SkyscraperCity banner

1 - 20 of 2002 Posts

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #1 (Edited)
По предложению xameleon'а начинаю ветку о столице Донского казачества - Новочеркасске.



Город относительно молод - ему 203 года, но у него удивительная история. Основание (в 1805 году),
перенесение столицы Дона, строительство и развитие промышленности и культуры, бунты, революции и войны,
террор и голод, индустриализация, оккупация, возрождение, послевоенное бурное развитие и
превращение в крупный промышленный, научный, учебный и культурный центр Ростовской области. Ныне
население города 177 тыс. жителей (4-е место в области после Ростова, Таганрога и Шахт).
В 1990-е годы городу возвращен статус столицы Донского, Российского и мирового казачества.
Первая на Дону библиотека, первый водопровод - Новочеркасск, первый театр Дона, старейший вуз - это
тоже Новочеркасск. Богатая история и сохранившийся в основном старинный облик города привлекает сюда
туристов.

Герб города


Флаг города


Краткая характеристика

Расположен на правом возвышенном берегу р. Аксай (правый рукав Дона), при впадении в неё р. Тузлов,
в 40 км к северо-востоку от Ростова-на-Дону. Ж.д. станция. Узел автомобильных дорог.

Территория (кв. км): 117.1
Население 177 000 человек на 2008 г.

Исторический очерк

В 1805 г. войсковым атаманом М.И. Платовым основан город Новый Черкасск как новый административный
центр земли (с 1870 Области) войска Донского вместо станицы Черкасская (ныне станица Старочеркасская),
затопляющегося ежегодными весенними разливами Дона. В 19 в. Новочеркасск был сосредоточием
политической жизни донского казачества.

Предшествоваший станице Черкасский городок возник в 16 в., когда Дон начал заселяться украинцами, которых на
Дону того времени называли черкасами.

К концу 19 в. в Новочеркасске насчитывалось 28 небольших предприятий. В 1870-х гг. после постройки
железнодорожной линии Миллерово - Ростов-на-Дону, Новочеркасск был соединён с железнодорожной сетью России.

В начале 20 в. Новочеркасск становится важным центром образования и культуры Дона. Были открыты атаманское
техническое училище, духовная и учительская семинарии, юнкерское казачье училище, кадетский корпус и др.
В 1907 г. - Донской политехнический институт (первое высшее учебное заведение на Дону).

В конце 1920-х гг. Новочеркасск становится городом студентов (14 вузов и техникумов).

В 1930-х гг в Новочеркасске построены паровозостроительный, станкостроительный заводы, реконструируются
заводы горно-бурового оборудования, дроболитейный.

Экономика

Новочеркасск - крупный промышленный центр Ростовской области.

Главные отрасли промышленности - машиностроение и химическая. На базе бывшего паровозостроительного завода
создано ПО по производству электровозов - ОАО "НПО НЭВЗ" . ПО "Магнит" - производство постоянных магнитов.

Заводы: машиностроительный имени Никольского (производство горного оборудования), нефтяного машиностроения,
станкостроительный, электродный, синтетических продуктов (из природного газа), химический, силикатного
кирпича и др. Предприятия пищевкусовой промышленности: мясная, мукомольная, винодельческая, молочная и др.

Близ Новочеркасска - Новочеркасская ГРЭС.

Фото - с mail.ru:

Вид на город со старой ростовской дороги, вдали - Михайло-Архангельский храм и Вознесенский собор:
(оригинал)


Вид с колеса обозрения в Александровском саду:



Вид с колокольни Вознесенского собора на один из центральных проспектов города - Платовский:

 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #3 (Edited)
Старые фотографии с вертолета - площадь Ермака, собор до реставрации:





Городок ЮРГТУ-НПИ (Южно-Российский гос. технический университет - Новоч. политехнический институт):

 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #4
Фото с сайта novocherkassk.net:
Символ города - памятник Ермаку:



Ж/Д вокзал:



Казачий драматический театр:



Музей истории донского казачества:



Старейшая гимназия города - №3 (Платовская):



Дворец бракосочетаний - памятник архитектуры:



Милый особнячок на пр. Ермака, каких в городе сотни, - салон "Бегемот":



Администрация города (один из долгостроев, благополучно достроенных в начале 2000-х) на главной площади - Платова:

 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #6 (Edited)
Площадь Ермака и собор на рассвете
Фото: Sarry (Новочеркасск.net):







Площадь Ермака - уникальная во многом: она - одна из самых больших в Европе. Кроме того, на ней находятся четыре памятника: атаману Ермаку(север), атаману Я.П.Бакланову(юг), новоделы - конная статуя атамана Платова (запад) и мемориал "Согласия и Примирения"(восток)...
Платов на коне:

 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #7
Пеший памятник атаману Платову, основателю Новочеркасска, на главной площади - еще один символ города:







Одна из двух триумфальных арок, построенных в 1812 году и встречающих гостей Новочеркасска при въезде в центральную часть города (спуск Герцена):



Она же вечером:



Вторая арка находится на пр, Платовском.
Фото вечернего города - в следующий раз! :)
 

·
ruso malo
Joined
·
1,661 Posts
Мне недавно-приезжавшая на отпуск в испанию тетка сказала что ночью собор при свете иллюминации производит гораздо больший эффект чем днем и вообще старина города убийственно.Она приехала на присягу сына и остановилась у частника в коммунальном особнячке и в ее комнате нашла останки рояля Беккер ..189....
 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #11 (Edited)
Ночной Новочеркасск.
В городе подсвечено уже приличное число зданий. Некоторые из них:





Атаманский дворец - бывшая резиденция донских атаманов, затем горком КПСС, ныне - музей:



Донской театр драмы и комедии им. В.Ф.Комиссаржевской (Казачий драмтеатр):



Главный корпус ЮРГТУ-НПИ:

 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #13 (Edited)
fotki.yandex.ru:
Площадь Ермака: памятник Ермаку и Собор:



Площадь Ермака, памятник атаману Я.П.Бакланову:



Главный корпус ЮРГТУ-НПИ (моя альма-матер!) :) :




Здание уникально. В нем расположено три внутренних двора, центральный из которых - Крытый двор:



 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #15
fotki.yandex.ru:
Фонтаны города.
У Атаманского дворца:



На площади перед универмагом:







У конотеатра "Космос":



На Юбилейной площади перед гостиницей "Новочеркасск" (слева):



^^На снимке: слева - единственный в городе "небоскреб" (14-этажка), прямо - стадион "Ермак" и купол Ледового дворца, справа - кино "Космос".
 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #16
С официального сайта Новочеркасска:
13.10.2008
В Новочеркасске началась реконструкция Соборной площади
Соборная площадь Новочеркасска переживает второе рождение. Объем ремонтных работ, которые планируется выполнить за два года, не малый: это замена мощения и коммуникаций, ремонт освещения, благоустройство территории.
Работы на площади ведут две организации. Ростовская фирма «Росланд» занимается реконструкцией самого мощения, а новочеркасский ИП Дилборян ведет работы по кольцевой дороге вокруг собора.
По словам Ларисы Конюшинской – директора Департамента строительства и городского развития Новочеркасска – исторический камень вновь будет использован для укладки. Его отсортируют здесь же, на площади. Схема укладки уже утверждена проектировщиками и прошла экспертизу. При мощении будет использоваться лишь 30 % нового камня.
Большой объем работ планируется выполнить при благоустройстве соборной площади: коммуникации выведут за ее пределы, зато на территории вокруг Вознесенского собора появится фонтан и новое озеленение.
В перечень работ также входит 15-метровый отвод от собора, что позволит сохранить нижний ярус от затопления.
В связи с реконструкцией площади движение автотранспорта по кольцевой дороге изменено.

http://www.novochgrad.ru/news.php?id=421&sub=view_news

Мой комментарий:
После реставрации в 2005 году Вознесенский храм стал похож на бриллиант без оправы. Оправа - пл. Ермака (Соборная), все здания по её периметру, три сквера, брусчатка. Неухоженность, разруха резко контрастировали с великолепным творением зодчего Ященко. Власти города все эти годы предпринимали неимоверные усилия для выбивания финансирования ремонта площади областным и федеральным бюджетами, в том числе просили лично Путина и Медведева о выделении средств на капремонт. Разумеется, городской бюджет эти расходы не потянул бы.
Судя по сообщению, финансирование открыто! :cheers:
 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #17
В Новочеркасске возводят первые торгово-офисные центры

В Новочеркасске наблюдается рост строительства коммерческой недвижимости, в основном торговых площадей. Офисные и развлекательные центры пока в новинку.
На сегодняшний день Новочеркасск насчитывает около 9 торговых центров (ТЦ), восемь из которых расположены в центральной части города (ул. Московская, пр. Платовский, пр. Баклановский и район Соборной площади). В основном это здания, реконструированные из различных объектов в ТЦ. Первый торговый центр в Новочеркасске, «Арбат», раньше был станкостроительным заводом им. Никольского, ТЦ «Южный» — бывшая гостиница «Южная», в ТЦ «Центр» превратилось жилое здание с магазином на первом этаже на Московской, а Дом торговли и быта — это Дом быта советских времен. Сейчас ведется реконструкция центрального универмага на проспекте Платовском. В основном все торговые комплексы Новочеркасска 2–3-этажные, сдаваемые в аренду площади небольшие — в среднем 50–60 кв. метров. По данным специалистов новочеркасского офиса АН «Лендлорд», по неясным для них причинам буквально за полмесяца арендная плата на Московской выросла почти вдвое и составила 1000 рублей за 1 кв. м, аренда 1 кв. м на Платовском стоит 500–700 рублей.
Площадки в местных ТЦ арендуют в основном торговцы, пришедшие с вещевого рынка. Крупные брендовые компании предпочитают занимать отдельно стоящие здания на Московской (центральная улица Новочеркасска).
Современных торговых комплексов, построенных с нуля, в Новочеркасске пока только два — «Гостиный двор» и «Баклановский». Подрядчиком обоих объектов выступила новочеркасская компания «Росстрой». Последний ТЦ находится в собственности компании. Сейчас «Росстрой» строит 3-этажный торгово-офисный комплекс на проспекте Баклановском недалеко от автовокзала (район ресторана «Сармат»). Такой формат особенно актуален, поскольку в городе отсутствуют офисные центры. Строительная компания выступает заказчиком и генеральным подрядчиком. Объем инвестиций в проект инвестиционно-строительная компания «Росстрой» не раскрывает.
Общая площадь нового комплекса составит 7776 кв. м, торгово-выставочная площадь — 6917 кв. м. На первом этаже (высота 4,2 м) здания разместится супермаркет. Как заявил представитель ООО «Росстрой», потенциальным арендатором может стать крупный ростовский или федеральный ритейлор. Под всем зданием предусмотрен цокольный этаж высотой 4,8 м, который планируется отвести под бытовые и складские помещения. На втором и третьем этажах разместятся офисные и выставочные помещения. Запланирован конференц-зал для проведения пресс-конференций различных компаний. На сегодняшний день подобных площадок для бизнес-встреч в Новочеркасске нет. Окончание строительства намечено на I квартал 2009 года. Объект планируется сдать в I квартале 2009 года.
В новочеркасском офисе АН «Лендлорд» отметили, что на сегодняшний день предложений по аренде коммерческой недвижимости в этом районе нет.
— Несмотря на то что район ресторана «Сармат» считается элитным, большим спросом пользуется старый центр города (пр. Платовский и ул. Московская), — рассказывает менеджер отдела коммерческой недвижимости новочеркасского офиса АН «Лендлорд» Инна Котенко. Однако в центре Новочеркасска строительство торговых комплексов не ведется.

Елена Теряева http://www.gorodn.ru/stroy/788_15.htm
 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #18
Торгово-развлекательный центр, г. Новочеркасск
Начало строительства — 2007 г. Окончание строительства — ноябрь 2009 г.
Заказчик и генподрядчик — ООО «Строймонтаж».

Двухэтажный ТРЦ площадью 40 тыс. кв. м и с парковкой на 850 машино-мест появится в Новочеркасске в районе автовокзала (со стороны ростовского шоссе). Сейчас возводится первый этаж здания по технологии каркасно-монолитного строительства.

В проект инвестировал московский торговый оператор «Седьмой Континент». Объем вложений (собственные и заемные средства) и сроки окупаемости не разглашаются. Согласно подписанному инвестором и застройщиком договору по окончании строительства около половины площадей ТРЦ отойдет «Седьмому Континенту». На 11 тыс. кв. м компания разместит дискаунтер «НАШ гипермаркет», 9 тыс. кв. м будет сдавать в аренду (N, № 729).

По информации застройщика, к которому корреспондент N обратился под видом покупателя, на сегодняшний день цена продажи 1 кв. м составляет 150 тыс. рублей. На данном этапе строительства выбор места под помещение не влияет на цену за кв. м. Уже заключен ряд договоров на продажу помещения с крупными компаниями, сообщили в «Строймонтаже».

Предлагаемую цену одного кв. метра новочеркасские риэлторы оценили по-разному.

— Заявленная стоимость чересчур завышена, — говорит директор АН «Статус» Ольга Шаповалова. — Например, в Черемушках (ближайший район к автовокзалу) стоимость 1 кв. м в новом торгово-офисном центре составляет от 46 до 50 тыс. рублей.

В то же время Черемушки — жилой район, где автотрафик менее активен, чем на выезде из Новочеркасска. Мимо будущего ТРЦ будет проезжать местный и транзитный транспорт.

Например, агент коммерческой недвижимости новочеркасского офиса АН «Лендлорд» Наталья Семенцова называет 150 тысяч рублей за 1 квадратный метр вполне приемлемой ценой для активно развивающегося района автовокзала.

http://www.gorodn.ru/dn/archive/stroy/stroy800.htm
 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #19
Жилой комплекс «Олимп», г. Новочеркасск
Начало строительства — II квартал 2004 г.
Окончание строительства — IV квартал 2008 г.
Девелопер и генеральный подрядчик — ООО «Митос Строй».

Жилой комплекс (ЖК) расположен в центре (недалеко от кинотеатра «Космос»), на участке площадью 0,9 га, находящемся у застройщика в аренде до окончания строительства. Осуществление проекта ведется на собственные средства компании, объем вложений не разглашается. ЖК представляет собой 10-этажное кирпичное здание общей площадью 19,6 кв. м со встроенными коммерческими помещениями на 1-м этаже. Они займут 1411 кв. метров. Как сообщили в «Митос Строй», договоры об аренде будут заключаться после полного завершения строительства. Предусмотрен наземный паркинг примерно на 20 машино-мест, заканчивается кирпичная кладка последних двух блок-секций. Стоимость 1 кв. м жилья от застройщика — от 30 тысяч рублей. Всего в доме 286 квартир. По данным ООО «Митос Строй», примерно половина из них уже продана. По данным новочеркасского офиса АН «Лендлорд», в указанном районе 1 кв. метр жилья в новостройках стоит примерно 41 тыс. рублей, если речь идет о квартирах, на которые уже оформлены все необходимые документы. Продажа коммерческих площадей ведется от 60 тыс. рублей за 1 кв. м, аренда — 600–700 рублей за 1 кв. метр.
http://www.gorodn.ru/dn/archive/stroy/stroy791.htm

К сожалению, рендеров пока не нашел, в том числе на сайте Митос Строя...
Строят они ещё ЖК "На Сенном" на месте Сенного рынка, в центре. Рендеров тоже нет - ищем...
 

·
Registered
Joined
·
15,529 Posts
Discussion Starter #20
14 октября 2008
В Новочеркасске построят стеклопакетный завод

«СтиС-Холдинг» строит свой третий завод по производству стеклопакетов на юге России. Новое предприятие разместится в Ростовской области, выпускать оно будет архитектурные стеклопакеты. Запуск намечен на конец следующего года, сообщает «Деловой квартал». Инвестиции составят восемь-десять миллионов евро. С помощью нового завода «СтиС» хочет за два году увеличить свою долю на рынке ЮФО с 25% до 35%.
«На собственном участке в девять гектаров в Новочеркасске (Ростовская область) сейчас ведется строительство производственных помещений, площадь которых составляет 16 тыс. кв. м. В конце следующего года мы начнем наполнять их оборудованием. Первая очередь – две производственные линии мощностью 50 тыс. кв. м – будет запущена в конце 2009-начале 2010 года», – рассказал руководитель департамента маркетинга ГК Феликс Бегунов.
«СтиС» происходит из Саратовской области, первый завод холдинга был открыт в 1999 году в Саратове. Первый завод появился в 2004 году в Краснодаре; его мощность составляет 120-130 тыс. кв. м в месяц. В конце прошлого года приобретен завод в Ставрополе у ставропольского производителя окон ООО «Светоч». Завод был запущен в январе этого года после модернизации, его мощность составляет около 35 тыс. кв. м в месяц. Сейчас головная компания холдинга – ЗАО «СтиС- Холдинг» – находится в Москве. Компания имеет восемь действующих производств, в 2007 году произвела 4,1 млн кв. м.

161.ru
http://novocherkassk-gorod.ru/cgi-bin/News/news1.cgi?day=20081014
 
1 - 20 of 2002 Posts
Top