SkyscraperCity banner

1 - 20 of 1366 Posts

·
Moderator
Joined
·
15,783 Posts
Discussion Starter #1
Жилой район «Солнечный»​


^^ Увеличение по клику






















Класс объекта эконом
Площадь проектируемого района 362,99 га
Общая площадь квартир 1 462 300 кв.м.
Общая площадь встроенных помещений 48 750 кв.м.
Общая площадь помещений многофункциональных торговых центров 341 000 кв.м
Этажность жилой застройки Свыше 5 этажей
Начало строительства 4 кв. 2013 г.

Концепция

Основной целью проекта является увеличение предложения доступного жилья эконом - класса на жилищном рынке г. Екатеринбурга в объеме 1 462300 кв. м, организация качественного, эстетичного, комфортного жизненного пространства застраиваемой территории с высоким уровнем благоустройства, обеспечение инженерной инфраструктуры, социального и культурного обслуживания 50 000 жителей района.

Строительство района предполагается осуществить в несколько очередей. На данный момент ведутся работы по проектированию инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, а также работы по проектированию магистральных улиц общегородского значения, ул Новосибирской и улично-дорожной сети кварталов застройки первой очереди.

Архитектурно-планировочная концепция предполагает формирование жилых блоков разных типов с характерной для каждого жилого блока этажностью. Основная этажность застройки 5-16 этажей. Особенностью данного проекта является максимальное выделение частного пространства при помощи формирования замкнутых пространств жилых блоков, что обеспечивает безопасную и комфортную среду для проживания.
Согласно проекту, в зоне жилой застройки предусмотрено размещение всех необходимых учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания населения, а также предполагается размещение зоны обслуживания с предприятиями торгового, культурного, назначения, административными, офисными помещениями, а также предприятиями общественного питания и тд.

Кроме зон размещения жилых кварталов, проектом предполагается организация большой парковой зоны, расположенной в центральной части района, и протяженного пешеходного бульвара, общая площадь которых составит порядка 18 га, что полностью обеспечивает потребность жителей в местах для прогулок и отдыха, а также вносит разнообразие в планировочную организацию района.
Размещение мест для хранения автотранспорта жителей района обеспечивается за счет организации открытых автостоянок за пределами жилых блоков в радиусе пешеходной доступности, организация парковочных мест с максимальным использованием улично-дорожной сети.

Особое внимание в проекте уделяется благоустройству придомовой территории и прогулочной парковой зоны и бульвара: предусмотрена организация пешеходных дорожек, площадок различного назначения, мест для отдыха, развитой сети велосипедных дорожек.

Расположение

Жилой район «Солнечный» расположен в Чкаловском районе города Екатеринбурга в южной части города. Район является первой очередью развития «Горнощитского луча» - основного направления развития свободных территории для жилой застройки города Екатеринбурга.
Скоростную транспортную связь проектируемого жилого района со всеми функционально-значимыми объектами города Екатеринбурга обеспечит ул. Новосибирская вторая-проектируемая магистральная улица общегородского значения непрерывного движения, являющаяся продолжением улицы Московская, а также ЕКАД (магистральная дорога скоростного движения), проходящий с юга проектируемого района.

http://forum-gd.ru/ru/projects/info/43/
 

·
Цифрово&
Joined
·
16,259 Posts
Я так понимаю что раньше до стройки Новосибирской до тех мест стройка не начнется? А то один лишь Полевской тракт в тех местах итак уже перегружен
 

·
Moderator
Joined
·
15,783 Posts
Discussion Starter #4
Начало строительства района «Солнечный» и закладка капсулы времени

1 сентября 2013

Губернатор Евгений Куйвашев принял участие в церемонии закладки символической капсулы в честь начала строительства жилого района Солнечный в Екатеринбург





























http://www.justmedia.ru/photoreports/Nachalo-stroitelstva-rajona-Solnechnyj
 

·
Moderator
Joined
·
15,783 Posts
Discussion Starter #5 (Edited)
Скоро юг Екатеринбурга будет совсем не узнать

1 сентября 2013 16:51

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб в воскресенье, 1 сентября 2013 года, вооружившись мастерками, заложили символическую капсулу времени в строительство нового жилого района Солнечный в южной части уральской столицы.

Символическая капсула времени, в которую руководители региона и города предварительно поместили генеральный план застройки района и пожелания его будущим жителям, будет вскрыта в 2025 году.

Солнечный является первой очередью развития Горнощитского луча. Строительство района предполагается осуществить в несколько этапов. В настоящее время ведутся работы по проектированию внеплощадочных инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, а также улично-дорожной сети кварталов застройки первой очереди.

Согласно проекту Солнечный займет территорию в 360 гектаров, на которых будут построены многоквартирные жилые дома от 5 до 16 этажей в высоту. В зоне жилой застройки предусмотрено размещение всех необходимых учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания населения. Проектом предусмотрена организация большой парковой зоны и пешеходного бульвара.

Скоростную транспортную связь Солнечного со всеми функционально-значимыми объектами города обеспечит улица Новосибирская Вторая - проектируемая магистраль непрерывного движения, являющаяся продолжением улицы Московской, а также ЕКАДа.

Глава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб:

Новый жилой район Солнечный - это самодостаточный жилой микрорайон, в котором предусмотрено все для комфортного проживания горожан: зоны отдыха, великолепный парк, развитая социальная инфраструктура, спортивные объекты.

Поздравляю будущих жильцов со знаменательным событием, и пусть над новым жилым районом всегда будет солнце!

































http://www.ekburg.ru/news/24/44040-skoro-yug-ekaterinburga-budet-sovsem-ne-uznat/
 

·
Цифрово&
Joined
·
16,259 Posts
От ЕКАДа, кстати, шум будет исходить круглосуточно. Слишком уж близко он к району ИМХО
 

·
Moderator
Joined
·
15,783 Posts
Discussion Starter #7
Евгений Куйвашев и Яков Силин дали старт строительству нового района Екатеринбурга,где будут жить около 80 тысяч человек

Губернатор Евгений Куйвашев и вице-губернатор — руководитель администрации губернатора Яков Силин 1 сентября приняли участие в церемонии закладки капсулы времени на месте строительства нового района "Солнечный" на юге Екатеринбурга, где в перспективе будут жить порядка 80 тысяч человек.





Масштабы новой стройки в областном центре сравнимы с застройкой района Академический. Новый район займет 362 гектара, на которых будут построены многоквартирные дома от 5 до 16 этажей в высоту. Общая площадь жилья составит 2,5 миллиона квадратных метров.



"Это знаменательное событие, потому как сегодня "Форум Групп", администрация города и мы взялись реализовывать очень важный для города и региона проект. Этот район должен стать в некотором смысле эталоном градостроительства. По крайней мере, на этапе защиты проекта "Солнечный" уже таковым стал", — сказал Евгений Куйвашев. По его словам, областное правительство совместно с администрацией города вкладывают в реализацию проекта почти 5 миллиардов рублей. Деньги, в частности, направлены на продление улицы 2-ая Новосибирская, завершение строительства ЕКАДа и строительство социальной инфраструктуры.

"У меня нет сомнений, что мы этот проект реализуем. Это еще одна иллюстрация того, как сегодня в регионе реализуется приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье — гражданам России". С вводом этого района мы обязательно поднимемся до планки в 1 квадратный метр жилья на жителя региона. И самое главное — это жилье будет доступным", — подчеркнул губернатор.



"Город сегодня активно развивается. Это диктуют и высокие запросы к уровню жизни со стороны горожан, и статус города, как нового российского и мирового центра. Строительство жилья — один из базовых показателей комфортного, современного, развитого города", — сказал в ходе церемонии закладки капсулы Яков Силин.





Руководитель администрации Екатеринбурга Александр Якоб отметил, что несмотря на то, что город уже привык к высокому уровню ввода жилья, начало строительства "Солнечного" — большое событие как в жизни города, так и для строительной отрасли.

"В проекте предусмотрены очень интересные, современные архитектурно-планировочные решения. Понятно, что будет идти время, будет многое меняться — я имею ввиду новые строительные технологии, материалы. Я надеюсь, это позволит еще более повысить качество жилья и жизни горожан", — добавил он.



"Работа по этому району началась еще 2,5 года назад. Здесь по-прежнему поле, но работа уже проделана колоссальная. И сегодня, наконец, мы подошли к началу строительства. Я бы хотел выразить огромную благодарность властям региона, города, которые активно подключились в процесс и помогали нам — это действительно очень хороший пример частно-государственного партнерства", — сказал председатель совета директоров ЗАО "Форум групп" Олег Черепанов.

"Форум Групп" выступает в данном проекте в качестве генерального застройщика. Компания планирует привлечь к возведению района еще три строительные компании. "Мы рассчитываем, что на первом этапе это обеспечит объем ввода порядка 100 тысяч квадратных метров, плановые показатели — 200-250 тысяч квадратных метров в год", — проинформировал Олег Черепанов.

В новом районе появятся школа и детские сады, поликлиника, спортивный и торгово-развлекательный центр, детские и спортивные площадки.

Кроме того, в "Солнечном" разобьют парк и бульвар общей площадью 18 гектаров, которые будут заложены уже в мае 2014 года. Это значит, что с вводом в строй первых домов, рекреационная зона здесь уже появится. При этом процент озеленения в "Солнечном" существенно превышает аналогичный показатель в других районах областного центра.

Новый район с Екатеринбургом свяжут две магистрали — улица Городская, которая подвергнется реконструкции, и улица 2-ая Новосибирская — ее уже продлевают, строительство ведется в рамках программы "Столица", в перспективе она будет соединена с ЕКАДом большой развязкой.

По словам министра транспорта и дорожного хозяйства региона Александра Сидоренко, как и планировалось, в 2014 году завершится строительство развязки на пересечении улицы Московская и Объездной дороги. "По Новосибирской планируем также в 2014 году основные все объемы выполнить. Все идет в графике", — сказал министр.





"Вас ждут 80 тысяч человек", — отметил Евгений Куйвашев.

Застройщик рассчитывает, что с вводом в строй всех новых дорог из центра города в новый район можно будет добраться на машине за 10-15 минут.

Парковки для личного транспорта жителей "Солнечного" решено вынести из дворов, дворовые территории вообще будут закрыты от транспорта, попасть туда можно будет лишь пешком. Стоянки будут расположены по периметру района, но не дальше 500 метров от жилья.

А вдоль будущего ЕКАДа запланирована коммерческая застройка, площадь которой составит 300 тысяч квадратных метров.





http://gubernator96.ru/news/show/id/1533
 

·
Registered
Joined
·
7,008 Posts
От ЕКАДа, кстати, шум будет исходить круглосуточно. Слишком уж близко он к району ИМХО
Там от края застройки до ЕКАДа несколько сотен метров, судя по одобренным планам межевания :cheers:

Особенно 80 тыщ. Особенно без всякой проработки ОТ. Особенно без мест приложения труда в самом районе.
Плюсую. К тому же, сюда стоит прибавить 25 000 жителей "Патрушихинских прудов", итого два ЖБИ, один двигающийся по застраивающейся Амундсена (юго-восточные кварталы Академического + Балтийский квартал), другой через Вторчермет. Впрочем, на ЖБИ хотя бы трамвай есть. Самая жопа будет на Амундсена. :bash:
 

·
Registered
Joined
·
7,008 Posts
Анатолий;106686726 said:
А на фотках они какую улицу строят?
Которая самая северная, широтная, как понимаю, в северо-восточном углу района, между улицами Городской и будущей 2-й Новосибирской.
 

·
Registered
Joined
·
1,848 Posts
Самая жопа будет на Амундсена. :bash:
Да почему же на Амундсена. Вся бессветофорная Московская тоже будет стоять начиная от Объездной и до Куйбышева.

Отвратительный район, хуже Академического, где хотя бы обещают что-то построить в транспортном плане. Тут коллапс не избежен, просто не избежен, не завидую тем, кто будет тут жить.
 

·
Registered
Joined
·
7,008 Posts
Да почему же на Амундсена. Вся бессветофорная Московская тоже будет стоять начиная от Объездной и до Куйбышева.

Отвратительный район, хуже Академического, где хотя бы обещают что-то построить в транспортном плане. Тут коллапс не избежен, просто не избежен, не завидую тем, кто будет тут жить.
Да потому что Амундсена такая же двуполосная, и кроме Солнечного, будет ещё вывозить Балтийский квартал (10 тыс. жителей), Краснолесье+Совхозный (15 тыс. жителей), 9, 10, 12, 13, 16, 17, 18, 20, 21, 45 кварталы Академического (расположенные восточнее Мехренцева), это как не крути ещё 100-120 тыс. жителей, а судя по макетам Академического, только в 45 квартале будет малоэтажка. Итого 120-150 тыс. нагрузки на Амундсена и без Солнечного. А по Московской поедет только Вторчермет (тысяч 50 жителей) + Елизавет (несколько тысяч).

Траффик Солнечного резонно будет вывозить подвозом в Академический, а оттуда метрополитеном.
 

·
Registered
Joined
·
1,637 Posts
^^вполне резонно было бы продлить туда трамвайную линию от "Керамика", либо
Траффик Солнечного резонно будет вывозить подвозом в Академический, а оттуда метрополитеном.
но только лет через 30 при существующих темпах его строительства
 

·
Registered
Joined
·
7,008 Posts
^^вполне резонно было бы продлить туда трамвайную линию от "Керамика", либо

но только лет через 30 при существующих темпах его строительства
Существующие темпы не вечны, Ренова заявляла, что будет строить столько, на сколько есть спрос. К тому же 30 лет не такая уж дальняя перспектива. На первом этапе трамвай конечно нужен.
 

·
Registered
Joined
·
1,637 Posts
Существующие темпы не вечны, Ренова заявляла, что будет строить столько, на сколько есть спрос. К тому же 30 лет не такая уж дальняя перспектива. На первом этапе трамвай конечно нужен.
Я имел ввиду метрополитен:) В смысле, что он если и появится в Академе, то лет через 30, не раньше.
 

·
Registered
Joined
·
7,008 Posts
Я имел ввиду метрополитен:) В смысле, что он если и появится в Академе, то лет через 30, не раньше.
Ну это зависит от выбора приоритета в строительстве линий. Если не будет ЭКСПО, то ВИЗу, скорее всего, достанется трамвай, а Академу - 3-я линия. Ну и много прочих есть моментов, способных повлиять на сроки. :cheers:
 

·
Цифрово&
Joined
·
16,259 Posts
Ты уже потихоньку смиряешься с тем, что Ройзман станет мэром и мы будем без ЭКСПО?:)
 
1 - 20 of 1366 Posts
Top