SkyscraperCity banner
1 - 20 of 244 Posts

·
Registered
Joined
·
520 Posts
Предлагаю выделить в отдельную тему сбор и обсуждение информации по застройке кварталов 16 и 19а СУН - Дальневосточный - Коллонтай - Зольная - Бадаева.


ул. Бадаева
квартал 19А - (восточнее Бадаева)



Стрелками указаны направления съемки (построенные корпуса)



 

·
Небоскр&
Joined
·
16,058 Posts
Игрик;32189110 said:
Да, особо не разъезжая по городу, не видишь как он строится.
Хотя проект этот мне, конечно, известен.
Опять очень скромная расцветка домов. Почему?
 

·
Registered
Joined
·
520 Posts
Discussion Starter · #4 ·
Кстати бело-зелееная расцветкая там очень даже ничего. А вот соседние дома-новостройки резко выбиваются...
 

·
Регисте&
Joined
·
5,143 Posts
белое становится серым через пол года.
зеленое - коричневым.. (
 

·
Registered
Joined
·
4,052 Posts
у нас в Питере такая погода,как на фотке, держится месяцами.Лично мне было бы очень приятно,если бы в Петербурге было бы побольше ярких красок.Зачем делают опять блекло?Архитекторы,заказчики,проектировщики...им же самим жить в этом городе,почему бы не застроить его нормальными домами?
 

·
Registered
Joined
·
520 Posts
Discussion Starter · #7 ·
Зашел в Администрацию Невского района. На стендах тишина, но...
Висят огрыщки стенда про Дальневосточный - Зольную - Складскую - будущую Еремеева. Там нарисованы дома с отметками до 160 м.
Более четкая инфа про квартал Коллонтай - Белышева - Подвойского - проезд вдоль Карусели. Там планируют дома, склеенные корпусами по 18-25 этажей. Общественные слушания 30 марта.
 

·
Регисте&
Joined
·
5,143 Posts
да, в среду 15 апреля. в том числе завозили краны и укладывали технологическую дорогу.
 

·
Registered
Joined
·
520 Posts
Discussion Starter · #11 ·
И новая инфа.
Новая планировка квартала 16.




Планируемое решение транспортных развязок



 

·
Небоскр&
Joined
·
16,058 Posts
Да....действительно, новая планировка кв. 16.
И что за идиотизм-не ставить на важном градостроительном углу высотную доминанту?
А ведь раньше она планировалась...
(А где не надо-так ставят высотки....)
 

·
Регисте&
Joined
·
5,143 Posts
это как раз мой район. напротив меня все это строительство ведет.
парадовала картинка с развязкой хорошей такой 2-х или трехуровневой (скорлько там). скорее бы ее построили.
 

·
Moderator
Joined
·
16,687 Posts
ну как ты можешь видеть в первом варианте (от марта 2008 г.) предполагалось на углу Дальневосточного и перспективной пробивки Энергетиков доминанта в 128 м.
почему её не потащили в ПЗЗ мне лично не известно - вполне могла бы пройти (ну понизили бы её до 110 в худшем случае)

в сегодняшнем варианте ПЗЗ там только на углу Зольной есть 90 м. объект


его как 120 метровый пытался протащить ИТР, даже некий проектик "накидали"


но в итоге ограничились 90 метрами.
хотя в этом месте (при желании) пробить ПЗЗ мне кажется будет вполне возможно
 

·
Registered
Joined
·
4,456 Posts
его как 120 метровый пытался протащить ИТР, даже некий проектик "накидали"
"Стена" 120 м высотой. Охренительно богатая фантазия у наших архитекторов. Ждём проектов стен по 200 м, 300 м и, наконец, суперэлитку 400 м - для сотрудников ОЦ, чтобы они и дома чувствовали свой в прямом смысле высокий статус.

З.Ы. "Бамбуковая листва" в дальней части порадовала. Креативненько.
З.Ы.Ы. Спасибо тебе, добрая тётя Валя, что есть ПЗЗ.
 

·
Небоскр&
Joined
·
16,058 Posts
Я помню про проект на Зольной, пожалуй вот рендера раньше не встречал.
Это-э....спорное размещение высотки, волюнтаризм (как я это называю), хотя почему бы и нет? Но только не стену-вот это уже полнейший волюнтаризм, даже если 90 м.
Высотка должна стоять на углу Даньневосточного и Коллонтай-это важное в градостроительном отношении место.
Раньше-она там и была (не уверен, что найду в анналах старую планировку квартала).
А сейчас-тютю....куда смотрят наши планировщики?
 

·
Registered
Joined
·
24,159 Posts
Да....действительно, новая планировка кв. 16.
И что за идиотизм-не ставить на важном градостроительном углу высотную доминанту?
А ведь раньше она планировалась...
(А где не надо-так ставят высотки....)
+1. Действительно обидно:(
 

·
Moderator
Joined
·
16,687 Posts
"Стена" 120 м высотой. Охренительно богатая фантазия у наших архитекторов.
З.Ы. "Бамбуковая листва" в дальней части порадовала. Креативненько.
З.Ы.Ы. Спасибо тебе, добрая тётя Валя, что есть ПЗЗ.
ну ты же понимаешь, что Институт Территориального Развития это никакие не архитекторы.
я конечно не берусь утверждать, что в нашем городе по такому проекту никогда не построят (увы...)

но ведь так же не бывает, что бы постоянно твердили - это окраина. вот там стройте, что хотите...бла-бла-бла...
а потом раз - и на депрессивных территриях появляются проекты масштаба Голландии или там Швейцарии...

по-моему очевидно что вот это "что угодно" у нас воспринимают с точностью "до наоборот"...
 

·
Registered
Joined
·
24,159 Posts
через пару лет заведём отдельную ветку:)

Застройка квартала 16 СУН в Невском районе начнется в 2011 г. Сегодня на общественных слушаниях в администрации Невского района был представлен проект планировки и межевания нового жилого квартала, ограниченного ул. Коллонтай, Дальневосточным пр., ул. Еремеева, проектным продолжением Союзного пр. – квартала 16 севернее ул. Новоселов (СУН). Заказчиком является ЗАО «РосСтройГеология», генпроектировщиком – СМУ-19.

Как рассказал на слушаниях главный архитектор проекта Николай Краевский, в микрорайоне планируется построить 12 жилых многоквартирных домов, 2 школы со стадионами в расчете на 825 учеников каждая и 2 ДОУ суммарно на 400 мест. Общее количество мест в учебных заведениях превышает нормативы, и они смогут принять детей из соседних кварталов.

8 из 12 домов предполагается возвести за счет городского бюджета, а оставшиеся 4 – на средства инвесторов. Высота домов, согласно ПЗЗ, не должна превысить 48 м, а высота единственного здания общественно-делового назначения – 5 м. Встроенные помещения жилых домов будут использованы для размещения объектов соцкультбыта. Запланировано также создание 1500 машиномест.

Общее число жителей квартала должно составить около 10,7 тысяч человек. А плотность застройки не превысит 312 человек на 1 га. Территория имеет резерв свободной площади, который впоследствии можно использовать под создание дополнительных парковочных мест, - пояснил Н.Краевский.

Расположение жилых домов в квартале ориентированно с юга на север, по диагонали к очерчивающим его магистралям. А по ул. Ефремова расположатся 4 многоэтажных паркинга, которым отведена роль буфера между жильем и соседним промышленным кварталом. Паркинги от жилья будет отделять рекреационная зеленая зона.

Большая часть квартала 16 СУН попадает на территорию бывшего золоотвала ТЭЦ-2, а кроме того использовалась под свалки строительного и бытового мусора. Поэтому началу строительства будет предшествовать работы по подготовке территории. Слой золы, местами доходящий здесь до 5 м, необходимо полностью заместить новым грунтом. Эти работы планируется провести за счет городского бюджета. По предварительным оценкам, на них потребуется не менее 1,5 лет. Строительство, соответственно, начнется в 2011 г.
http://asninfo.ru/asn/57/23891
 

·
Registered
Joined
·
520 Posts
Discussion Starter · #20 · (Edited)
Утвержденный проект планировки квартала 19а



Часть квартала строит СК Темп




• Ул. Бадаева д.8 к 1
- Количество этажей: 17
- Количество квартир: 771
- Материал: панель 121 серии Гатчинского ДСК
- Отделка: отделка «под ключ»
- Срок сдачи: СДАН, осуществляется продажа квартир по договорам купли-продажи

• Бадаева д.8 к.2
- Количество этажей: 17
- Количество квартир: 637
- Материал: панель 121 серии Гатчинского ДСК
- Отделка: отделка «под ключ»
- Срок сдачи: СДАН

• Бадаева д.8 к.3
- Количество этажей: 16
- Количество квартир: 150
- Материал: кирпич
- Отделка: подготовка под чистовую отделку
- Срок сдачи: СДАН

• Ул. Коллонтай д.6 к.2
- Количество этажей: 17
- Количество квартир: 838
- Материал: панель 121 серии Гатчинского ДСК
- Отделка: отделка «под ключ»
- Срок сдачи: III квартал 2009 г.

• Бадаева д.6 к.1
- Количество этажей: 17
- Количество квартир: 465
- Материал: кирпич
- Отделка: подготовка под чистовую отделку
- Срок сдачи: I квартал 2010 г.
 
1 - 20 of 244 Posts
Top