SkyscraperCity banner

621 - 640 of 1083 Posts

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #621
Программа рассчитана на несколько лет (хоть и написано в заголовке только про 2013 год). Вполне возможно, там "висят" старые объекты (как путепровод на ОЦМ - тоже не убрали его, хотя работы завершены)
 

·
Registered
Joined
·
10,452 Posts
это какбэ, д. Шубино и д. Хабаровы газифицированы уже несколько лет как. возможно не 100% (даже точно не 100% т.к. некоторые не подключаются из-за того что надо тратится на подключение, котел и т.д.). но 56,8 млн. руб. где там Дмитрий Митрий, или он только по дорогам спец?
это какбэ... Применительно к Шубино и проч. в программе так и написано:
"2 этап строительства"
Так что никто вроде и не скрывает, что как минимум часть работ уже выполнена.

+ как правильно заметил alsega, в программу включены не только те проекты, которые будут реализованы строго в 2013 г.
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #624
Вчера меня не хватило на ещё один документ. Выделю там наиболее интересные пункты и позволю себе прокомментировать (после *). Полностью читайте в документе. Если что упущу, а вам это покажется интересным - пишите сами)

3)
Постановление администрации города Кирова от 18.06.2013 № 2344-п "О разработке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров"
http://www.admkirov.ru/upload/iblock/00d/2344_p.pdf
1. По предложению Комиссии по выбору земельных участков администрации города Кирова откорректировать границу зоны "Ж-1Р. Зона развития ИЖС городского типа" для территории, расположенной в кадастровом квартале 43:40:000665, в районе ул.Талица и пер.Марковского сл.Талица.
Земельный участок формируется с целью последующего предоставления в безвозмездное срочное пользование для строительства 7 блокированных 3-этажных жилых домов.

* Эта история, как мне кажется, пересекается с напряжённостью вокруг Порошинского аэродрома (писали тут). Когда участок под аэроклубом хотели передать ДК Космос. А участок там всего один - огромный 43:40:000652:1. При этом окружение аэроклуба опасалось, что город это всё затеял для захвата земли для строительства. Я тогда подумал, что они драматизируют... ну на самом деле, что, парков администрации мало и теперь затыривают целыми аэродромами? Каково было моё удивление, когда я после этого постановления решил посмотреть на схему 33. Действительно, восточная часть вот того огромного участка, на котором находится ВПП, покрашена у администрации под перспективную застройку Ж-1Р. И это вполне открытая информация. Справедливости ради также отмечу, что захватывается небольшая окраинная часть участка Порошинского аэродрома вдали от ВПП. (на спутниковой карте участок под застройку выглядит примерно так)
Также уточню, что сложно сказать, о каком именно месте говорится в обсуждаемом ныне постановлении, т.к. границы в нём указаны примерно. Может быть в этот раз не залезают на аэродром, а используют только часть вот этой зоны Ж-1Р. Но факт остаётся, часть аэродрома администрация действительно желает в перспективе застроить и этого не скрывает.
И да, ещё смущает, кому это будет передаваться в "безвозмездное использование" и на каком основании...

2. Для Василия Жуковского, 6 (четвёртый дом ЖК Северная звезда) выравнивают границы. Сейчас дом попадает в три зоны. Хотят оставить только Ц-2П.

7. Из карты-схемы санитарно-защитных зон предлагают исключить "проектные СЗЗ". Предлагается отображать только ориентировочные и реальные установленные СЗЗ.

* Эта новость меня захватила естественно из-за самолёта. Т.к. по карте СЗЗ "проектная" граница на него не залазила (она была меньше, как бы по забору Авитека, т.е. нулевая), а вот настоящая граница залазит на участок самолёта и, соответственно, строительство жилых домов в ней запрещено. Вот теперь убрали эту "проектную" границу и сомнения мои устранены. Конечно, остаётся вариант, что они проплатят за уменьшение реальной СЗЗ. Ну посмотрим... Администрация обещала это внимательно изучать и проконтролировать возможные выводы по уменьшению СЗЗ.

12. Установить зону Ж-3Р для формируемого участка в районе дома № 10 по улице Шевченко, сейчас он находится в двух зонах.

* наверно речь про вот этот участок http://n.maps.yandex.ru/-/CVVsvJYl (по спутниковой карте видно, что он какой-то бесхозный). Я также предположу, что может его хотят отдать под дом для переселенцев из зоны строительства ЧП-путепровода. В администрации говорили, конечно, про дом на ул.Короленко, но там свободных участков просто нет. Могли вообще перепутать Короленко-Шевченко...

13-16. Фонд РЖС предложил изменить назначение четырёх участков (43:40:000489:27, :33, :34, :35) с "Р-2П. Зона развития зелёных насаждений" на "Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа".
Администрация по разным причинам отказалась это сделать. Где-то пройдёт ЛЭП, а в зоне её строительства запрещено возведение объектов. По некоторым участкам будут протягивать новый водопровод из Кумёнского района (второй источник водоснабжения для города). А по участку :33 пройдёт дорога ЧП-Радужный. Их точные границы ещё предстоит определить, поэтому предложили подождать с переводом земли. Но если Фонд подтвердит желание застроить эти участки, комиссия по землепользованию более детально рассмотрит предложение.

* Напомню, Фонд РЖС в этом районе уже выставил 3 лота (5 кадастровых участков) на продажу для строительства бюджетной малоэтажки (писали тут). Кому интересно, я их отметил на спутниковой карте (три "газона" соответствуют трём лотам).
В других статьях я видел, что всего планируется выставить на аукцион 11 участков. Видимо, некоторые из них попадают вот на такие "охранные" зоны. Для чего предстоит помучатся - попереводить их в нужный статус.

Для наглядности приведу картинку с геопортала КО, дополненную моими пометками. Синие линии - это границы кадастровых участков. Красными линиями показал Лоты, уже выставленные на продажу Фондом РЖС. Участки, которые фонд хочет перевести из "зелёных зон" отметил, как :27, :33, :34, :35. Ещё поясню, если кто забыл, что за кишкообразные участки там образовались :)23 и :37), которые тоже продаёт Фонд РЖС в составе первых лотов. Это бывшая трасса дороги на Радужный, которую сместили западнее (подробно писал тут).

 

·
Registered
Joined
·
1,939 Posts
Как и прежде, первые пункты гласят о текущей и грядущей газификации микрорайонов, деревень и посёлков, входящих в наше муниципальное образование "Город Киров" на период 2012-2015 год. Голубой огонёк придёт в дома:

п. Ганино, д. Шубино, д. Хабаровы, д. Сергеево, д. Боровые (15,5 км.) - на эти цели будет потрачено 56,8 млн. руб;
п. Дороничи (23,5 км.) - 8,6 млн.;
в Нововятском районе на ул. Гагарина, Пушкина, Клубная, Декабристов (5,3 км.) - 5,2 млн.;
мкр. Новый (14,6 км.) - 2,2 млн.;
п. Костино (0,7 км.) - 1,8 млн.;
Проектируются "объекты газификации" в д. Большая и Малая Гора, д. Верещагино, сл. Село Красное, сл. Кокуй, п. Костино, д. Гуси, д. Пестовы, д. Опушни, п. Сосновый, мкр. Северный, мкр. Новый, п. Дороничи, мкр. Лянгасово, д. Бони, д. Ваньшины. На эти цели выделяют 9,9 млн. руб.
Вы правы некоторые объекты уже реализованы (жирным)

Теперь выполняется проект школы на 1000 учащихся в мкр. Зиновы, Я считаю, ЧП пролетело потому, что для строительства тамошней школы необходимо расселение трёх "коттеджей" - они там запросят не менее 30 млн., а в Зиновых - чисто поле)
Ну не только это...в нашем микрорайоне одна школа № 70 "задыхается". Солнечный берег и Южный 1,2,3 детей не знают куда пристроить...а в школы зачисляют по месту жительства.
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #626
Ну не только это...в нашем микрорайоне одна школа № 70 "задыхается". Солнечный берег и Южный 1,2,3 детей не знают куда пристроить...а в школы зачисляют по месту жительства.
Да, я согласен. inkstyle об этом же мне писал. Но как бы всю дорогу обещали новую школу Чистым прудам, а теперь вдруг Зиновы нарисовались. А ведь официального объяснения никто не давал. Как минимум людей обманули в ожиданиях...

К тому же в ЧП тоже одна старая 39 школа, причём "основная" (а это значит, что обучение с 1 по 9 класс). На Зональном всё-таки 70-я "средняя" школа с 10-11 классами.

Кстати, погуглил, оказывается чистопрудненской 39 школе с этого учебного года выделили помещения в Школе-интернате № 6, который неподалёку. Наверно это частично решило проблему и сделало возможным пересмотр планов строительства новой школы на Зиновы.

С 2012-13 учебного года 39 школа работает в двух зданиях:
1 корпус - ул. Харьковская, 6
2 корпус - ул. 4-й Пятилетки, 40
http://school39kirov.ucoz.ru/
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #627 (Edited)
Ещё один договор развития застроенной территории может достаться УКС КЧУС. Они, как единственный участник торгов, в праве заключить договор с администрацией. Квартал этот находится в районе Центрального рынка, за ЖД музеем с Паровозом, а также 1 и 2 корпусами Медакадемии и передвижным плазмоцентром (на карте)

Дата и время проведения аукциона: 11.06.2013
Статус торгов: Несостоявшийся с единственным участником
Единственный участник: ООО "УКС КЧУС"

Реквизиты решения о развитии застроенной территории: постановление администрации города Кирова от 09.07.2012 № 2556-п «О развитии застроенной территории в квартале улиц Карла Маркса - Милицейская – Карла Либкнехта - Пролетарская в Ленинском районе города Кирова»
Нормативы градостроительного проектирования: зона Ж-3Б (5-10 и более 10 этажей)
Детальное местоположение: в квартале улиц Карла Маркса - Милицейская – Карла Либкнехта - Пролетарская в Ленинском районе города Кирова
Срок исполнения договора: 6 лет
Начальная цена права на заключение договора: 4 500 000 руб.

Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции:
1. г. Киров, ул. Карла Маркса, д. 149а общая площадь жилого фонда 499,9 кв.м.
2. г. Киров, ул. Карла Маркса, д. 153а общая площадь жилого фонда 410,2 кв.м.
3. г. Киров, ул. Карла Маркса, д. 147а общая площадь жилого фонда 562,7 кв.м.
4. г.Киров, ул. Пролетарская, д. 40а общая площадь жилого фонда 805,1 кв.м.

http://www.torgi.gov.ru
 

·
Registered
Joined
·
81 Posts
К тому же в ЧП тоже одна старая 39 школа, причём "основная" (а это значит, что обучение с 1 по 9 класс). На Зональном всё-таки 70-я "средняя" школа с 10-11 классами.
Мне кажется, она потому и "основная", что там учиться в старших классах просто некому. Там же, пока не было ЧП, вечный недобор и недокомплект был во всех параллелях. А ЧП хоть и не в восторге от 39 школы (непрестижная и все-такое), но часть детей все же туда идет. Проблема в том, что добираться туда (в новое здание, а со следующего учебного года там будут учиться и младшие классы) из ЧП не очень удобно: приходится ехать 1 или 2 остановки на автобусе, а если пешком - переходить "перекресток 5 дорог" без пешеходных переходов.

Но объективно в Южному-Зональному-Солнечному берегу школа нужнее.
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #629 (Edited)
Раскидал по профильным темам, так что переходите по ссылкам

Приоритетные градостроительные проекты рассмотрели на заседании

При главе администрации города Кирова проведено очередное заседание градостроительного совета, на котором рассматривались приоритетные градостроительные проекты:

1. Концепция планировочного решения размещения магистральной улицы общегородского значения от жилого района «Чистые пруды» до Нововятского района.
(В теме "Улично-дорожная сеть")

2. Концепция планировочного решения развития территории в районе улиц Лесозаводская – Ключевая – Рейдовая в Первомайском районе г.Кирова (бывший микрорайон Вересники).





Из предложенных к рассмотрению трех альтернативных вариантов планировочной концепции перспективной застройки территории отмечены к возможной реализации два варианта с дальнейшей проработкой вопросов по обеспечению транспортной связи с единой улично-дорожной сетью юго-западной части города при организации выхода транспортного потока с улиц Щорса – Комсомольская на новый мост в соответствии с положениями утвержденного Генерального плана города Кирова. Концептуальное предложение предусматривает преобразование территории с размещением спортивной зоны и элитной малоэтажной застройкой переменной этажности.

3. Концепция благоустройства Набережной реки Вятка от Раздерихинского моста до ул.Спасской.
(В теме "Реконструкция Набережной Грина")

4. Концепция благоустройства и развития зеленых зон для жилого микрорайона «Солнечный берег».
(В теме "Микрорайон "Солнечный берег")

5. Также положительно рассмотрено предпроектное предложение по размещению многоквартирного жилого здания со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой на земельном участке по ул.Воровского, 97 в интересах застройщика – юридического лица. (прим. alsega: это участок под бывшим к/т "Дом Кино", который сейчас куплен КССК)

Многоэтажный жилой объем переменной этажности в 13-18 этажей планируется разместить вдоль улицы по линии регулирования как активную градостроительную вертикаль на магистральной улице городского значения.

http://www.admkirov.ru
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #630
^^ Дополнительные материалы с Градсовета по развитию территории Вересников

В большом разрешении (всё кликабельно и увеличивается при нажатии)
Документацию разработало МБУ "Архитектура"

Градостроительный анализ территории
Приведены панорама нынешнего состояния, развёртка перспективной застройки, ситуационный план, план развития агломерации (строительство магистралей и двух мостов, связывающих Киров, Кирово-Чепецк и Слободской), генплан и правила ЗЗ для этой территории, варианты застройки набережных и объекты на них в других городах. В самом низу показаны разрезы по различным улицам, где даётся понять, что перспективная застройка будет осуществляться на насыпном грунте. Со 104-108 метров уровень земли будет поднят до 110 метров. Т.е. подсыпка будет осуществлена на 2-6 метров в различных местах.
Вересники на карте для общего представления месторасположения (для жителей других городов).



Вариант № 1
Здесь предполагаются жилые дома от 2 до 14 этажей, 3 школы, 7 детсадов, ТЦ и магазины, пожарное депо, стадион на 2,5 тыс. чел., отель, многоярусные паркинги, благоустройство набережной. Всего более 300 объектов. В проекте отражена развязка и выход на перспективный третий мост через Вятку в продолжении улицы Азина. Улица Милицейская также продляется, но она является тупиковой (напомню, раньше планировалось, что третий мост будет построен в её перспективе).



Зонирование



Вариант № 2
Аналогичный, с альтернативным расположением стадиона.



Зонирование



Вариант № 3
Здесь застройка повыше, 2-17 этажей и даже два 22-эт дома. Есть 3 школы и 5 детсадов, стадион уже на 7000 мест. Парковски, ТЦ и всё остальное. Выхода на 3 мост уже нет и дорожная сетка сформирована иначе.




Вариант № 4
Здесь просто схема зонирования.



Проектируемые красные линии, наложенные на текущее использование территории

---------

Честно говоря, я в шоке... Если доживу до полной реализации проекта, то будет круто :) Хотя нет, если хотя бы увижу начало реализации, то уже буду счастливым человеком. Планировка замечательная: вроде и квадратно-гнездовая, но всё равно не со скучными прямоугольниками, а с ломаными линиями и разбавлена кругами. Второй вариант устраивает больше всего, там стадион не перекрывает Трифонов монастырь с реки и подъезд к нему с магистральной улицы, а не через город. И схема связи агломерации порадовала.
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #633
Публичные слушания

Постановление главы города Кирова от 24.05.2013 №43-02-05 "О проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания застроенной территории в квартале улиц Казанская - Горбачева - Урицкого - Молодой Гвардии в Первомайском районе г. Кирова"
http://www.admkirov.ru/architecture/clysh/postanovlenie-glavy-goroda-kirova-ot-24-05-2013-43-02-05-o-provedenii-publichnykh-slushaniy-po-proektu-planirovki-i-proektu-mezhevaniya-zastroennoy-territorii-v-kvartale-ulits-kazanskaya-gorbacheva-ur.html
Я побывал 24 июня 2013. К сожалению, девушка, которая показывала мне материалы, сказала, что сотрудник, занимающийся РЗТ в отпуске, и она не сможет ничего пояснить по этим бумагам. Мы не нашли в папке собственно новой застройки или рендеров. Документы касались только текущей планировки и существующих строений в квартале... Напомню, застройщиком здесь выступает УКС Авитек. Проект разработало ООО "Премьер-Промстрой".
Недавно был в центре у рядомрасположенных строек, заглянул и на эту. На уксовской работы не начаты и вообще никаких признаков - всё как в январе, только без снега :) (ну это так и должно быть, поскольку документов нет).

Наиболее показательная картинка: проект планировки, проект межевания (кликабельно)


Собрание для жителей уже прошло, публичные слушания закончатся, как мне сказали, примерно 8 июля. Так что если у вас есть вопросы или предложения, поторопитесь задать их в Интернет-приёмную администрации (с пометкой, "в управу градостроительства, на публичные слушания по такому-то вопросу").
----------------------

Ещё одни публичные слушания пройдут по генплану. Что конкретно в этот раз протаскивают, пока неизвестно.
Постановление главы города Кирова от 21.06.2013 №50-02-05 "О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в генеральный план муниципального образования "Город Киров"

Собрание для жителей города: 18.07.2013 в каб. 134 с 16.00

http://www.admkirov.ru/architecture/clysh/postanovlenie-glavy-goroda-kirova-ot-21-06-2013-50-02-05-o-provedenii-publichnykh-slushaniy-po-proektu-o-vnesenii-izmeneniy-v-generalnyy-plan-munitsipalnogo-obrazovaniya-gorod-kirov.html
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #634 (Edited)
К развитию застроенных территорий подключился Кировспецмонтаж!

16 июля 2013 года состоялся аукцион по определению компании, готовой освободить от старых ветхих домов очередной квартал.

Проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в квартале улиц Герцена – Володарского – Молодой Гвардии – Карла Маркса в Первомайском районе города Кирова (квартал 43:40:000320)

0,1696 га
4 600 000 рублей
аукцион не состоялся по причине менее 2-х заявителей. Единственный заявитель ООО «Кировспецмонтаж»

http://www.admkirov.ru/udms/sale_municipal/rent/
Кировспецмонтаж вправе, как единственный участник, заключить договор РЗТ по стартовой цене.

Данный квартал на карте. Выделил там территорию, которая оговаривается в документации по развитию. Она включает четыре кадастровых участка 43:40:000320:83, :49, :71, :84, на которых расположено два барака, по-другому не скажешь.

Примечательно, что данная местность для КСМ не в новинку. В этом квартале ими уже были построены малоэтажные Герцена, 42, 42А, 42Б, Копанский пер., 7 и 7А и другие дома неподалёку. Но было это довольно много лет назад, а последние лет пять КСМ занимается только "массовым" высотным жильём в новых районах. Хорошо, что решили вернуться в Центр, заодно избавят горожан от пары унылых деревяшек. Ориентировочно, это должно произойти года через 2, когда подготовят документы по планировке и расселят людей. А может и раньше успеют, кто знает, компания крупная.
Жаль, что в документацию не вошёл дом по Володарского, 125, хотя он тоже в данном квартале. Надеюсь, с владельцем договорятся в индивидуальном порядке.

Вот, кстати, Герцена, 34 от 16.11.2011 - одно из двух строений под снос


Обновлено. И второе - Герцена, 38 от 31 августа 2013
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #635 (Edited)
Проходят очередные публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки. Там целая кучища разных нововведений и исправлений (смотрите по ссылке).
Из интересного, например, в центре установлены нормы по высоте (в разных кварталах принимаются доминанты, типа Преображенской колокольни и пр., выше которых нельзя строить, как я понял) и вроде как по внешнему виду фасадов зданий тоже нормы какие-то. Приведён перечень зданий, которые надо сохранять (сюда попали памятники архитектуры и культуры) и которые нарушают восприятие архитектурных памятников (сюда попала, например, новостройка Труда, 9 от компании "Мой дом" и ряд других - файл 3, стр. 27). Не нашёл только, что с ними предполагается делать. Наверно сносить за счёт бюджета (трололо).
Вносятся изменения в санитарно-защитные зоны, деловые зоны, жилые зоны, в общем, во многих местах корректируются границы зон. Надо всё детальнее рассматривать - это приведено в файле 5 (я, например, по этим малюсеньким картинкам нашёл ещё 4 улицы в деревне Сергеево. А ещё вот я прошлом посте писал про Володарского, 125, а тут увидел, что, оказывается, он под охраной и должен быть сохранён - файл 3, стр. 46 :nuts:). Скажу вам, что я всё мельком просмотрел, ничего такого прям шокирующего не увидел, конечно, но ведь мог и пропустить...
К сожалению, ни одна из картинок, приведённых в других файлах, у меня не открылась. А ведь там тоже что-нибудь интересное найдётся.
Всё что мог, поведал. Вот бы кто-нибудь из смишников поподробнее разобрался. Мечты мечты... :)

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 09.07.2013 №61-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Киров»

Начало ознакомления с материалами и приёма вопросов: 12.07.2013 в каб. 117 администрации
Собрание граждан: 20.08.2013 16:00:00 каб.226 в здании администрации г.Кирова
Окончание приёма предложений: 12.09.2013
http://www.admkirov.ru
 

·
Registered
Joined
·
81 Posts
Интересно, одни и те же дома подлежат сохранению и нарушают восприятие архитектурных памятников
 

·
Registered
Joined
·
168 Posts
сюда попала, например, новостройка Труда, 9 от компании "Мой дом"
А чем им Труда, 9 не понравился? Только лишь этажностью может. По сравнению с тем хламом, что строится везде (Труда, 21 через 150 метров), там люди действительно поработали над архитектурными решениями (одни часы чего стоят).

PS. Бегло пробежался по списку - голова с рукой не дружит, стройки администрация подписывает - а потом оказывается, что нарушается восприятие архитектурных памятников =\
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #639 (Edited)
А это ужасы нашего городка в районе Центрального рынка

3 апреля 2013
Володарского, 197-Милицейская, 35

В закромах нашёл фото целого. 9 февраля 2012



Многие уже сообщали, что дом этот почти снесли. Недавно там проезжал, вроде ничего не осталось (или цоколь всё же был), ну не важно.

По прошедшему аукциону, где разыгрывали соседний малюсенький свободный участок (сам по себе он малоинтересен), можно догадаться, кто тут орудует.

Аукцион 23 июля 2013 года
Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000391:695. Местоположение (адрес): Кировская обл., г. Киров, ул.Володарского; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – размещение объектов, предусмотренных в зоне секционной многоэтажной жилой застройки

Площадь: 389 +/- 7 кв. м
Первоначальная стоимость: 2 950 000 руб.
Победитель аукциона: ООО «СК ДомИнвест», цена продажи 2 950 000 рублей 00 копеек

http://www.admkirov.ru/udms/sale_municipal/rent/
Наверно будет жилой дом, но могут и небольшой ТЦ построить. Если объединить участки, то это будет выглядеть как-то так (на карте)
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #640 (Edited)
24 июня смотрел документацию по планировке РЗТ в квартале Казанская - Горбачева - Урицкого - Молодой Гвардии (УКС Авитек). Писал тут. Тогда не удалось узнать подробности, поэтому я отправил несколько вопросов в рамках тех публичных слушаний. Скопирую их и размещаю присланный ответ, в котором подчеркнул важное. Всё разъяснили.

1) Для данной территории администрация присвоила зону Ж-2В1. Будет ли она пересматриваться или, если не будет пересматриваться, соответственно, будет ли соблюдена при застройке? Конкретно интересует этажность (то есть дома не выше 5 этажей, а по фронту улиц – 3эт).
2) В документации РЗТ предполагается снос или реконструкция 6 домов. Барак уже снесён, я видел, ещё один наполовину, с ними всё понятно. А по Молодой Гвардии стоят довольно крепкие на вид дома. У 15 дома также интересный фасад. С ними что предполагается сделать? Предполагается ли такое, что застройщик может ничего не делать с некоторыми домами, которые администрация предлагает снести или реконструировать в обсуждаемом квартале?
3) Сколько новых домов будет построено в этом квартале в рамках данного РЗТ?




Насчёт этажности. Градсовет значит разрешил завысить этажность на один этаж относительно предусмотренного "по умолчанию" в данной зоне 3-5 эт. (будет 4-6 эт.).
Также написано, что договариваться с собственниками должен застройщик. Опять я задумался, а на что же тогда идут деньги от выигранного аукциона... Получается, что и на аукционе деньги отдают, а потом также по-старинке сами покупают участки у собственников. Где участие администрации?
 
621 - 640 of 1083 Posts
Top