[GriGorio56]

Территория микрорайона №17 "Сереневый квартал" занимает площадь в 26,7 га и находится в северо-восточной части Оренбурга и ограничена с юго-востока Инверторной улицей, с юго-запада — Салмышской улицей, с северо-запада — Северным проездом.



При разработке проекта учитывался ранее разработанный проект детальной планировки Северо-восточного жилого района города Оренбурга. Расчётная численность населения микрорайона №17 — 11 450 человек, которые должны проживать в 3 910 квартирах общей площадью более 226 000 м².

Застройка представлена 12-17-этажными кирпичными и монолитно-кирпичными жилыми домами, учреждениями и предприятиями обслуживания микрорайона. В первых этажах жилых домов, расположенных длинными сторонами вдоль красных линий микрорайона, размещаются офисы и помещения повседневного обслуживания. Два 17-этажных жилых дома башенного типа, расположенные вдоль Салмышской улицы, являются композиционным центром микрорайона и включают в себя торгово-общественный комплекс. На оси этого комплекса в центре застройки размещаются: общеобразовательная школа на 1700 учащихся, два детских сада по 280 мест, а также физкультурно-оздоровительный комплекс. В подземном пространстве под дворами каждой из групп застройки располагаются автомобильные паркинги общей вместимостью 1200 машиномест.

Проект микрорайона:

 

[Colt82]

Проект застройки "Сиреневого квартала" (17-го микрорайона)

Архитектурной концепцией застройки предусмотрено строительство 28 жилых корпусов с полным комплексом бытового обслуживания.

Застройка района представляет собой четыре жилые группы, разделённые пешеходными зелёными зонами. Композиционным и функциональным центром всего района является 2-4 этажное здание средней школы рассчитанной на 1 700 учащихся, общественный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс, включающий в себя стадион с легкоатлетической беговой дорожкой и площадки для спортивных игр.

Проектом застройки предусмотрено строительство двух детских садов по 280 мест, расположенных на границах жилых групп. С северно-восточной стороны района будет проходить улица с бульваром отделяющая перспективную застройку микрорайона № 16 СВЖР. Удобная связь с другими районами Оренбурга и центром города осуществляется по ул. Салмышская, ул. Автомобилистов, ул. Транспортной, Загородному шоссе.

В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта, транспортное сообщение позволяет без пересадки добраться в любой район города. В непосредственной близости расположен действующий ТК «Гранд» более 3 000 м2, включающий в себя продовольственный магазин, ресторан, кафе, отделы товаров народного потребления и бытового обслуживания.

Строящийся дом № 23 (12-14-и этажный 4-х подъездный, с офисными помещениями на 1 этаже).

Жилой дом формирует застройку 17 микрорайона северо-восточной части города Оренбурга, расположен вдоль улицы Салмышская. Главные фасады дома ориентированы в юго-западном, северо-западном и северо-восточном направлении. Прилегающая территория благоустраивается и озеленяется. Благоустройством предусмотрено устройство проездов, тротуаров, площадок с твёрдым покрытием, установка малых архитектурных форм, посадка деревьев, кустарников, устройство газонов и цветников, организация рельефа. На дворовой территории размещаются площадки отдыха, спортивные и детские площадки, площадки для хозяйственных целей, гостевая парковка на 40 м/м. В 100 метрах от дома проектом застройки предусмотрена подземная автостоянка на 346 м/мест, строительство которой планируется в 2011-2012г.

На прилегающей территории расположен 10-ти этажный существующий жилой дом (пересечение ул. Салмышской и Северного проезда).

- Основание дома, монолитная железобетонная плита 1 200 мм.
- Дом кирпичный, перекрытия сборные железобетонные многопустотные плиты, монолитные
- Лестницы и площадки сборные железобетонные.
- Наружные стены, несущие с утеплением «Пеноплекс М-35» 140 мм.
- Цоколь облицован керамической плиткой тёмно-серого цвета.
- Фасады первого этажа облицованы керамической плиткой светло-серого цвета.
- Наружная отделка фасадов выполнена лицевым кирпичом красного и жёлтого цвета с фрагментарной окраской фасадной краской по подготовленной поверхности.
- Ограждение балконов и лоджий из лицевого кирпича и металлической декоративной решетки.
- Окна, балконные двери, витражи остекления балконов и лоджий металлопластиковые белого цвета.
- Внутренние перегородки из гипсобетонных пазогребневых блоков, мелко блочные и кирпичные в санузлах.
- Высота помещений от чистого пола до потолка 2,70 м.
- Крыльцо входа оборудовано конструкцией въезда для детских и инвалидных колясок.
- Стены и потолки внеквартирных помещений (поэтажные коридоры, лифтовые холлы, лестничные клетки и т.п.) окрашиваются водоэмульсионной краской, покрытие пола керамическая плитка.

Готовый дом № 17. Первый построенный дом Сиреневого квартала.

 

[OReNStaR]

Листовские высотки:

Не всех 15-ти этажек фото были опубликованы.
Сейчас получается в 17-мкр строятся четыре 15-ти этажки:

- дом №8 (ПД №2101 от 12.12.2013 г.) - 2 секции по 15 этажей;
- дом №14 (ПД №2100 от 12.12.2013 г.) - 4 секции 11-13-13-15 этажей;
- дом №24 (ПД №1776 от 29.11.2012 г.) - 3 секции 13-15-13 этажей;
- дом №29 (ПД №691 от 16.05.2013 г.) - 4 секции 11-13-13-15 этажей.

 

[Colt82]

Ликос и Лист там точно строят. И еще по-моему кто-то. Это фотки четырехлетней давности с презентации микрорайона. Планировали все отгрохать за 5 лет ))

 

[Viges]

Добавлю фото:
Строительство Сиреневый квартал "Лист", ул.Салмышская, 31

 

[Colt82]

Строительство Сиреневый квартал "Лист", ул.Салмышская, 31

этот вообще черепахи наверно строят.

 

[Mark56]

Ликосовский дом в 17 микрорайоне:

12-этажный дом (застройщик "Лист") в 17 микрорайоне:

 

[OReNStaR]

ЖК Юбилейный от Ликоса. НА рендере в принципе довольно не плохой домик нарисован) Насчитал 14 жилых и +2 технических этажей:

Рендер

Рядом с Юбилейным ЛИСТовский дом. Рендер и фото стройки прилагаются) Кстати, вы не находите сходства в этих двух стройках!?

 

[MihailOrenburg]

Эта фотография были сделаны в воскресение:

А это вчера:

 

[Olegich-1982]

За последний месяц в 17 мкр "Сиреневом квартале" произошло много изменений. Через каждые 100 метров открываются новые стройплощадки.
http://fotki.yandex.ru/users/olegich-1982/view/571016/?page=1

 

[OReNStaR]

Кранобург)

Ликосовский ,,Юбилейный,, подходит к топ ауту:

Лист не отстает, тоже уже 11 этажей:

 

[OReNStaR]

Подъняли кран, интересно что же строят)

Общий вид на одинокие четырнадцатиэтажки)

 

[Olegich-1982]

Подъняли кран, интересно что же строят)

Общий вид на одинокие четырнадцатиэтажки)

Где подняли кран строят 12-14 этажный 4-х подъездный дом.

 

[Viges]

^^
проект детского сада №33 в 17 СВЖР, строят как раз возле этого 12-14 этажного дома

 

[Mark56]

Фото с сайта http://vn-oren.ru:

Жилой дом №31, 31/1 (строит.) в 17-м мкр СВЖР (ООО «Лист»). В настоящее время окончена кладка 12 этажей с внутренними перекрытиями, идет остекление дома.

 

[Mark56]

Жилой дом №31, 31/1 (строит.) в 17-м мкр СВЖР (ООО «Лист»). 12-этажный 4-подъездный 220-квартирный кирпичный жилой дом со встроенными помещениями на первом этаже, состоящий из двух 110-квартирных блоксекций. Квартиры 1 – 3- комнатные.

В настоящее время окончена кладка 13 этажей с внутренними перекрытиями, идет остекление дома. Проводятся внутренние работы.

Источник: vn-oren.ru

 

[Mark56]

Жилой дом, ул. Салмышская, 23 (строит.) в 17-м мкр СВЖР (СК «Ликос»). Жилой дом переменной этажности (12-14-12), 4 подъезда, 201 квартира.

В настоящее время на блоках А, В монолитный каркас выполнен на 100%, на блоке Б – на 90%. На трех блоках кладка перегородок – 75%, штукатурка стен – 70%, кирпичная кладка наружных стен – 80-85%, разводка электрических сетей – 80%, сантехнические работы – 80%, вентиляция – 80%, работы по остеклению оконных проемов – 80%. Общая готовность жилого дома с учетом наружных сетей – 80%.

Источник: vn-oren.ru

 

[OReNStaR]

Ликосовский ЖК Юбилйный:

Листовский дом, почти закончен:

 

[Mark56]

Жилой дом №31, 31/1 (строит.) в 17-м мкр СВЖР (ООО «Лист»)

12-этажный 4-подъездный 220-квартирный кирпичный жилой дом со встроенными помещениями на первом этаже.

В настоящее время заканчивается монтаж крыши, остекление дома. Проводятся внутренние работы.

Источник: vn-oren.ru

 

[Mark56]

Жилой дом, ул. Салмышская, 23 (строит.) в 17-м мкр СВЖР (СК «Ликос»)

Жилой дом переменной этажности (12-14-12), 4 подъезда, 201 квартира.

В настоящее время монолитный каркас выполнен на 100%; кирпичная кладка наружных стен, вентиляция, сантехнические работы (отопление, водопровод и канализация) – на 95%; разводка электрических сетей, остекление оконных проемов трех блоков – на 90%; кладка перегородок, штукатурка стен – на 85%; наружные сети водопровода и канализации – на 50%. Общая готовность жилого дома с учетом наружных сетей – 85%.

Источник: vn-oren.ru