SkyscraperCity banner

1 - 20 of 160 Posts

·
Moderator
Joined
·
16,145 Posts
Discussion Starter #1 (Edited)
На том заседании Градсовета, на котором рассматривали "Невскую ратушу" был и второй вопрос - "Концепция формирования планировочного узла на пересечении Дальневосточного пр. и Зольной ул. В Невском районе Санкт- Петербурга", за этим названием скрывалось (упрощённо) предложение построить на данном участке высотки в 120 м. (сто двадцать). Это предложение было встречено "в штыки" и отклонено с формулировкой "за одним разрешенным небоскребом за пределами исторического центра появятся целые кластеры высотных зданий..."

Позднейшее добавление.
Актуальный проект («Ярра-проект»):




 

·
Registered
Joined
·
4,456 Posts
Надо смотреть по видам. Пл. Александра Невского там неподалёку.
 

·
Небоскр&
Joined
·
15,463 Posts
В указанной зоне НИКОГДА не планировалось высоток. Ни в 75 м, ни в 120. Вот на угду Дальневосточного и Коллонтай-да.
Так что предложение, как всегда, волюнтаристское.
Однако, запрещать сходу-не есть хороший тон.
Нужды проектные картинки, визуализации. Здания будут просматриваться с определенных мест, это бесспорно.
Ну и агрессивные противники сразу набросятся.
 

·
Moderator
Joined
·
16,145 Posts
Discussion Starter #4
«БалтИнвестСтрой» намерен построить в Невском районе офисный центр высотой 90 м
02.12.2008

В администрации Невского района прошли публичные слушания проекта планировки и межевания территории, ограниченной Дальневосточным пр., Зольной ул., Складской ул. и продолжением ул. Еремеева.

Проект представлял исполнитель – специалист «Института территориального развития» Олег Леонтьев. Заказчик – инвестор будущего строительства, ООО «БалтИнвестСтрой». Площадь всего участка – 12,6 га, по красным линиям – 8,8 га, общая площадь застройки составит меньше половины от площади участка – 3,4 тысячи кв. м.

Сегодня эта территория занята золоотвалами, но к 2015 г., согласно Генплану, здесь и на соседних участках должен сформироваться новый жилой район. Как уже сообщало АСН-инфо, противоположная сторона проспекта уже предоставлена другим инвесторам для проектирования и строительства деловых центров и объектов обслуживания транспорта. А участок, примыкающий к территории ООО «БалтИнвестСтрой» с юга, предназначен для жилищного строительства.

Как рассказал О.Леонтьев, центром проекта станет офисное административное здание общей площадью 80 тысяч кв. м, с 5-этажным подземным паркингом, высотой 90 м. Также на территории квартала сформировано еще 2 участка – для строительства, предположительно, торгового центра и гаража особого назначения Федеральной службы охраны и для строительства локальной котельной и мусоросортировочной станции.

Напомним, что проект был рассмотрен 28 июля на Градсовете, где высоту офисного центра было рекомендовано понизить с 120 м до 90, по настоянию 1-й мастерской НИПЦ Генплана. Однако в сентябре, когда Градсовет рассматривал новый высотный регламент, на этой территории был установлен новый предел – 72 м. Но об этом разработчики проекта планировки и межевания предпочли не сообщать.
сцылка

я тоже позволю себе напомнить.
во-первых мы тогда - в конце июля - довольно бурно обсудили это событие (на стр.68-69)
во-вторых ООО «БалтИнвестСтрой» это товарисчи, которые строят "Александра Невского"
 

·
Registered
Joined
·
6,303 Posts
сцылка

я тоже позволю себе напомнить.
во-первых мы тогда - в конце июля - довольно бурно обсудили это событие (на стр.68-69)
во-вторых ООО «БалтИнвестСтрой» это товарисчи, которые строят "Александра Невского"

В СПб много компаний с названием ООО «БалтИнвестСтрой».
Могли создать юр. лицо под один проект.
Вы знаете, что это та же компания, которая строит и "Александра Невского" или это догадки?

http://www.baltinveststroy.ru/objects.html
 

·
Registered
Joined
·
888 Posts
"Алексанра Невского" строит РОССТРОЙИНВЕСТ...
Это кстати можно посмотреть на паспорте объекта, да и техника у них вся брендированная.
 

·
Moderator
Joined
·
16,145 Posts
Discussion Starter #7
В СПб много компаний с названием ООО «БалтИнвестСтрой»...
ну, об этом я честно говоря не подумал.
да, торетически возможно что это другая организация (хотя вероятность небольшая)
 

·
Небоскр&
Joined
·
15,463 Posts
Этот проект, полагаю, заинтересует всех.
Из журнала с выставки




Местечко знакомое.
Полагаю, в будущем заведем под него веточку.
Как минимум экстерьер стоит того.
 

·
Registered
Joined
·
1,572 Posts
Этот проект, полагаю, заинтересует всех.
Из журнала с выставки
На пересечении Зольной с Дальневосточным ? Помню то местечко, старые панельные пятиэтажки, грязь и пыль на дорогах, раздолбанные трамвайные пути. Да еще и рядом с ж/д.

Или тот район идет под снос и этот центр только начало нового строительства ? :)
 

·
Дружище
Joined
·
1,357 Posts
На пересечении Зольной с Дальневосточным ? Помню то местечко, старые панельные пятиэтажки, грязь и пыль на дорогах, раздолбанные трамвайные пути. Да еще и рядом с ж/д.

Или тот район идет под снос и этот центр только начало нового строительства ? :)
Уффф...и не говорите,пытаются вытянуть район -"Из грязи в князи" :)
Нехочу никого обидеть из живущих,но проезжая мимо,та-акой депрессняк ощущаю,хоть вой...все эти крыленки Дыбенки Искровские- жуть :eek:hno:
 

·
Небоскр&
Joined
·
15,463 Posts
На пересечении Зольной с Дальневосточным ? Помню то местечко, старые панельные пятиэтажки, грязь и пыль на дорогах, раздолбанные трамвайные пути. Да еще и рядом с ж/д.

Или тот район идет под снос и этот центр только начало нового строительства ? :)
Пятиэтажки остаются покуда. Строить собираются на южной стороне ЖДполукольца, на сколько я понимаю.
 

·
Registered
Joined
·
513 Posts
Зольную с Гранитной перепутать, однако...
Меня больше интересует - это на западной стороне Дальневосточного или на восточной? То бишь в квартале к набережной который, или с другой стороны, где как мы знаем, при заявленных в документах высотках, строить будут всё равно обычные домики...
 

·
Moderator
Joined
·
16,145 Posts
Discussion Starter #16
Неоднократно всплывал у нас здесь проект (а точнее намерение, т.к. проектов было несколько) строительства достаточно высокого - 90м. объекта, не до конца выясненного назначения - то ли БЦ, то ли МФК - на углу Зольной ул и Дальневосточного пр.
Последний раз, Инженер вывешивал проект Копкова (АМ АрКо) - здесь (быстрая ссылка).
Приятно узнать, что несмотря на пятый год мучений, работа над проектом продолжается. Хотя, судя по всему, опять сменился проектировщик:
12.01.2012

...В данный момент специалисты института (ФГУП «ЦНИИ им. акад. А. Н. Крылова») совместно с ЗАО «Ярра-Проект» выполняют комплекс экспериментальных исследований, необходимых для строительства объекта административного здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, Зольная ул., участок 2 (северо-восточнее пересечения с Дальневосточным пр.), а также для оценки условий передвижения людей в пешеходных зонах при наличии ветра.
Определяются суммарные и распределенные аэродинамические характеристики здания, а также его высотного элемента, необходимые для расчетов общей и местной прочности здания с учетом ветрового воздействия, выполняется визуализация обтекания макета здания и прилегающих строений при круговом изменении угла набегающего воздушного потока, исследуются направления и скорости ветра в пешеходных зонах для обеспечения безопасного передвижения людей.
ссылка
 

·
Registered
Joined
·
464 Posts
Неоднократно всплывал у нас здесь проект (а точнее намерение, т.к. проектов было несколько) строительства достаточно высокого - 90м. объекта, не до конца выясненного назначения - то ли БЦ, то ли МФК - на углу Зольной ул и Дальневосточного пр.
Кстати, строительный забор там стоит.
 

·
Небоскр&
Joined
·
15,463 Posts
ВаУ!
Вчера в Стройеженедельнике на последней странице есть рендер (вырезал).
БЦ МОРСКАЯ СТолИЦА. Авторы-Копков, Мервис.
Башенная часть насчитавает 28 (29) этажей, и еще антенна.

Перефотаю (пока так), попозже выложу.
 

·
Небоскр&
Joined
·
15,463 Posts
Ну вот на скорую руку:






Полагаю, можно веточку сделать...
 
1 - 20 of 160 Posts
Top