SkyscraperCity banner

621 - 640 of 700 Posts

·
Registered
Joined
·
7 Posts
Чекаємо коли запрацює грошовий станок, нічого доброго нажаль це не передбачає.
 

·
Unregistered user
Joined
·
2,236 Posts
Та він вже на повну працює, банкомат постійно видає банкноти з послідовною нумерацією. Хоч це ж банкноти нового взірця, але можливо для того дизайн і змінили.

По ріелторам це продовження політики гноблення. Спочатку ввели податок на нерухомість, військовий податок при продажі, потім почали запроваджувати абон плату за ненадані послуги. Ну а ще пенсійний, тощо. Я не певен що забудовникам цей закон вигідний, але можливо десь вже є насичення, тому можна й обвалити ціну нерухомості, тим самим зменшити вартість активів населення.
 

·
Registered
Joined
·
651 Posts
Вторинний ринок в основному, в збудованих новобудовах вже як правило все продано, а якщо щось не продано то також через ріелторів.
Подивившись з рієлтором квартиру, повертаєтесь туди ж через 15хв/на наступний день , і домовляєтесь з власником. Притомний власник який хоче продати з радістю домовиться з вами без посередника.
Купив / продав по такій схемі не одну квартиру з клієнтами в банку.
 

·
Registered
Joined
·
838 Posts
Можливо, комусь буде корисно: Афери і схеми ринку нерухомості | Розмова з юристом

 

·
Registered
Joined
·
176 Posts
Натрапив на сайт про район вулиці Малоголосківська Малоголосківська громадська ініціатива
Тут на сайті тільки один ЖК звідти бачив "Малоголосківськи пагорби", але виглядає геть не так: є певний благоустрій та дерева.
Тобто мова йдеться про оточуючі будинки?
 

·
Мудило С
Joined
·
557 Posts
Тут на сайті тільки один ЖК звідти бачив "Малоголосківськи пагорби", але виглядає геть не так: є певний благоустрій та дерева.
Тобто мова йдеться про оточуючі будинки?
Там новий Сихів будується, Пагорби це лише мала частка. І то не зле, шо будується, просто трохи контролювати треба.
 

·
Registered
Joined
·
226 Posts
Там новий Сихів будується, Пагорби це лише мала частка. І то не зле, шо будується, просто трохи контролювати треба.
Ну як не зле:уявіть собі Сихів без церков, шкіл, поліклініки, дитсадків, нормального ГТ та доріг, іншої супутньої інфраструктури... Якщо матеріальна ситуація така, що людина не може собі дозволити особняк за містом чи квартиру в нормальному районі, то краще вже придбати квартиру на тому-таки Сихові чи Науковій з вже давно готовою соціальною інфраструктурою, ніж заселятися на Малоголосківську і впадати в жах від цілого комплексу проблем, які не факт що й будуть адекватно вирішені протягом найближчих 10-15 років.
 

·
Registered
Joined
·
176 Posts
Судячи с фоток там як Сихів але в два рази ущільнений та трохи півищений.
 

·
Registered
Joined
·
848 Posts
Там новий Сихів будується,
Ви таким порівнянням Сихів сильно образили))) Сихів у порівнянні з тим треш-гетто прямо мега илітний ВІП-район ;)
 

·
Registered
Joined
·
151 Posts
Шановні експерти, підкажіть які зараз будинки вигідні на вашу думку для інвестицій під довгострокову оренду?
 

·
Registered
Joined
·
838 Posts
IMHO, вигідні лише однокімнатні квартири, чим менше і центральніше - тим вигідніше. За наших умов будинок - найгірша орендна інвестиція в принципі.
 

·
Registered
Joined
·
176 Posts
У мене навпаки відчуття що з однокімнатними вже час пригальмувати. Їх накупили вже багато, але продовжують у всіх ЖК будувати переважно однушки та "студії".
 

·
Registered
Joined
·
151 Posts
У мене навпаки відчуття що з однокімнатними вже час пригальмувати. Їх накупили вже багато, але продовжують у всіх ЖК будувати переважно однушки та "студії".
в нас мало людей, котрі готові орендувати більшу площу. В нас наразі оренду сприймають як щось тимчасове і тому зазвичай обирають гірші умови проживання. А оці міні гуртожитки, коли беруть 3 кімнатну на 6 студентів то це так собі.

Одинички в тренді лише питання чи дійсно так все завязане на центр міста? Чи реально здати новобудову на Сихові, Рясне та інші віддалені райони за адекватні 350 дол для новобудови?
 

·
Registered
Joined
·
5,563 Posts
Я собі навіть до появи дітей завжди шукав двокімнатні, бо це банально зручно якщо людей двоє. Хто захворів, чи дуже п'яний приперся, чи друзів зилишити наніч - друга кімната завжди є. Ну і з появою принаймні однієї дитини корисною буде...
 

·
Registered
Joined
·
59 Posts
Яка дохідність однокімнатних прицентральних квартир?

Із кількістю пропозиції в майбутньому (коли все добудують), здача в довготермінову оренду немає змісту. Ще й якщо врахувати, що в нас на людину припадає ~20м², а в Європі ~40м² (можуть набудувати стільки ж). Ще й демографічна криза.
 

·
Registered
Joined
·
176 Posts
в нас мало людей, котрі готові орендувати більшу площу. В нас наразі оренду сприймають як щось тимчасове і тому зазвичай обирають гірші умови проживання. А оці міні гуртожитки, коли беруть 3 кімнатну на 6 студентів то це так собі.

Одинички в тренді лише питання чи дійсно так все завязане на центр міста? Чи реально здати новобудову на Сихові, Рясне та інші віддалені райони за адекватні 350 дол для новобудови?
Все змінюється з часом.
До речі, я також орендував двокімнатну майже три роки.
 
621 - 640 of 700 Posts
Top