Skyscraper City Forum banner
261 - 280 of 589 Posts

·
Moderator
Joined
·
15,452 Posts
Долгострой на Галактионовской 81


За последние полгода довольно много сделали. В прошлом году возились с коммуникациями, сделали остекление балконов


Ну и заложили новую секцию
 

·
Registered
Joined
·
1,199 Posts
По-моему его заново штукатурить надо.
 

·
Registered
Joined
·
870 Posts
http://samara.ru/read/76931
На ул. Тухачевского хотят построить здание Железнодорожного и Ленинского судов Самары. Об этом сообщает городская мэрия.

Земельный участок для строительства предоставят областному управлению Судебного департамента.

Замечания и предложения заинтересованные организации и частные лица могут направлять в письменном виде до конца февраля по адресу: 443010, г. Самара, ул. Самарская, 146 -а, министерство строительства Самарской области.

Сейчас Ленинский райсуд располагается на ул. Рабочей, 21, Железнодорожный - на ул. Л.Толстого, 115.

Это здание ,которое мед.универ не смог достроить и в народе его назвали "кресты".
Артём-с тобой в какой-то теме это здание и суды обсуждали ...
 

·
Registered
Joined
·
987 Posts
^^

Средневолжскстрой вообще можно считать "памятником недострою"

Разрешение под девять этажей, фундамент под пять, поставили 19, а собирались 23... Жесть.
 

·
Registered
Joined
·
4,205 Posts
^^
Поднял фото примерно годичной давности

и по ним видно, что первоначально вход планировалось делать точно посередине фасада. Но сейчас входную группу монтируют в его левой части. Неужели изменили проект, чтобы сохранить ель перед зданием? Прямо скажем, нетипичное решение для самарских строителей. Но если это действительно так, то :applause:
 

·
Registered
Joined
·
987 Posts
Одним долгостроем официально стало больше

В Самаре заморозили строительство нового здания облправительства

Готовность объекта составляет порядка 70%.

Строительство нового здания областного правительства в Железнодорожном районе Самары, от въезда в которое власти давно отказались, отложено до 2018 года, пишет "Самарское обозрение".

Готовность объекта составляет порядка 70%, но на его завершение необходимо порядка 900,155 млн руб., которые в условиях кризиса бюджет не готов потратить. В то же время министерство имущественных отношений планирует продолжить поиск подрядчика, необходимость в котором возникла после начала конкурсных процедур в отношении компаний группы "Уран" Владимира Купцова.

В 2018 г. на завершение строительства предполагается выделить 900,155 млн рублей, из которых 596,484 млн руб. должны покрыть расходы на проектные и строительно-монтажные работы, а еще 303,671 млн руб. - расходы на обслуживание по кредитованию и оплату банковской гарантии.

При этом в документе сообщается, что к 2018 г. объем финансирования объекта будет в очередной раз скорректирован по результатам инвентаризации. Общая сумма затрат на строительство объекта остается без изменений и составляет порядка 1,5 млрд рублей.

Помощник министра имущественных отношений Самарской области Эльвира Забойкина уточнила, что "финансирование административного здания в период с 2015-го по 2017 год не предусмотрено в связи с сокращением расходов областного бюджета", но в 2015-2017 гг. планируется инвентаризация объекта, а также поиск подрядной организации для продолжения строительных работ
http://news.smbc.ru/main/2015/03/02/73813.html
 

·
Registered
Joined
·
22,929 Posts
Discussion Starter · #272 ·
^^
Поднял фото примерно годичной давности



и по ним видно, что первоначально вход планировалось делать точно посередине фасада. Но сейчас входную группу монтируют в его левой части. Неужели изменили проект, чтобы сохранить ель перед зданием? Прямо скажем, нетипичное решение для самарских строителей. Но если это действительно так, то :applause:
одни вон спилили ели, столько говн вылилось... эти рисковать не стали:lol:
 

·
Registered
Joined
·
1,199 Posts
Ну одной из двух что-то не видно уже...
 

·
Registered
Joined
·
870 Posts
ООО «СК «Новый город» одобрили условно разрешенный вид использования для строительства ЖК «Ильинская плаза» в Ленинском районе.

Компания намерена освоить площадку в границах улиц Арцыбушевской, Маяковского и Буянова. ЖК представляет собой две 16-этажные монолитно-каркасные башни, объединенные многофункциональным обслуживающим центром. На первых трех этажах будут расположены коммерческие помещения. Также «Ильинская плаза» имеет в подземном этаже паркинг и технические помещения. В декабре прошлого года мэрия Самары разрешила СК «Новый город» подготовить проект планировки территории под застройку. Теперь компании разрешили отклониться от предельных параметров разрешенного строительства на участке. Данное разрешение было необходимо застройщику для возведения на площадке высотного жилья. Данное постановление подписал 16 февраля глава администрации Самары Олег Фурсов. По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «СК «Новый город» зарегистрировано в Самаре в 2012 году. Основной вид деятельности – строительство зданий и сооружений. Учредитель – Дмитрий Жильцов (100%). Владеет 90% ООО «ИК «Новый город». Финансовая отчетность не раскрывается.
http://63media.ru/press/02.03.2015/205038/
 

·
Registered
Joined
·
870 Posts
Министерство строительства Самарской области отменило проведение 6 конкурсов по определению организации для достройки проблемных объектов.

Соответствующее решение было принято 20 февраля. 26 января минстрой опубликовал извещения о проведении 18 конкурсов, в результате которых предполагается удовлетворить права более 1400 дольщиков, не получивших жилья. Конкурсы на определение новых инвесторов проблемных площадок, которым гарантируют предоставление компенсационных площадок, проводились с 2013 года по 1 марта 2015 года. Заключительные торги по данной схеме должны были состояться 27 февраля и стать самыми крупными. Однако за неделю до проведения минстрой пересмотрел списки лотов, исключив семь из них. В частности, отменены торги по удовлетворению прав дольщиков ЗАО «Гагаринец», ООО «Горос», ЗАО «ПФСК «Эл-Гранд» (ул. Садовая/Вилоновская), ООО «Самарагорстрой» и ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» http://63media.ru/press/02.03.2015/205072/
 

·
Registered
Joined
·
4,205 Posts
Недострой на ул. Революционной, за КРК «Метелица-С».




Три подъезда - должно быть, обманутых дольщиков здесь немало. Интересно, найдётся смельчак, который возьмётся достраивать этот дом?
 

·
Registered
Joined
·
870 Posts
http://63media.ru/press/16.03.2015/205308/
Для большей части проблемных недостроев удалось найти застройщиков
По итогам торгов, прошедших в конце февраля, дольщики 13 проблемных площадок в Самаре, Тольятти и Волжском районе получили новых инвесторов, готовых обеспечить их жильем.
За это застройщики получат компенсационные участки. Поиск инвесторов для достройки проблемных объектов велся в Самарской области с 2013 года в рамках постановления правительства №54, которое определяло порядок проведения конкурсов. Застройщик, за счет собственных средств завершающий недострой и предоставляющий квартиры обманутым дольщикам, получает за это бесплатно в собственность компенсационные площадки на территории региона. Постановление действовало до 1 марта 2015 года.
В конце января министерство строительства обнародовало извещение о проведении конкурсов, победители которых берут на себя обязательства по удовлетворению прав дольщиков. Торги стали самыми масштабными из всех аналогичных. На них предполагалось найти инвесторов на 18 проблемных недостроев. Общее количество дольщиков на объектах превышало 1400 человек. Однако в конце февраля минстрой отменил некоторые торги по лотам ЗАО «Гагаринец», ООО «Горос», ЗАО «ПФСК «Эл-Гранд», ООО «Самарагорстрой» и ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой».
11 марта региональный минстрой опубликовал итоги данных торгов. Удалось привлечь инвесторов на 13 площадок, которые реализовали 13-ю лотами. Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) обязался удовлетворить требования 65 человек на объекте ООО «Горстрой» в Тольятти. Также СОФЖИ предоставит
91 квартиру 88 дольщикам недостроя в Самаре на пересечении ул. Владимирской и пр . Карла Маркса, который не смогло завершить ООО «Кросс», и 268 квартир 14-ти дольщикам ООО «Труд-1» в пос. Петра-Дубрава Волжского района. За это фонд Реналя Мязитова получит два участка площадью 1,7 га в Тольятти, два участка в Самаре и один в пос. Петра-Дубрава.
Еще два объекта получило ООО «Прогресс-Н». Компания обеспечит жильем 25 дольщиков ООО «ХимТранс» в Тольятти, за что получит три участка площадью 0,24 га в Тольятти на Южном шоссе и в переулке Чернышевского. Застройщик обязуется передать 9 квартир 9-ти дольщикам ЗАО «Гагаринец», за что ему предоставят участок площадью 3554 кв. м на ул. Флотской.
Возможность удовлетворить права требований дольщиков «Гагаринца» помимо «Прогресса-Н» получили еще несколько компаний. 36 дольщиков доверили ЗАО «ППСО» АО «Авиакор». За это компании Владимира Кошелева обещают участок площадью 34,5 га в пос. Красный Пахарь - самый крупный из разыгранных на данных торгах компенсационных участков. Двух дольщиков «Гагаринца» за площадку 905 кв. м на ул. Солнечной, 3-5 обеспечит квартирами ООО «Радамира».
Еще 21 дольщика объекта обеспечит жильем ООО «Строй Центр», аффилированное с группой «Виктор и Ко» Виктора Суркова. Ранее владельцем «Строй Центра» являлся Анатолий Сурков. Нынешний учредитель компании Владислав Шевченко также выступает директором ООО «Сервисная энергетическая компания», подконтрольного группе «Виктор и Ко». Одним лотом компании досталось право достройки сразу по четырем проблемным площадкам. Помимо «Гагаринца» Суркову поручили рассчитаться с 68-ю дольщиками ООО «ПМК-97», 62-мя дольщиками ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» и 88-ю инвесторами ООО «Дальстрой». За это девелоперу отдадут в собственность участок площадью 5,4 га на 18 км Московского шоссе (позади ТРК «Московский», принадлежащего Суркову).
Самое большое количество дольщиков досталось ООО «Фирма «Луч». Компания принадлежит Ирине Кийко. 341 дольщику тольяттинского «АвтоХолдингСервиса» фирма «Луч» теперь должна выделить 352 квартиры общей площадью 20,7 тыс. кв. м.
11-ти участникам долевого строительства передаст жилье ООО «Юниверс-строй», подконтрольное Элеоноре Калмыковой. Объект находится в границах улиц Чкалова, Маяковского, Ленинской и Садовой. Там же компания получит площадку 3418 кв. м.
Еще 63 квартиры передаст 70-ти дольщикам недостроя ТСЖ «Покровское» на пересечении ул. Бр. Коростелевых и переулка Тургенева ООО «ПСК «Волга» за участок площадью 7 га на Ракитовском шоссе. ООО «Стройтрест» обеспечит жильем 17 человек в проблемном объекте ООО «СК «Спектр» на ул. Степана Разина, за что получит участок площадью 491 кв. м на пересечении ул. Степана Разина и ул. Ленинградской.
Не готовы к «Новации»
Дольщики компании «Монтэк» могут встать на пути прихода на объект в пос. Петра-Дубрава нового застройщика
162 обманутых дольщика ООО «Зевс» (группа «Монтэк») в пос. Петра-Дубрава обеспечит квартирами ООО «СК «Новация». Компания принадлежит Ларисе Мусюковой. Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», совладельцем или руководителем иных предприятий она не выступала. Сейчас «Новацией» руководит Иван Кукарин, ранее фигурировавший как директор самарских ООО «Стандарт» и ООО «СБМ». За достройку СК «Новация» получит четыре участка общей площадью 0,84 га в пос. Петра-Дубрава и участок 829 кв. м на пересечении ул. Солнечной и ул. Ново-Вокзальной в Самаре.
Дольщики объекта недовольны потенциальным застройщиком. Соинвестор ООО «Зевс» Владимир Елисеев считает «Новацию» «сомнительным участником рынка». «Эта компания уже пыталась зайти на площадку на тех торгах, что прошли в январе 2015 года. И тогда «СК «Новация» не допустили к участию ввиду задолженности перед ФНС и отсутствия опыта строительства многоквартирных домов. Допустим, за месяц они погасили долги по налогам, но опыт-то у них так и не появился. Если компания не предоставит мне банковских гарантий, что она может вести строительство, то я обращусь во все инстанции, чтобы нам искали нового застройщика», - грозится дольщик.
Ищут альтернативу
В регионе осталось 404 дольщика, механизм удовлетворения чьих прав не определен
Действовавший два года порядок решения проблемы обманутых инвесторов строительства подошел к логическому завершению, а проблемные площадки в Самарской области еще остались. По мнению экспертов, региональные власти к концу года смогут урегулировать ситуацию, хотя механизмы решения теперь не очевидны.
Выполнять обязательства перед новообретенными дольщиками застройщики намерены по-разному. В «Корпорации КОШЕЛЕВ» доводить до ума недострой ЗАО «Гагаринец» не будут. Как сообщил глава корпорации Владимир Кошелев, дольщиков расселят в микрорайон «Крутые ключи», который возводит компания. «В качестве компенсации по итогам аукциона нам выдан земельный участок. Там мы продолжим возведение микрорайона и выделим квартиры тем 36-ти дольщикам, права которых нужно удовлетворить», - подчеркнул г-н Кошелев.
В ООО «Прогресс-Н», которое также приняло на себя обязательства по расселению дольщиков «Гагаринца», в настоящее время пытаются оценить, во сколько компании обойдется строительство. «Главный вопрос касательно «Гагаринца», который нужно решать, - взаимодействие с владельцами сетей. Это самый значимый момент в данном объекте. Сейчас уже выработан алгоритм решения проблемы. Также специалисты занимаются технической оценкой объекта, чтобы оценить затраты, которые потребуются для достройки. О сроках пока говорить, конечно, рано, но все понимают, что это будет решать рынок. Однако я думаю, что в заявленные дирекцией сроки мы будем укладываться», - прокомментировал ситуацию технический директор ООО «Прогресс-Н» Сергей Зоткин.
Как будут решаться вопросы с поиском инвесторов для дольщиков, которым найти застройщика до 1 марта власти не успели, эксперты не знают. Семь аукционов из запланированных на 27 февраля минстрой отменил. Еще по двум нет данных о победителях (вероятно, заявки на данные объекты не поступили). Таким образом, в регионе остаются подвисшими 404 дольщика ЗАО «Гагаринец», ООО «Горос», ЗАО «ПФСК «Эл-Гранд», ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой» и ООО «Самарагорстрой».
Участники строительного рынка верят, что властям удастся урегулировать ситуацию с обманутыми дольщиками до конца года. Владимир Кошелев замечает, что чиновники работают в этом направлении, и появления новых обманутых дольщиков не допустят.
Не испытывают тревоги по поводу завершения действия постановления №54 и сами дольщики. По словам Владимира Елисеева, передача городским властям права распоряжения неразграниченными землями позволит решить проблему оставшихся дольщиков. «Завершение конкурсов по данной схеме не несет в себе ничего страшного. Теперь искать новых застройщиков для проблемных объектов будут местные органы власти. В нашем случае, например, этим должна заняться администрация Волжского района. Так что мы готовы в случае, если застройщик нас не устроит, от него отказаться. Пусть нового ищет уже не минстрой», - заявил Елисеев.
По мнению президента ГК «Материк» Галины Бубновой, альтернативных путей привлечения новых инвесторов на проблемные площадки нет. «Считаю, что это была правильная политика нашего правительства - предоставлять застройщикам компенсационные участки. На площадках снова началось строительство. Но сейчас нераспределенные объекты представляют собой остатки, которые не так сладки. Теперь эту проблему решить сложно», - полагает Бубнова.
Сергей Зоткин, технический директор ООО «Прогресс-Н»
Что касается недостроя в Тольятти - это город специфический в плане рынка жилья, однако надеемся, что все пойдет хорошо. Пока работы на компенсационных участках непосредственно мы не ведем - занимаемся разработкой необходимой технической и проектной документации, разрабатываем варианты.

Итоги аукциона по обеспечению жильем дольщиков проблемных площадок

1. Тольятти, южнее улицы Спортивной, до Куйбышевского водохранилищазастройщик - ООО «Горстрой»; 65 человек.
Победителю - СОФЖИ - будет предоставлено два участка площадью 1,7 га в Тольятти, южнее улицы Спортивной, до Куйбышевского водохранилища.

2. Тольятти, квартал 20, Южное шоссе, в юго-восточном торце дома №45;
застройщик - ООО «ХимТехТранс»; 25 человек.
Победителю - ООО «Прогресс-Н» - будет предоставлено три участка площадью 0,24 га в Тольятти на Южном шоссе и в переулке Чернышевского.

3. Тольятти, ул. 40 лет Победы, 5; застройщик - ООО «АвтоХолдингСервис»; 341 человек.
Победителю - ООО «Луч» - будет предоставлен участок площадью 1,5 га в Тольятти на ул. 40 лет Победы.

4. Самара, ул. Владимирская/пр. Карла Марксазастройщик - ООО «Кросс»; 88 человек.
Победителю - СОФЖИ - будет предоставлено два участка площадью 1,4 га в 107-м квартале и 2,3 га в границах улиц Советской, Енисейской, Ташкентского переулка и пр. Юных Пионеров.

5. Самара, ул. Степана Разина/ул. Ленинградскаязастройщик - ООО «СК «Спектр»; 17 человек.
Победителю - ООО «Стройтрест» - будет предоставлен участок площадью 491 кв. м на пересечении ул. Степана Разина и ул. Ленинградской.
6. Самара, ул. Садовая/ул. Венцеказастройщик - ООО «ПМК-97»; 68 человек.
Самара, ул. Садовая/ул. Вилоновскаязастройщик - ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой»; 62 человека.
Самара, в границах улиц Рабочей, Арцыбушевской, Буянова и Одесского переулка; застройщик - ООО «Дальстрой»; 88 человек.
Самара, ул. Волжская/Кольцевая, застройщик ЗАО «Гагаринец», 21 человек
Победителю - ООО «Строй Центр» - будет предоставлен участок площадью 5,4 га на 18 км Московского шоссе.

7. Волжский район, пос. Петра-Дубрава, ул. Южная, 2; застройщик - ООО «Зевс»; 162 человека.
Победителю - ООО «СК «Новация» - будет предоставлено четыре участка общей площадью 0,84 га в пос. Петра-Дубрава на ул. Южной и участок площадью 829 кв. м в Самаре на пересечении ул. Солнечной и ул. Ново-Вокзальной.

8. Самара, ул. Волжская/Кольцеваязастройщик - ЗАО «Гагаринец»; 9 человек.
Победителю - ООО «Прогресс-Н» - будет предоставлен участок площадью 3554 кв. м на ул. Флотской

9. Самара, ул. Волжская/Кольцеваязастройщик - ЗАО «Гагаринец»; 2 человека.
Победителю - ООО «Радамира» - будет предоставлен участок площадью 905 кв. м на ул. Солнечной, 3-5.

10. Волжский район, пос. Петра-Дубравазастройщик - ООО «Труд-1»; 14 человек.
Победителю - СОФЖИ – будет предоставлен участок площадью 2937 кв. м в пос. Петра-Дубрава.

11. Самара, ул. Бр. Коростелевых/пер. Тургеневазастройщик - ТСЖ «Покровское»; 70 человек.
Победителю - ООО «ПСК «Волга» - будет предоставлен участок площадью 7 га на Ракитовском шоссе.

12. Самара, ул. Чкалова/Маяковского/Ленинская/Садоваязастройщик - ООО «НТЦ «АСД»; 11 человек.
Победителю - ООО «Юниверс-Строй» - будет предоставлен участок площадью 3418 кв. м в границах улиц Чкалова, Маяковского, Ленинской и Садовой.

13. Самара, ул. Волжская/Кольцеваязастройщик - ЗАО «Гагаринец»; 36 человек.
Победителю - ЗАО «ППСО» АО «Авиакор» - будет предоставлен участок площадью 34,5 га в пос. Красный Пахарь.



Важная цифра
22 компенсационных участка предоставит минстрой застройщикам за достройку проблемных объектов


Какие компании взяли на себе обязательства предоставить жилье дольщикам на прошедших торгах


ЗАО «ППСО» АО «Авиакор»
Основной вид деятельности - производство общестроительных работ по возведению зданий
Владелец - ООО «ППСО-Инвест» (100%)
В 2013 году выручка -1,1 млрд рублей, чистая прибыль - 33,9 млн рублей

СОФЖИ
Исполнительный директор - Реналь Мязитов
В 2013 году выручка - 2 млрд рублей, чистая прибыль - 4,1 млн рублей

ООО «ПСК «Волга»
Зарегистрировано в Сызрани в 2007 году
Основной вид деятельности - строительство зданий и сооружений
Владелец - ООО «Компаньон» (100%)
Финансовая отчетность не обновлялась с 2011 года

ООО «Прогресс-Н»
Зарегистрировано в Самаре в 2002 году
Основной вид деятельности - производство общестроительных работ
Владелец - Николай Нешпор (100%)
В 2013 году выручка - 27,5 млн рублей, чистая прибыль - 0,9 млн рублей

ООО «Стройтрест»
Зарегистрировано в Самаре в 2001 году
Основной вид деятельности - подготовка строительного участка
Владелец - Эдуард Шматков (100%)
В 2013 году выручка - 6,5 млн рублей, чистая прибыль - 2,8 млн рублей

ООО «Юниверс-Строй»
Зарегистрировано в Самаре в 2002 году
Основной вид деятельности - разборка и снос зданийпроизводство земляных работ
Владелец - Элеонора Калмыкова (100%)
В 2013 году убыток - 177 тыс. рублейвыручка не указана

ООО «Фирма «Луч»
Зарегистрировано в Самаре в 2002 году
Основной вид деятельности - строительство зданий и сооружений
Владелец - Ирина Кийко (100%)
Финансовая отчетность не раскрывается

ООО «Строй Центр»
Зарегистрировано в Самаре в 2008 году
Основной вид деятельности - производство общестроительных работ
Владелец - Владислав Шевченко (100%)
В 2013 году выручка - 737,6 млн рублей, чистая прибыль - 0,2 млн рублей

ООО «Радамира»
Зарегистрировано в Самаре в 2007 году
Основной вид деятельности - подготовка строительного участка
Владелец - Алексей Козлов (100%)
Финансовая отчетность не раскрывается

ООО «СК «Новация»
Зарегистрировано в Самаре в 2008 году
Основной вид деятельности - производство общестроительных работ
Владелец - Лариса Мусюкова (100%)
Финансовая отчетность не раскрывается

Источник: «СПАРК-Интерфакс»
 
261 - 280 of 589 Posts
Top