планируется осуществлять монолитно-кирпичным способом, что позволит обеспечить оптимальные потребительские характеристики будущему жилью: высокие потолки, гибкие планировочные решения и внешние решения фасадов.

В домах «Квартала А101» запланировано более 2000 одноуровневых 1, 2, 3 и 4-комнатных квартир свободной планировки площадью от 41,5 до 120 кв.м. Одно из преимуществ наших планировочных решений - большая высота потолков, которая составляет 3 метра. Все квартиры будут подготовлены к внутренней отделке, укомплектованы радиаторами отопления с возможностью индивидуальной регулировки температуры, а так же металлической входной дверью, которая обеспечит надежную защиту. Во всех домах предусмотрена возможность подключения домофона, выделенной линии доступа в Интернет. Кроме того, в каждой квартире можно будет установить несколько телефонных линий.

Инженерия

Наши специалисты продумали все условия, чтобы жители «Квартала А101» чувствовали себя комфортно.

Все объекты в нашем жилом районе проектируются для строительства с использованием монолитно-кирпичной технологии с многослойными энергоэффективными фасадами и энергосберегающими оконными блоками.

В каждом жилом здании предусматриваются помещения для эксплуатирующих и диспетчерских служб, комнаты для размещения кондоминиумов, а также другие вспомогательные помещения для жильцов.

Во всех домах будут установлены современные лифты, бесшумные и плавные в движении. В квартирах предусмотрена гармонично сбалансированная система естественной вентиляции. При этом существует возможность установки индивидуальных систем кондиционирования.

Все квартиры и нежилые помещения будут обеспечены телефонной связью и волокно-оптической выделенной линией Интернет.

В настоящее время уже ведутся работы по обеспечению нового жилого района центральными инженерными коммуникациями.

Участники проекта «Квартал А101»

Инвестор – ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ». Инвестиционно-строительная компания «АВГУР ЭСТЕЙТ» была основана в 1992 году в Москве.

Основные направления деятельности компании – инвестирование, строительство, а также реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости. Общий объем проектов строительства, инвестируемых компанией, составляет более 1 млн. кв. м.

Всего за период с 1997 года по настоящее время компанией «АВГУР ЭСТЕЙТ» было построено и реализовано более 500 000 кв. м жилья повышенной комфортности и офисно-торговых площадей. Общий объем инвестирования в строительство за этот период составил более миллиарда долларов.

Заказчик – ЗАО «Управление по строительству № 111». Основные направления деятельности компании – осуществление строительно-монтажных работ, осуществление функций генерального подрядчика, заказчика, технического надзора за строительством.

Источник: http://kvartal-a101.ru/

Ход строительства проекта «Квартал А101». Ноябрь 2010 год































Источник: http://kvartal-a101.ru/photo.php
 

·
Registered
Joined
·
47,016 Posts
Жаль, что в России осталось так мало земли: а то можно было бы строить новые города гораздо просторнее! :)
 

·
Registered
Joined
·
1,377 Posts
Жаль, что в России осталось так мало земли: а то можно было бы строить новые города гораздо просторнее! :)
Совсем изнываем, яблоку упасть негде ! :lol:
 

·
JUDGE
Joined
·
2,565 Posts

·
JUDGE
Joined
·
2,565 Posts

·
JUDGE
Joined
·
2,565 Posts


















 

·
Registered
Joined
·
2,755 Posts
Данный Квартал же название имеет, нет?

"МосквА101" ?
Или это другой ЖК?
Это "Квартал А101" на юге Коммунарки, "Москва А101"- это другой комплекс на востоке Коммунарки. Кстати Маосква А101 побольше будет раза в 3, а темы у него здесь почему-то нет, хотя в архитектурном плане Москва А101 хуже.
 
1 - 13 of 13 Posts
Top