[evian]

"Лебяжья поляна"

Загородная резиденция «Лебяжья Поляна» – уникальный проект загородного жилья, созданный для роскошной и привилегированной жизни. Собственная инфраструктура, вычурный сервис, высокая безопасность совмещены с парковыми территориями и зонами для активного отдыха на свежем воздухе и воде. Единый архитектурный стиль резиденции и особенные ландшафтные решения создают ощущение комфорта и гармонии. Закрытая территория в природоохранной зоне имеет собственную администрацию, просторную набережную зону с яхт-клубом и сетью ресторанов, полный комплекс социально-бытовых объектов и услуг, центральные коммуникации, торговый комплекс и SPA-центр.

Месторасположение: Волго-Ахтубинская пойма.
Расстояние: от г. Волгограда – 20 км (паром, мост через Волгу); от г. Волжского – 30 км.
Общая площадь: 82 га.
Кол-во участков: 277.

Строительство домов первой очереди завершится в 2010 году.
Окончание строительства «Лебяжья Поляна – город мечты» в 2012 году.

Архитектурно-планировочную концепцию резиденции разработал выдающийся голландский архитектор Киес Шиперс, с учетом последних модных тенденций строительства и индивидуальных предпочтений потребителей.

Разработанные архитектурно – стилевые решения, предложенные Шиперсом, могут быть доработаны и изменены по видовым формам, цветовой гамме и отделочным материалам согласно персональным вкусам и ментальности, но не должны противоречить единому концептуальному стилю резиденции. Все индивидуальные проекты коттеджей могут быть допущены к строительству только после согласования с Администрацией поселка!

Стилевое единство всех строений, ограждений, элементов монументального дизайна и ландшафтного проектирования – важное преимущество города мечты «Лебяжья Поляна».


















Состояние строительства:

-проведены инженерно-строительные изыскания, закончены проектные работы;

-начались работы по устройству дорог и магистралей коммуникационных сетей: газо- и водопровода, электросетей;

-по периметру первой очереди застройки осуществляется установка бельгийского ограждения, вдоль которого согласно ландшафтному проекту производится высадка декоративных кустарников, для создания "живой" изгороди.

В июне 2009 г. начнется строительство первой очереди индивидуальных жилых домов. Первые жители смогут начать эксплуатацию уже в 2010 году.

На территории "Лебяжьей Поляны" ведется строительство центральной въездной группы. Среди особенностей оригинальный дизайн, двухсторонний блок-пост с пунктом охраны и вместительная парковка перед въездом. Для отделки будут использованы натуральный камень и дерево.





По ген плану видно, что будет гольф клуб и яхт клуб
http://genplan.lp34.ru/


Сайт поселка:
http://lp34.ru/

 

[evian]

Green Garden

Срок реализации проекта: 2007 - 2010 г.г. Планируемый срок окончания строительства объекта и проведения Государственной приемочной комиссии - 1 квартал 2010 г.

Участок коттеджной застройки имеет прямоугольную конфигурацию, расположен между существующей жилой зоной малоэтажной жилой застройки, трассой 3-й Продольной автомагистралью и землями ВПЭЛС. Территория функционально разделена на две части: территория, занятая малоэтажной жилой застройкой типа "Таун-хаус" с земельными участками 250-400 кв. м и малоэтажными индивидуальными жилыми домами усадебного типа с земельными участками 800-1000 кв. м. Количество квартир в таунхаусах - 48.









http://www.metalldom.ru/design.php

 

[evian]

"Царицынская Усадьба"

Загородный поселок "Царицынская Усадьба" предназначен для строительства дома с возможностью круглогодичного проживания.


Поселок расположен в Среднеахтубинском районе Волгоградской области в непосредственной близости п. Великий Октябрь. По асфальтированной дороге Вы сможете добраться от центра города Волгограда, либо от города Волжского до загородного дома за 20 минут. Экологически чистый район, удаленный от автострад, гарантирует покой, тишину и свежий воздух. Поселок окружен лесом и живописными полянами, в 50 м расположен ерик Каширин.


Общая площадь застройки загородного поселка 22 га. На территории располагаются 138 участков под индивидуальную жилую застройку от 10 до 23 соток и объекты общего пользования.


Поселок "Царицынская Усадьба" спроектирован в соответствии с требованиями законодательства РФ.


Планируемая дорожная сеть обеспечивает проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам и объектам общего пользования. Ширина основных улиц составляет 20 м, ширина проезжей части улицы — 7м, вдоль проезжей части тротуар шириной 1,5м.



На территории общего пользования предусмотрено размещение объектов инфраструктуры, с учетом всех требований для комфортного и безопасного постоянного проживания:
-контрольно - пропускной пункт, ограждение забором по периметру поселка,
-магазин универсальный,
-площадка для контейнеров твердо бытовых отходов,
-автостоянка для гостей поселка, рассчитанная на 66 мест,
-пожарный резервуар,
-спортивный комплекс в составе: баскетбольной площадки, площадки для занятий гимнастикой,
-детская площадка.

Коммунальное обслуживание поселка осуществляет Дачное некоммерческое партнерство "Царицынская Усадьба". Административное здание которого будет располагаться на территории поселка. В стоимость обслуживания входит:
-уборка территории, вывоз мусора,
-круглосуточная охрана,
-заработная плата обслуживающего персонала,
-текущие расходы.

Загородный поселок "Царицынская Усадьба" предназначен для строительства дома с возможностью круглогодичного проживания.


Поселок расположен в Среднеахтубинском районе Волгоградской области в непосредственной близости п. Великий Октябрь. По асфальтированной дороге Вы сможете добраться от центра города Волгограда, либо от города Волжского до загородного дома за 20 минут. Экологически чистый район, удаленный от автострад, гарантирует покой, тишину и свежий воздух. Поселок окружен лесом и живописными полянами, в 50 м расположен ерик Каширин.


Общая площадь застройки загородного поселка 22 га. На территории располагаются 138 участков под индивидуальную жилую застройку от 10 до 23 соток и объекты общего пользования.


Поселок "Царицынская Усадьба" спроектирован в соответствии с требованиями законодательства РФ.


Планируемая дорожная сеть обеспечивает проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам и объектам общего пользования. Ширина основных улиц составляет 20 м, ширина проезжей части улицы — 7м, вдоль проезжей части тротуар шириной 1,5м.



На территории общего пользования предусмотрено размещение объектов инфраструктуры, с учетом всех требований для комфортного и безопасного постоянного проживания:
-контрольно - пропускной пункт, ограждение забором по периметру поселка,
-магазин универсальный,
-площадка для контейнеров твердо бытовых отходов,
-автостоянка для гостей поселка, рассчитанная на 66 мест,
-пожарный резервуар,
-спортивный комплекс в составе: баскетбольной площадки, площадки для занятий гимнастикой,
-детская площадка.

Коммунальное обслуживание поселка осуществляет Дачное некоммерческое партнерство "Царицынская Усадьба". Административное здание которого будет располагаться на территории поселка. В стоимость обслуживания входит:
-уборка территории, вывоз мусора,
-круглосуточная охрана,
-заработная плата обслуживающего персонала,
-текущие расходы.

Загородный поселок "Царицынская Усадьба" предназначен для строительства дома с возможностью круглогодичного проживания.


Поселок расположен в Среднеахтубинском районе Волгоградской области в непосредственной близости п. Великий Октябрь. По асфальтированной дороге Вы сможете добраться от центра города Волгограда, либо от города Волжского до загородного дома за 20 минут. Экологически чистый район, удаленный от автострад, гарантирует покой, тишину и свежий воздух. Поселок окружен лесом и живописными полянами, в 50 м расположен ерик Каширин.


Общая площадь застройки загородного поселка 22 га. На территории располагаются 138 участков под индивидуальную жилую застройку от 10 до 23 соток и объекты общего пользования.


Поселок "Царицынская Усадьба" спроектирован в соответствии с требованиями законодательства РФ.


Планируемая дорожная сеть обеспечивает проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам и объектам общего пользования. Ширина основных улиц составляет 20 м, ширина проезжей части улицы — 7м, вдоль проезжей части тротуар шириной 1,5м.



На территории общего пользования предусмотрено размещение объектов инфраструктуры, с учетом всех требований для комфортного и безопасного постоянного проживания:
-контрольно - пропускной пункт, ограждение забором по периметру поселка,
-магазин универсальный,
-площадка для контейнеров твердо бытовых отходов,
-автостоянка для гостей поселка, рассчитанная на 66 мест,
-пожарный резервуар,
-спортивный комплекс в составе: баскетбольной площадки, площадки для занятий гимнастикой,
-детская площадка.

Коммунальное обслуживание поселка осуществляет Дачное некоммерческое партнерство "Царицынская Усадьба". Административное здание которого будет располагаться на территории поселка. В стоимость обслуживания входит:
-уборка территории, вывоз мусора,
-круглосуточная охрана,
-заработная плата обслуживающего персонала,
-текущие расходы.



http://www.amk-ahtuba.ru/

 

[4miGO!!!]

Славка, молодечик! Респектую за тред!
П.С. Лебяжья Поляна очень Рублёвку напоминают.

 

[evian]

Отчет с лебяжей поляны (сентябрь)

Фундаменты домов первых покупателей уже готовы.









http://lp34.ru/merop/fotootchet_so_stroitelnoy_ploschadki_lebyazhya_polyana/

 

[evian]

Рендеры будущего парка в "Лебяжьей поляне"


















http://lp34.ru/news/

 

[4miGO!!!]

Это же закрытый посёлок будет? Просто так туда не попасть?

 

[evian]

Это же закрытый посёлок будет? Просто так туда не попасть?

Не знаю... а что там делать?

 

[Pavlov_Leonid]

Это же закрытый посёлок будет? Просто так туда не попасть?

Судя по рендерам домов, котрые там будут - явно закрытый.

 

[4miGO!!!]

ХреноГо. Хотелось бы там погулять - должно быть очень симпотично.

 

[Mystery Man]

Слава богам, что он будет закрытый, а то всякая шваль будет шляться, всё изрисует и разрушит.

 

[evian]

Новый комплекс домов (видимо социальное жилье или для переселенцев) в Дзержинском районе

 

[evian]

Green Garden, фото летние... сейчас идет благоустройство и заселение. Так же продожается строительство остальных таунхаусов.

 

[kossia]

СУпер всем бы Русским такое!^^:cheers:

 

[evian]

Коттеджный поселок «Лазурная Дружина»

Коттеджный поселок Лазурная Дружина расположен в одном из самых экологически чистых районов Волго-Ахтубинской поймы. Дорога от ворот вашего загородного дома до центрального района города Волгограда составит на автомобиле всего 30 минут. На катере же, от причала до центральной набережной города, по живописнейшим руслам рек Волги и Ахтубы и того меньше - 20 минут.

Клубный поселок "Лазурная Дружина" отличается от дачного, в первую очередь, своей единой инфраструктурой. Также, это продуманная архитектура и тщательный ландшафтный дизайн, выгодно отличающие его от большинства загородного самостроя. Общая площадь территории поселка составляет 9,6 га. В соответствии с генеральным планом застройки территория поселка разбита на 80 земельных участков площадью от 7 до 20 (при объединении соседних участков) соток. К выбору предлагается 12 типов индивидуальных проектов, в которых предусмотрены мансардные и цокольные этажи, а также просторные террасы и веранды.

Состав жилой части: 74 коттеджа площадью от 258 до 391 кв. м (по кирпичной технологии), от 107 до 237 кв. м (по каркасно- панельной технологии) и 7 таунхаусов площадью 174 кв. м с придомовыми участками от 3 до 4,2 соток

Состав инфраструктуры: магазин, кафе, детские площадки, аптека

















Подробнее

http://www.lazurna.ru/location.html

 

[evian]

Коттеджный поселок «Новоград»

Коттеджный поселок Новоград расположен в трех километрах от Волгограда. Имея развитую транспортную и инженерно-техническую инфраструктуру, а также центральные городские коммуникации, проект поселка разрабатывался таким образом, чтобы размещение коттеджей, приусадебных участков, скверов и бульваров соответствовало высочайшим требованиям комфорта и доступности. А применение передовых технологий строительства и использование современных строительных материалов значительно повысило удобство и гибкость внутренних планировок, и архитектурный облик коттеджей и таунхаусов.

Используя многолетний опыт строительства и эксплуатации коттеджных поселков мы, по праву, гордимся тем, что стоимость современного, функционального загородного дома в нашем поселке сопоставима со стоимостью 2-х комнатной квартиры в Волгограде.

Наш поселок будет оснащен телефонной связью, кабельным телевидением и интернетом – совсем как в обычном мегаполисе. Как и любые частные владения, поселок будет охраняться, что особенно важно для молодых семей с детьми. В каждом коттедже помимо нескольких спален и санузлов запроектированы комнаты для обслуживающего персонала, сауны и т.д.

На территории нашего поселка будет построена общеобразовательная школа, расчитаная на 350 учашихся. Проектом предусмотрен большой спортивный зал с раздельными раздевалками, душевыми и уборными, актовый зал, библиотека, кабинеты врача и психолога, а также столовая. А в просторных учебных классах разместится до 25 учеников.

На школьной территории также разместятся площадка для легкой атлетики, волейбольная и баскетбольная площадки, площадка для обучения правилам дорожного движения, четыре площадки тихого отдыха, площадки для занятий по биологии на воздухе и площадке зеленого класса, а также площадка для подвижных игр.

План:



Статус: строящийся (осуществляются работы по подводу канализационной сети, по возведению каркасно-панельных таунхаусов)

http://www.novograd.su/

 

[evian]

В Волгоградской области запланировано строительство нового объекта загородной недвижимости. Проект презентовала компания "ВостокИнвестРазвитие". По словам представителей компании, в Светлоярском районе будет построен новый коттеджный поселок под названием "Ахтуба-Таун".


Компания "ВостокИнвестРазвитие" входит в состав группы "Восток" и занимается реализацией нескольких строительных проектов в Москве, а также на территории Краснодарского края и Иркутской области. Для реализации нового проекта строительства загородной недвижимости в Волгоградской области, приобретен земельный участок площадью 35 гектаров. Участок расположен в живописных местах на берегах реки Ахтубы. Новый проект "Ахтуба-Таун" включает в себя строительство около 120 тысяч кВ. метров недвижимости жилого и коммерческого назначения в течение нескольких лет. Стоимость всех работ превысит 60 млн евро.


В новом загородном поселке запланировано строительство таунхаусов и коттеджей. Представители компании "ВостокИнвестРазвитие" выражают уверенность в том, что уже на этапе строительных работ им удастся продать более половины всей жилой недвижимости в загородном поселке. Стоит отметить, что из поселка "Ахтуба-Таун" нужно будет добираться до центральных районов Волгограда в течение 40 минут.

http://www.vseposelki.ru/news/3395.phtml


ЖК "Сергиевский"





ЖК "Сергиевский" на берегу реки в Волго-Ахтубинской пойме.Двухуровневые квартиры с земельным участкомгаражом,местом для парковки и газоном.

Общий план:

http://www.sergievski.ru/page/plan/


КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК "ДВОРЯНСКАЯ УСАДЬБА"

Проект загородного жилого поселка «Дворянская усадьба» распологается в Средне-Ахтубинском районе Волгоградской области. Участок площадью 10,1 Га находится в природном парке на высоком берегу реки Ахтуба в непосредственной близости к развязке третьей очереди моста через Волго-Ахтубинскую пойму.

Жилой комплекс находится всего в 20 минутах езды от центральной набережной г. Волгограда, что оптимально подходит для постоянного проживания. Путь до моста через Волгу пролегает вдоль живописных мест природного парка без светофоров и пробок. Близость к административным, деловым и культурным центрам Волгограда и одновременно к зонам отдыха Волго-Ахтубинской поймы делают расположение жилого комплекса поистине уникальным.



Дома: http://www.vian34.ru/6379171994

 

[Pavlov_Leonid]

^^ Отличные проекты. Судя по автомобилям, которые стоят у гаражей, цены вполне доступны.

 

[evian]

^^ Отличные проекты. Судя по автомобилям, которые стоят у гаражей, цены вполне доступны.

Не всегда бывает так.... у меня есть знакомые (семья) живут в огромном 4 этажном доме и у них одна лада

Хотя в этих домах (что скромные по архитектуре), там цены действительно более доступные.

 

[xfury]

Волгоградцы, а какая из ваших компаний, занимающихся коттеджными поселками, собиралась за пределы Волгоградской области выходить?

А то у нас недавно объявили, что какая-то Волгоградская компания хочет коттеджный поселок в Ростове построить, но не сказали название