Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 313 Posts

·
Registered
Joined
·
1,783 Posts
Discussion Starter · #1 ·
Поскольку это одна из масштабнейших строек, позволю себе создать отдельное обсуждение.

Краткое описание сегодняшней ситуации.

Южная Кукковка (Кукковка-III) застраивается несколькими этапами.

Первым этапом был микрорайон Усадьбы, который начал строиться ещё в начале 90-х. Сегодня здесь стройки продолжаются, в настоящее время массово выделяются бесплатные участки для многодетных семей, микрорайон будет увеличен в два раза.
Некоторые существующие улицы значительно удлиняются. Например, ул. Тенистая лишится поворота в сторону ул. Усадебной - здесь возникнет большая самостоятельная улица; сама же Тенистая пойдёт в другую сторону. Также появляется две улицы - Лиственная и Серебристая (кстати, на Лиственной уже ввели в эксплуатацию дом № 2).

Помимо микрорайона Усадьбы начато строительство в совсем другом краю гигантской Южной Кукковки - микрорайон Кукковка-6 (по последним документам Кукковка-1). Здесь строятся жилые комплексы Облака и Белые Ночи.

И последнее, официальное.

Администрацией Петрозаводска издано Постановление № 2045 от 28.04.2014 о начале подготовки документации «Проект планировки жилого района «Кукковка – III» в границах земельного участка в кадастровом квартале 10:01:0160104 ориентировочной площадью 166 га.

В соответствии с постановлением подготовка документации «Проект планировки жилого района «Кукковка - III» в составе проекта планировки территории и проекта межевания территории должен быть завершена до 27 августа 2014 года.
 

·
Moderator
Joined
·
27,196 Posts
А рендеры есть?
 

·
Registered
Joined
·
1,783 Posts
Discussion Starter · #3 ·
В соседних темах уже были, надо постепенно заняться этим обсуждением, вынести сюда.

-----------

Официально о Южной Кукковке.

Структура построения планировочной организации жилого района «Кукковка-III» сформирована в виде квартальной и микрорайонной застройки.
В составе жилого района размещение индивидуального жилищного строительства предлагается в юго-восточной части жилого района, как продолжение ранее запроектированной индивидуальной застройки квартального типа.
Микрорайонная система застройки жилого района сосредоточена к северу и западу от кварталов индивидуального строительства. Для жилых микрорайонов, приближенных к кварталам усадебной застройки, предусматриваются секционные жилые дома средней этажности (2 – 4 этажа).
Особо ответственный фронт жилой застройки (5 и выше этажей) формируется в микрорайонах вдоль Городской магистрали №2 и Районной магистрали.
 

·
Registered
Joined
·
1,783 Posts
Discussion Starter · #4 ·
Календарный план разработки Проекта планировки жилого района «Кукковка - III»

1 Сбор исходных данных, комплексный анализ современного состояния территории До 31.05.2014

2 Разработка «Проекта планировки жилого района «Кукковка-III» До 31.08.2014

3 Участие в проводимых публичных слушаниях.
При необходимости - доработка Проекта, исправление, приемка оказанных услуг До 30.09.2014

-------------------

Кстати, новый проект планировки Кукковки-III будет учитывать уже разработанный проект микрорайона Усадьбы (напомню, Усадьбы - это часть Кукковки-III).
 

·
Registered
Joined
·
791 Posts
Начну кидать картинки, которые нужно будет вынести в первый пост.

Расположение района на карте города
(весть город брать не стал, достаточно основной части для понимания)



Современное использование
Источник - Dekarta, снимок от апреля 2014



продолжение следует
 

·
Registered
Joined
·
791 Posts
Перепост

Оказывается 14 августа прошел градсовет:
На градсовете представлен проект застройки жилого района «Кукковка III»

14 августа на заседании общественного градостроительного совета под председательством главного архитектора Петрозаводска Евгения Фролова рассмотрен один из актуальных для горожан вопросов – проект планировки микрорайона индивидуальной и блокированной застройки жилого района «Кукковка III».


Данный проект необходим для предоставления земельных участков льготным категориям граждан (многодетным семьям, инвалидам и семьям, имеющим в составе инвалидов). Конкурс на разработку проекта выиграла ООО «Проектная мастерская «Артпот», руководитель которой представил на суд членов градсовета три варианта проектных решений.


Территория застройки составляет около 180 гектаров и располагается на юге, юго-востоке города, количество участков под блокированные дома и индивидуальное жилищное строительство в разных вариантах разнится, но в среднем составляет около 700 земельных участков под ИЖС (размером 25 на 40 метров), 400 участков под блокированную застройку, в центре планируется построить несколько многоквартирных трехэтажных домов.


По подсчетам проектировщиков в новом районе будут проживать более пяти тысяч горожан, соответственно, авторами проекта предусмотрено строительство социальных объектов – 2 школ и 4 детских садов, в расчете и на жителей близлежащих микрорайонов города.


Решением протокола авторам проекта рекомендовано взять за основу планировочную схему третьего варианта, дополнив ее наиболее удачными решениями первых двух вариантов, обратив особое внимание на решение проблемы организации автостоянок и мусороудаления. 21 августа доработанный проект концепции застройки микрорайона будет представлен на повторное рассмотрение главному архитектору.


Также членами градсовета были рассмотрены и рекомендованы к дальнейшей разработке проект планировки микрорайона № 7 жилого района «Древлянка II» и проект административно-торгового здания в районе пересечения пр.А.Невского и ул.Калинина.


Проект квартала многоквартирной застройки в районе улицы Лыжной, где планируется на месте выкупленных частных домов построить многоквартирные дома, градсовет рекомендовал доработать. В частности, автору проекта предложено разработать концепцию перспективной застройки территории, прилегающей к улице Лыжной на участке от улицы Ровио до Карельского проспекта для определения оптимального планировочного решения и высотных характеристик застройки квартала многоэтажной жилой застройки.

Картинок нет (((
http://www.petrozavodsk-mo.ru/petrozavodsk/index/news/[email protected]

На сайте проектной мастерской про Петрозаводск не нашел ничего зато есть про Костомукшу:http://artpot.ru/ru/portfolio/see/169/
 

·
Registered
Joined
·
791 Posts
И ещё. В 1-м микрорайоне появился третий кран. Возможно, начинают строить ещё один дом ЖК "Белые ночи".
 

·
Registered
Joined
·
1,783 Posts
Discussion Starter · #18 ·
В СМИ вышло несколько сюжетов о массовом увольнении работников КСК - как комбината, так и строителей "облаков", и о долгой невыплате зарплаты.
Стройку на Первомайском-Краснофлотской стали позиционировать от имени ООО "Офисный центр. Как бы не заглохла стройка в "облаках".
 

·
Registered
Joined
·
1,526 Posts
Обновление со стройки жилого района "Облака" от 30.04.15.
ЖР "Облака" дом №13.
Обновление апрель.
Ведутся работы:
* монтаж последней 4 секции, кладут перекрытие
* установка оконных систем
* монтаж инженерных сетей (электричество, вода, канализация)
* покраска фасада
* гидроизоляция крыш.
График строительства не нарушен, срок ввода дома в эксплуатацию остаётся согласно договору.
Следующее обновление будет 30 мая






http://vk.com/ofisniystentr?w=wall-86192319_52
 
1 - 20 of 313 Posts
Top