SkyscraperCity banner

28041 - 28060 of 28326 Posts

·
Registered
Joined
·
4,687 Posts
Nisam mislio na finansijski promašaj, vlasnik će sve ovo debelo da naplati i lepo profitira i to nije sporno niti ikada pomenuto. Pod pojmom promašaj mislim na to da je sve "stesnio" , zidovi slepljeni, dvorište iza zgrada (ZGRADA - ne kuća) smešno...
Pošto imaš američku zastavu pretpostavljam da tamo živiš pa znaš kako ovakvi kvartovi treba da izgledaju, parking ispred svake kuće, odvojeni objekti a ne da slušam komšijin televizor koji je pojačao na "volume 25" a sve preko toga da znači da nema odmora.
Lepo može da se napravi 20-30 kuća, rampa i čuvar na ulazu u kompleks. Ili ako ćeš da napraviš još bolju priču, na sve to dodaš bazen na kraju kompleksa, uz godišnje održavanje svega od 1-2 evra po kvadratu kuće. Od tih para se pravi fond za plaćanje čuvara, održavanje bazena i svega u kompleksu... To je dugoročni prihod za investotora, i mnogo dobra priča. Ali ne, ovako će da proda sve, ode dalje da gradi ćumeze a to što će kupci STANOVA da slušaju Šemsu sa komšijinog televizora i što će da onom ispod istresati stolnjake...to ga zabole.
 

·
Registered
Joined
·
527 Posts
Na bilbordu kod Ozona je prikazan render Novog Čika Dače. Predpostavljam da će ga on lično 15.6 predstaviti kada dođe u Kg
 

·
Registered
Joined
·
62 Posts
Nisam mislio na finansijski promašaj, vlasnik će sve ovo debelo da naplati i lepo profitira i to nije sporno niti ikada pomenuto. Pod pojmom promašaj mislim na to da je sve "stesnio" , zidovi slepljeni, dvorište iza zgrada (ZGRADA - ne kuća) smešno...
Pošto imaš američku zastavu pretpostavljam da tamo živiš pa znaš kako ovakvi kvartovi treba da izgledaju, parking ispred svake kuće, odvojeni objekti a ne da slušam komšijin televizor koji je pojačao na "volume 25" a sve preko toga da znači da nema odmora.
Lepo može da se napravi 20-30 kuća, rampa i čuvar na ulazu u kompleks. Ili ako ćeš da napraviš još bolju priču, na sve to dodaš bazen na kraju kompleksa, uz godišnje održavanje svega od 1-2 evra po kvadratu kuće. Od tih para se pravi fond za plaćanje čuvara, održavanje bazena i svega u kompleksu... To je dugoročni prihod za investotora, i mnogo dobra priča. Ali ne, ovako će da proda sve, ode dalje da gradi ćumeze a to što će kupci STANOVA da slušaju Šemsu sa komšijinog televizora i što će da onom ispod istresati stolnjake...to ga zabole.
Kljucna rec ovde je cena. Sve ima svoju cenu. I u americi imas gore od ovoga. Ako hoces bolje, platis 200-300 hiljada.

Ja sam malo u srbiji malo u americi, ali nesto sto sam primetio kod ljudi u srbiji suprotno od ljudi u americi, je da mnogo njih kao i ti u ovom postu, misli da bi investitor trebao da sa brine o tome da li ce kupci uzivati ili ne, i na njega svaljuju tu obavezu. Medjutim, jedina briga investitora je da proda i zaradi. O tome dal ce kupac da slusa semsu od komsije, valjda treba da brine sam kupac, i treba da preuzme odgovornost..
 

·
Registered
Joined
·
4,687 Posts
Kljucna rec ovde je cena. Sve ima svoju cenu. I u americi imas gore od ovoga. Ako hoces bolje, platis 200-300 hiljada.

Ja sam malo u srbiji malo u americi, ali nesto sto sam primetio kod ljudi u srbiji suprotno od ljudi u americi, je da mnogo njih kao i ti u ovom postu, misli da bi investitor trebao da sa brine o tome da li ce kupci uzivati ili ne, i na njega svaljuju tu obavezu. Medjutim, jedina briga investitora je da proda i zaradi. O tome dal ce kupac da slusa semsu od komsije, valjda treba da brine sam kupac, i treba da preuzme odgovornost..
I 3x skuplje da bude ali da bude kako treba, sigurno bi se našlo ne 30 nego 300 kupaca u Kragujevcu. Ovo je samo malo drugačiji stil života u odnosu na stambene zgrade. Kragujevcu trebaju elitni kompleksi kao one kod sam gore pominjao jer je veliki grad i ima ljudi koji mogu da plate sve to, a to nije mnogo skuplje od onoga što je sada napravio.
 

·
Registered
Joined
·
9,081 Posts

За седам месеци биће завршени радови на реконструкцији Зелене пијаце

Реконструкција главне Зелене пијаце у центру града, чија је рализација у току, вредна је 293 милиона динара рекао је, представљајући пројекат обнове председници Владе, Немања Димитријевић, директор ЈКП Шумадија.

Зграда градске тржнице која је под заштитом државе и представља део културног наслеђа у склопу „Милошевог венца“ сачуваће своју аутентичност.

Премијерка Ана Брнабић је оценила да ће Крагујевчани, на иницијативу локалне самоуправе, добити модерну градску пијацу.

Реконструкција Зелене пијаце у центру града финансира се из дугорочног кредита ЈКП „Шумадија“.

Пројектом је предвиђена изградња подземне гараже, нових млечних павиљона, надстешнице којом ће бити покривене тезге на којима ће се продавати воће и поврће.

На око 10 хиљада квадрата, нова зелена пијаца дочекаће и продавце и купце са потпуно измењеним изгледом.

Простор ће бити функционалан и у складу са посебним стандардима.

У овај објекат се деценијама није улагало, подсетио је директор ЈКП „Шумадија“ Немања Димитријевић и додао да ће ово градско предузеће настојати да зграда буде изграђена у планираном року.

Зграда тржнице на градској зеленој пијаци која представља део значајног културно-историјског наслеђа у оквиру „Милошевог венца“, а која је изграђена још 1929. године, сачуваће свој аутентични изглед.

Рок за завршетак радова је седам месеци.

Поред реконструкције саме тржнице, зелене пијаце и партера превиђена је и изградње нове гараже која ће имати преко 50 места за паркирање.
PTK
 

·
██████ 100% Kr
KG City
Joined
·
4,383 Posts
Discussion Starter #28,059
Meni je green hill mnogo lepsi od ovih kuca sto si stavio link. Tamo neki dizajn uopste ne postoji i izgledaju zastarelo.
Promasaj moze biti za investitora jedino ako proda ispod cene ili ne proda. Ali mislim da nije ukusno da etiketiramo ovaj projekat a da ga ne razumemo ili da nismo upuceni u bilo kakve detalje.
Mene interesuje cena i upravo ti detalji kako su stanovi odvojeni, kvadratura, unutrasnjost, itd.
Kuće u Sušici možda izgledaju zastarelo jer su projektovane pre više od 30 godina. No, po mom mišljenju, ne deluju tako. Vidim ideju u dizajnu, vidim logiku i racionalnu podelu prostora. Green Hill je potpuno bez vremenske odrednice što se tiče dizajna - niti je retro, niti je moderno. Jednostavno je loše. A imali su livadu, čist prostor i odličnu lokaciju da odrade nešto što liči na svetsku arhitekturu.
I super je što neko želi da pokloni park zajednici, ali ono, imaš lošeg projektanta. Grad ne bi trebalo da prihvati svaki poklon bez revidiranja projekta. Park na renderu je teško provincijalan i neinventivan.

Nije ukusno etiketirati projekat? Ne razumem baš ovo...na ovom forumu komentarišemo projekte. To je sve što sam radio i što sada radim. Iznosim svoje mišljenje. ;)

Ako te interesuje cena i kvadratura, kontaktiraj investitora.
 

·
Registered
Joined
·
62 Posts
Izvukao si iz konteksta to sto sam rekao da ne treba etiketirati. Ja sam rekao da ne treba to raditi bez osnova i poznavanja projekta, jer je receno da se ne zna nista o projektu, ni cena, ni kako su podeljeni stanovi, ni koja je ideja, itd a receno je da je promasaj.

Zasto da kontaktiram investitora kada mogu ovde da pitam pa da ako vec komentarisemo projekat znamo i o ceni, da ne ispadne da pod predpostavkom da se projekat reklamira kao luksuzni, pricamo o nedostacima, a ono u stvari kosta 700e kvadrat (hvala Xilio Marc).
 
28041 - 28060 of 28326 Posts
Top