[OReNStaR]

Очень интересные проекты зданий в Оренбурге найденные в интернете)

1)ООО «Архитектурное бюро №1», г. Оренбург
Многофункциональный общественно-деловой центр на пересечении ул. Чкалова и пр-та Гагарина в г. Оренбург
Архитекторы: Данченко Е.М.,Боева Ю.Ю.

Участок застройки многофункционального центра (у слияния улицы Чкалова, проспекта Гагарина и улицы Ленинградская) делает его наиболее удачным для посадки высотного комплекса, градостроительной доминанты, визуального акцента для таких крупных автомагистралей как улица Чкалова и проспект Гагарина.

Застройка многофункционального комплекса представляет собой трехчастную композицию, состоящую из высотного здания, вырастающего из двухуровневого стилобата, разделенного на два объема. Одна часть стилобата, расположенная вдоль улицы Чкалова, является двухэтажным зданием, переменной высоты и динамичного силуэта с активным остеклением. Вторая часть, расположенная с северной стороны и выходящая на улицу Ленинградская, - трехэтажный динамичный объемом, врастающий в искусственный террасированный холм. В центре завершает общее движение высотное 28 этажное здание.

Внутри комплекса запроектированы выставочные залы (общ. площ. 1100 кв.м); зрительный зал на 300 человек для проведения конференций и встреч, офисные помещения(общ. площ. 15000кв.м); гостиницу на 15 номеров для приезжих участников выставок и конференций; кафе с летними площадками; торговые помещения; спортивные залы и плавательный бассейн. А на последних этажах расположен ресторан на 200 человек с большими террасами, являющимися видовыми площадками, с которых открывается панорама на весь город. В подземном этаже находятся автостоянки на 350 м/м.

Особое внимание было уделено ландшафту территории. Вся территория застройки разделена на две части, имеющие разный характер рельефа. Большая часть находящаяся ближе к улице Чкалова имеет плоскостной характер рельефа и предназначена для общегородского пользования. На ней разбиты аллеи, скверы площадки для летних кафе и расположен водоем с фонтаном-стеллой, которые можно использовать зимой как каток. Другая часть, расположенная вдоль жилого дома № 70 по улице Чкалова, формируется искусственной насыпью переменной высоты и является придомовой территорией предназначенной для жильцов вышеозначенного дома. Здесь размещены детские площадки, спортивные площадки, прогулочные аллеи, теневые навесы. Склоны холма террасированы и предназначены для пользования жильцами для прогулок и отдыха. Вся территория активно озеленена.

Представленный проект общественно-делового комплекса в силу своего месторасположения, набора функций, особенного ландшафта и современного архитектурного облика, непременно станет местом притяжения горожан и гостей города.

2)
ООО «Архитектурное бюро №1», г. Оренбург
Концепция застройки территории ГОУ ОГУ г. Оренбурга
Архитекторы:
Бренёв СЛ., Данченко Е.М., Боева Ю.Ю.

Территория проектных работ относится к Центральному району Южного АО, и расположена в центральной

части города Оренбурга. В структуре города является одним из секторов радиально-кольцевой системы.
Основное направления развития архитектурно-пространственной и функционально-планировочной структуры

территории – это создание необходимых условий дальнейшего поэтапного развития Оренбургского

государственного университета.
В соответствие с программой капитального строительства ГОУ ОГУ на 2010-2025 гг. проектная территория

разбивается на четыре этапа:

Первый этап (2010-2014гг) включает перенос АХЧ ОГУ и расположенной рядом автостоянки с последующим

сносом и объединением их в один участок. На нем планируется возвести Учебные корпуса №21 и №22 (общ.

площ. 59000 м²) со встроенным универсальным зрительным залом на 770 мест. На этом же этапе планируется

отселение и снос двухэтажного жилого дома по Терешковой,10, на участке которого разместится

благоустроенная площадь со сквером перед главным входом в учебные корпуса.

Второй этап (2011-2016гг) – это перенос троллейбусного депо № 1 на территорию Депо № 2 у пересечения

ул. Лесозащитной и Авторемонтной, со сносом существующих строений. На этом участке предлагается

строительство трех учебных корпусов № 23, №24, №25 (общ. площ. 72000 м²), объединенных общим

трёхэтажным основанием-стилобатом и организация общественного пространства – площади перед ними.

Третий этап (2015-2018 г.г.) предполагает строительство универсального спортивного комплекса (общ.

площ. 9000 м²) по ул. Степана Разина на месте, переносимых производственных зданий «Облкиновидео» и

отселяемого и сносимого двухэтажного жилого дома. Проектируемый спорткомплекс будет полностью

удовлетворять недостаток, имеющихся у Университета спортивных объектов. Он включает в себя

трансформируемый зал на две баскетбольно-волейбольные площадки или одну гандбольную и кольцевую

беговую дорожку, а также тренажерный и легкоатлетический залы.

Четвёртый этап (2015-2025гг) включает отселение и снос 97 частных жилых домов у пересечения пр-та

Победы и ул. Ст. Разина. На их месте проектируются учебные корпуса № 26, №27, №28 и универсальный

выставочный комплекс ОГУ (общ. площ. 108600 м²).

Все корпуса обеспечатся необходимой инженерной инфраструктурой, а также подземными и наземными

автостоянками, которые удовлетворят возросшие потребности горожан и студентов в парковочных местах –

всего более 800 маш\мест. Кроме того, вся прилегающая к корпусам территория благоустраивается –

разбиваются аллеи и скверы, устанавливаются фонтаны и уличные фонари. Таким образом, территория

Университета получит комфортную среду для студентов и горожан, что благоприятно скажется на процессе

обучения.
В результате проектом скорректирован генплан города; обеспечена необходимая транспортная

инфраструктура и благоустройство территории университета; размещены комплексы учебно-лабораторных

корпусов общ. площадью 236 тыс.кв.м универсальный выставочный центр (3000 кв.м.), закрытый спортивный

комплекс(3000 кв.м.).Общая площадь застройки составит
37 тыс. кв.м на участке нового строительства в 8,9 га.

3) Форэскизное предложение по застройке территории ограниченной ул.Чкалова

Многоэтажный жилой комплекс с общественно-деловым центром и подземным паркингом


Основные технико-экономические параметры варианта застройки:
Площадь участка - 13900 м2
Площадь застройки - 12800 м2
Этажность - переменная 16-18
Площадь нежилого встроенного помещения на 1м этаже - 9020 м2
Площадь одного жилого этажа - 345 м2
Площадь подземного паркинга - 9000 м2 на 300 м/м
Суммарная площадь жилых этажей с учетом переменной этажности - 23460 м2 на 300 м/м
Численность жителей (из расчета 28 м2/чел) - 837 человек
Количество квартир - 376
Площадь дворовой территории - 3400 м2
Нормативная площадь дворовой территории - 3264 м2
Нормативное количество парковочных мест - 630 м/м

4) Проект жилого комплекса по пр. Нижний

 

[OReNStaR]

опубликую изображения проекта трк Север и описание:

Объект расположен на пересечении пр. Дзержинского и ул. Театральная, где проходит основной транспортный поток района Степной - самом большом спальном районе г. Оренбурга. В зоне пешеходной доступности находятся две остановки общественного транспорта - ост. Дзержинского и ост. Театральная.

Концепция торгового центра была разработана по заказу девелопера проекта, которым является ООО «Север». В итоге был создан уникальный проект: не просто очередной – пусть и большой, современный, но уже привычный для покупателя – торговый центр, у «Севера» – иная судьба: это будет первый fashion-mall в Оренбурге! Настоящий центр моды, изюминка города!

И уже совсем скоро в этом смогут убедиться все жители Оренбурга.

ТЦ «Север» уже сейчас очень удобен для совершения комплексной покупки, а в недалеком будущем станет центром с огромным ассортиментом и более чем 170 брендовыми магазинами, гипермаркетами электроники и бытовой техники, и местом, где можно приятно провести время, погрузиться в мир моды и красоты.

На месте бывшего рынка в народе именуемом «Пятачок» появится современное четырехэтажное здание, в котором будет собрано созвездие ведущих европейских и российских брендов. Подписаны договоры с крупными операторами торговой галереи LTB by, Ostin, Glance, Collins, Donatto, Savage, People, Incity, «Стильпарк». В ТЦ будут представлены: крупный супермаркет бытовой техники «М.Видео», продуктовый супермаркет, супермаркет спортивных товаров «Спортмастер», супермаркет детских товаров, магазин парфюмерии Ile de beaute, многозальный кинотеатр, ювелирный бутик и многие другие. Сегодня ведутся переговоры о размещении в ТЦ таких известных брендовых операторов как Camaieu, MUSTANG, HENDERSON, Lacoste, MEXX, MANGO.

Продуманное размещение арендаторов, наличие большого числа вертикальных связей - эскалаторы, панорамные лифты, удобная навигация, вместительная парковка, наличие рекреационных зон как внутри, так и снаружи комплекса - при работе над проектом учтены все эти факторы, обладающие несомненной важностью.

В ТРЦ «Север» продумана каждая деталь! Дизайн поразит воображение самых искушенных ценителей и окунет их в сказочный мир льда, солнца, воды и настоящего северного сияния!

ТРК «Север» станет настоящим центром моды в Оренбурге. Это будет первый fashion-mall городского масштаба, который удовлетворит потребности покупателей, следящих за современными модными тенденциями, стремящихся к динамичной современной жизни - ощущать ее красоту и наслаждаться многообразием красок.

Из ТРЦ «Север» никто не уйдет без покупок. «Север» - fashion-mall для всей семьи!

По мнению генерального директора ООО «Север», Владимира Перелетова, ТРЦ «Север» ждет безусловный успех: «Этот центр будет самым современным и ярким торговым объектом в нашем юроде. Мы очень хотели создать центр, способный максимально удовлетворить потребности посетителей и стать действительно любимым местом шоппинга и отдыха для всей семьи.

Мы будем рады видеть в нашем торговом центре благонадежных арендаторов, готовых активно участвовать в жизни центра».

Компания S. A. Ricci / King Sturge подписала договор на брокеридж площадей в торгово-развлекательном центре «Север» в Оренбурге общей площадью 55 тыс. кв.м. Арендопригодная площадь объекта составляет 35, 5 тыс. кв.м.

ТРЦ «Север» в Оренбурге будет первым fashion-mall городского масштаба. Девелопер проекта – ООО «Север». В торгово-развлекательном центре разместятся: продуктовый гипермаркет, крупный супермаркет бытовой техники, супермаркеты спортивных и детских товаров, многозальный кинотеатр и т.д. Торговая галерея будет включать в себя около 170 магазинов.

 

[Colt82]

3) Форэскизное предложение по застройке территории ограниченной ул.Чкалова

Многоэтажный жилой комплекс с общественно-деловым центром и подземным паркингом

Че-то хрень какая-то. В таком месте весьма кстати было бы одно, но большое высотное здание 22-28 этажей.

 

[OReNStaR]

Че-то хрень какая-то. В таком месте весьма кстати было бы одно, но большое высотное здание 22-28 этажей.

Я так понял что эти дома хотят замутить на пересечении Чкалова/Уральской) Напротив свечки) Насчет этажности, я че то в городе в последнее время не вижу высотных кранов, один только разобран за Степными огнями, но он там вроде не особо высокое здание строит)

 

[minigazimov]

1)ООО «Архитектурное бюро №1», г. Оренбург
Многофункциональный общественно-деловой центр на пересечении ул. Чкалова и пр-та Гагарина в г. Оренбург
Архитекторы: Данченко Е.М.,Боева Ю.Ю.
2) ООО «Архитектурное бюро №1», г. Оренбург
Концепция застройки территории ГОУ ОГУ г. Оренбурга
Архитекторы:
Бренёв СЛ., Данченко Е.М., Боева Ю.Ю.

3) Форэскизное предложение по застройке территории ограниченной ул.Чкалова

Многоэтажный жилой комплекс с общественно-деловым центром и подземным паркингом

4) Проект жилого комплекса по пр. Нижний



Из этих объектов что нить строится?

 

[OReNStaR]

1)Из этих объектов что нить строится?

Нет , это только докризисные проекты. Кризис очень сильно ударил по строительной отрасли в Оренбурге. Сейчас только стараются нарастить прошлые темпы.

 

[Colt82]

Я так понял что эти дома хотят замутить на пересечении Чкалова/Уральской) Напротив свечки) Насчет этажности, я че то в городе в последнее время не вижу высотных кранов, один только разобран за Степными огнями, но он там вроде не особо высокое здание строит)

Все верно. Сейчас там частный сектор за забором.

 

[OrenPeople]

3) Форэскизное предложение по застройке территории ограниченной ул.Чкалова

Многоэтажный жилой комплекс с общественно-деловым центром и подземным паркингом

Может быть вот это осуществят скоро, недавно проезжал рядом там какие то движняки происходят, два не больших крана что-то там разбирали

 

[Colt82]

1)ООО «Архитектурное бюро №1», г. Оренбург
Многофункциональный общественно-деловой центр на пересечении ул. Чкалова и пр-та Гагарина в г. Оренбург
Архитекторы: Данченко Е.М.,Боева Ю.Ю.


Из этих объектов что нить строится?

Thursday, September 13, 2007, 18:24
В Оренбурге может появиться свой отель "Хилтон". Во всяком случае американские акулы гостиничного бизнеса проявили интерес к одному из районов Оренбурга. Сегодня завершился конкурс проектов на застройку территории, расположенной в районе соединения улицы Чкалова и проспекта Гагарина. Как отмечает главный архитектор Оренбурга Николай Чудин-Александрин, первый этап пройден, теперь дело за инвесторами.
Территорию возле 70-го дома по улице Чкалова, больше известного как «китайская стена», планировали застроить еще в середине 80-ых. Тогда проект представили архитекторы из Болгарии. 12 лет назад вновь вернулись к этому вопросу. Но 17-этажный жилой дом так и не появился. Последняя попытка застроить площадку была предпринята в декабре прошлого года. Объявили конкурс на лучший проект. Участие приняли архитекторы из Москвы, Челябинска и Оренбурга. На обсуждение жюри они представили 8 макетов торгово-гостинично-развлекательных комплексов. Все здания высотные. До 40 этажей. Главный архитектор Николай Чудин-Александрин отметил, что вопрос пожарной безопаности при проектировании решен изначально. Николай Чудин-Александрин, главный архитектор Оренбурга: «Такие здания при проектировании сопровождаются специальными плановыми заданиями, где решается вопрос с пожарной безопасностью посредством специальных мероприятий». Три призовых места заняли проекты двух оренбургских коллективов и московских архитекторов. Москвичи представили проект под символичным названием «Европа и Азия». Присутствующие на встрече журналисты невольно провели аналогию с башнями-близнецами, которые были разрушены ровно шесть лет назад в Нью-Йорке. Возможно строительство здания действительно будет связано с Америкой. По словам главного архитектора, свои намерения инвестировать возведение комплекса выразили представители известной сети отелей «Хилтон». Николай Чудин-Александрин, главный архитектор Оренбурга: «Я думаю, это серьезный инвестор. Для него это как семечки. Я думаю, что ни у кого не вызывает сомнений, что это не будет долгострой». С местными жителями пока вопрос строительства не обсуждали. Николай Чудин-Александрин заявил, что займутся опросом только, когда определится инвестор. Многие жители помнят попытки застройки и уже сейчас знают, чего хотят видеть на этой площадке. Сегодня определен проект, но до строительства еще далеко. В городской администрации сроков начала строительства пока не называют.

Анастасия Шахмуть
http://www.orentv.ru/


Вот так было когда-то. Такими темпами и до очередного конкурса придется ждать.

 

[Colt82]

вот еще статья

Оренбург – магнит для инвесторов?
№ 37 от 12 сентября 2007

Наталья Грищенко

Возможно, в Оренбурге появится «Хилтон». Всемирно известная сеть отелей обратилась к правительству области с просьбой отвести участок для строительства отеля на пересечении улиц Чкалова - Гагарина…

Площадка перед домом №70 на улице Чкалова несколько десятилетий будоражила умы архитекторов. Весьма перспективное в градостроительном плане место словно специально оставлено для архитектурного акцента…

- Я работаю в Оренбурге 22 года, и все это время регулярно вставал вопрос о застройке участка на пересечении Чкалова - Гагарина, - рассказывает главный архитектор города Николай Чудин–Александрин. – Изначально было понятно – на этом месте необходима доминанта, которая была бы видна уже при въезде в областной центр. Условия для размещения эффектного высотного здания идеальные, а протяженный серый дом – «китайская стена» - стал бы достойной оправой для архитектурного бриллианта. Еще в 80-х годах при согласовании застройки микрорайонов в Госстрое специалист, курирующий зону Урала, Валентина Калагова, постоянно интересовалась: когда, наконец, мы застроим этот участок. У города денег на это не было, все зависело от «Оренбурггазпрома». К концу 80-х газовики заказали проект в Софии у лучших болгарских архитекторов. Привезли в Оренбург роскошный макет, дважды рассмотрели проект на градосовете… Но затею так и не реализовали – финансирование требовалось большое. Лет двенадцать-пятнадцать назад был еще один конкурс инвесторов, на который представлялись тоже очень хорошие проекты. На последнем конкурсе заказчик даже получил согласие городских властей на возведение жилой высотки, но типология дома не позволяла воплотить идею эффектной доминанты (балконы и окна портили вид). И вот в декабре прошлого года Оренбург вновь объявил конкурс на проектирование участка на пересечении Чкалова - Гагарина. Мы разработали условия, опубликовали их в местной прессе, а также разослали в Москву, Уфу, Челябинск и Самару. В августе получили три проекта оренбургских архитекторов, три – челябинских и два – московских. Работа была проведена огромная, поэтому в конкурсе участвовали не отдельные специалисты, а целые творческие коллективы. На минувшей неделе жюри, в которое помимо архитекторов вошли депутаты и представители администрации Южного округа, определило три призовых места. Первое и третье выиграли оренбуржцы, второе – москвичи…

Зачем нужен был конкурс, если у города уже имелись добротные проекты застройки «аппетитной» площадки? Все дело в изменчивой архитектурной моде, рождающей новые технологии строительства. Если еще десять лет назад местным пределом считалась восемнадцатиэтажка, то сегодня и 35 этажей вполне допустимы. Большие площади остекления, динамичные формы, более тридцати систем пожаротушения - это далеко не все преимущества современного градостроительства. Проекты, представленные на конкурс, вобрали в себя массу ноу-хау, в том числе и в плане благоустройства прилегающей территории. Архитекторы предусмотрели все – от таких мелочей, как оригинальные скамейки и эффектные вазоны, до фонтанчиков и аллеек. Воплощение идеи в жизнь будет весьма выгодно как жильцам соседних домов (цены на их квартиры сразу же подскочат!), так и городу в целом. И все-таки, что конкретно планируется построить на пересечении Чкалова и Гагарина?

- Пока никто однозначно не ответит на этот вопрос, - пояснил Николай Чудин-Александрин. – Инвестора еще не выбрали. На сегодняшний день могу сказать лишь, что здание планируется многофункциональное. Возможно, в нем будет отель, рестораны, клубы, офисы, боулинг, торговый комплекс, подземная парковка и т.д. Задачей конкурса было определить объемно–пространственное решение и спроектировать благоустройство. С этим справились блестяще. А дальше инвестор сам определит, что ему делать с площадью…

В последние годы Оренбург развивается очень быстро. В инвесторах, в том числе и заграничных, дефицита нет. Не так давно наш город «прощупывали» представители автоконцерна «Ауди». Они заканчивают формировать сеть салонов в России и, выбирая между миллионником-Волгоградом и Оренбургом, остановились на нашем городе. Интересуются нашей землей и представители американской системы «Парк-хаус». А два месяца назад к правительству области обратилось руководство сети отелей «Хилтон». Очень может быть, что именно эта компания станет инвестором застройки площадки на главной магистрали Оренбурга. Когда? В ближайшее десятилетие…

http://www.vecherniyorenburg.ru/cat348/show6312/

 

[OrenPeople]

Бизнес Инкубатор на территории аппаратного завода

Проект существует уже давно, однако работы были начаты только недавно. Сейчас идет внутренняя отделка уже имеющихся строений. Вообще конечно планы Наполеоновские по плану даже ожидается строительство криоцентра.

 

[OReNStaR]

планы Наполеоновские

Урезали финансирование, поэтому не будет там ничего такого что на рендере((

Все верно. Сейчас там частный сектор за забором.

Будем надеяться что там осуществится стройка) Место там привлекательное и и вместе со свечкой и поющим фонтаном поистине будет очень привлекательно смотреться)

В Оренбурге может появиться свой отель "Хилтон".

У Хилтона дела сейчас очень плохи, их сеть терпит убытки. Поэтому Хилтоновцы точно ничего строить не будут((

 

[Mark56]

вот еще статья

...рассказывает главный архитектор города Николай Чудин–Александрин...

Принимая во внимание первую часть его фамилии неудивительно, что за 22 года и по сей день там так ничего и не построили.

По технопарку и инкубатору, что на месте бывшего аппаратного завода - Оренстар правильно написал, деньги не дали, ибо Берг сказал, что нех... Оренбургу технопарк иметь. Так что там навряд ли что то сделают.

 

[Mark56]

ТРК "Гулливер"

Проект ТРК "Гулливер" состоит из двух очередей: первая очередь успешно функционирует с декабря 2007 года, вторая очередь в настоящий момент находится в стадии строительства. Ее запуск запланирован на 28 августа 2011 года. Комплекс представляет собой двухэтажное здание с подземным паркингом на 681 машиноместо.

Первая очередь (действует с 2007 г.):
продуктовый гипермаркет - 5 500 кв.м.
торговая галерея - 3 000 кв.м.
Текущая среднедневная проходимость (июль 2010 г.) - более 8 500 человек

Вторая очередь (открытие - 28 августа 2011 г.):

MEDIA MARKT (бытовая техника и электроника), Спортмастер, КИНОСИТИ (кинотеатр с 6 кинозалами, в том числе 1 премьерный зал), Фудкорт, Товары для дома Уютерра, Товары для детей, Развлекательная зона (боулинг), Торговая галерея, Рестораны.

Общая площадь здания составит 70 800 кв.м., из них торговая площадь - 38 386 кв.м.

Помимо удобной наземной парковки под площадью всего комплекса разместится подземный отапливаемый паркинг на 681 машиноместо. Общее число машиномест - 1 200.

Доступ в торговую зону будет обеспечен с 4 входов для потока посетителей. Вертикальные связи решены с помощью нескольких эскалаторных групп, траволаторов и лифтов.

Участок, где расположен объект, находится в спальном районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. В непосредственной близости от торгового комплекса находятся 3 остановки общественного транспорта.

Согласно маркетинговым исследованиям, проходимость комплекса после открытия планируется 25 000 - 30 000 человек в день.

Концептуальное архитектурное решение выполнено итальянскими специалистами студии «Бартолли». Продвижением комплекса, разработкой системы навигации и маркетинга занимается московская компания City Marketing.

Экстерьер:

Интерьер:

Зона фудкорта:

Галереи:

Динамика строительства:

Февраль 2010

Сентябрь 2010

Декабрь 2010

Январь 2011

Март 2011

 

[Colt82]

Проект жилой застройки по пр.Победы - ул.Немовская

Первая секция (та что ближе к панельной девятиэтажке) построена. Остальное видимо под большим вопросом.

 

[OReNStaR]

На рендере он не только длиннее , но и ниже. На рендере 14 этажей, в реальности-16. Проект конечно красивый, но я так понял как всегда не реализованный до конца.Кстати, откуда инфа, и кто застройщик?

 

[Colt82]

Проект жилой застройки по ул. Терешковой.

С 2007 года стоят два крана. Слегка начали первый дом и бросили. Никаких дальнейших движняков не наблюдается.

Проект жилой застройки по ул. Расковой.

 

[Colt82]

На рендере он не только длиннее , но и ниже. На рендере 14 этажей, в реальности-16. Проект конечно красивый, но я так понял как всегда не реализованный до конца.Кстати, откуда инфа, и кто застройщик?

На рендере дом покрасивее смотрится, чем получается в реальности. Картинки честно стырены с сайта Оренбурггражданпроекта. ЖК по ул. Терешковой и Расковой тоже оттуда^^

 

[OReNStaR]

А проекты оба хорошие (на Терешковой и Расковой) . Кстати, когда проезжаешь мимо Терешков, особенно в ветренную погоду, так и кажется что сейчас эти два крана брякнуться )

 

[Colt82]

А проекты оба хорошие (на Терешковой и Расковой) . Кстати, когда проезжаешь мимо Терешков, особенно в ветренную погоду, так и кажется что сейчас эти два крана брякнуться )

Падение кранов нередкое явление, надо быть осторожным