SkyscraperCity banner

1 - 20 of 223 Posts

·
Registered
Joined
·
12,052 Posts
Discussion Starter #1
В Москве в течение 3-5 лет построят
комплекс "Метрополия" стоимостью $3-4 млрд

Москва. 29 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Порядка $3-4 млрд вложит группа компаний "Метрополь" в создание комплекса "Метрополия" на бывшей территории завода "Москвич", сообщил журналистам руководитель группы Михаил Слипенчук в ходе пресс-конференции во вторник в Москве.

"Концепция комплекса предусматривает строительство до 1,5 млн кв. метров офисной, гостиничной и тогово-развлекательной недвижимости на территории площадью 21 гектар, - рассказал М.Слипенчук. - По рекомендации консультанта проекта компании CBRE строительство разделено на шесть этапов и будет вестись от 3 до 5 лет".

По словам М.Слипенчука, в качестве инвестиций будет использоваться и акционерный, и заемный капитал.

Генеральный директор компании "Метрополь Девелопмент" Олег Король рассказал, что комплекс будет состоять из десяти строений, соединенных общей подземной частью. Пять из них будут отданы под офисы, два - станут отелями 3 и 4 звезды. В других появятся магазин, фитнес -холл и культурно-развлекательный комплекс.

"Ориентировочно, самое высокое здание будет высотой 364 метра (70 этажей), - рассказал О.Король. - Но его проект пока не согласован на градсовете". О.Король рассказал также, что в здании комплекса будет выход из метро "Волгоградский проспект". По его оценке, через станцию в "Метрополию" будет попадать ежедневно 80 тыс. человек.

"Всего в комплексе будет построено 40 тыс. кв. метров гостиничной недвижимости, 80 тыс. кв. метров апартаментов и столько же кв. метров торговой недвижимости, - сообщил О. Король. - Офисы займут порядка 700 тыс. кв. метров".

Арендные ставки в комплексе, как отметил О.Король, будут соответствовать средним ценам района.

Проект комплекса разрабатывается японской архитектурной компанией Nikken Sekkei Ltd.

По словам председателя совета директоров Nikken Sekkei Ltd. Мицуо Накамура, при проектировании комплекса не планируется использовать элементы, присущие японской архитектуре или распространенные в японском дизайне.

"Несмотря на то, что мы японская компания, мы будем стремиться создать не японскую архитектуру, а высококлассное пространство, которое будет гармонировать с окружающим пространством и зданиями".

М.Слипенчук добавил, что вполне возможно, что в культурно-развлекательной части появятся японские бани.

"Нам очень понравилась банная традиция Японии, - рассказал М.Слипенчук. - В них банные помещения у мужчин и женщин раздельные, но их объединяет общее большое пространство с кафе, ресторанами, детскими комнатами. Люди надевают халаты и выходят в них в общий холл. Это такое место, куда можно пойти отдохнуть всей семьей с детьми. И вопрос их появления в комплексе будет рассмотрен".

Отвечая на вопрос об экологических характеристиках территории, на которой долгое время находилось промышленное предприятие, О.Король сказал: "Территория, конечно, загрязнена. Подробнее степень загрязнения и решение этого вопроса будут рассмотрены позже".

По его словам, "у комплекса будет большая и глубокая подземная часть, объединяющая все пространство, там расположатся подземная парковка, выход из метро, входы во все здания - и удаление загрязненного грунта будет происходить в любом случае".

О.Король сообщил, что в ближайший год будут оформляться документы, проходить согласования. "Выйти на площадку и приступить к сносу мы сможем ориентировочно в следующем году", - добавил О.Король.

Он также сообщил, что после окончательной застройки территории и создания прилегающей к ней дорожной сети, комплекс свяжет между собой станции метро "Волгоградский проспект" и "Дубровка".

Группа компаний "МЕТРОПОЛЬ" - крупная международная инвестиционная промышленная Группа с российскими корнями. В состав группы входят ИФК "МЕТРОПОЛЬ" (работает на крупнейших российских и мировых биржах и оказывает консалтинговые и инвестиционные услуги в различных секторах бизнеса), УК "МЕТРОПОЛЬ" (обслуживает интересы розничных клиентов), ООО КБ "Обибанк", MBC RESOURCES (организация прямых инвестиций в развитие горнодобывающей промышленности и создание крупнейшего в мире международного промышленного холдинга), корпорация "Металлы Восточной Сибири". Помимо этого, в ГК входят "МВС-Лизинг", страховая компания "МВС-Гарант" и сеть турагентств "МЕТРОПОЛЬ -Экспресс".

Группа Nikken Sekkei - многопрофильная архитектурная группа компаний, работающая в различных сферах строительства, планирования и экологических проектов. За более чем столетнюю историю специалисты Nikken Sekkei выполнили более 20 тыс проектов. Nikken Sekkei имеет уникальный опыт реализации проектов для международных клиентов в более чем 40 странах мира.
http://www.interfax.ru/r/B/realty/360.html?menu=E&id_issue=11954971
 

·
професс&
Joined
·
10,982 Posts
^^ Классно, конечно, но думаю, что хрен они хоть какие-нибудь картинки до весенней выставки покажут :eek:hno:
 

·
urbanoholic ;)
Joined
·
2,011 Posts
Уау я без слов.:)
Ну ничего уже такое не кажется фантастикой с нашим Сити то.Ещё пару лет когда в Сити толко Башня 2000 была такое иначе воспринималось.Спасибо за инфу и картинку.:)
 

·
Руссо им
Joined
·
748 Posts


Руководитель ГК "Метрополь" сообщил, что в качестве инвестиций будет использоваться акционерный и заемный капитал.

По его словам, "большое финансовое вливание в проект сразу не потребуется", поскольку консультант проекта - компания CBRE - рекомендовала вести строительство в шесть этапов. "Метрополия" будет строиться в течение четырех - пяти лет.

Проект предусматривает строительство комплекса из 10 зданий общей площадью до 1,5 млн. кв. метров: 700 тыс. кв. метров будет отдано под офисные площади, 40 тыс. кв. метров займут гостиничные площади, по 80 тыс. кв. метров - торговая недвижимость и апартаменты. Арендные ставки в комплексе будут соответствовать средним ценам района. "Мы не планируем продажу по объектам, а только как целый проект", - сообщил Слипенчук.

Площадь участка, на котором будет вестись строительство - 21 га. Это бывшая производственная площадка завода "Москвич".

"Ориентировочно, самое высокое здание будет высотой 364 метра, в 70 этажей. Но его проект пока не согласован на градсовете", - сказал журналистам генеральный директор ООО "Метрополь Девелопмент" Олег Король. По его словам, все десять зданий комплекса будет соединяться общей подземной частью. Пять зданий будут отданы под офисы, два - под отели категории "3 звезды" и "4 звезды". В остальных зданиях будут размещены магазин, фитнесс-холл и культурно-развлекательный комплекс.

В комплексе будет прямой выход из метро "Волгоградский проспект". По предварительной оценке, в "Метрополию" из подземки станцию смогут ежедневно попадать около 80 тысяч человек.

Проект "Метрополии" разработан японской архитектурной компании Nikken Sekkei Ltd. По словам председателя совета директора Nikken Sekkei Ltd Мицуо Накамура, максимальная высота одного из небоскребов проектируемого комплекса может составить 380 метров. "Весь проект будет представлен как солнце, дорожки - как солнечные лучи", - сказал Накамура.

В заключение Михаил Слипенчук отметил, что комплекс начнут строить после согласования всех необходимых документов с правительством Москвы.

http://www.pro-n.ru/news/29.01.2008/4.html
 

·
Democracy above all
Joined
·
6,737 Posts
Жаль что на другом конце от сити, но другие районы Москвы тоже заслуживают такую красоту! :)
 

·
Registered
Joined
·
1,225 Posts
Хороший проект. Я бы законодательно разрешил строить хорошие высотные проекты исключительно недалеко от Сити/Большого Сити, чтобы в скайлайн умещались )))

Интересно, им там Микоян тоже будет в окна вонять по утрам? Когда я работал на Волгоградке, периодически вся роза ветров с мясокомбината направлялась прямиком в форточку нашего офиса :)
 

·
Moderator
Тест
Joined
·
23,593 Posts
И немного истории

Дата: 05.12.2006
«Метрополь» предложит властям Москвы построить на территории «Москвича» многофункциональный комплекс
http://www.m-2.ru/themes/default/message.asp?folder=1870&matID=25150

ИФК «Метрополь», дочерняя компания которой выиграла аукцион по продаже объектов недвижимости ОАО «Москвич», планирует предложить правительству Москвы построить на территории «Москвича» торгово-офисный и жилой комплекс, заявил на пресс-конференции во вторник гендиректор ИФК Михаил Слипенчук.

***
Управляющая компания «Метрополь», одержавшая победу на аукционе, предложила за имущество «Москвича» 5 млрд. 554 млн. 711 тыс. рублей.





------------------------------------------------------------------

Более $220млн за участок. Интересно деньги уже уплочены...?
 

·
професс&
Joined
·
10,982 Posts
Офсайт заказывали?
"Картинки" смотрите сами (правда они пока скорее иллюстации). Будущую инфу, думаецца, стоит ждать там же.

З.Ы. Кстати, высота уже 400 метров, гы-гы-гы :lol:

З.З.Ы. А... ну да... http://www.metropolcity.com/ :)
 

·
urbanoholic ;)
Joined
·
2,011 Posts
^^Спасибо.:eek:kay:
Самое высокое здание чем то на БН C смахивает.Но проект классный.:)
 

·
russian_guy
Joined
·
592 Posts
Все дружно начинаем молиться, чтобы проект был полностью построен (а не только одна из башен, например). А еще, чтобы к началу строительства высота той самой башни была увеличена с 400 до 600м. :cheers:
 

·
Registered
Joined
·
1,527 Posts
А еще, чтобы к началу строительства высота той самой башни была увеличена с 400 до 600м. :cheers:
интересна реакция "защитников исторических видов" по этому поводу :nuts:
 

·
Made in CCCP
Joined
·
8,254 Posts
интересна реакция "защитников исторических видов" по этому поводу :nuts:
А какие там рядом находятся "исторические виды" :) Что-то мне кажется там в округе промзона вперемежку с жилыми домами. До кремля довольно далеко.:lol:
 
1 - 20 of 223 Posts
Top