SkyscraperCity banner
1 - 20 of 364 Posts

·
Registered
Joined
·
2,653 Posts
Discussion Starter · #2 ·
Вот еще немного информации по микрорайону "Заречный"



В микрорайоне "Заречный" будут самые дешевые квартиры


Вчера, 7 марта, прошла презентация жилого комплекса "Заречный", в которой приняли участие губернатор области Никтита Белых, заместитель председателя правительства Кировской области Олег Казаковцев, глава города Владимир Быков.

В ходе мероприятия директор корпорации Сергей Рылов подвел итоги работы за 2010 год и познакомил с новыми инвестиционными проектами.

- Корпорация не ориентируется на получение прибыли, - подчеркнул на совещании Никита Белых. - Мы заинтересованы в строительстве, доступном большему числу граждан.

Губернатор также напомнил, что в юбилейный год Великой Победы Президент РФ Дмитрий Медведев поставил задачу обеспечить жильем всех ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Более 1200 ветеранов обратились в корпорацию за помощью, из них 350 человек уже оформили свои права на жилье.

Также в рамках программы "Молодым – отдельное жилье!" около 300 молодых семей и специалистов получили беспроцентные займы на оплату жилья.

В планах корпорации на текущий год - инвестировать в строительство жилья эконом-класса 500 миллионов рублей, большая часть которых направят на застройку микрорайона "Заречный".

- В текущем году мы планируем построить два панельных десятиэтажных дома, - пояснил директор корпорации Сергей Рылов, - стоимость квартир которых будет самой низкой на рынке жилья. Мы предлагаем 25,5 тысяч рублей за 1 квадратный метр. То есть однокомнатную квартиру "под ключ" можно будет купить за 832 тысячи рублей.

В дальнейшем в микрорайоне будут построены двух и девятиэтажные панельные и кирпичные дома, а также - индивидуальной постройки.
Аккордом мероприятия стали символические пожелания будущим новоселам, написанные участниками презентации на панели будущего дома.
 

·
Registered
Joined
·
60 Posts
В выходные состоялась презентация жилого комплекса "Заречный"
7 марта ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» провела презентацию жилого комплекса «ЗАРЕЧНЫЙ» – нового инвестиционного проекта по строительству доступного жилья для жителей Кирова и Кировской области, расположенного в заречной части города Кирова по адресу: ул. Красный Химик, д. 1, корпус 2 и корпус 3.

В презентации проекта приняли участие Губернатор Кировской области Н.Ю. Белых, заместитель Председателя Правительства Кировской области О.А. Казаковцев, начальник Управления по делам молодежи Кировской области С.В. Шумайлова, Глава города Кирова В.В. Быков, директор ЗАО «МЖК Родина» А.Н. Шишов и генеральный директор ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» С.В. Рылов.

В ходе презентации Генеральный директор ОАО "К.Р.И.К." Сергей Викторович Рылов подвел основные итоги инвестиционной деятельности Корпорации за 2010 год, а именно:
1. объем инвестиций Корпорации в строительство нового жилья составил 334 млн. рублей;
2. Корпорация приняла участие в финансировании строительства 4-х жилых домов по адресам: ул. Хлыновская, д. 26; ул. Ленина, д. 184, корпус 4; ул. Стахановская, д. 16, корпус 1; ул. Ленина, д. 188, корпус 4;
3. 337 квартир были оплачены Корпорацией по договорам участия в долевом строительстве, из которых 281 однокомнатные и 56 двухкомнатные квартиры;
4. площадь жилья, строительство которого профинансировала Корпорация, составила 12 000 кв.м., из которых 5 000 кв.м. были введены в эксплуатацию в 2010 году, а оставшаяся часть будет введена в 2011 году.

В планах Корпорации на 2011 год осуществить инвестиции в строительство жилья эконом-класса в размере 500 млн. рублей, при этом значительная часть данных денежных средств будет направлена на строительство жилья в жилом комплексе «ЗАРЕЧНЫЙ».

Презентация проекта прошла непосредственно на строительной площадке жилого комплекса «ЗАРЕЧНЫЙ», что позволило участникам презентации лично оценить масштабы и перспективы развития заречной части города Кирова. Сергей Викторович Рылов отметил, что участие Корпорации в строительстве жилого комплекса «ЗАРЕЧНЫЙ» дает компании-застройщику ЗАО «МЖК Родина» возможность полного и своевременного финансирования строительства, а для граждан – возможность купить квартиру на этапе строительства по низкой фиксированной стоимости по программе государственного ипотечного кредитования.

Уже в феврале этого года в рамках акции «Ипотечный бум», приуроченной к 8-летию со дня своего основания, Корпорация предлагает своим клиентам квартиры в жилом комплексе «ЗАРЕЧНЫЙ» по стоимости 25 500 рублей за квадратный метр жилья при условии чистовой отделки квартиры и сроком ввода в эксплуатацию в октябре 2011 года, при этом стоимость однокомнатных квартир начинается от 832 000 рублей.

Также на презентации было представлено новое направление в инвестиционной деятельности Корпорации - проект организованной комплексной малоэтажной застройки в районе д. Шутовщина на границе Нововятского района города Кирова на двух участках общей площадью 48,67 га, договор аренды которых был подписан между Корпорацией и Фондом РЖС в феврале текущего года. На данный момент Корпорацией подготовлен эскизный проект планировки данных участков, предусматривающий строительство около 300 индивидуальных и 63 сблокированных домов (от 2 до 4 квартир в каждом доме) общей площадью свыше 63 000 квадратных метров.

В планах Корпорации провести конкурсный отбор проектов и технологий малоэтажного строительства для их дальнейшей реализации при комплексном освоении участков. Общий объем инвестиций, необходимый для реализации проектов комплексной малоэтажной застройки в Нововятском районе, составляет свыше 1,5 млрд. рублей и рассчитан на срок от 4 до 6 лет.

После завершения презентации состоялся торжественный монтаж "счастливой плиты", на которой первые гости жилого комплекса оставили свои пожелания будущим новоселам.
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
Н.Ю. Белых в своём ЖЖ:

Планы по жилью

На прошлой неделе в полевых условиях смотрел планы работы нашей кировской региональной ипотечной корпорации. Нашей – потому что она на 100% принадлежит Правительству Кировской области.
Мы очень существенно расширяем деятельность ипотечной корпорации. Это не просто структура, которая выдает кредиты. Помимо этого у нее есть и будет развиваться еще несколько направлений.

- Инвестиции в строительство жилья эконом-класса

Один из самых крупных проектов – микрорайон «Заречный», который мы и смотрели. 5 минут от центра города. Стоимость квадратного метра – от 25,5 тысяч рублей, однокомнатных квартир – от 830 тысяч рублей. Низкая стоимость, в том числе, потому, что перед КРИК не стоит задача заработать. Поэтому цена максимально приближена к себестоимости. Надеюсь, что ценовая политика окажет влияние и на других застройщиков. Теперь осталось только придумать, как защититься от спекулянтов.

Вот планировка микрорайона


А вот планировка квартир с ценами, правда, самые дешевые варианты на фото не влезли


В «Заречном» же попробуем и запустить проект по, скажем так, «социальному найму». Есть бизнесмены, готовые выкупить определенную часть квартир, обставить их кирово-чепецкой мебелью, стиральными машинами Candy и сдавать по низкой стоимости. Думаю, предложение будет очень востребованным...
http://belyh.livejournal.com/592697.html#cutid1
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
Статья в газете "БизнесНовости", 14 марта 2011 г.
Строительный КРИК

25500 рублей будет стоить «жилой» квадратный метр в новом микрорайоне «Заречный». Квартиры по рекордным ценам должны появиться в двух 10-этажных панельных домах общей площадью 20 тыс. кв.м. на улице Красный Химик. КРИК обещал.



О проекте строительства жилого комплекса рассказал 7 марта директор «Кировской региональной ипотечной организацией» (КРИК) Сергей Рылов.

Именно эта организация в последнее время взяла на себя благородную обязанность проследить за обеспечением граждан доступным жильем. Так, не без помощи КРИКа сданы в 2010 году дома на ул. Хлыновской, 26, ул. Ленина, 184/4, куда благополучно расселили ветеранов и молодые семьи. В этом году будут сданы дома на ул. Стахановской, 16/1 и ул. Ленина, 188/4. И опять чуть ли не половина квартир отправится в собственность ветеранов и молодежи.
А чтобы КРИК мог исполнять свои обязанности исправно, уже в этом году уставной капитал организации будет увеличен на 100 млн рублей за счет средств областного бюджета. Пока на заседание Законодательного собрания вопрос не вынесен, что не удивительно - выборы.

Что же касается жилого комплекса «Заречный», то инвестиции в строительство должны составить 500 млн рублей. Здесь будет 488 квартир (391 однокомнатных и 97 двухкомнатных). Самую дешевую квартиру (32,62 кв.м.) застройщики обещают продать за 831 тыс. 810 рублей. Застройщиком, кстати, выступает МЖК «Родина». Уже начато строительство первого дома. По словам губернатора, все необходимые коммунальные инженерные сети в микрорайоне есть. Даже газ в прошлом году появился. А вот с социальной инфраструктурой могут возникнуть некоторые проблемы.
- Садик есть, он находится в помещении школы, но там сейчас нет свободных мест, - поясняет Сергей Рылов. - Однако есть детсад со свободными местами в Макарье. Поликлиники и больницы тоже есть, но они за мостом. Однако новые строить нецелесообразно.
КРИК, напомним, занялся также и малоэтажным строительством. Месяц назад с Фондом РЖС был заключен договор аренды двух земельных участков общей площадью около 50 га (в районе д. Шутовщина Нововятского района). Сейчас идет усиленный поиск застройщика.
БизнесНовости
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Тут конференция проходит на ГородКиров с директором КРИК
Я задал вопрос по поводу развития Заречного после 2 домов. Он ответил, что это пока проект и подробнее будет позже.

Сергей Викторович Рылов said:
На данный момент жилой комплекс Заречный - это два 10-этажных дома. Остальная застройка - это пока только план, предложенный как стратегия развития заречной части города, которую очень бы хотелось реализовать. Поэтому как только будет информация о дальнейшей застройке мы обязательно об этом расскажем.
 

·
Registered
Joined
·
2,653 Posts
В Кирове появится понятие "доходный дом"

Пока речь идет о порядка 30 квартирах в новом жилом комплексе “Заречный”, которые, по словам губернатора Белых, заинтересовали нескольких предпринимателей.

“В «Заречном» же попробуем запустить проект по, скажем так, «социальному найму», – пишет в своем интернет-блоге Никита Юрьевич. – Есть бизнесмены, готовые выкупить определенную часть квартир, обставить их кирово-чепецкой мебелью, стиральными машинами Candy и сдавать по низкой стоимости”.

Имена интересантов не разглашаются, но Сергей Рылов, гендиректор ОАО “КРИК” пояснил, что инициатива создания доходных домов в регионе была озвучена еще 5-6 месяцев назад.

– С точки зрения государства интересно иметь одного собственника, сдающего квартиры официально и платящего налоги, – говорит Сергей Рылов. – К тому же квартиры (особенно 1-комнатные), пусть и с обременением, ликвидный актив, но срок окупаемости такого проекта не менее 5 лет.

По словам Андрея Матрохина, Президента ВАПУРН, анализировать рынок аренды жилья в Кирове никто не пытался – крупным игрокам он неинтересен. В среднем, 1-км квартиры стоят – 8-10 тыс. руб. в месяц, 2-км – 10-12 тыс. руб.

– Доходные дома в Кирове – позитивная идея, вся Европа живет в арендуемом жилье, – говорит он. – Особенно этот бизнес популярен в Германии.

Отметим, что первый дом в “Заречном” введут в эксплуатацию в октябре этого года. При этом стоимость 1-км. квартир обещается на 20% ниже среднерыночной.

navigator-kirov.ru
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Рендеры обновили давненько. А вот строительство с октября 2010 идёт ни шатко ни валко.

7.05.2011

Трактовая, 17 (Гнусино) - 3эт - ОКС ОЦМ
Состояние: сваи и частично фундамент.
Ну это ладно. Но даже ведь никаких плакатов за это время не повесили.





А да, ещё. Дорога туда просёлочная - грунтовка. И собаки облаяли :(
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
Статья в "Комсомольской правде", 29 апреля 2011 г.
Полная версия статьи - в теме "Строительство в Кирове"
Жаль только, что не написали подробности про планируемый в "Заречном" ЛРТ (наземное метро? скоростной трамвай?), который отчётливо видно в правом нижнем углу рендера :lol:

Киров «растет» в сторону Нововятска и Коминтерна



Новые микрорайона города
От «точечной застройки» во всех крупных городах страны стараются отказываться. Просто строить уже негде. Ведь мало найти место под сам дом, нужно где-то построить парковку, детскую площадку. Вот и пришли к выводу, что лучше строить новые микрорайоны - место есть развернуться архитектурной мысли. По такому пути уже идут в Москве. Киров тоже не отстает от современных тенденций. Хотя кой-какие дома у нас все еще пытаются «впихнуть» в давно существующие дворы. Но от этой порочной практики строительства все же уже отказываются. И в Кирове теперь тоже отстраивают целые микрорайоны. Мы выяснили, где они находятся, как будут выглядеть через какое-то время и сколько стоит там один квадратный метр?

Жилой комплекс «Заречный»



Застройщик: ЗАО «МЖК Родина».
Где: ул. Красный Химик, д.1, корпуса 2 и 3 (первая остановка за старым мостом, поворот налево).
Что будет: пока планируют построит две панельные десятиэтажки.
Сдача: первый дом - 30 ноября 2011 года, второй - и 31 марта 2012 года.
Площади квартир: 1-комнатные - от 32,62 кв.м до 37,65 кв.м, 2-комнатные - от 49,82 кв.м до 59,3 кв.м
Стоимость квадратного метра: при частичной оплате (ипотека) - 26 000 руб. кв. м, при полной оплате - 26 900 руб. кв. м.
Инфраструктура: в шаговой доступности два продовольственных магазина, гостиница, средняя общеобразовательная школа № 34 (максимальная численность - 375 детей, текущая численность - 195 детей), детский сад на 60 мест (в здании школы).
Предполагается благоустройство прилегающей территории: детские площадки, парковка на 105 мест...
Надежда ФОФАНОВА
http://kirov.kp.ru/daily/25678/838144/
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Жаль только, что не написали подробности про планируемый в "Заречном" ЛРТ (наземное метро? скоростной трамвай?), который отчётливо видно в правом нижнем углу рендера
Неплохо было бы иметь скоростное кольцо хотя бы городской железной дороги.
На рисунке "Заречного" - ЖД подъезд к Красной звезде.
-------------

Кстати, на сайте КРИК есть фотка дома Красный Химик, 1К2 - Состояние строительства на 05.05.2011г.
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
На рисунке "Заречного" - ЖД подъезд к Красной звезде.
Да я в курсе :) Просто маловероятно, что изображён товарняк. Да и маршрут у этого "сапсана" интересный был бы: "Спичфабрика - Новое Макарье" :lol:
В конце концов, могли бы просто рельсами ограничиться.
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
1 сентября Ипотечная корпорация открыла продажи квартир в двух строящихся домах

С сегодняшнего дня у кировчан и жителей области появилась возможность забронировать и купить квартиры в домах по адресу ул. Кр. Химик,1, корпус 3 - жилой комплекс "Заречный" и ул. Стахановская,16

1-комнатные квартиры с отделкой "под ключ" в жилом комплексе "Заречный" (ул.Кр.Химик, д. 1, к.3) стоят от 27 500 рублей/кв.м., а 2-комнатные квартиры с отделкой "под ключ" - от 27 000 рублей/кв.м.

В доме по адресу ул. Стахановская,16 (4 и 5 очередь строительства) Корпорация реализует 2- и 3-комнатные квартиры с «черновой» отделкой по стоимости от 29 000 рублей / кв.м.

Все квартиры можно приобрести как за наличный расчет, так и с помощью ипотечного кредита по программе "Новостройка"...
http://www.ipoteka.kirov.ru/

Про Стахановскую alsega уже написал, а вот информация о 2-ом доме в "Заречном":
2-ой дом в ЖК "Заречный"
Открыты продажи во втором доме по адресу: ул. Кр.Химик, д.1, корпус 3

Второй из двух многоквартирных 10-этажных панельных домов общей площадью более 8000 кв.м, расположенный по адресу: Киров, ул. Кр.Химик, д.1, корпус 3 с благоустройством прилегающей территории, включая детские площадки, парковки для автомобилей на 105 мест.

Застройщик: ЗАО "МЖК Родина"

Отделка квартиры: "под ключ".

Сдача: 30.08.2012г.

Инфраструктура микрорайона:
Население 3000 человек. Промышленные предприятия - ООО "Феникс" (Спичечная фабрика). В шаговой доступности находятся два продовольственных магазина, средняя общеобразовательная школа №34 (максимальная численность - 375 детей, текущая численность - 195 детей); детский сад на 60 мест (расположен в здании школы).

Транспортная доступность микрорайона:
2-2,5 км до Центральной гостиницы (ул. Ленина), 5-10 минут на автомобиле. Курсирует маршрутный автобус №67 (150 метров до остановки), 3,14,21,84 (450 метров до остановки)

Текущая жилая застройка:
Жилые многоэтажные дома от 2-х до 9-ти этажей в кирпичном и панельном исполнении, жилые индивидуальные дома.
http://www.ipoteka.kirov.ru/invest/new_invest/zarech2/
^^ там есть и планировки, но не умею я такие картинки копировать :eek:hno:
 
1 - 20 of 364 Posts
Top