SkyscraperCity Forum banner
1 - 20 of 143 Posts

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Начну..
Коттеджный комплекс "Европейский двор"
Комплекс "Европейский двор" включает 28 коттеджей и общую парковую территорию: брусчатый бульвар, детские площадки, зоны отдыха, подземную парковку. При этом функционирование инженерных систем и коммуникаций, обеспечение безопасности жителей поселка берет на себя управляющая компания. Разумеется, что в целом все это придает жизни здесь признаки индивидуальности, клубности, причастности к кругу людей, объединенных общими идеалами комфортной жизни - всего того, что принято называть Life Style. При этом коттеджный поселок "Европейский двор" совмещает в себе преимущества комфортной жизни в престижном районе города около Волги и размеренного уклада жизни за городской чертой. Для Самары это первый проект подобного рода и уровня.


Подробнее http://www.vnsam.ru/art/105a12.htm
 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Коттеджный посёлок Самары «Волжский 5» отвечает всем требованиям предъявляемым к современным коттеджам и современной загородной недвижимости. Удобное местоположение коттеджного посёлка делают его привлекательным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. На Ваш выбор представлены участки, различные по площади расположению и стоимости, соответствующие особенностям каждого из них. Круглосуточная охрана, детские площадки и асфальтированная дорога, яхт-клуб и автостоянка - здесь есть все для комфортного проживания.





«Муромский городок 2» расположен в миандре протоки с выходом на Волгу. На его территории планируется возвести 40 коттеджей. Все коттеджные застройки газифицированы, электрифицированы, водоснабжение происходит за счёт собственной артезианской скважины. Всеми вопросами жизнеобеспечения будет заниматься управляющая компания, офис которой расположится на прилегающей территории. Запланирована вся внутренняя инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: круглосуточная охрана, коммуникации, пляж , яхт-клуб, гостевые причалы. ангары для зимнего хранения и обслуживания катеров, детская площадка, автостоянка, асфальтированная дорога, зона отдыха с элементами ландшафтного дизайна.
Готовность: различные стадии


 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Коттеджный поселок 3 Авеню
Цена
15млн. руб.
Поселок расположен на 3 просеке



Готовность: 100%. Получают свидетельство

Представляем Вашему вниманию коттеджный поселок «3 АВЕНЮ» — это поселок с уникальной инфраструктурой, расположенный в черте города Самара рядом с Загородным парком и состоящий из полностью построенных таунхаусов. Здесь каждый будет чувствовать себя комфортно. Оригинальный и современный дизайн коттеджей в сочетании с грамотной планировкой, чистым воздухом и спокойствием загородной природы делает коттеджный поселок «3 АВЕНЮ» своеобразным островком уюта в бурлящем море городской жизни города Самара. Это островок умиротворения, куда всегда хочется возвращаться изо дня в день, где есть все для долгой и счастливой жизни. Это место, которое Вы обязательно полюбите и сможете с гордостью называть своим домом.

Месторасположение
Коттеджный поселок «3 АВЕНЮ» расположен практически в центре Самары, в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Окружает коттеджи зеленая парковая зона, оберегающая жителей поселка от городского шума и пыли. В 500 метрах — берег Волги (открытый проезд к реке), в непосредственной близости — крупные торговые и развлекательные центры, спортивные комплексы, Загородный парк.
Оптимальные размеры коттеджей
Удобные планировки и оптимальная площадь домов — 330 кв.м. Дополнительные возможности по расширению жилой площади в рамках существующего проекта.
Благоустройство «под ключ»


 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ЛЕСНОЙ
Цена
17млн.
Теперь любой желающий смело осуществит свою мечту о загородном доме, расположенном в черте Самары (10 просека, Готовность: Различные стадии)

Место, выбранное для строительства коттеджного поселка, поистине уникально: Студеный Овраг признан экологами одним из самых экологически чистых районов города. Близость Волги и дубовый лес создают благоприятный микроклимат, который в несколько раз быстрее городского восстанавливает силы, снимает стресс. Да, и время, потраченное на дорогу от поселка до центра города, не превышает 15 минут.

Близость Волги и дубовый лес создают благоприятный микроклимат, который в несколько раз быстрее городского восстанавливает силы, снимает стресс.





Технология строительства:
Фундамент - монолитная плита сборная конструкция из блоков.
Перекрытия - железобетонные плиты.
Стены - кирпичные.
Фасад - декоративная штукатурка по утеплителю.
Кровля - металлочерепица по деревянным стропилам.
Коммуникации - ввод в дом электричества водоснабжения и канализации.
Отопление - от газового котла импортного производства с разводкой системы по коттеджу и установкой радиаторов.
Коттедж комплектуется пластиковыми оконными блоками и качественными стальными входными дверьми.
Ограждение участка - декоративный металлический забор.
 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
ТАУНХАУС НА КРЕЙСЕРНОЙ 37
Небольшие и комфортные таунхаусы по низким ценам
Готовность: 100%


 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Коттеджный поселок Царёв Град

Царев Град – это проект коттеджного поселка бизнес класса который принадлежит московской строительно-инвестиционной компании Rodex Group. Застройщиком коттеджного поселка в Самаре является компания ЗАО «Родекс - Самара», дочерняя компания московского девелопера. Строительство на территории загородного поселка началось в феврале 2008 года.

Поселок располагается в 16 километрах от Самары, и до берега реки Волга его отделяет всего 200 метров, что дает прекрасную возможность зимнего и летнего отдыха на воде.

Данный поселок является уникальным объектом загородной недвижимости, так как территория на которой буду строится дома является насыпной и подвергнута гидромеханизации, что позволило поднять эту территорию гораздо выше уровня реки, что обезопасит от весеннего затопления.
Архитектуры поселка Царев Град

Поселок близ Самары занимает насыпную территорию в 9 гектар, на которой будет размещено 51 загородное домовладение. Генпланом поселка предусмотрено пять различных проектов загородных коттеджей выполненных в сочетании двух стилей неоклассика и стиль альпийских домов.

Площадь коттеджей составляет от 220 до 340 квадратных метров. Для каждого домовладения предусмотрен приусадебный участок размером 10-12 соток.
Каждый коттедж в поселке будет иметь крутую стоянку на два парковочных места, по желанию заказчика данную стоянку можно переоборудовать в капитальный гараж.

При строительстве домов в поселке Царев Град используют кирпич, пенобетон, в качестве перекрытий железобетонные плиты. Фасад коттеджей выполнен с применением декоративной плитки, фасадных красов и декоративной штукатурки. По предварительным данным стоимость квадратного метра в коттеджах поселка Царев Град составляет порядка 55-60 тысяч рублем.


Инфраструктура загородного комплекса

Поселок Царев Град является единственным в России поселком, построенном на насыпном грунте близ открытого водоема. Берег реки Волги находится всего в 200 метрах от коттеджей. На территориях, окружающих Царев Град планируется создание большой парковой зоны, а также организация оборудованной пляжной зоны, причала для водного транспорта и организация яхт-клубы для любителей отдыха на воде.

Территория коттеджного поселка будет полностью благоустроена, созданы асфальтированные подъезды, территория поселка огорожена, а безопасность проживание обеспечивает служба охраны.




Площадь поселка – 8,95 га
Количество домов – 51
Площадь домов – от 220 до 340 кв.м
Площадь земельных участков – от 10 до 18 соток
Окончание строительства – IV квартал 2010 года

 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Коттеджный посёлок Шале

Коттеджный поселок расположен в зеленой черте Самары(ул.Солнечная/6-я просека), в нескольких минутах от р.Волга, и недалеко от основных транспортных развязок, что позволит вам за полчаса добираться до центра города, основных культурных и бизнес-центров.

На территории поселка, площадью 3га, будут построены клубный дом, 9 коттеджей, 8 таунхаусов. Предусмотрено наличие земельного участка около таунхаусов и коттеджей, площадью от 300кв.м. до 1860кв.м.

По всему периметру поселка планируется установка кирпичного ограждения, которое не только подчеркивает архитектурный стиль поселка, но и обеспечивает безопасность его жителей и гостей.
Статус - построен
* Площадь участка - 3 га
* Площадь застройки - 7731 кв.м.
* Площадь озеленения - 15083 кв.м.
* Общая площадь жилых домов - 12159 кв.м.
* Площадь комплекса с фитнес-центром - 2700 кв.м.





http://www.skportal.ru/shale/place.html
 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Коттеджный посёлок Стрижи

Коттеджный поселок стрижи находится на живописном правом берегу реки Сок в 35 км от центра города Самары, в 2 км от села Малая Царевщина Красноярского района Самарской области. Примерно в 3,5 километрах находится автомобильная магистраль федерального значения Москва – Челябинск. Коттеджный поселок стрижи Генеральным планом проекта поселок стрижи предусмотрено строительство 550 коттеджей. В связи с особенностью рельефа территории поселка из каждого коттеджа открывается великолепная панорама на реку Сок, Волгу и Жигулевские горы.Коттеджный поселок стрижи содержит все необходимые коммуникации:
- электричество
- газ
- водопровод
- канализация


Коттеджный поселок стрижи предусматривает свою внутреннюю инфраструктуру, планируется строительство:
- детского дошкольного учреждения на 160 мест;
- школы на 320 мест;
- бизнес-центра;
- медицинского учреждения.
Разработан проект освоения прибрежной зоны – пляж, площадки для игр и отдыха, спортивные площадки (прокат спортивного инвентаря), игровой комплекс для детей, плавучий пляж, мини аквапарк, летняя эстрада, кафе, набережная, причал маломерных судов, яхт – клуб, рыбацкая деревня, административная зона.


Площадь участков:
от 10 до 15 соток





 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Коттеджный поселок Монако



Новый коттеджный поселок монако находится на 6-й Просеке в границах города Самары. Чистый воздух, необыкновенной красоты пейзажи, развитая инфраструктура района и тишина.

Новый коттеджный поселок монако занимает 6.7 Га земли, на которых располагаются 40 коттеджей и 16 таунхаусов.


Новый коттеджный поселок монако содержит высококачественную инженерию и собственную службу эксплуатации. Отопление и горячая вода из собственной котельной обеспечат максимально комфортную атмосферу внутри каждого дома.


В коттеджный поселок монако входят административно – общественный корпус, детская и спортивная площадки, супермаркет. У всех коттеджей собственный земельный участок, гараж, бассейн и сауна.

СК "Портал"

Площадь участков:
от 8 соток

Площадь коттеджей:
от 346 до 626 кв.м.

Площадь таунхаусов:
от 280 до 313 кв.м.




 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Коттеджный поселок "КИНЕЛЬ - ЮГО - ЗАПАД"

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗАСТРОЙКИ:

1. Расположение:
- в черте г. Кинель (25 км от Самары, отличная трасса)
2. Общее количество коттеджей в застройке:
- 208 шт.
3. Статус земельного участка:
- муниципальная аренда с последующим оформлением в собственность
4. Площадь отдельного коттеджа:
-116 – 270 кв.м.
5. Площадь отдельного земельного участка:
-10 соток.
6. Технология изготовления домов:
- пенобетон, селикатный кирпич, арбалит
7. Инфраструктура:
- фитнес-центр, кафе, магазин, аптека, автосервис, автомойка
8. Телекоммуникации:
- телефон, Интернет. Кабельное телевидение
9. Канализация:
- многоуровневые антисептики
10. Сдача 1 очереди застройки:
- ориентировочно 4 квартал 2008 года
11. Сдача всего комплекса застройки:
- ориентировочно 4 квартал 2010 года
12. Стоимость:
договорная
13. Эксплуатация:
- ТСЖ




Сегодняшнее состояние


















Правда таунхаусы, незнай к этому поселку относятся, или они сами по себе:eek:hno:
 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Представители Правительства РФ оценили перспективы малоэтажного строительства в Самарской области

В минувшую субботу Самарскую область с рабочим визитом посетили заместитель министра регионального развития РФ Константин Королевский и руководитель департамента промышленности аппарата Правительства РФ Максим Соколов. Цель приезда – оценить возможности региона по развитию малоэтажного строительства.

Как сообщает портал www.samregion.ru, вместе с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Павлом Донским они побывали на строительстве коттеджного поселка для военнослужащих Новосемейкино в Красноярском районе.

В поселке Новосемейкино замминистра осмотрел строящиеся и уже сданные «под ключ» коттеджи, построенные в короткие сроки и с применением традиционных (кирпичные) и новых (панельно-каркасные) технологий. При строительстве панельно-каркасных домов использовались материалы, которые выпускает Новокуйбышевский завод каркасно-панельного домостроения «Домстройинвест». Первая очередь поселка – 108 домов (на 113 квартир) – уже сдана, все дома подключены к коммуникациям. Началось возведение второй – на 458 домов. Строительство инженерной инфраструктуры выполнено за счет областного бюджета – линии электро- и газоснабжения, сети водоснабжения и канализации, насосно-фильтровальная станция, внутрипоселковые дороги.

Практически все дома первой очереди реализованы семьям военнослужащих, уволенных в запас, а также действующим и бывшим сотрудникам силовых структур. Часть домов приобретена военнослужащими с использованием государственных жилищных сертификатов.

Кроме коттеджного поселка в Новосемейкино, представители Правительства РФ посетили ряд других подобных строек – в черте Самары и Новокуйбышевска – и были удовлетворены увиденным.

Сегодня государство делает ставку на малоэтажное строительство. Для активного развития этого направления в Самарской области сделано уже многое. Работает специализированный фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе. Регион начинает разрабатывать специальную программу развития малоэтажного строительства. Из миллиона квадратных метров, которые запланировали ввести в этом году, около 40% малоэтажное индивидуальное жилье. И, по словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Павла Донского, это соотношение в ближайшие годы планируется довести до 60%.

Как рассказал Константин Королевский, в ноябре Правительство РФ планирует принять соответствующую федеральную программу на 2011-2015 гг. На целевые субсидии из федерального бюджета могут рассчитывать те регионы, которые создадут у себя все необходимые условия. «Сейчас каждый субъект РФ, в том числе, и ваша область, разрабатывают свою региональную программу на этот период. И планируем, что объемы ввода жилья будут увеличены минимум в 1,6 раза», – заявил Королевский.
:)
 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
В Тольятти реализуется очень интересный объект:
Элитный комплекс «Золотой берег» в зоне отдыха Центрального района Тольятти.
ЗАО "АвтоВАЗстрой" представляет строительный проект, реализуемый в городском округе Тольятти - реконструкцию базы отдыха "Золотой берег". Комплекс распологается в зоне отдыха центрального района, в прибрежной зоне, в Портпоселке.

База отдыха "Золотой берег" представляет собой закрытую охраняемую территорию с роскошным ландшафтным дизайном. Комплекс включает в себя двадцать два 4-этажных здания с элитным уровнем комфорта, административный корпус, прогулочные парки, игровые площадки, прилегающий пляж и другие европейские удобства. Рядом расположен яхтклуб "Дружба", спортивный парк "Спин-Спорт".




На данный момент его готовность достигает 80%. Осенью 2011 года комплекс «Золотой берег» планируют полностью сдать в эксплуатацию. Эксперты отмечают высокую инвестиционную привлекательность проекта «АвтоВАЗстроя». Директор АН «Саба-С» Анатолий Сидоров считает перспективной застройку прибрежной зоны Тольятти. Освоение зоны отдыха идет преимущественно за счет частных инвесторов, которые развивают заброшенные объекты недвижимости, ранее принадлежащие различным предприятиям. За последние 10 лет в лесной и прибрежной зоне города появился спорткомплекс «СПИН-спорт», модернизирована база отдыха «Волна», развиваются территории яхт-клубов «Дружба» и «Чайка». «Жилье на берегу Волги всегда остается ликвидным. Те, кто имеет финансовую возможность, стараются приобрести жилую недвижимость недалеко от реки. Думаю, сегодня проект «Золотой берег» будет актуален. В ближайшее время аналогичных комплексов на береговой линии строить не планируется», - говорит Сидоров.
 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
^^^^
Может и нарушена, у нас этим не удивить:eek:hno:, хотя наверно разрешение бы не дали..
Ещё инфа:
Комплекс «Золотой берег» расположен в Портпоселке г. Тольятти на живописном берегу Волги, в 10 минутах езды от центра города. Густые хвойные и смешанные леса, образующие естественную рекреационную зону, береговая линия, спортивный парк "Спин-Спорт" с горнолыжными трассами, избранный круг соседей - это далеко не полный список преимуществ, обеспечивающих базе отдыха "Золотой берег" статус "бизнес-класс". Особое место в инфраструктуре поселка занимает все, что связано с отдыхом возле "большой воды". Большой благоустроенный песчаный пляж предоставляет неограниченные возможности для занятия водными видами спорта, а причальный комплекс не оставит равнодушными владельцев яхт и катеров. В прибрежной полосе расположатся многочисленные зоны отдыха, включающие теннисный корт. Широкая набережная, без сомнения, станет любимым местом прогулок жителей поселка "Золотой берег". Для создания максимально комфортных условий проживания возводится многофункциональный общественный центр с супермаркетом, рестораном, фитнес-клубом с бассейном.

База отдыха «Золотой берег» предлагает три вида апартаментов площадью от 86,0 кв. м. Квартиры будут сдаваться с черновой отделкой. Планировка –свободная. 4-й, последний этаж выполняется в двух ярусах с выходом на открытую террасу площадью 95,0 кв. м.

На каждую квартиру рядом с домом выделено 2 парковочных места.
Инженерная инфраструктура комплекса выполнена в строгом соответствии с мировыми стандартами. Современные телекоммуникационный комплекс обеспечивает подключение каждого дома к телефонной сети, интернет-каналу, системам противопожарной и охранной сигнализации. Территория комплекса огорожена, по периметру установлены системы видеонаблюдения.
Первый этап строительства был завершен осенью 2009 года – подведены все городские коммуникации – свет, вода, канализация, газ. В 2010 году будут завершены работы по возведению «коробок», в следующем году – разводка коммуникаций в домах, отделка подъездов, благоустройство участка. Все работы будут завершены в 2012 году.

Подрядчик строительства – ООО «ЛСК-Монолит».

Разрешение на строительство, Свидетельство о собственности на земельный участок имеются
1. 65 000,0 руб./кв. м. – для взаимозачетов (строительные материалы, атомобили и пр.).,
2. 55 000,0 руб./кв. м. – при первом взносе не менее 30% и дальнейшей рассрочке до конца строительства).,
3. 41 500,0 руб./кв. м. – при 100%-й оплате.
Цена за 1 парковочное место: 30 000 руб., Цены на продаваемые квартиры едины для застройщика и риелторского агентства. Риелтор проекта – ООО «Саба-С»
 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Микрорайон "Озерный" в Самаре начнут заселять на следующей неделе

Первых жителей микрорайона "Озерный" в Куйбышевском районе Самары планируется заселить на следующей неделе, рассказал руководитель департамента управления имуществом Вадим Кужилин. В настоящий момент около 60-ти семей подтвердили готовность переехать.

Дмитрий Азаров провел выездное совещание в новом микрорайоне. Мэр осмотрел дома и прилегающую к ним территорию на предмет готовности к заселению.

Здания уже готовы принять первых новоселов - это граждане из аварийных домов. Глава Самары оценил готовность объектов, их обеспеченность инженерной инфраструктурой, сообщили в управлении информации и аналитики администрации Самары.



Руководитель строительной отрасли Самары Сергей Рубаков отметил, что с 6 декабря был начат запуск газового оборудования в жилые дома.

Еще одним актуальным вопросом для жизнедеятельности нового микрорайона остается транспортное сообщение. По словам руководителя департамента транспорта Владимира Титова, проработаны варианты изменения схемы движения маршрута №26, необходимо провести ремонт участка дороги на улице Центральной и поставить светофор.

"Работа проведена за последний месяц очень большая. Одно из важнейших мероприятий - здесь сделана дорога, которой раньше не было. И будущие жители в буквальном смысле даже не имели возможности добраться и просто посмотреть свои квартиры. Позитивные перемены налицо: дома сданы, подключено отопление, газ. Конечно, ряд недоделок сегодня увидел, но мы их обязательно исправим. Микрорайон "Озерный" должен стать действительно комфортным местом для жизни самарцев", - подвел итоги совещания Дмитрий Азаров.
 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Строителей коттеджного поселка "Дубрава" подозревают в мошенничестве
Главное следственное управление (ГСУ) при ГУВД области начало расследование дела, возбужденного по факту мошенничества при строительстве коттеджного поселка "Дубрава". Потерпевшими по делу проходят 170 дольщиков.

"Фирма пока работает, предоставляет нам документы. Однако следствие идет всего месяц и подсчитывать причиненный ущерб еще рано", - рассказал Волга Ньюс старший следователь ГСУ Алексей Орлов.

В районе поселка Петра Дубрава ИСК "Волга-Групп" планировала возвести 1,2 тыс. домов. Проект широко рекламировался как участвующий в государственной программе "Доступное жилье". В настоящее время строительство приостановлено.
 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Здесь по-подробнее
Дмитрий Азаров провел выездное совещание в «Озерном»

Как сообщает Управление информации и аналитики Администрации городского округа Самара, вместе с руководителями городских Департаментов и главами районов мэр осмотрел дома и прилегающую к ним территорию на предмет готовности к заселению. Дома уже готовы принять первых новоселов – переселенцев из аварийных домов. Глава Самары оценил готовность объектов, их обеспеченность инженерной инфраструктурой.
Как рассказал руководитель Департамента управления имуществом Вадим Кужилин, в настоящий момент около 60 семей подтвердили готовность переехать. Первые жители появятся по планам уже на следующей неделе.

Руководитель Департамента строительства и архитектуры Сергей Рубаков отметил, что с 6 декабря был начат запуск газового оборудования в жилые дома: «Оснащено уже 13 домов. В каждой квартире организована безопасная автономная отопительная система с возможностью функционального регулирования нужного температурного режима. Два дома подключены к существующей котельной установке ЗАО «СУТЭК». До 17 декабря будут подключены последние четыре дома».

Еще одним актуальным вопросом обеспечения жизнедеятельности нового микрорайона остается транспортное сообщение. По словам руководителя профильного ведомства Владимира Титова, чтобы жители Озерного не почувствовали себя «отрезанными» от центральных районов, проработаны варианты изменения схемы движения маршрута №26, для чего необходимо провести ремонт участка дороги на улице Центральной и поставить светофор. Кроме того, пока не сделан ремонт, для новоселов по временной схеме будет действовать еще один новый маршрут автобуса. И, наконец, как и раньше, здесь будет ходить автобус №32.

Глава Самары лично дошел до остановки автобуса, чтобы проверить, насколько доступным будет транспорт для новых жителей Куйбышевского района и далеким путь от остановки до дома.

Подводя итоги выездного совещания, Дмитрий Азаров отметил: «Работа проведена за последний месяц очень большая. Одно из важнейших мероприятий – здесь сделана дорога, которой раньше не было. И будущие жители в буквальном смысле даже не имели возможности добраться и просто посмотреть свои квартиры. Позитивные перемены налицо: дома сданы, подключено отопление, газ. Конечно, ряд недоделок сегодня увидели, но мы их обязательно исправим. Микрорайон «Озерный» должен стать действительно комфортным местом для жизни самарцев. Здесь появятся торговые павильоны с товарами первой необходимости, офис врача общей практики, рассматривается вопрос создания группы детского сада. Подчеркну, наша главная задача – создать для новоселов максимально комфортные условия в реалии, а не просто по отчетам и документам. И именно поэтому мы проводим здесь выездные совещания, чтобы увидеть и исправить вовремя. Для тех, кто планирует в ближайшее время переехать, мы постараемся создать дополнительные условия – поможем с переездом, транспортом, встречей. А для первых 10 семей даже приготовим ценные подарки».
 

·
Registered
Joined
·
8,593 Posts
Хорошая новость

Для "Дубравы" нашли московского инвестора

Площадка под коттеджным поселком "Дубрава", застройщиком которого является ООО ИСК "Волга-Групп", может быть передана московскому инвестору ИДК "Алур" для освоения, сообщили Волга Ньюс в коммерческом департаменте "Волга-Групп". Дольщик компании Илья Сидельников подтвердил информацию, добавив, что москвичи также рассматривают возможность передачи площадки жилого квартала "Монблан". С "Алуром" связаться не удалось.

Напомним, что "Волга-Групп" начала строительство коттеджного поселка "Дубрава" в 2007 году. Под застройку компания арендовала у администрации Волжского района 121 га земли с правом последующего выкупа. Проект, входящий в программу "Доступное жилье", должен был стать самым масштабным среди малоэтажного строительства в Самарской области. Всего планировалось возвести 1,2 тыс. домов. Первую очередь предполагалось завершить во втором квартале 2008 года, весь проект - в начале 2011 года. Однако в связи с финансовыми трудностями строительство объекта заморозилось. Сейчас компания ведет переговоры о передаче площадки другим инвесторам.

Ранее Волга Ньюс писал, что главное следственное управление при ГУВД области начало расследование дела, возбужденного по факту мошенничества при строительстве поселка. Предварительный ущерб дольщикам "Дубравы" составил 319 млн руб. Площадка "Дубравы" будет выставлена на торги повторно с обременением в виде прав дольщиков.

"В данный момент ведется работа по сбору соглашений дольщиков "Дубравы" с проведением соответствующего аукциона. 160 из 260 уже дали согласие. С стальными ведутся переговоры. Однако "Волга-Групп" столкнулась с рядом трудностей, а именно: не может отыскать 14 дольщиков, с которыми заключены договоры долевого участия, и также не может решить вопрос с тремя банками, являющимися собственниками коттеджей в "Дубраве", - комментирует Илья Сидельников.

По мнению заместителя директора ООО "Сантехстрой" Владимира Зубкова, коттеджный поселок "Дубрава" является вполне инвестиционно привлекательным, несмотря на то что площадка обременена дольщиками. "260 дольщиков займут максимум 30 га, то есть порядка 90 га остаются свободными под застройку, - комментирует он. - Если кто-то все таки возьмет на себя обязательства по достройке поселка, для дольщиков это будет весьма позитивным моментом".
 
1 - 20 of 143 Posts
Top