SkyscraperCity banner

1 - 20 of 1633 Posts

·
Registered
Joined
·
3,398 Posts
Discussion Starter · #1 ·
После 2012 года микрорайон может стать одним из самых комфортных в городе
"Дальспецстрой при Спецстрое России",являющийся застройщик земельного участка у бухты Патрокл, согласовал в администрации Приморского края проект планировки нового микрорайона. "Патрокл должен стать одним из самых комфортных районов города, соответствующим статусу города XXI века", – подчеркнул губернатор Сергей Дарькин. И это несмотря на то, что участок в 162 гектаров вместит в два раза больше квадратных метров жилья, чем планировалось ранее.

О том, что проект жилого микрорайона согласован с краевыми властями сообщила во вторник пресс-служба Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) со ссылкой на начальника главного управления "Дальспецстроя при Спецстрое России" Юрий Хризман.

Представитель компания также проинформировал, что застройщик пересмотрел свои планы по объемам строительства жилья экономического класса на данном участке, увеличив их почти в два раза.

"Вместо запланированной комплексной многоэтажной застройки жилья экономического класса площадью около 353 000 квадратных метров мы планируем построить 700 000 квадратных метров", – сказал господин Хризман.

Увеличение планов строительства предполагает и соответствующее расширение социальной и инженерной инфраструктуры. Как сообщало ранее РИА "Ежедневные Новости Владивостока" со ссылкой на заместителя генерального директора Фонда РЖС Павла Бородина, в новом жилом микрорайоне предполагалось строительство двух общеобразовательных школ на 825 мест каждая, трех детских садов по 220 мест, районной поликлиники, пяти многофункциональных комплексов с предприятиями торговли, общественного питания, учреждениями культуры, административно-деловыми центрами. Новый проект предусматривает пропорционального увеличения числа детских садов, поликлиник, школ, т.е. также в два раза.

По информации РЖС, представленный проект получил высокую оценку у губернатора Приморья Сергея Дарькина. Район Патрокл станет одним из самых комфортным для жизни районов Владивостока, высказал свое мнение глава региона в ходе совещания по вопросу рассмотрения планировки территории. "От точечной застройки мы переходим к созданию современных жилых районов, обеспеченных всем необходимым для достойной и комфортной жизни", – подчеркнул глава региона.

Стоит добавить,что микрорайон будет обеспечен не только социальной, но и инженерно-технической инфраструктурой. Ранее Фонд РЖС достиг договоренности с краевым и городским руководством о подключении земельных участков к водоснабжению и водоотведению, для электроснабжения будет использоваться строящаяся подстанция "Патрокл". Проблема транспортного сообщения с городом будет решена за счет Федеральной программы подготовки к саммиту АТЭС в 2012 году - в непосредственной близости от территории строится автодорога поселок Новый – полуостров Де-Фриз – Седанка – бухта Патрокл. К этому же сроку будут исчерпаны проблемы с экологией - после подвода к Владивостоку газа с сахалинских месторождений находящаяся поблизости ВТЭЦ-2 перестанет засыпать территорию бухты тоннами сажи и пепла.

Согласно планам Фонда первые дома с квартирами экономкласса появятся в микрорайоне в 2012 году, а сам проект рассчитано полностью реализовать за 7-9 лет.
Как стало известно РИА "Ежедневные Новости Владивостока", увеличение в два раза объемов жилья относительно первоначальных планов станет возможным за счет изменения этажности застройки и использования зон рекреации. В любом случае прилегающее к Патроклу Морское кладбище не пострадает - Фонд обещает сохранить на границе с погостом 500-метровую охранную зону.

http://deita.ru/?news,,,,147690
 

·
Registered
Joined
·
1,377 Posts
"Вместо запланированной комплексной многоэтажной застройки жилья экономического класса площадью около 353 000 квадратных метров мы планируем построить 700 000 квадратных метров", – сказал господин Хризман.
А что по этажности стало ?
 

·
Registered
Joined
·
3,398 Posts
Discussion Starter · #3 ·
А вот не понятно. Проектов ещё нигде в интернете нет пока что..
 

·
Димас
Joined
·
25,024 Posts
Бухта Патрокл станет одним из лучших районов Владивостока
14:49, 07.05.2010

Через пару лет в бухте Патрокл появятся жилые дома, школы, торговые центры и спортивные комплексы. Владивосток начал расти и вдоль Амурского залива. Строить здесь начнут с чистого листа, и сразу учитывая все требования XXI века.

Здесь будет удобно вести бизнес, отдыхать, заниматься спортом и просто жить в современном городе - микрорайон обещает стать одним из самых комфортных во Владивостоке. Последние требования современности учтут и в технологиях строительства домов и даже в планировке квартир.

Сергей Дарькин, губернатор Приморского края: «Это будет современный микрорайон, где будут новые дома абсолютно нового поколения, технологий. Будет не только дорогое жилье, как новая линия, которую мы сейчас обсуждали, а это будет жилье эконом класса. Но это будут абсолютно новые технологии».

Здесь планируют построить 700 тысяч квадратных метров жилья. Сегодня возведение микрорайона уже началось - сносят старые постройки, продолжают земельные работы. Микрорайон обеспечат не только социальной, но и инженерно-технической инфраструктурой, электроснабжение обеспечит строящаяся подстанция «Патрокл».

Решена проблема транспортного сообщения с городом. К 2012 году в близости с районом появится современная автодорога поселок Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка - бухта Патрокл.

Особое внимание уделят экологии. После того, как к Владивостоку подведут газ с сахалинских месторождений ТЭЦ-2 перейдет на голубое топливо. Проект планируют полностью реализовать в ближайшие 10 лет, а первые объекты современного микрорайона обещают сдать уже к саммиту АТЭС.

http://www.otvprim.ru/news6449.html
 

·
Registered
Joined
·
3,398 Posts
Discussion Starter · #5 ·
В бухте Патрокл во Владивостоке построят супермикрорайон

В ходе интернет-конференции РИА "PrimaMedia" заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Павел Бородин раскрыл подробности будущего строительства

Егор Лем

В районе бухты Патрокл будет построен целый микрорайон со всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры.

Помимо жилищного комплекса предполагается строительство школ, детских садов, районной поликлиники, многофункциональных комплексов с предприятиями торговли, общественного питания, учреждениями культуры, административно-деловыми центрами. Также будут построены спортивные сооружения и гаражи. На проходящей на сайте РИА "PrimaMedia" интернет-конференции заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Павел Бородин подробно ответил на вопросы читателей по поводу будущего строительства.

Справка "ЕН":

29 сентября фонд РЖС объявил об открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельных участков в районе бухты Патрокл. На аукцион выставляются три земельных участка общей площадью 162,46 га. В целом планируется строительство жилья общей площадью около 350 000 кв. м. При этом жилье это будет экономического класса, доступное для горожан.

По словам Бородина вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой практически решены. Достигнуты договоренности с краевым и городским руководством о подключении земельных участков к водоснабжению и водоотведению, для электроснабжения будет использоваться строящаяся подстанция "Патрокл". По поводу теплоснабжения рассматриваются несколько вариантов решений, и окончательное будет принято в ближайшее время. Что касается транспортной инфраструктуры, то в рамках Федеральной программы подготовки к саммиту АТЭС в 2012 году в непосредственной близости от участков будет построена автодорога поселок Новый – полуостров Де-Фриз – Седанка – бухта Патрокл.

Как отметил чиновник, строительство микрорайона в бухте полностью согласуется с Генеральным планом Владивостока (это публичный документ, его может посмотреть любой заинтересованный человек file1.doc (1.64 MB)).

Проект планировки, по мнению фонда, должен учитывать сохранение
реликтовой рощи. Он будет согласовываться и с экологическими службами города. Фонд РЖС очень рассчитывает на содействие по этому вопросу со стороны краевых и городских экологов.

В соответствии с генеральным планом более чем из 162 га площади под непосредственную жилищную застройку пойдут около 65 га. Остальная территория будет использоваться как зоны рекреации и отдыха. Так что пляжи в этом районе не только сохранятся, но еще и будут благоустроены.
http://novostivl.ru/msg/9001.htm
 

·
Registered
Joined
·
8,502 Posts
Стройка отдыху не помеха
Жители Владивостока выбирают пляжи, опасные для жизни

Владивостокцы отказываются менять привычки из-за строек саммита АТЭС. Пляж бухты Патрокл, рядом с которым ведется строительство, в хорошую погоду по-прежнему собирает толпы горожан

На бухте Патрокл продолжается строительство нового микрорайона. Активно идут земляные работы, ведется геодезическая съемка площадок под возведение объектов будущего жилмассива, сносятся нежилые строения, расположенные в лесополосе.

Напомним, новый владивостокский микрорайон обещает стать одним из самых современных и благоустроенных. Здесь будет построено 700 тысяч кв. метров жилья, объекты социальной инфраструктуры. Для теплоснабжения микрорайона запланировано строительство газовых котельных. Жилой район будет возводиться по технологии монолитного строительства.

Сегодня строительство ведется вблизи излюбленного горожанами пляжа. Владивостокцев не останавливают ни запрещающие купание знаки, ни земляные работы в непосредственной близости от песчаной полосы, ни работающая по близости грузовая техника. Заметим, что, по мнению экологов, бухта Патрокл не является местом, пригодным для купания. Однако сомнительное качество воды и бурлящая рядом стройка горожан не останавливает.




















Источник: http://novostivl.ru/msg/11989.htm
 

·
Registered
Joined
·
9,359 Posts
Даже по фоткам видно, что вода мутная и пляж не очень, мягко говоря.))
 

·
Registered
Joined
·
2,274 Posts
Мы всегда ходили на этот пляж, пока стройка не началась. Вода там в сто раз чище, чем в амурском заливи, хотя бы говно не плавает. А чуть правее, от места на фотокрафиях, где камни, а не писок, вода была вообще прозрачная. Если бы была возможность, я бы и дальше ходил на этот пляж, чем на санаторную или на их суперпляж "Лагуна", там вода просто ужас, по сравнению с Потроклом
 

·
Banned
Joined
·
198 Posts
Бухта Патрокл станет одним из лучших районов Владивостока
14:49, 07.05.2010

Через пару лет в бухте Патрокл появятся жилые дома, школы, торговые центры и спортивные комплексы. Владивосток начал расти и вдоль Амурского залива. Строить здесь начнут с чистого листа, и сразу учитывая все требования XXI века.

Здесь будет удобно вести бизнес, отдыхать, заниматься спортом и просто жить в современном городе - микрорайон обещает стать одним из самых комфортных во Владивостоке. Последние требования современности учтут и в технологиях строительства домов и даже в планировке квартир.

Сергей Дарькин, губернатор Приморского края: «Это будет современный микрорайон, где будут новые дома абсолютно нового поколения, технологий. Будет не только дорогое жилье, как новая линия, которую мы сейчас обсуждали, а это будет жилье эконом класса. Но это будут абсолютно новые технологии».

Здесь планируют построить 700 тысяч квадратных метров жилья. Сегодня возведение микрорайона уже началось - сносят старые постройки, продолжают земельные работы. Микрорайон обеспечат не только социальной, но и инженерно-технической инфраструктурой, электроснабжение обеспечит строящаяся подстанция «Патрокл».

Решена проблема транспортного сообщения с городом. К 2012 году в близости с районом появится современная автодорога поселок Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка - бухта Патрокл.

Особое внимание уделят экологии. После того, как к Владивостоку подведут газ с сахалинских месторождений ТЭЦ-2 перейдет на голубое топливо. Проект планируют полностью реализовать в ближайшие 10 лет, а первые объекты современного микрорайона обещают сдать уже к саммиту АТЭС.

http://www.otvprim.ru/news6449.html
тойсть не панельные дома?
 

·
Quercus quercus
Joined
·
4,646 Posts
В Москве есть понятие "современная панель". Так что не факт, что строить будут не панельки...
 
  • Like
Reactions: Zaz965

·
Registered
Joined
·
5,572 Posts
Да панельки по всей России до сих пор строятся. И у нас тоже, только в меньшем объёме (видимо, как и остальное строительство тоже).
 

·
Banned
Joined
·
198 Posts
Да панельки по всей России до сих пор строятся. И у нас тоже, только в меньшем объёме (видимо, как и остальное строительство тоже).
к сожалению это так.. но тут стояло что это район новово уровня...
 

·
Registered
Joined
·
362 Posts
Сегодня по телеку смотрел сюжет (новости) про http://realty.lenta.ru/news/2010/07/23/gorod/
Дак там говорят они вообще какие-то простенькие(в плане строительства, за месяц можно построить) домики будут.
Я думаю здесь что-то подобное будет...
 

·
Registered
Joined
·
1,684 Posts
Стали известны подробности - чем застроят бухту Патрокл
Обещанного удвоения масштабов не произошло

Глава Владивостока Игорь Пушкарев утвердил план застройки микрорайона Патрокл. Разработанный архитекторами проект свидетельствует, что ради удобства горожан плотностью местного населения жертвовать не решились.
Согласно документам, обнародованным на официальном сайте мэрии, общей сложности в новом микрорайоне разместится несколько сотен домов разной этажности. Больше всего будет трехэтажек, но найдется место и крупным здания – от 10 до 16 этажей. По расчетам архитекторов, в микрорайоне можно построить 420 тыс. кв. метров жилья (сейчас во Владивостоке примерно 12 миллионов квадратных метров жилых площадей), а численность населения в районе бухты довести 18 тысяч человек.

Проектировщики также учли возведение на Патрокле четырех детских садов, трех общеобразовательных школы, по одному спортивному комплексу, поликлинике и кинотеатру. Религиозный центр в микрорайоне также возведут только один, однако для какой конфессии пока не определились.

В микрорайоне будет развита транспортная инфраструктура. На месте, где уже в следующем году сойдутся магистраль "п. Новый - Де-Фриз – Седанка –Патрокл" и дорога от мостового перехода через Золотой Рог, построят транспортную развязку. Свой личный автопарк жители будут размещать не на узких улочках, как в центре города, а на специально организованных стоянках, в том числе пяти многоуровневых.

К местам отдыха нового микрорайона можно отнести парки и скверы, которые разобьют на Патрокле, пляжи и набережные, устроенные вдоль бухты, а также лесопарковую зону. Она станет естественной санитарной защитной зоной от прилегающего к микрорайону Морского кладбища.

Напомним, заказчиком застройки бухты выступает государственный Фонд РЖС. Изначально планировалось построить в Патрокле 350 тыс. кв. м жилья, однако весной 2010 г. застройщик - Дальспецстрой при Спецстрое России - неожиданно поменял планы, заявив, что это число можно удвоить - за счет повышения этажности застройки. В утвержденной мэром проектной документации, впрочем, остановились на 420 тысячах "квадратов".

Планируется, что строительство начнется в 2011 году.



Источник
 

·
Димас
Joined
·
25,024 Posts
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
18.10.2010 г. Владивосток № 1243


Об утверждении документации по планировке территории в районе бухты Патрокл города Владивостока

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2008 №161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", Законом Приморского края от 29.06.2009 №446-КЗ "О градостроительной деятельности на территории Приморского края", Уставом города Владивостока, Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденными решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 №462, постановлением главы города Владивостока от 04.03.2010 №197 "О подготовке документации по планировке территории в районе бухты Патрокл города Владивостока", администрация города Владивостока

постановляет:

1. Утвердить документацию по планировке территории в районе бухты Патрокл города Владивостока:
* 1.1 чертеж с границами зон (границами земельных участков) планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства (приложение №1);
* 1.2 план красных линий (существующих, изменяемых, вновь устанавливаемых) - основной чертеж проекта планировки территории с разбивочным чертежом красных линий, содержащим обозначения координат поворотных точек (приложение №2);
* 1.3 схему расположения в пределах красных линий существующих, изменяемых, планируемых элементов дорог, улиц, проездов, линий связи, объектов инженерной инфраструктуры (приложение №3);
* 1.4 чертеж межевания территории (приложение №4);
* 1.5 Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения (приложение №5).
2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Ткаченко И.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Сухова А.Н.


Глава города И.С.Пушкарёв
Источник
 

·
Димас
Joined
·
25,024 Posts
Приложение №2 к постановлению администрации города Владивостока от 18.10.2010 №1243 "План красных линий (существующих, изменяемых, вновь устанавливаемых) - основной чертеж проекта планировки территории с разбивочным чертежом красных линий, содержащим обозначения координат поворотных точек"



источник
 

·
Димас
Joined
·
25,024 Posts
Приложение №3 к постановлению администрации города Владивостока от 18.10.2010 №1243 "Схема расположения в пределах красных линий существующих, изменяемых, планируемых элементов дорог, улиц, проездов, линий связи, объектов инженерной инфраструктуры"



Источник
 
1 - 20 of 1633 Posts
Top