SkyscraperCity banner

1 - 20 of 24 Posts

·
Moderator
Joined
·
8,726 Posts
Актау

Построено:


  1. ЖК «Оазис» - 1х24 | 15 микрорайон 69

Общее количество зданий: 1


Актобе

Построено:

  1. ЖК «Актобе́ Ажары́» - 3х25 | 11 микрорайон
Общее количество зданий: 3

Атырау

Построено:

  1. Marriott Executive Apartments - 1x20 | ул. Сатпаева 2
Общее количество зданий: 1

Шымкент

Проект:

  1. Sofia Towers - 1x28 | ул. Кунаева
  2. ЖК «Арман» - 2x22 | ул. Байтерекова / ул. Жонакожа батыра
Общее количество зданий: 3

Петропавловск

Проект:

  1. ЖК «Кайсар» - 1x24 | ул. Конституции / Горького / Алтынсарина / Жабаева
Общее количество зданий: 1

Караганда

Строится:

  1. ЖК «Трилистник» - 7x24 | ул. Момышулы / ул. Таттимбета
Общее количество зданий: 7

Проект:

  1. ЖК «В новом городе» - 1x22 | пр. Республики / пр. Шахтеров
Общее количество зданий: 1

Правила:
Актуальный рейтинг
http://skyscrapers.barneapol.ru

Как мы учитываем этажность:
- считаются этажи выше земли. Подземные не в счет.
- цокольный этаж: если этаж выше уровня земли на 2м, то он считается за наземный.
- технические этажи, чердаки выше жилых этажей не считаются. Промежуточные - считаются, если они не ниже 2м.
- если верхние технические этажи имеют жилые помещения, например, вторые уровни двухуровневых квартир, то они считаются.
- если выше технических этажей находятся пентхаусы {kjnb: либо обычные жилые/офисные этажи}, то все технические этажи под ними считаются.
- если здание стоит на косогоре, то этажи считаются под самой высокой его частью, включая цокольные.

2 метра - стандартная высота дверного проема, так что легко определяется на глаз и замеров не требует.

PS От себя добавлю, что если этажность здания под сомнением, как ее правильно посчитать, то всегда беру меньший вариант до тех пор, пока не будет убедительно доказано обратное. Есть у нас одна контора в Нске, которая увлекается 19-этажками, и при желании их можно бы дотянуть до 20-ти, но мы не будем делать этого. :)
- дом считается готовым, когда завершено строительство всех его секций, есть исключения, которые рассматриваются в индивидуальном порядке.
- секции построенные вплотную и создающую единый ансамбль (выглядят как один многоподъездный дом) считаются одним зданием (аналог - длинные панельные дома, между их секциями порой руку просунуть можно, но они считаются одним домом)
 

·
Registered
Joined
·
119 Posts
В Актау еще строят Khazar Palace, 25 этажей. До верхней точки его еще в прошлом году достроили, если не раньше. Вроде только стилобат и отделка остались. Больше, насколько мне известно, в республике 20+ нигде не строят.
 

·
Registered
Joined
·
3,537 Posts
Еще в Актау есть ЖК "Три Короны" вместе с тех.этажами вроде выходит еще 3 21-этажных башен.



В Актау еще строится(заморожен) ЖК "Акжелкен". Высота примерно 30-35 этажей.



 

·
Registered
Joined
·
119 Posts
На паспорте Трех корон было указано 19 этажей, хотя может их увеличели. А Ак желкен, насколько я помню должен был иметь 25 этажей, но проект уже как несколько лет заморожен, а с ценами на нефть, возможно и похоронен.
 

·
Moderator
Joined
·
8,726 Posts
Discussion Starter · #5 · (Edited)
Давайте составим нормальный список. В отдельной теме будет удобнее.

Правила:
Актуальный рейтинг
http://skyscrapers.barneapol.ru

Как мы учитываем этажность:
- считаются этажи выше земли. Подземные не в счет.
- цокольный этаж: если этаж выше уровня земли на 2м, то он считается за наземный.
- технические этажи, чердаки выше жилых этажей не считаются. Промежуточные - считаются, если они не ниже 2м.
- если верхние технические этажи имеют жилые помещения, например, вторые уровни двухуровневых квартир, то они считаются.
- если выше технических этажей находятся пентхаусы {kjnb: либо обычные жилые этажи}, то все технические этажи под ними считаются.
- если здание стоит на косогоре, то этажи считаются под самой высокой его частью, включая цокольные.

2 метра - стандартная высота дверного проема, так что легко определяется на глаз и замеров не требует.

PS От себя добавлю, что если этажность здания под сомнением, как ее правильно посчитать, то всегда беру меньший вариант до тех пор, пока не будет убедительно доказано обратное. Есть у нас одна контора в Нске, которая увлекается 19-этажками, и при желании их можно бы дотянуть до 20-ти, но мы не будем делать этого. :)
- дом считается готовым, когда завершено строительство всех его секций, есть исключения, которые рассматриваются в индивидуальном порядке.
- секции построенные вплотную и создающую единый ансамбль (выглядят как один многоподъездный дом) считаются одним зданием (аналог - длинные панельные дома, между их секциями порой руку просунуть можно, но они считаются одним домом)
 

·
Registered
Joined
·
21 Posts
Навскидку:

В Актау - ЖК "Оазис" - 1х26 (надо уточнять): http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=563638
В Актобе - ЖК "Актобе Ажары" - 3х25: https://ru.wikipedia.org/wiki/Актобе_Ажары
В Атырау - Marriott - 1x20 (не уверен)
Вроде всё.

Наверное, нужно такую тему по регионам создать, по-моему, никто не считал серьёзно :)
Атырауский Марриот 22 этажа высотой 88м
 

·
Banned
Joined
·
994 Posts
20 этажки сильно круто для регионов, их не так много. Может +18? Тогда бы и Караганда присоединилась.
 

·
Registered
Joined
·
2,844 Posts
Да даже 16 ти этажки не каждый город имеет. Давайте уменьшим количество этажей именно до 16. Тогда и областные центры некоторые смогут присоединиться. Потому что если взять даже Северный Казахстан, то в том же Петропавловске и Кокшетау помоему вообще нет 16-ти этажек. Думаю "список 16+ по регионам" был бы самым оптимальным вариантом.
 
  • Like
Reactions: Kavi_Akbaev

·
Registered
Joined
·
3,537 Posts
Просто уже есть такой рейтинг +20(http://skyscrapers.barneapol.ru/). Вот туда и включат наши города в которых есть здания с 20+ этажей. В России тоже во многих крупных городах с населением 500-700 тыс человек есть только по 1 зданиям с этажностью +20. Так что все норм )
 

·
Registered
Joined
·
2,844 Posts
Ну Казахстан не Россия, там городов много, следовательно и "высоток" больше. Думаю, на вскидку Казахстану можно создать тред 16+. Так тема хоть будет интереснее и больше городов войдет.
 

·
Registered
Joined
·
3,537 Posts
Ну Казахстан не Россия, там городов много, следовательно и "высоток" больше. Думаю, на вскидку Казахстану можно создать тред 16+. Так тема хоть будет интереснее и больше городов войдет.
Нормально же. У нас в Астане и Алмате много зданий с этажностью 20+. Еще есть Актау, Актобе и Атырау. Думаю что не плохо.

Потом запаримся считать 16 этажки в Астане и Алматы :)
 

·
Moderator
Joined
·
8,726 Posts
Discussion Starter · #12 ·
Исторически сложилось, что города сравниваются по числу зданий 20+. Мы включаемся в рейтинг, в котором уже есть свои правила.

Но! Можно запустить отдельный рейтинг, например, по зданиям 15+. Многие города РФ (Ярославль, Кострома, Оренбург, Астрахань, ...) так и поступают: https://www.google.kz/search?q=15++...0...1ac.1.34.heirloom-serp..2.0.0.prpFShHDwec
 

·
Registered
Joined
·
2,844 Posts
Нормально же. У нас в Астане и Алмате много зданий с этажностью 20+. Еще есть Актау, Актобе и Атырау. Думаю что не плохо.

Потом запаримся считать 16 этажки в Астане и Алматы :)
Обратите внимание! Этот список для РЕГИОНОВ. Алматы и Астана в него не входят. Только области.
 

·
Registered
Joined
·
2,844 Posts

·
Moderator
Joined
·
8,726 Posts
Discussion Starter · #16 ·
1 - 20 of 24 Posts
Top