Северо-Восточный Батайск
Проект – комплексная застройка северо-восточной территории Батайска (свыше 300 га)
Задачи проекта – наилучшим образом использовать потенциал территории, создать комфортную среду обитания, развлекательно-деловой и туристический центр Ростовской области
Батайск – город-спутник Ростова-на-Дону, расположен в 15 км от южной столицы
Местоположение проекта, выгоды и особенности:
Предлагаемые объекты застройки:
Планировка новых районов основана на принципе понижения этажности к воде. В жилых зонах – полноценная инфраструктура и много зеленых открытых пространств. Дополнительно предусмотрена естественная циркуляция воздуха внутри квартала. Районы буквально «дышат», тут благоприятная и комфортная экология, и при этом есть возможность жить в шаговой доступности от работы.
Иллюстрации:
Проект – комплексная застройка северо-восточной территории Батайска (свыше 300 га)
Задачи проекта – наилучшим образом использовать потенциал территории, создать комфортную среду обитания, развлекательно-деловой и туристический центр Ростовской области
Батайск – город-спутник Ростова-на-Дону, расположен в 15 км от южной столицы
Местоположение проекта, выгоды и особенности:
- включенность в Ростовскую агломерацию, высоки потенциальный спрос на качественные объекты коммерческой и жилой недвижимости
- участок под комплексную застройку расположен северо-восточнее Батайска, имеет выход к трассе М-4 на Ростов-на-Дону;
- экологически чистое, живописное место (на участке и вблизи его – озеро Соленое, река Казачка, пруд и сеть мелководных озер). Проект предусматривает расширение границ озера Соленое и образования Южного залива
- застройка участка по типу Анклав – новый город в границах старого
- транспортная доступность, прямая связь с аэропортом, вокзалами
Предлагаемые объекты застройки:
- первая береговая линия – офисные здания и жилые комплексы
- вторая – третья береговая линия (в глубине участка) – семейное жилье эконом-класса
- элитный коттеджный район
- общественно-деловые комплексы (в том числе экспо-центр и телебашня)
- торгово-развлекательные центры
- спортивные и развлекательные объекты
- аквапарк, пляжи и набережные
- здравница и дом отдыха на берегу пруда с 5 га прогулочного парка
- бизнес-парк «Зеленый остров», вокруг которого радиально расположены все жилые районы
Планировка новых районов основана на принципе понижения этажности к воде. В жилых зонах – полноценная инфраструктура и много зеленых открытых пространств. Дополнительно предусмотрена естественная циркуляция воздуха внутри квартала. Районы буквально «дышат», тут благоприятная и комфортная экология, и при этом есть возможность жить в шаговой доступности от работы.
Иллюстрации:







