На Челюскина планируют новый комплекс
По заказу ООО «Аврора-17» архитектурное ООО НПП «Студия-7 ЛТД» разработало
Градостроительный расчет реконструкции существующего здания по ул. Челюскина, 10 под здание многофункционального назначения (главный архитектор проекта –
Василий Корчагин).
Площадь земельного участка, на котором планируют провести реконструкцию здания, - 710 квадратных метров. Он расположен в районе перекрестка улиц Челюскина и Воскресенской. Здесь уже около 15 лет находится недостроенное 2-этажное здание. Его предлагается снести и на его месте создать 8-этажный (высота – до 31,8 метра) многофункциональный комплекс. На первом этаже комплекса планируется магазин, на остальных этажах планируются офисы.
Общая площадь нового объекта – 3465 квадратных метра. В нем сможет работать 375 человек. При комплексе запланирован паркинг на 22 автомобиля (в том числе 15 – на парковке возле здания).
После завершения строительства на прилегающей территории будет выполнено мощение, озеленение, создано декоративное освещение и малые архитектурные формы.
Отметим, что в сентябре прошлого года на градсовете уже был
представлен проект офисного центра по ул. Челюскина, 10. Предыдущий проект был отправлен на доработку.
Директор ООО НПП «Студия-7 ЛТД»
Александр Сорин так прокомментировал журналисту Городского сайта данный проект и перспективы его реализации:
- На улице Челюскина удивительным образом сохранились и представлены характерные объекты архитектурного наследия нашего города. Удивительным образом рядом уживаются двухэтажный особняк, сталинская классика, модерн и унылый 4-х этажный жилой дом 1960-х годов. Всё это окружение ненадуманных памятников архитектуры определяет привлекательность и важность места расположения объекта. Образ объекта методически выстраивался из желания сохранить дух этого места. Стилобатная часть по своим размерам, материалам и деталям вступает в диалог с окружением и ни в коей мере не конфликтует с ним. Верхние этажи «утоплены» на 3 метра от фасадной линии стилобата и удаляются в глубину двора к дому на углу ул. Челюскина и Воскресенской. Это приём контрастного решения фасада опробован нами на нескольких объектах.
Данный проект
Игорь Саенко комментирует следующим образом:
- Обращает на себя внимание несоответствие типа строительства - заявлена реконструкция, а в пояснительной записке прямо указан снос. Отсутствует актуальная съёмка, генплан выполнен на откровенно старой подложке. На том месте, где по Генплану развития города размещен бульвар, - устроена парковка. Не соблюдены санитарные и противопожарные разрывы с рядом стоящими жилыми зданиями. Неправильно выполнен расчет парковочных мест, количество необходимых машиномест занижено в два раза. Даже на то, что показал расчет, в проекте нет места, ссылка на якобы строящийся паркинг ничем не подтверждается.
gorod.dp.ua
