Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 275 Posts

·
Moderator
Joined
·
16,764 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
"Между Киевским и ведущим в Пушкин Петербургским шоссе на территории примерно в 60 га предполагается разместить выставочно-конгрессный комплекс, который, судя по прогнозам, станет крупнейшим в России. Понятно, что при таких масштабах в ходе разработки проекта особое внимание уделяется его градостроительной функции. По замыслу авторов из научно-проектной фирмы «Ретро», которые работали над данной темой в рамках закрытого негласного конкурса, будущий комплекс призван стать архитектурно-композиционным акцентом в центральной части магистрали, соединяющей Петербург и Пушкин."






http://www.d-c.spb.ru/archiv/35/6.html

точно понять тот ли это проект по которому будет производицца строительство или нет, не представляецца возможным...
 

·
ZB-624
Joined
·
2,812 Posts
Все это очень интересно, вот только непонятно зачем нам еще один конгресс-центр. Проект Звездного Пути более реален, строится будет для администрации президента, а кто стоит за этим проектом.
Да и на выставки ездить будет не так удобно как в Гавань.
Будем ждать подробностей.
 

·
Небоскр&
Joined
·
16,089 Posts
Был это проект вскользь упомянут в "ДП" вчера, что ли...
И высказаны сомнения, нафига нам такие объемы выставочных площадей.
Кроме этого проекта, и Гавань собирается развиваться, и в перспективных многофункциональных комплексах намечаются выставочные площади...
 
Joined
·
142 Posts
без небоскребов, но проект интересный



проект Чобана и Герасимова в Шушарах, "Недвижимость и строительство Пб"
"Проект предусматривает строительство пяти трансформирующихся выставочных павильонов общей площадью более 100 000 кв.м, конгресс-центра площадью 20 000 кв.м и максимальной вместимостью 7000 человек, трехзвезд-ной гостиницы на 400 номеров и отеля уровня «четыре звезды плюс» на 300 номеров, открытых и закрытых паркингов на 8000-10 000 машин, бизнес-центра площадью 20 000 кв.м и различной сопутствующей инфраструктуры (торговля, общепит и пр.). Высота построек не будет превышать 20 метров.
Здания возведут по периметру участка, оставив «открытой» ту его часть, которая выходит на реку. Свободное пространство в центре займет зеленая зона с ландшафтным дизайном, стиль которого проектировщики скромно определяют как барокко. Главная архитектурная достопримечательность проекта — причудливо изогнутая входная группа Expo Gate. В ней расположатся отели, конгресс-центр и технические службы.
Основную часть комплекса планируется использовать для отдыха и развлечений, что должно обеспечить постоянную загрузку объекта.
Строительство развернется на участке площадью 56,2 га, расположенном юго-восточнее пересечения Петербургского и Пулковского шоссе, рядом с Пулковским водохранилищем и рекой Пулковкой.
Ввод конгресс-холла в эксплуатацию намечен на начало 2011 года. Как рассказали в администрации Пушкинского района, временный регламент застройки, проекты планировки и межевания территории еще не готовы. Официально стройка должна стартовать в 2009 году, однако на площадку, скорее всего, выйдут еще до конца 2008-го."

краткое описание и картинки есть на сайтах архитекторов.
 

·
Moderator
Joined
·
16,764 Posts
Discussion Starter · #5 ·
Реанимация от «Газпрома»
Масштабный проект на Пулковском шоссе будет реализован

В разгар кризиса структуры «Газпрома» в Петербурге решили провести реконцепцию масштабного проекта строительства конгрессно-выставочного центра на Пулковском шоссе. Как стало известно РБК daily, инвестор планирует увеличить площадь комплекса почти в два раза, до 500 тыс. кв. м. Стоимость проекта в этом случае, по оценке аналитиков, может достигнуть 1,3 млрд долл. Эксперты отмечают, что новый комплекс у Кольцевой автодороги и аэропорта составит реальную конкуренцию действующим площадям «Ленэкспо».

О том, что структуры «Газпрома» в Петербурге готовят реконцепцию проекта конгрессно-выставочного комплекса на Пулковском шоссе, сообщили сразу несколько участников рынка. «Теперь заказчиком по объекту выступает ЗАО «Экспофорум», а не группа компаний «Леноблзем», отношения с которой были расторгнуты минувшей осенью. Инвестором будет одна из структур «Газпрома», но точный оператор пока не утвержден (ранее в качестве инвестора называли Газэнергопромбанк.)», — подтвердил первый заместитель генерального директора ЗАО «Экспофорум» Анатолий Еркулов (он же является советником генерального директора ОАО «Газпромрегионгаз» по ГРО). По его словам, проект будет реализован минимум за три года и предполагает застройку пятна площадью 56,2 га рядом с Пулковским водохранилищем, рекой Пулковкой и Петербургским шоссе.

Сумму планируемых инвестиций в проект собеседник назвать отказался. Но, по мнению руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, они составят от 1,3 млрд долл., учитывая значительную стоимость конгрессно-выставочного оборудования.

Проект на Пулковском шоссе был заявлен в 2007 году, однако с тех пор считался замороженным. Но, по данным одного из источников, знакомого с ситуацией, недавно инвестор полностью поменял команду для работы над новой концепцией проекта. Перемены коснулись и концепции комплекса. «Площадь застройки планируется увеличить до 500 тыс. кв. м против 300 тыс. кв. м, заявленных ранее. В новой интерпретации выставочные площадки займут 100 тыс. кв. м (пять павильонов), конгрессный центр — 120—180 тыс. кв. м, бизнес-центр класса В — 20 тыс. кв. м. Предусмотрены также гостиничные и торговые площади с сопутствующей инфраструктурой и огромная многоуровневая парковка на 11 тыс. машин», — сообщил один из собеседников РБК daily, знакомый с проектом. Разработкой архитектурной концепции конгресс-центра занимается мастерская Евгения Герасимова совместно с NPS Tchoban Voss. В минувшую пятницу г-н Герасимов был недоступен для комментариев.

Экспозиционные площади выставочных центров в Петербурге составляют 70 тыс. кв. м и занимают в общей сложности 15 га. Самые большие площадки: «Ленэкспо» (43,4 тыс. кв. м), СКК (10 тыс. кв. м) и Манеж (4,4 тыс. кв. м). При этом дефицит выставочных площадей составляет 100 тыс. кв. м. До кризиса в Петербурге были заявлены профильные проекты суммарной площадью 300 тыс. кв. м. Помимо объекта на Пулковском шоссе существует сопоставимый проект в Стрельне и «Ленэкспо», площади которого планируется удвоить. Если проекты будут реализованы, предложение в два раза перекроет спрос.

«При условии роста конгрессно-выставочных мероприятий к 2012 году в Петербурге будет востребовано около 300 тыс. кв. м профильных площадей», — полагает директор по продвижению Praktis CB Сергей Федоров. «Крупный и современный выставочный комплекс, расположенный у Кольцевой дороги, способен выиграть конкуренцию у менее современного комплекса в центре города», — согласен старший консультант Knight Frank Петербург Игорь Кокорев.
сцылка
 

·
Небоскр&
Joined
·
16,089 Posts
Грандиозный проект мастерской Мельниченко (которые фонтаны делали)-выставочный комплекс под Пулковской горой, но где, я так и не понял.






 

·
Moderator
Joined
·
16,764 Posts
Discussion Starter · #7 · (Edited)
Масштабный проект на Пулковском шоссе будет реализован...
сцылка
«Газэнергопромбанк» готовит стройплощадку под выставочный комплекс
24.06.2009

О том, что Санкт-Петербургу не хватает современных выставочных площадок, говорилось уже не раз и в том числе на самом высоком уровне. Похоже, что теперь проблема будет решена. Выставочный комплекс "ЭкспоФорум" будет построен в качестве альтернативы "Ленэкспо".


Площадка будущего конгрессно-выставочного центра (между Пулковским и Петербургским шоссе) площадью 56,21 га уже готовится к строительству. Над проектом второго “Ленэкспо” трудится консорциум из трех архитектурных бюро - ООО «Герасимов и партнеры», ООО «Чобан и партнеры» и NPS Tchoban Voss. Это структуры “Газпрома” оплатят строительство в Петербурге нового выставочного центра - конкурента единственной в городе площадки “Ленэкспо”. Финансирует проект “Газэнергопромбанк”. Первую очередь проекта “ЭкспоФорум” запланировал к 2013-му году. Площади нового конгресс-центра по проекту превысят имеющиеся на данный момент в распоряжении “Ленэкспо” в 2,5 раза. Только закрытые выставочные площади займут 100 тысяч кв. метров. В комлексе также будут две гостиницы (3 и 4 звезды) на 450 номеров, два корпуса бизнес-центра площадью 24 тыс. кв. м, паркинг на 10 тысяч машиномест, пассажи между объектами комплекса площадью 23,5 тыс. кв. метров.

На сегодняшний день в Петербурге нельзя проводить масштабные выставочные мероприятия, огромные конгрессы на несколько тысяч участников. Новая площадка привлечет инвесторов и позволит Петербургу создать ряд новых выставочных брендов. Ведь выставочный комплекс в гавани морально устарел, до него трудно добираться, Васильевский остров перегружен пробками. Новый комплекс будет создаваться с учетом всех современных достижений. Проект альтернативного выставочного центра уже не раз обсуждался. Соглашение о развитии этой зоны было заключено на уровне городского правительства еще в 2007 году. Операторам технической части проекта на первоначальном этапе выступила компания ГК “Леноблзем”.
ссылка

 

·
Registered
Joined
·
4,076 Posts
наконец-то нормальный ВЦ появится у нас!
Ленэкспо уже позорит город.
 

·
Регисте&
Joined
·
5,151 Posts
класс.
я что-то даже не слышал о таком объекте. вот тут на форуме у нас неожиданно наткнулся. ) приятная неожиданность.
а какова площадь выставочного центра в ЛенЭкспо у нас?
 

·
Moderator
Joined
·
16,764 Posts
Discussion Starter · #10 ·
вот такое вчера появилось интервью (с сокращениями):

А.Еркулов: Кризис не затронул планы создания конгрессно-выставочного центра европейского уровня

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга между Пулковским и Петербургским шоссе, вблизи аэропорта «Пулково», начались подготовительные работы по строительству международного конгрессно-выставочного центра (КВЦ) «ЭкспоФорум» стоимостью около 1 млрд. долларов. Новый КВЦ будет соответствовать всем международным стандартам и привлечет в Санкт-Петербург крупные европейские и всемирные деловые мероприятия, которые до сих пор обходили город стороной. О перспективах центра рассказал руководитель проекта, первый заместитель генерального директора ЗАО «ЭкспоФорум» Анатолий Еркулов.

– Анатолий Станиславович, сейчас почти никто не начинает новых, а тем более столь масштабных проектов, требующих огромных финансовых ресурсов. Есть ли уверенность, что проект будет реализован?
– Идея построить современный конгрессно-выставочный комплекс возникла несколько лет назад. В феврале 2007 года было подписано соглашение о сотрудничестве по реализации этого проекта между Газэнергопромбанком и правительством Санкт-Петербурга. Почти два года заняла подготовительная работа: проведение исследований рынка конгрессной и выставочной деятельности, поиск подходящего участка, формирование базовой концепции комплекса. Мы не намерены менять из-за кризиса свои планы, и Газэнергопромбанк подтверждает свое намерение кредитовать проект.

– Вы составите серьезную конкуренцию единственной в Санкт-Петербурге выставочной площадке «Ленэкспо». Какие из проходящих там выставок вы планируете перехватить?
– Наша задача гораздо сложнее и глобальнее, чем соревнование с существующими площадками. Даже если все проводимые сегодня в Санкт-Петербурге деловые мероприятия перенести в «ЭкспоФорум», мы не сможем полностью загрузить его мощности. Текущая емкость рынка для этого недостаточна. Новый КВЦ ориентирован на крупные европейские и всемирные выставки и форумы, которые ранее не могли проходить в нашем городе из-за отсутствия подходящей инфраструктуры. По этой причине Санкт-Петербург, обладая огромным туристическим, научным, культурным и экономическим потенциалом, до сих пор исключен из конгрессно-выставочных процессов, происходящих в мире. Он не входит даже в сотню конгрессных городов. Но плюсом является то, что рынок на конгрессные и выставочные мероприятия возможно сформировать. Как только в Петербурге появится комплекс европейского уровня, сюда потянутся международные выставочные и конгрессные операторы.

– И все-таки рынок растет постепенно. В связи с этим будет ли строительство вестись поочередно?
– Действительно, в 2013 году мы открываем комплекс только с частью выставочных площадей – 40 тысяч квадратных метров. Остальные будем вводить по мере загрузки уже существующих. Также в первой очереди будет сдан конгресс-центр, одна из двух гостиниц, первый корпус бизнес-центра, вся необходимая инфраструктура для проведения мероприятий.
В последующих очередях будем наращивать заданные функциональные блоки: построим вторую гостиницу, еще один корпус бизнес-центра, дополнительные выставочные павильоны.

– Расскажите, чем обусловлен выбор участка для строительства конгрессно-выставочного центра?
– Строительство центра предполагает комплексное развитие довольно большой территории. Ведь помимо собственно конгрессных и выставочных площадей необходимо построить объекты сопутствующей инфраструктуры: склады, таможенный терминал, паркинг. Нужно обеспечить хорошую транспортную доступность комплекса. Подходящих для этого участков в центре города просто нет. Опыт европейских городов также показывает, что вновь возводимые конгрессно-выставочные площадки тяготеют не к центру, а к крупным автомагистралям и аэропортам, вместе с тем дорога до города обычно занимает не более получаса. Поэтому данная территория подходит для строительства КВЦ как нельзя лучше. Рядом – КАД, уже введенный участок ЗСД, проектируемая скоростная трасса Санкт-Петербург – Москва и, самое главное, аэропорт «Пулково», который сейчас активно развивается, превращаясь в международный авиационный узел – «хаб».

– В какой стадии сегодня находится проект? Когда планируете начать строительство?
– Сейчас ведутся проектно-изыскательские работы, ведется подготовка градостроительной документации. На участке начались подготовительные работы: установлено ограждение, частично проведено разминирование. Необходимо будет вынести инженерные сети с пятна застройки. Строительство планируем начать примерно через год, так что работаем в очень интенсивном режиме.
Ключевые параметры проекта:
Выставочные павильоны _____________________100 000 кв. м

Конгресс-центр ____________________________7000 человек

Пассажи между объектами комплекса__________23 500 кв. м

Бизнес-центр_______________________________24 000 кв. м

Гостиницы__________________________________450 номеров

Паркинг ______________________________10 000 машиномест

Открытые выставочные площади_______________20 000 кв. м

Объекты сопутствующей инфраструктуры_______15 000 кв. м

Объекты инженерной инфраструктуры____________2000 кв. м
полностью - ссылка

картинки с сайта Герасимова (видимо это ещё не окончательный вариант, а проект победивший в конкурсе)








 

·
Moderator
Joined
·
16,764 Posts
Discussion Starter · #11 ·
а какова площадь выставочного центра в ЛенЭкспо у нас?
около 30 000 кв.м (без учёта того, что два корпуса по 2500 кв.м отданы под магазин "Метрика", с учотом этого получается менее 25 000 кв.м)
 

·
Регисте&
Joined
·
5,151 Posts
я нашел в сети, что Ленэкспо имеет 43 000 метров

".............кспозиционные площади выставочных центров в Петербурге составляют 70 тыс. кв. м и занимают в общей сложности 15 га. Самые большие площадки: «Ленэкспо» (43,4 тыс. кв. м), СКК (10 тыс. кв. м) и Манеж (4,4 тыс. кв. м)............... "
 

·
Registered
Joined
·
116 Posts
судя по сайту Ленэкспо, выставочных площадей там действительно около 30 000 кв.м. Возможно 43 - это считая конференц-залы, рестораны и т.д.
 

·
Registered
Joined
·
684 Posts
Так наверно сюда прибавили павильон "Ленэкспо" на пр.Просвещения.
 

·
Moderator
Joined
·
16,764 Posts
Discussion Starter · #17 ·
по наводке коллег ( :) )

свежая статья на ААН

Комплекс выставочной полноценности

Жизнь современного мегаполиса, культурного и индустриального центра, немыслима без крупного выставочного комплекса. И хотя сегодня выставка – это, прежде всего, высокотехнологичная инфраструктура, предлагающая посетителям полный спектр услуг, типология здания требует яркой и запоминающейся архитектуры, символизирующей успех и привлекательность такого рода мероприятий. Есть такие комплексы в Милане, Франкфурте, Париже. Теперь к этим городам присоединится и Санкт-Петербург, для которого новый «ЭкспоФорум» спроектировали Евгений Герасимов и Сергей Чобан.


Общая площадь выделенной под создание «ЭкспоФорума» территории составляет 56,4 га. Участок расположен рядом с Шушарами – поселком, который в последние годы в прессе именуется не иначе как «российский Детройт», поскольку именно там сосредоточены все крупнейшие заводы страны по сбору иномарок. Участок ограничен Петербургским шоссе с северо-восточной стороны и Пулковским водохранилищем с северо-западной, а своим северным боком примыкает к глубокому оврагу с речкой Пулковкой. Таким образом, комплекс строится между городом и его главным аэропортом, на одной из самых активных автомагистралей, что с точки зрения выставочной логистики нельзя не признать очень важным преимуществом. А вот с точки зрения ландшафта и истории участок очень сложно назвать идеальным. В северной его части, например, находится недействующее кладбище, которое будет перенесено, и имеется несколько санитарных зон, не подлежащих застройке. А еще по территории проходит линия высоковольтных передач, а общий перепад высот составляет около 10 метров. В общем, налицо пышный букет обременений, но архитекторы восприняли их как творческий вызов и смогли удачно ответить на этот вызов в своем проекте.

Выставочный комплекс размещен на двухэтажном стилобате, который из-за перепада рельефа с трех сторон заглубляется в землю полностью, а с западной – лишь частично. «Выныривая» из-под земли перед самой гладью водохранилища, он превращается в основание для открытой арены, рассчитанной на 5 тысяч человек и предназначенной для проведения крупных культурно-развлекательных акций. В самом же стилобате предлагается разместить традиционные для такого объекта многочисленные парковки, причем как автомобильные, так и автобусные. На первом подземном этаже также располагаются торговые и технические помещения, мастерские при выставочном комплексе и мультифункциональное фойе, помогающее посетителям, оставившим машины на парковке, сориентироваться в комплексе и пройти к входной зоне. На перекрытии стилобата с точки зрения функциональной программы нас также не ждет каких-либо особых откровений. Здесь расположены открытое выставочное пространство площадью 65000 кв. м. (эдакий задел на будущее – впоследствии его можно будет использовать для дальнейшего развития комплекса и частично в качестве открытых автостоянок), торгово-развлекательный комплекс и рекреационная зона, представляющая собой внушительную ось с каскадами бассейнов и фонтанов, флангами зеленых насаждений и проездами для такси. А для того, чтобы неспешный променад по выставочному городку можно было осуществить в любое время года, эта часть комплекса накрывается стеклянным сводом, издалека похожим на небрежно наброшенное прозрачное покрывало. Его «складки» образованы сеткой из стальных ромбовидных профилей, в которые вставлены изолирующие стекла. Такая конструкция вообще позволяет формировать кровлю произвольно, и архитекторы максимально использовали это ее свойство – прозрачный свод то и дело плавно переходит на опоры чашеобразной формы. Радиус этих чаш варьируется: самые мелкие используются в качестве дополнительных ориентиров для гуляющих, а самые крупные служат световыми шахтами для подземной парковки.

Впрочем, главной визитной карточкой «ЭкспоФорума» станут даже не эти стеклянные холмы и впадины, отчетливо напоминающие о Fiera Milano Массимилиано Фуксаса, а здание-арка, оформляющее главный въезд на территорию центра со стороны Петербургского шоссе. Полностью облицованное стеклом самых ярких оттенков и имеющее формы гоночного болида, оно вытянуто вдоль шоссе и в динамичном изгибе переброшено через площадь главного входа. Получившаяся гигантская арка больше напоминает воронку, которую сложно проехать мимо – она словно бы втягивает в себя пространство внешнего мира, а также всех потенциальных посетителей в некое воображаемое «магнитное поле».

И все же любая выставка – это не только яркое шоу, но и кропотливая организационная работа, не терпящая ни суеты, ни лишнего пафоса. Поэтому репрезентативные и функциональные группы зданий в проекте четко разделены. Для проведения собственно выставочных мероприятий архитекторы по периметру стилобата выстраивают пять максимально простых и лаконичных павильонов. Их строгие квадратные в плане объемы не только предоставляют выставкам максимальную свободу в организации экспозиционного пространства, но и укрывают общественную зону «ЭкспоФорума» от бывшего кладбища и санитарных зон участка. Впрочем, даже в этих простых «коробках» Евгений Герасимов и Сергей Чобан остались верны себе: фасады отделаны исконно питерским материалом – натуральным камнем, а кровля выполнена виде сетки, прозрачные «ячейки» которой дают выставочным площадям дополнительное освещение.
с сокращениями - ссылка
 

·
Moderator
Joined
·
16,764 Posts
Discussion Starter · #18 ·
наиболее ценным являются рендеры в хорошем разрешении:






 

·
Registered
Joined
·
6,302 Posts
Аэродром - это здорово.

Наверное, первый такой проект с площадкой для самолетов.
 

·
Registered
Joined
·
192 Posts
Если там есть аэродром, то должна быть взлетно-посадочная полоса, которой что-то не видно... Может это просто самолеты-экспонаты?
 
1 - 20 of 275 Posts
Top