Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 580 Posts

·
Registered
Joined
·
540 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
Этот раздел посвящен крупнейшему проекту реконструкции и регенерации в историческом центре города Иркутска
Большое строительство в центре города началось несколько месяцев назад.


Проектирование
Иркутскгражданпроект
ВостокСибАкадемЦентр РААСН

Проект планировки
Григорьева Е
Макаров А
Мулляров С
Козак А
Чубова Е

Концепция
Григорьева Е
Меерович М
Макаров А

Стоимость проекта более 3 миллиардов рублей

Реконструкция исторической части Иркутска завершится к 2011 году, стоимость работ примерно оценена в 3 миллиарда рублей.

130-й кварта́л — специально создаваемая зона исторической застройки в Иркутске, включающая в себя несколько десятков памятников архитектуры и истории города. Квартал расположен у подножья Крестовой горы в Октябрьском округе Иркутска, имеет форму треугольника. Северо-западный угол стоит на пересечении сразу нескольких улиц: Ленина, Седова, Тимирязева, Красного восстания и 3-го Июля. Здесь же планируется восстановить утраченную триумфальную арку «Амурские ворота». Юго-западный угол района пересекается улицами 3-го Июля и Кожова, юго-восточный — Кожова и Седова.

На современной территория 130-го квартала иркутяне начали строить дома ещё в начале XVIII века. Все постройки были из дерева, местность не благоустраивалась, поэтому уже к началу XX-го дома среди каменных сооружений примыкавших районов представляли собой неухоженную деревню, нежели памятники архитектуры.

В 2008 году к 350-летию Иркутска было решено на базе 130-го квартала создать особую историческую зону. Согласно концепции проекта, люди живущие в домах района получат квартиры в новостройках, либо вернутся в уже отреставрированные.

В конце марта 2010 года началась реставрация старых домов квартала и строительство утраченных

Согласно проекту, в квартале отреставрируют деревянные дома только по периметру района и те, что имеют историческую ценность. Таких здесь 32. Остальные снесут. Также будут восстановлены 16 утраченных зданий и перенесено 8 из других районов Иркутска. В них расположатся ку́знечные и гончарные мастерские, сувенирные лавки, кафе, рестораны.

Помимо исторических объектов появятся новые. Среди них отели, рестораны, художественные галереи, культурные центры и амфитеатр на 2 000 мест, который будет соединён подземным переходом с музыкальным театром имени Загурского. На всей территории квартала планируется разбить скверы и создать пешеходную улицу и велосипедные дорожки. Строительство должно завершиться к сентябрю 2011 года.





Сейчас на территории 130-го квартала находится около 70 домов. Малоценные бараки снесут, а их жителей переселят. Предполагается, что на первых этажах отреставрированных и восстановленных домов, к которым будут подведены все необходимые коммуникации, разместятся кафе, рестораны, магазины, художественные и ремесленные мастерские и многое другое.

Картинки с журнала Проект Байкал



 

·
Registered
Joined
·
540 Posts
Discussion Starter · #2 ·
Более 3 миллиардов рублей потратят на реконструкцию исторического квартала в Иркутске

Реконструкция исторического квартала в границах улиц Седова, 3-го Июля и Кожова в Иркутске займет 2 года. Стоимость проекта – 3-3,5 миллиарда рублей. Об этом сообщил мэр Иркутска Владимир Якубовский на выездном совещании по проекту реконструкции квартала. Совещание проводилось при участии губернатора Иркутской области Дмитрия Мезенцева и действительного члена Российской академии архитектуры и строительных наук, профессора Московского отделения Международной академии архитектуры Тимофея Садовского.

Участники совещания обсудили высоту будущей застройки, расселение жителей домов, подлежащих сносу, подводку магистральных сетей. Рабочий макет комплексного проекта воссоздания исторического центра города будет сделан в течение двух недель. К разработке проекта привлекут архитекторов из Иркутска, Москвы и Санкт-Петербурга.

Дмитрий Мезенцев, губернатор Иркутской области:
— В разработке этого очень сложного проекта примет участие большой коллектив, в состав которого войдут иркутские, петербургские и московские архитекторы.

Глава региона также отметил, что Москва имеет уникальный опыт в реконструкции зданий. К тому же, помощь московских коллег в разработке проекта станет подарком к юбилею города, они возьмут за свой труд по минимальным расценкам.

В зону исторической застройки будут включены памятники деревянного зодчества конца 19-го — начала 20-го века. Доминантой в ней будет выступать Крестовоздвиженская церковь. Дмитрий Мезенцев отметил, что при создании квартала исторической застройки необходим комплексный подход к реконструкции зданий, при котором будут максимально бережно отреставрированы фасады, а во дворах созданы комфортные условия для горожан и туристов.

Существующий генеральный план Иркутска предусматривает, что памятники архитектуры будут располагаться в той части квартала, которая прилегает к Крестовоздвиженской церкви, а оставшаяся территория будет застроена современными малоэтажными зданиями. Однако губернатор Иркутской области посчитал неприемлемым сохранение только части исторической застройки, а не всего квартала.
 

·
Registered
Joined
·
540 Posts
Discussion Starter · #3 · (Edited)
В Иркутске прошло межрегиональное совещание органов охраны культурного наследия Сибири и Дальнего Востока под длинным названием: «Практика применения законодательства РФ в области охраны культурного наследия Сибири и Дальнего Востока».
Совещание с участием губернатора Иркутской области Дмитрия Мезенцева возглавил руководитель Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия Александр Кибовский. Выйдя из зала заседаний, чиновники провели «полевые испытания». Для этого им пришлось отправиться в исторический 130-й квартал. За две недели строители сумели возвести в «Иркутской слободе» три дома.

Совещание проводилось по поручению министра культуры РФ Александра Авдеева и по инициативе советника президента Российской Федерации по вопросам развития культуры Юрия Лаптева в рамках мероприятий по контролю за реализацией решений Госсовета. В минувшем 2009 году субъектам РФ было поручено принять меры по повышению эффективности охраны и рациональному использованию объектов культурного наследия, а также по привлечению инвестиций для проведения реставрационных работ.

Как сообщил Александр Кибовский, такие тематические совещания в российских регионах проводятся в преддверии итогового, первого всероссийского съезда органов Росохранкультуры, который планируется провести в Ингушетии в этом году.

В Иркутске собрались специалисты из 17 регионов страны для того, чтобы обсудить вопросы об изменениях законодательства в сфере охраны культуры. Они подвели итоги проведённой инвентаризации объектов культурного наследия. Теперь речь идёт о создании единого реестра памятников. Александр Кибовский отметил, что по результатам работы над реестром в стране возобновляется присвоение порядковых номеров памятникам архитектуры. Губернатор Дмитрий Мезенцев дал поручение службе по охране объектов культурного наследия Иркутской области завершить работу по инвентаризации на территории региона до празднования 350-летия Иркутска.

На инвентаризацию объектов историко-культурного наследия Иркутская область получит в ближайшее время средства из федерального бюджета. Александр Кибовский заявил, что деньги уже перечислены на счета и в ближайшее время должны поступить. Правда, денег немного. На инвентаризацию во всех регионах выделено 267 млн. рублей. Главное условие, поставленное федеральным центром, – обязательная строгая отчётность. «Регионы, которые покажут эффективное использование средств, получат дополнительные средства», – утешил собравшихся Александр Кибовский.

Иркутск выбран площадкой для межрегионального совещания тоже не случайно. В последнее время у нас много говорится о культурном наследии в рамках проекта реставрации квартала исторической застройки «Иркутская слобода», или 130-го квартала. Его презентация в очередной раз была проведена на совещании. В принципе, иркутяне с проектом уже знакомы. Член-корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук Марк Меерович только предложил ещё один способ использования амфитеатра, который планируется сделать центром слободы. Зимой там будут горки, каток, а также можно будет проводить соревнования ... по скалолазанию. Тем не менее иркутяне по-прежнему скептически относятся к идее амфитеатра, о чём ещё раз сказал председатель городской Думы Иркутска Андрей Лабыгин. Министр культуры области Вера Кутищева при этих словах энергично кивала головой в знак согласия.

Александр Кибовский, подводя итоги работы, заявил журналистам, что проект получил высокую оценку специалистов. «Мы со своей стороны обещаем поддержку, потому что считаем его приоритетным для себя. Хотим сделать этот проект пилотным, обкатать на нём практику, с тем чтобы внедрять её во всех других городах, которые испытывают аналогичные проблемы в своей градостроительной ситуации», – поделился планами Александр Кибовский.

– Если мы будем говорить об историческом наследии, не выходя из своих кабинетов, мы никогда это наследие не сохраним, – отметил Дмитрий Мезенцев.

Чтобы слова не расходились с делами, делегация тут же погрузилась в автобусы и отправилась в 130-й квартал. Наверное, не все иркутяне успели заметить, что там уже возводятся три новых дома. Один из них стоит прямо напротив музыкального театра. Стены построены наполовину, но окна вставлены. К одному из них даже приделаны ажурные деревянные наличники. Наверное, чтобы гости получили более полное представление о том, каким красивым будет этот дом. Два дома являются, что называется, «новоделом», но они полностью вписываются в стилистику квартала, это «средовая застройка». Но сооружаются они по старинным технологиям, хотя все будут стоять на бетонных фундаментах.

У одного из них уже есть хозяин, это владелец сети цветочных салонов «Belle fleur» Юрий Горохов. Три года назад предприниматель купил эту землю, с тем чтобы построить здесь супермаркет цветов из стекла и бетона. Идея реконструкции исторического квартала для него оказалась как нельзя кстати, капитализация этой земли выросла сразу. «Думаю, салона цветов в таком исполнении больше нет нигде в мире, – заявил Юрий Горохов гостям, которые приехали посмотреть его стройку. – В деревянном доме им будет легче дышаться». Предприниматель тут же продемонстрировал Дмитрию Мезенцеву трёхрублёвую серебряную монету.

– Мы такие монеты под каждый угол положили. На счастье, – добавил хозяин.

– Отличная идея, – одобрил губернатор. – Планируется выпустить юбилейную монету к 350-летию Иркутска. Давайте эту монету мы у вас выкупим и подарим Александру Владимировичу на память.

Сувенир стоимостью 2999 рублей перекочевал к Александру Кибовскому. В ответ он пообещал, что монета станет залогом его приезда на юбилей города. Но магазин цветов Юрий Горохов планирует открыть ещё раньше. Он уверен, что уже к Новому году иркутяне будут покупать цветы в исторической усадьбе.

Второй дом, уже возведённый под крышу, считается утраченным памятником. Он стоял на бульваре Гагарина под номером 64. Дом имеет определённую историческую и архитектурную ценность, пережил не один пожар. Теперь решено воссоздать его по историческим чертежам. «Принципиальный момент, что этот дом строится не из цилиндрованного бревна, а вручную, топорами, – говорит глава Центра по сохранению культурного наследия Виталий Барышников. – Строительство первых домов начато за счёт инвестиционных средств подрядчиков. Понятно, что фирмы заинтересованы показать товар лицом, с тем чтобы потом получить заказы на строительство квартала». Подрядчиками стали компании «Контакт Регион», «ИркутИнвест», «Профи» – все они имеют лицензии на проведение реставрационных работ.

«Город должен быть красивым, комфортным, ярким и знаменитым, – заявил о своей мечте губернатор Дмитрий Мезенцев, осмотрев ход строительных работ. – Если нам удастся согласовать философию отношения к памятникам, которые для города сегодня и гордость, и в то же время проблема, появится возможность «двинуть» не только 130-й квартал, но и весь исторический центр и задуматься о судьбе всех деревянных домов».

Совместить историю и комфорт, стандарты жизни современного города и традиции минувших веков в одном флаконе пока ещё не удалось. «Поверьте мне, в других городах происходит то же самое, – заметил Александр Кибовский. – Во всех городах, где есть деревянное зодчество, есть и схожие проблемы». Глава федерального ведомства отметил, что существует множество проектов, но лишь в единичных случаях они приобретают некие законченные документационные формы. Ну а к реализации приступили пока только в Иркутске. Жизнь покажет, что из этого выйдет.

http://archi.ru/events/news/news_current_press.html?nid=23708&fl=1&tid_1=1
 

·
Registered
Joined
·
540 Posts
Discussion Starter · #4 ·
В июле начнется масштабное строительство на территории 130-го квартала
Масштабное строительство на площадке 130-го квартала в Иркутске начнется уже в июле.

Такие сроки были озвучены сегодня на заседании рабочей группы под руководством заместителя председателя Правительства области Николая Хиценко. Этому же вопросу накануне было посвящено совещание губернатора региона. Сейчас заканчивается подготовка проектной и рабочей документации по каждому объекту 130 квартала. Решается вопрос собственности на некоторые участки. Расселение людей должно завершиться к августу. Прокладка коммуникаций уже идет. Как заявили руководители проекта реконструкции, работать будут в полную силу и зимой. Срок сдачи объекта намечен на сентябрь 2011 года.

- Строительство по улице 3-го Июля уже ведется, оно не останавливалось. Но, естественно, всех волнует один вопрос - снос домов и воссоздание новых на площадке 130-го квартала. Если бы вот этот процесс пошел, тогда бы все сказали, что все пошло. Хотя по улице 3-го Июля на двух площадках работы ведутся уже, - сказал заместитель председателя правительства Иркутской области Николай Хиценко

http://vesti.irk.ru/obshestvo/2010/06/25/93039/
 
Joined
·
8,047 Posts
Проект очень интересен, это один из первых проектов поквартальной реконструкции территорий в определенном стиле. По крайней мере в региональных центрах.
Месторасположение квартала №130

Несколько фото с полей
1. Улица Седова. Восстановление доходного дома. Паспорт объекта

2. Улица Седова. Восстановление доходного дома. Общий вид
 
Joined
·
8,047 Posts
3. Общий вид на территорию от улицы 3-го Июля. Март 2010

4. Улица 3-го Июля-стрелка с улицей Ленина-Седова. Строительство здания салона цветов Бель-Флор. Май 2010

5. Улица 3-го Июля. Строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой. Май 2010
 

·
Registered
Joined
·
540 Posts
Discussion Starter · #11 ·
Июль 2010 / Состояние дел:

Продолжаются работы по благоустройству улицы натуральным камнем и посадка деревьев






Продолжаются работы по строительству гостиничного комплекса с подземной автостоянкой


Начаты работы по благоустройству территории Мед.Университета


Закончены работы по благоустройству первой части улицы натуральным камнем и посадка деревьев


 
Joined
·
8,047 Posts
Гранитный камень-верное решение, только мне кажется, что деревья, посаженные в отверстия для них со временем вырастут и их корни начнут разрушать покрытие тротуара изнутри(как можно видеть на некоторых старых улицах.
Дома, которые были(или подлежат) разобраны
Перекресток улицы 3-го Июля-перекресток с улицей Кожова. Дом №17. Июнь 2010

Дом №18 по 3-го Июля. Март 2010

Дом №4(разобран в июле). Май 2010

Дом №24(разбирается сейчас).Май 2010

Разбор дома №4. Май 2010

Разбираемое сооружение-дом №24. Июнь 2010
 
Joined
·
8,047 Posts
Я думаю, что материалы по реконструкции самой улицы желательно помещать в ветку про инфраструктуру города, тк это-часть программы строительства комплекса правобережных подходов к новейшему мосту, реализуемая в том числе за счет федеральных средств.
 

·
Registered
Joined
·
540 Posts
Discussion Starter · #14 ·
Д. Мезенцев предложил правительству Москвы принять участие в проекте восстановления 130-го квартала

Иркутск. Сибновости – Губернатор Дмитрий Мезенцев предложил правительству Москвы принять участие в проекте восстановления 130-го квартала в Иркутске. В частности, в строительстве гостиницы «Москва» и комплекса деревянной застройки в московском стиле второй половины XIX века. Об этом сообщается в пресс-релизе регионального правительства по итогам встречи губернатора с мэром Москвы Юрием Лужковым.

Глава региона также сообщил, что рассматривается возможность создания в историческом квартале музея «Сибирский приказ в Москве». Предполагается, что в экспозиции будет представлена система государственного управления Сибирью и восточными окраинами России. Ю. Лужков рассказал Д. Мезенцеву о градостроительном опыте Москвы по сохранению памятников архитектуры столицы, предложил использовать имеющиеся у столичных специалистов наработки.
http://www.snews.ru/index.php?id=23247
 

·
Registered
Joined
·
540 Posts
Discussion Starter · #15 ·
Основные работы в 130-м квартале развернутся весной следующего года

Основные работы в 130-м квартале развернутся весной следующего года. Но и ближайшей зимой новые объекты в районе под названием "Иркутская слобода" будут возводиться. Технологии деревянного зодчества позволяют строить в холодное время года.

Сегодня о реализации проекта исторической застройки говорили на пресс-конференции ответственные лица. Так, было озвучено: некоторая заминка вышла с расселением семей, проживающих в домах, на месте которых разместятся здания второй очереди 130-го квартала. "Федеральное правительство все необходимые решения приняло. Правительство субъекта РФ, т.е. правительство области, все необходимые решения приняло. Вот сегодня должен пройти долгожданный конкурс на 2-ю очередь расселения. Мы действительно тогда не выбиваемся из каких-либо сроков, которые намечали. И к октябрю-ноябрю расселим ту часть, за которую отвечают все органы, начиная с федеральных, и заканчивая муниципальными", - сказал Юрий Перелыгин, руководитель фонда "Иркутская слобода".

На данный момент в высокой степени готовности два "новодела" по улице Седова. Еще одно здание строится на 3-го Июля. Всего в проекте планировки исторического квартала 54 объекта. В том числе с десяток - восстановленные памятники истории и культуры. Сейчас главная задача найти инвесторов для построек деревянного зодчества, в которых разместятся кафе и рестораны, сувенирные лавки и другие магазины, гостиницы и художественные мастерские. Общая стоимость проекта - миллиард 700 млн. рублей. Уже заключены первые 13 договоров с инвесторами. В разработке еще 22. "На сегодняшний день оплачено более 100 млн. Это обеспечительные платежи, которые мы получили по тем договорам, которые уже заключили", - отметил Валерий Мокрецов, директор Управляющей компании "130 квартал".

"Строительные организации будут определяться на условиях закрытого конкурса, который проведет управляющая компания. Подход один. Учитывая, что здесь используются деньги в основном частных инвесторов. И у нас определены конкретные сроки готовности этих объектов. Мы понимаем, что они готовятся к знаменательной дате", - говорил Валерий Драчев, зам. директора ООО УК "130 квартал".

http://as.baikal.tv/news/new.html?newsid=2010072223
 

·
Registered
Joined
·
540 Posts
Discussion Starter · #16 ·
40 инвесторов готовы вкладывать деньги в 130-й квартал

По данным областных чиновников, с местными инвесторами уже заключено 13 договоров на участие в проекте реконструкции исторического квартала, 22 договора находятся в стадии подготовки. Еще пять – готовы к подписанию. В настоящее время ведутся активные переговоры с крупными федеральными компаниями, выразившими желание принять участие в реализации проекта.

Всего проект поделен на 42 лота. Фактически все они распределены между инвесторами.

В рамках проекта на территории исторического квартала планируется отреставрировать или заново построить 54 объекта. Общепроектные работы должны быть выполнены к октябрю, а полностью реконструкцию планируется завершить к осени 2011 года.

Юрий Перелыгин, заместитель председателя градостроительного совета при губернаторе Иркутской области:
— В основном, все идет по плану. Программы согласованы в Москве. Средства из Фонда содействия ЖКХ для переселения людей из ветхого и аварийного жилья выделены, однако вызывает беспокойство сама организация процесса по переселению граждан.

Пресс-служба Губернатора Иркутской области и Правительства Иркутской области
 

·
Architecture
Joined
·
5,262 Posts
Сколько работы предстоит..ужас....то что решили восстанавливать деревянные дома - смелый шаг.......проект крут......
 

·
Registered
Joined
·
2,755 Posts
Очень интересный и нужный проект именно как пример комплексной реконструкции исторической застройки. Вызывают конечно сомнения в искренности исполнителей именно реставрировать отдельные объекты. Судя по фотографиям выше и телерепортажам все больше практикуется разборка старых срубов и возведение новых. Конечно сохраненять любые деревянные конструкции в должном состояние более 50 лет очень проблематично. Но все-таки хочется верить, что этот район будут формировать в большей степени именно сохраненные исторические дома, а не сверкающие желтизной дерева новые срубы.
 
1 - 20 of 580 Posts
Top