Динар Насыров: «В IТ-деревне будут жить до 60 тысяч человек»
ДИРЕКТОР IТ-ПАРКА ВПЕРВЫЕ РАСКРЫЛ ПОДРОБНОСТИ МЕГА-ПРОЕКТА ТАТАРСТАНСКОЙ «КРЕМНИЕВОЙ ДОЛИНЫ», КОТОРЫЙ СТАРТУЕТ В 35 КМ ОТ КАЗАНИ. ЧАСТЬ 1-Я
В Татарстане уже в 2012 году начнется строительство уникального населенного пункта – IТ-деревни, которая, как предполагается, будет населена IТ-специалистами со всей России. Президент РФ Дмитрий Медведев уже дал задание, чтобы татарстанская IТ -деревня имела такие же льготы как Сколково. О том, какие мировые компании уже хотят принять участие в этом суперпроекте, в ходе интернет-конференции с читателями "БИЗНЕС Online" рассказал директор IТ-парка Динар Насыров.
КАЗАНСКИЙ IТ-ПАРК ПРИЗНАН ЛУЧШИМ В РОССИИ
- Динар Назылович, в последние месяцы ходит много разговоров о создании в Татарстане IТ-деревни. Есть ли какие-то подвижки в этом направлении, когда начнется реализация проекта?
- Совсем недавно, в июле проект IТ-деревни получил одобрение президента России Дмитрия Анатольевича Медведева. Более того, он дал поручение проработать вопрос наделения IТ-деревни льготами, аналогичными Сколково. Дело в том, что федеральный закон о Сколково дает хорошие льготы только его резидентам. Но у Сколково пока нет помещений, куда могли бы заехать специалисты, поэтому приняли решение, что до 2014 года участником Сколково может стать любой проект, территориально находящийся в любом регионе страны. Подав заявку и пройдя отбор, можно стать участником проекта и получить ряд льгот – по налогам, таможенным сборам, по найму иностранной рабочей силы и т.д. Но эти льготы распространяются только на участников проекта "Сколково".
Чтобы облегчить жизнь нашим IТ-компаниям, мы сегодня помогаем им получить статус резидента Сколково, при этом понимая, что после 2014 года они вынуждены будут переехать в Сколково – таково условие. Получается, что регионы страны взращивают эти компании, создавая им определенные условия, а лучшие потом уедут. Сколково, как некая черная дыра, будет всасывать все IТ-компании…
Президент России поддержал инициативу Татарстана о том, чтобы наделить преференциями и другие территории. Иначе возникнет проблема развития регионов. И он дал поручение проработать вопрос получения резидентами нашей IТ-деревни таких же льгот, как и в Сколково.
Получив поддержку на самом высшем уровне, мы сейчас активно работаем над проектом IТ-деревни. Координирует всю работу заместитель премьер-министра - министр информатизации и связи РТ Николай Никифоров, при неоценимой поддержке президента и правительства республики. Мы вплотную работаем с сингапурской компанией RSP architects, которая делала мастер-план самого Сингапура, первой технопарковой зоны в Индии (нынешняя Бангалорская зона), а теперь разрабатывает мастер-план нашей IТ-деревни. Уже со следующего года планируется начать строительство первых объектов.
- Когда внесут изменения в закон о Сколково?
- Это процесс сложный и долгий. Думаю, до 2014 года у нас есть время, чтобы сделать это…
- Но Сколково, наверное, будет «тянуть одеяло на себя»?..
- Сегодня регионы работают в этом направлении – 13 IТ-парков России, и наш в том числе, под патронатом министерства связи и массовых коммуникаций РФ объединились в ассоциацию технопарков в сфере высоких технологий. И уже как ассоциация лоббируем наши интересы – чтобы льготы были предоставлены и резидентам территориально обособленных IТ-парков.
- А сколько всего технопарков в России?
- По данным минкомсвязи России их более 800. Но в ассоциацию принимают не всех - только тех, кто действительно является технопарком, а не офисным центром. К сожалению, основная часть технопарков занимается только тем, что сдает помещения в офисном центре, созданном на бюджетные средства.
IТ-ДЕРЕВНЯ СМОЖЕТ КОНКУРИРОВАТЬ С ГОРОДАМИ МИРА
- Об IТ-деревне пока мало конкретной информации. Расскажите о ней поподробнее, пожалуйста.
- Площадей казанского IТ-парка уже не хватает. Это одна из причин создания IТ-деревни. Другая причина состоит в том, что сегодня многие компании создают свои офисы в Москве, куда легче собрать нужных специалистов со всей страны. Но в Казань, например, из Киева не поедут.
С одной стороны, мы понимаем, что нужное количество специалистов мы в республике не найдем. Даже с учетом выпускников высшей школы информационных систем (созданной при КФУ –ред.) и технологий мы сами сможем подготовить 5 - 6 тысяч, а остальные 10 - 15 тысяч нам придется привлекать из других регионов. И конкуренция за эти кадры огромная, потому что специалисты могут уехать в любую страну мира. Поскольку рынок - глобальный, единственно, чем мы можем конкурировать, это уровень жизни. Поэтому мы и хотим создать в IТ-деревне такой уровень жизни, чтобы можно было конкурировать с другими городами страны и мира.
Еще осенью прошлого года на российско-сингапурском форуме между министерством информатизации и связи РТ, в лице Николая Никифорова, и компанией RSP Architects было подписано соглашение о намерениях по созданию мастер-плана территории IТ-деревни. Уже тогда президент РТ Рустам Нургалиевич Минниханов сказал, что социальную инфраструктуру он готов финансировать из бюджета в рамках плана капитального строительства – те же детские сады, школы, больницы. То есть бюджетные ассигнования будут просто перераспределены.
Предполагается, что в строительстве жилья будет задействован Государственный жилищный фонд и частные инвесторы. У нас есть договоренности с руководителями многих компаний - IТ, строительных, девелоперских, консалтинговых, которые уже готовы начать работать по этому проекту. Идея такая – мы создаем всю инфраструктуру, а все коммерческие строения – офисные помещения, дата-центры, коммерческое жилье - будут создаваться только за счет частных инвестиций. И многие компании хотят и строить здания разного назначения, и привлекать инвестиции.
Мы в Мюнхене общались с вице-президентом Фуджицу, который потом приезжал в Казань и посетил в IТ-парке подразделение Фуджицу в России хорошо всем известную компанию ICL – КПО ВС. Он был очень доволен, сказал, что за два года работы не было ни одного нарекания со стороны европейских клиентов к данному подразделению компании. И он высказал готовность разместить здесь до 2000 разработчиков в течение двух лет и построить свой дата-центр, который будет обслуживать Восточную Европу.
Проявляет интерес и группа компаний из Индии, которая хочет построить оффшорный дата-центр для обслуживания США и Европы. При этом кадры и часть управления будут местными.
КОНЦЕПЦИЯ ИТ-ДЕРЕВНИ - СОЗДАТЬ ГОРОД БУДУЩЕГО
- Что из себя будет представлять IТ-деревня? Ведь, наверное, речь идет не только о месте работы и «ночевки»… Зачем специалисты поедут сюда?
- Если спросить у тех, кто переезжает в Казань из Москвы, зачем они это сделали, то многие ответят – устал от Москвы. И многие так говорят.
Наша концепция подобна многим успешным технопарковым зонам. Это место, где можно комфортно жить, учиться, работать, делать бизнес. Там будет вся необходимая инфраструктура – детские сады, школа, больницы, увеселительные учреждения. Жилье будет разного качества – будут и квартиры студио стиля, и коттеджи.
Проект делает, как я сказал выше, известная сингапурская компания RSP Architects, у которой есть большой опыт и репутация в мире по планированию подобных зон.
- Когда начнется строительство?
- Планируем на будущий год. А подготовка уже началась.
- Корчуют лес?
- Нет, лес никто трогать не будет! Зарезервированы земли сельхозназначения, которые давно не используются. А лес останется нетронутым для создания комфортных условий проживания.
- Где конкретно будет построена эта деревня? Раскройте секрет, ведь до сих пор публично ни разу это не было указано с точностью до деревни. Говорилось только о Верхнеуслонском районе…
- В Верхнеуслонском районе рядом с Веденской слободой и Медведково, напротив горнолыжной базы. Место красивое, экологически чистое, рядом проходит трасса М7, до Казани всего 35 км.
Благодаря тому, что уже есть горнолыжная база и гольф-поле, вопрос рекреационной зоны почти решен, уже подведены коммуникации – электропитание, водоотведение, очистные сооружения. Нужно будет построить внутреннюю дорогу. Там же мы хотим построить филиал КФУ, куда переведем Высшую школу информационных систем и технологий.
- Когда там появятся первые поселенцы?
- Через год после начала строительства, а строительство начнется на будущий год.
- Основное строительство намечено на 2013-й год?
- Надеемся, что что-то успеем и в 2012 году. Пока трудно говорить, потому что нет утвержденного плана-графика строительных работ.
- Есть подсчеты, какие инвестиции потребуются на IТ-деревню?
- Есть только первоначальные расчеты, но мы их целенаправленно не озвучиваем, пока не будет закончена хотя бы концептуальная часть мастер-плана, и тогда уже можно будет сказать что-то конкретное.
- Наверное, это миллиарды долларов?
- Миллиарды долларов, однозначно.
- А по количеству будущих жителей этой деревни?
- IТ -специалистов – до 20 тысяч плюс их семьи. С учетом того, что будут развиваться сопутствующие отрасли, то, наверное, на этой территории будет проживать от 40 до 60 тысяч человек.
- Это такой город будущего…
- Да, это будет город будущего. Вся концепция такая!
ПЕССИМИСТИЧНЫЙ ВАРИАНТ РАЗВИТИЯ НЕПРИЕМЛЕМ!
- За сколько лет вы намерены заселить этот «город будущего»?
- Мы ставим для себя такую планку – за семь лет попробовать полностью его заселить, начиная отсчет со следующего года. При этом надо понимать, что он и дальше будет развиваться.
- До 2019 года?
- Получается, что так. Мы строим IТ-деревню не для того, чтобы пропиариться или деньги привлечь. У нас один-единственный показатель – мы должны довести долю информационно-коммуникационных технологий в ВРП Татарстана минимум до 7%. В Германии, Финляндии, в США, Сингапуре ИКТ в среднем составляют 7-10% ВВП. Для первого этапа мы хотим достичь хотя бы 7%.
Почему мы для себя поставили планку в 7 лет, а не 10? Мы предполагали, что Казань, благодаря универсиаде, в ближайшие 5-7 лет создаст у себя такую конкурентоспособную инфраструктуру - спортивные объекты, дорожные развязки, развлекательные учреждения, развитый туристический бизнес, шопинг, что позволит нам конкурировать с другими городами как минимум России.
Мы понимаем, что должны двигаться очень быстро, потому что и другие города могут начать «раскачиваться». Мы понимаем, что наш план очень жесткий - пессимистичный вариант развития не приемлем.
- Проект поручен IТ-парку, которым вы управляете?
- Скажем так: заказчиком мастер -плана выступает IТ-парк, а средства выделило Правительство Татарстана.
Из 1200-1400 гектар земли сингапурская компания планирует нам 4,5 тысячи га, где будет лес, искусственные озера и т.п. И все в шаговой доступности.
Концептуальная часть мастер-плана должна быть готова уже зимой. Первая зона строительства планируется на площади 400-650 га, и более детальную проработку ее градостроительного плана сингапурцы должны подготовить к весне. Далее уже местные компании «привяжут» этот план к нашим строительным нормативам. Архитектурные проекты зданий будут делать другие компании, отобранные по конкурсу.
- Управляющая компания IТ-парка будет управлять и в IТ-деревне?
- Пока да. Управление IТ-парком Набережных Челнов также закреплено за нами.
ДЛЯ КАЖДОГО ЖИТЕЛЯ ИТ-ДЕРЕВНИ БУДУТ СОЗДАНЫ УСЛОВИЯ
- С учетом будущей IТ-деревни назовите три причины, почему айтишникам работать в Татарстане будет лучше, чем в любой другой стране мира – более теплой, комфортной, безопасной...
- Кадровое агентство «Хэдхантер» около года назад, а «Келли» полгода спустя дали такую цифру - около 70% россиян готовы сменить место работы, если им предложат более выгодные материальные и социальные условия. Из этих 70% порядка 40% хотели бы работать за рубежом. Я думаю, не все эти 40% представляют, что это такое - работать за рубежом. Считается, что за рубежом демократия, бизнес не отнимут, полиция улыбчивая, медицина хорошая – такая «розовая» страна. То есть люди хотят получить место там, где муниципалитет будет беспокоиться о них. На самом деле мы это и хотим сделать!
IТ-парк – это маленький прототип IТ-деревни, где мы максимально стараемся сделать все под наших клиентов. А в IТ-деревне будет свое руководство, которое будет заниматься насущными вопросами этой территории и ее жителей: чтобы не было проблем с местами в детских садах, чтобы детсад занимался развитием личности ребенка, чтобы было спокойно с точки зрения правопорядка. При этом мы понимаем, что на маленькую зарплату это не обеспечишь.
Кстати, именно поэтому мы сделали обучение в Высшей школе информационных систем и технологий коммерческим – не только чтобы расширить стандарты обучения, но и чтобы платить преподавателям достойную зарплату. У нас сложилась рыночная стоимость обучения одного специалиста в год 74700 рублей. Мы же считаем, что на одного студента в год нужно тратить порядка 250 тысяч рублей. Если мы будем на обучение тратить столько, то, наверное, мы получим желаемое качество обучения.
Когда мы говорим про IТ-деревню, мы говорим про системный подход, четко понимая, что есть причинно-следственные связи. Приходя на работу, человек должен знать, что у него есть совершенно определенные перспективы, он зарабатывает достойные деньги, достаточные для удовлетворения бытовых и иных потребностей, чтобы он мог два раза в год съездить отдохнуть.
Если молодой человек холостой, то его привлечет перспектива, айтишная атмосфера и хорошая зарплата. Семейный человек должен быть уверен, что с его ребенком в садике будут заниматься, в школе он получит хорошее образование и достаточные результаты по ЕГЭ для поступления в престижный вуз. Руководителей проектов или компаний привлекает свой дом с выходом к реке, чтобы поставить яхту… Это всё те вещи, которые привлекают людей. Для каждого жителя IТ-деревни создаются соответствующие условия. Причем, они не будут ограничиваться какими-то «социалистическими» рамками.
На первом этапе квартиры мы не будем продавать, а только сдавать в аренду. Причем арендная плата будет достаточно умеренной - однозначно ниже, чем в Казани. Это будет посильно и студентам, которые приедут для создания своего бизнеса – можно будет снять студио на двоих, например. И это не подогревает рынок – нет перепродажи жилья. Иначе цены просто взвинтились бы. Конечно, коммерческое жилье можно будет продавать и перепродавать. Но мы будем демпинговать рынок за счет социального жилья, которое будет сдаваться в аренду.
Продолжение следует, в котором будет подробно рассказано, как функционирует в Казани IТ -парк, почему в нем делается сейчас ставка на старт –апы и т.д.
http://www.business-gazeta.ru/article/47376/21/
Из-за нелепой идеи вынести такой объект за пределы города страдает природа.
