SkyscraperCity banner

641 - 660 of 682 Posts

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #641 (Edited)
Таблица Новостроек Кирова v58

Новостройки Кирова - май 2016

^^ Как всегда в файлике изменения отмечены жёлтым маркером, новые проекты и начавшиеся стройки в концах списков.

Предыдущая ТН-57 (скачали 357 раз).
------------------------------

Статистика по сданным объектам. АПРЕЛЬ 2016

Объект (Гаражи, если есть) Этаж Застройщик Контакты Технология
Жилые:
1) Павла Корчагина, 240к2 - 2 очередь (сдан с задержкой 3,5 мес) 10 Монолит (ранее подрядчиком выступал Градостроитель) http://монолит43.рф/ кирпич


Нежилые:
1) Павла Корчагина, 215к1 - расширение Глобуса 1 Экватор нет металлический каркас

Сдачу не видел, но открылось:
2) Мельничная, 24 (ранее 20) - магазин Продуктовая лавка (работает с 1 апреля) (ранее ТЦ с гостиничными номерами) 2 Кировснабсервис (КТП Стройматериалы) http://kss.kirov.ru/stm/ кирпич-вентфасад
 

·
Registered
Joined
·
10,453 Posts
Жильцы недовольны стройкой



В Кирове, в районе Филейки, на месте бывшего детского сада возводят новостройку, которая мешает жильцам соседнего дома.

Они пишут жалобы во все контролирующие органы, чтобы данную стройку заморозили. Речь о доме по адресу Свердлова 26-а. Собственником объекта является компания «Проектное бюро Гражданпроект-М».

По словам неравнодушных жильцов, во дворе у которых началась стройка, расстояние между их домом и строящимся объектом равно всего 11 метрам. Эти данные подтверждает и КОГУП «БТИ». Получается, что их окна будут как раз напротив друг друга.

Кроме того, сначала Управление муниципальной собственности города Кирова заключило договор аренды этого участка с компанией «Орхидея», которая должна была построить на этом месте здание торгово-офисного назначения. Но потом, когда сменился арендатор, оказалось, что на этом месте возникнет многоквартирный дом.

Жильцы негодуют, называя такие действия чиновников незаконными и считают, что нужно бороться с точечной застройкой не только в центре города. Они написали письмо в Министерство строительства и ЖКХ России.
http://bnkirov.ru/articles/20739
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #643
"Вятская проектно-строительная компания" обновила сайт.

Достойно получилось, особенно по сравнению с тем, что было. Зацените - http://vpsk.net

Есть и косяки, например, неактуальный рендер самого нового дома. А ещё в разделе сданных объектов притырили моих и Костиных фоток из старого ГИСКиров. Ну я не жадный, просто заметил и написал :lol:

 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #645 (Edited)
Таблица Новостроек Кирова v59

Новостройки Кирова - июнь 2016

^^ Как всегда в файлике изменения отмечены жёлтым маркером, новые проекты и начавшиеся стройки в концах списков.

Предыдущая ТН-58 (скачали 344 раза).
------------------------------

Статистика по сданным объектам. МАЙ 2016

Объект (Гаражи, если есть) Этаж Застройщик Контакты Технология
Жилые:
1) Восьмого марта, 3 (мкр. Долгушино) 9 Администрация Кирова (подрядчик Альфа-Строй) http://www.admkirov.ru/ кирпич
2) Сурикова, 37 - 1 очередь (сдан с задержкой 5 мес) 16 КЧУС http://kchus.ru/stroyasshiesya-obekty каркас-кирпич-пенополистирол
3) Современная, 2 (ЖК Флагман) - 1 очередь (2 секция) (перенос сдачи на 5 мес) 16 КЧУС http://kchus.ru/stroyasshiesya-obekty каркас-кирпич-пенополистирол
4) Старославянская, 10 (ранее Декабристов, 23) - ЖК Ёлки-Park (очередь 1, дом 3) 3 Железно http://елки-парк.рф/ кирпич-сайдинг
5) Старославянская, 12 (ранее Декабристов, 25) - ЖК Ёлки-Park (очередь 1, дом 2) 3 Железно http://елки-парк.рф/ кирпич-сайдинг
6) Краснополянская, 10 - ЖК Метроград (4 очередь, 12 этап) (сдан раньше на 1 мес) 5 Железно http://метроград.рф/ кирпич-вентфасад-сайдинг


Нежилые:
1) Ленина, 184Б (ранее Рудницкого, 54Б) - малоэтажный гостиничный комплекс 3 Международная полицейская ассоциация http://www.ipa.kirov.ru/index.php?lang=rus кирпич

Сдачу не видел, но работают:
2) Макарье, Проезжая, 39а - досуговое здание (баня) 2 Общественные Макарьевские бани http://www.mbani43.ru
3) Воровского, 105 - цех сухого молока 2 Кировский молочный комбинат (подрядчик Стромит) http://www.kmk-milk.ru металлический каркас
4) Большая Субботиха д., Центральная, 11Б - здание врача общей практики (открыто 6 мая) 1 Кировский клинико-диагностический центр http://kgb8.ru/ модульный

P.S. Задержка выхода связана с отпуском и последующей ленью.
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #647 (Edited)
Таблица Новостроек Кирова v60

Новостройки Кирова - июль 2016

^^ Юбилейная табличка. Значительно обновлён раздел коттеджных посёлков. Я его забросил какое-то время назад, там накопились изменения. Добавлено 35 новых посёлков с контактами! Всего стало 90 штук. Ссылки на карту, по понятным причинам, заменены на 2ГИС. Почти все посёлки входят в наш проект (40х50 км), можете посмотреть их расположение - http://go.2gis.com/7rh2n Если заметите какие-то недочёты или знаете ещё посёлки, которые не учёл - пишите на [email protected].

Также постараюсь фиксировать точные даты сдачи объектов до дня (раньше был только месяц).

Как всегда в файлике изменения отмечены жёлтым маркером, новые проекты и начавшиеся стройки в концах списков.

Предыдущая ТН-59.
------------------------------

Статистика по сданным объектам. ИЮНЬ 2016

Объект (Гаражи, если есть) Этаж Застройщик Контакты Технология
Жилые:
1) Павла Корчагина, 240к3 - 2 очередь ЖК Радуга (3 секции) 10 Новый дом / Транс-Холдинг http://новыйдом43.рф/ кирпич-вентфасад
2) Солнечная, 55 - 4 очередь (7-8 секции) 9 Маяковская http://www.mayakovskaya.ru кирпич
3) Урицкого, 47 - 1-2 секция (начинали с 3эт) (перенос сдачи на 6 мес) 9 Виктория / Газосиликатстрой плюс http://виктория-жк.рф/ кирпич
4) Героя Костина, 1 встроенные 45 мест 16 Кировспецмонтаж http://www.ksm-kirov.ru каркас-блоки-вентфасад
5) Чистопрудненская, 6 17 Кировспецмонтаж http://www.ksm-kirov.ru каркас-блоки-мокрый фасад
6) Архитектора Валерия Зянкина, 7к2 (сдан с задержкой 9 мес) 7 МОДО Групп / МойДом http://ckmd.ru монолит-минвата-кирпич
7) Лянгасово, Октябрьская, 45к3 - дом №5 для сирот 5 Администрация Кирова (подрядчик - "СтройТек") http://www.admkirov.ru/ панель
8) Московская, 207 - 1 этап 17 Кировский ССК http://www.kirovssk.ru/construction панель


Нежилые:
1) Советская, 100А - паркинг и ФОК 2 Маяковская http://www.mayakovskaya.ru/doc.php каркас-сендвич
2) Луганский проезд, 6/1 - автомойка 2 Головин Тарас Мидарисович нет блоки-вентфасад

Сдачу не видел, но работают:
3) Порошино с., Порошинская, 35 - здание врача общей практики (открыто 14 июня) 1 Кировский клинико-диагностический центр http://kgb8.ru/ модульный
4) Блюхера, 63 - цех безалкогольных напитков (открыт 12 июня) 2 Вятич http://vyatich-kirov.ru металлический каркас
------------------------------


Статистика по сданным объектам. 2 КВАРТАЛ 2016

Во втором квартале в Кирове сдали 15 многоквартирных домов (включая отдельные секции/очереди) и 4 (+7 неофициально) заметных нежилых объекта. Это больше, но сравнимо с предыдущим 1 кв. 2016 (тогда было 13 жилых и 4+2 нежилых) и со 2 кв. 2015 (тогда было 13 жилых и 5 нежилых).

Начало активности (или выдача разрешений) зафиксировано на стройплощадках 10 жилых домов и 14 нежилых объектов, что больше по сравнению с предыдущим кварталом (тогда было 5 жилых +8 нежилых), и в сумме больше 2 кв. 2015 года (тогда было 17+4).

С просрочкой сданы:
Урицкого, 47 - 1-2 секция - перенос сдачи на 6 месяцев - "Виктория / Газосиликатстрой плюс";
Архитектора Валерия Зянкина, 7к2 (ЖК "Европейские улочки-3") - с задержкой 9 месяцев - "МОДО Групп".

Досрочно домов не вводили.

Впервые не уложились: Беговая, 2, Полянская, 2 и 2а - ЖК "Верхние Черёмушки" ("КРИК"); Подгорная, 5 - ЖК "Горки" ("УКС АВИТЕК"); Мурашинский проезд, 7к1 - ЖК "Перспективный" (ПСК "Перспектива") - перенос на август; Лебяжская, 17 - ЖК "Крылья" ("Тектон") - перенос на 3 квартал; Рудницкого, 68 - ЖК "Зазеркалье" ("Вятмонтажстрой"); Проезжая, 7А стр 2,3,9,14,18,19 - ЖК "Новое Сергеево" ("ТехКомсервис") - перенос на 3 квартал; Свободы, 88А (Шакшин Д.А).

Увеличивается просрочка у объектов: Володарского, 110В ("Астрим-Строй"); Пугачёва, 31 ("СоюзСтрой"/"АкадемияСтрой"); 2-й Хлыновский пер., 1, А. Горбуновой, 31, Нововятск, Орджоникидзе, 2Б ("АвтоСпецГарант"); Казанская, 70А ("Добрые услуги Вятки"); Сурикова, 11к1-3 ("Вяткажилстрой"); Архитектора Валерия Зянкина, 9 и 13 - ЖК Багратион ("Полёт"); Ленина, 145 ("Северстрой", достраивает "ГрадСтрой"). Архитектора Валерия Зянкина, 7к1 - ЖК Европейские улочки-3 ("МОДО-Групп"); Современная, 2 (1 и 3 секции) и Широтная, 6 - перенос на 4 квартал ("КЧУС"); Березниковский переулок, 34 - 1 очередь (секции 5-7) - ЖК Северный ("МЖК Родина"); Сурикова, 39к3 ("Северовостокэнергострой"); Ганино, Северный переулок, 11 ("ДОМ ИнвестСтрой")

С переносом срока сдачи строят: Розы Люксембург, 71к1 - на 3 кв. 2016 ("Астрим-Строй"); Московская, 203Г - ЖК Седьмая миля - на 4 кв. 2016 ("МОДО Групп"); Порошино, Порошинская, 59А - на 4 кв. 2016 ("Вятка-Надым").

Заморожены: Проезжая, 7Ас25 и 7Ас26 ("Север") - возобновят для ЖРС; Урицкого, 1 и Ленина, 170 ("ОСТ"), пристрои Физкультурников, 8 ("Простор"), Романа Ердякова, 15Г (ЖСК "Доступное жильё") - выдано новое разрешение на гаражи; Свободы, 125 - древний долгострой (ООО "Дом"); Сурикова, 31-4очередь ("Аркос строй"); Бахта, Юбилейная, 14к1 ("Инвест-Строй"); Колхозная, 5 (ЖСК "Вятка").

P.S. 1 квартал 2016 тут.
 

·
par loi organique
Joined
·
1,984 Posts
Да, впечатляет размах строительства в Кирове. И ведь всё жильё раскупают. Никакие кризисы россиянам не помеха, такое впечатление, что количество денег у людей увеличивается словно на дрожжах.
 

·
Registered
Joined
·
10,453 Posts
По итогам I полугодия 2016 года в Кировской области построено 3708 квартир общей площадью 207,8 тыс. кв. метров, что почти на 18 процентов меньше, чем в соответствующем периоде прошлого года. (За 6 месяцев 2015 года наблюдался прирост веденного жилья на 7,5 процентов).

В Приволжском федеральном округе по итогам I полугодия положительная динамика объемов построенного жилья отмечена лишь в 6 регионах из 14.



...Всего с учетом индивидуальных застройщиков в г. Кирове сдано 146,5 тыс. кв. метров жилья, что на 5,5 процента больше, чем в I полугодии прошлого года.
http://kirovstat.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/kirovstat/resources/aa57d4004da2500f87d5f70d534aab22/gil_stroi.pdf
 

·
Registered
Joined
·
10,732 Posts
Всё-таки лучше статистику смотреть по итогам года, ибо у некоторых застройщиков специально объекты строятся так, чтобы сдаваться в 4 квартале.
 

·
Registered
Joined
·
10,453 Posts
Ставка на эконом-класс

Что сегодня выгоднее строить, рассказал гендиректор компании «Кировспецмонтаж» Алексей Миронов.

В 2009-ом году, когда «Бизнес Новости» первый раз брали интервью у Алексея Миронова, генерального директора компании «Кировспецмонтаж», микрорайон «Чистые пруды» только начинали строить. Сегодня там возводят огромный путепровод, а компания за то время почти сдала «Солнечный берег» и заложила две новые стройки. Что сегодня выгоднее — построить один элитный дом или целый микрорайон эконом-класса — Алексей Миронов рассказал в интервью «БН».

По данным Кировстата 87% строительных организаций охарактеризовали экономическую ситуацию в строительстве региона как «удовлетворительную», только 4% согласились с тем, что она благоприятная. В какой процент входите вы?
— Я такого опроса не помню, но в принципе ситуация не плачевная. Для одних строительных организаций она складывается хуже, для других — лучше, но если взять, как говорится, «среднюю температуру по больнице», то в целом все неплохо. Спрос сократился, но есть: нельзя сказать, что рынок остановился и стоит. Строители продолжают работать.

В июне в Кировской области введено в действие 70,8 тыс. кв. метров жилья. По сравнению с этим же месяцем в прошлом году показатель вырос на 51,5%. Это неплохое достижение?
— Я не знаю, так это или нет, я статистику не веду. Кроме того, нельзя ориентироваться на данные за какой-то месяц или полгода: нужно смотреть результаты за год. Рынок может вполне стабильно развиваться первые месяцы, а потом встать.

В прошлый кризис вы говорили, что останутся только крупные фирмы и уйдут все маленькие, это произошло?
— Часть мелких организаций ушла с рынка, другая часть уйдет в этом кризисе. Спрос на жилье все же падает и люди начинают понимать, что лучше доверять крупным организациям.

То есть, может сократиться и количество обманутых дольщиков?
— Обманутые дольщики появляются тогда, когда люди сами себя хотят обмануть. У кого-то дешевле на 3 копейки и все сразу бегут туда . Покупатели не хотят замечать того, что у компании просто нет «оборотки» для того, чтобы продолжить строительство. Надо изучать историю компании, в которую ты идешь: что она построила, когда, как зарекомендовала себя на рынке. Если бы все это происходило не в социально-ответственном государстве, люди бы сами решали свои проблемы. Но наше правительство помогает всем. И примеров много, и многие предприниматели уже сидят, а народ все равно продолжает нести деньги в малоизвестные компании.
Но правительство сегодня предпринимает один очень верный шаг в этом направлении: оно предлагает строительным компаниям страховать ответственность перед должниками не у частных компаний, а у государства. Подобное новшество может быть введено уже в 2017-ом году. И это правильно, так как частная страховая компания может уже завтра пропасть с рынка. Скорей всего, примерно 1% от рыночной стоимости жилья каждая строительная компания будет вносить в страховой фонд. Этого будет достаточно для того, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств достроить дом. Люди же должны понимать, что нельзя заключать договор вслепую: ты не три рубля несешь, а миллионы.

Когда может начаться рост цен?

— Цены уже упали настолько, насколько было можно. Дальше никто не будет продавать себе в убыток. Строители лучше оставят дома просто стоять. Кроме того, выросла затратная часть: материалы, цемент, энергоресурсы и т.д. Поэтому естественно, что хотя бы на инфляцию, но цены будут подниматься.

А когда, на ваш взгляд, произойдет увеличение объемов строительства жилья?
— 2017-ый год, думаю, пройдет в вялотекущем застое. Дело в том, что строительный цикл достаточно длинный: если в 2015-ом году вы ничего не заложили, то в 2017-ом, даже если появится спрос, предложить строителям будет нечего. Наша компания, к примеру, закладывала стабильные объемы, но в целом, конечно, строить стали меньше.

То, что в начале этого кризиса ипотечная ставка оказалась сниженной, строительный рынок как-то взбодрило?
— Да, это помогло. Государство взяло на себя компенсацию части процентной ставки по ипотеке при том, что банки и так бы выдержали в этой ситуации. Возможно, и в этом году оно предпримет подобные действия. Правительство должно понимать, что если строительный комплекс будет умирать, экономика не возродится. Те средства, которые сегодня есть у населения, надо привлекать в экономику. Сейчас же деньги не работают: кто-то отдал их банку, кто-то — положил под подушку. До кризиса же люди вкладывали свободные средства в недвижимость. Этот способ инвестирования никогда не выйдет из моды.

Недавно Владимир Путин дал указания правительству, чтобы оно занялось вопросами снижения ипотечной ставки. Какая ставка была бы для вас актуальной?
— Нулевая (смеется - «БН»). Я так скажу: что бы ни делало правительство, этого всегда будет недостаточно. Люди всегда хотели и хотят, чтобы их жилье было дешевле, поэтому любые проценты для них велики. Надо хотя бы держать их на уровне ставки рефинансирования. Тогда не будет так сильно снижаться объем жилищного строительства. Кроме того, надо понимать, что за нами целой цепочкой движутся представители других сфер рынка: металлурги, каменщики, транспортники, мебельщики. Не случайно в 30-е годы прошлого века Европа и Америка выходили из кризиса за счет развития строительной отрасли.
В России во время первого кризиса власти сделали грамотную вещь: выкупали у застройщиков жилье в высокой степени готовности, чтобы в последующем отдать его людям по программе ветхого аварийного жилья, а также ветеранам и военнослужащим. Сейчас — тишина. Хотя подобная попытка была и в этом году — с нас запросили данные по домам. Но государству снова нужно жилье в высокой степени готовности, в котором не было бы ни одной квартиры, проданной по договорам долевого участия. Понятно, что для строительных компаний это практически невозможно. У нашей компании, к примеру, есть такой дом, у других — нет.

Расскажите, на каких стадиях сегодня находятся стройки, которые ведет ваша компания?
— В следующем году мы заканчиваем микрорайон «Солнечный берег»: там осталось построить один дом. Те обязательства, которые были указаны в договоре с фондом РЖС до 2017-ого года, мы выполним. Кроме того, мы взяли на себя обязательства сделать набережную в районе реки Вятки и начали этот проект. Люди должны использовать рекреационную зону у реки: не как у Вечного огня — для выбрасывания мусора, а так, чтобы можно было спуститься вниз. Кроме того, сейчас стало модным устанавливать фонтаны и мы также хотим это сделать. Да, пусть мы продаем не набережную, а квадратные метры, да, пусть мы откажем в чем-то себе самим, но мы хотим, чтобы люди жили в комфортных и красивых условиях. Нас иногда спрашивают: «Разве вы не можете сдать дома с одной качелью на площадке?». Конечно, могли бы. Но мы считаем, что лучше сделать большие детские городки, спортивные площадки, обустроить зеленые зоны.
Уже сейчас этот микрорайон преобразился. Все обычно видят его со стороны улицы Ленина, а вы зайдите вглубь и посмотрите с набережной — там очень красиво.

Когда будут завершены «Чистые пруды»?
— Сегодня в «Чистых прудах» полностью закончены два микрорайона — первый и третий. Четвертый, пятый и второй еще в работе. Строительство продолжится до 2020 года. И поскольку у городской администрации есть планы и дальше развивать эти микрорайоны, мы, возможно, продолжим там работать. Дорогу, которая появится благодаря строительству путепровода, планируется протянуть до Нововятска: она станет дублером улицы Ленина. Поэтому перспективы в том микрорайоне очень большие.

Вы, кстати, стояли в начале пути по созданию проекта путепровода...
— Да, когда мы только начинали строительство «Чистых прудов», в генеральном плане был сразу же предусмотрен соответствующий мостовой переход. Затем, в 2009-ом году, к нам пришел новый губернатор, который ухватился за эту идею. К слову, он уже в первые 10 дней своей работы после инаугурации посетил нашу площадку. Идею нашу по поводу путепровода он поддержал и мы начали разрабатывать инвестпроект. Тогда же, в 2009-ом году, мы представили его вместе с Белых на Международном инвестиционном форуме в Сочи. С того момента мы и начали «капать на мозги» федеральным властям. Потом случился кризис, появились моногорода, на которые требовались немалые средства. Но при каждом приезде сюда Путина или Медведева поднимался вопрос о путепроводе. Мы сделали проект, попали в программу и уже сегодня мостовой переход строится. Хорошо еще то, что конкурс выиграла наша местная компания. Если бы нашелся кто-то, как тот, кто строил опаринскую дорогу, не знаю, чем бы закончился этот проект.

Еще вы строите «Озерки» и даже готовитесь заложить новый микрорайон.
— Да, вместе с городской администрацией мы прорабатываем документацию по строительству микрорайона «Прибрежный» в районе бывшего домостроительного комбината. Я думаю, что со временем это будет один из самых красивых микрорайонов, поскольку он расположится в пойме реки. При этом процесс по его возведению достаточно сложный, поскольку это затапливаемая территория и нам нужно выполнить большие противопаводковые мероприятия: без этого мы не можем построить там дома. Сегодня с нами работает ленинградский институт «Гидротех» и кировский проектный институт «Кировводпроект». Конечно, проект для нас выйдет дороже, но так же точно мы начинали строить «Озерки». Там было болото, а мы сделали «выторфовку» в 1,5 метра по площади всего микрорайона и восполнили площадь нормальным грунтом, песком. Сегодня этот район выглядит очень красиво. Кроме того, обычно в пойменных районах ведут застройку жильем элит-класса, а мы возводим эконом-класс. «Прибрежный» тоже будет недорогим.

Элитное жилье строить невыгодно?
— Его сегодня меньше спрашивают. Мы работаем на рынок. И если спрос растет на эконом-жилье, мы его и проектируем. Можно ведь построить всего один элитный дом за 2-3 года и потом «кудряво» жить, а можно строить большие новые микрорайоны. Это наша особенность. Даже когда мы строили жилье элит-класса, мы закладывали целый квартал ( улицы Молодой Гвардии, Карла Маркса, Герцена, Володарского). А сегодня многие дома в центре просто портят архитектуру города. Так называемая точечная застройка стала настоящей бедой.

Как, на ваш взгляд, с ней можно бороться?
— Конечно, город нужно развивать, но не точками. Старую, патриархальную часть Вятки нужно оставить, отреставрировать, отремонтировать. Но надо понимать, что для предпринимателя любая работа — это бизнес. Он не может заниматься тем, что ему невыгодно. Власть должна идти по пути совмещения интересов бизнеса и общества. Грубо говоря, если нужно расселить ветхое аварийное жилье, значит, надо создать бизнесу такие условия, чтобы ему было выгодно его снести. А когда сегодня по этой программе объявляется конкурс, на него просто никто не заявляется. Дело в том, что с предпринимателей требуется не только расселить старые дома, но еще и заплатить за это несколько миллионов мэрии. Для бизнеса это получается экономически невыгодно. Раньше было проще: расселяешь людей — территория твоя. Пока же расселение остановилось, потому что сама мэрия создает неудобные барьеры в этом вопросе.

Сейчас, по сравнению с другими строительными организациями, какую долю на рынке вы занимаете?
— Мы держим четверть рынка и последние лет пять находимся в числе лидеров. В прошлом году мы приросли на 30% по отношению к предыдущему году. Кроме того, у нас своя производственная база, которую мы создали практически с нуля.

Расскажите, как и когда вы начинали свое дело?
— Я — строитель по жизни, и ничем другим заниматься не умею. Перед Перестройкой я работал главным инженером Главкировстроя (1985-1987 годы). А затем стал начальником производственного распорядительного управления Минмонтажспецстроя СССР по Кировской области. Когда экономическая формация изменилась, министерства рухнули, минстроя не стало, у меня остался только штат из четырех человек и я — с одной авторучкой. У нас было только это здание («БН»: то, в котором «Кировспецмонтаж» находится сейчас). Мы взяли кредит и начали строить. Я знал все кировские строительные кадры и начал набирать команду. Поскольку промышленное производство в то время стало неактуальным, нужно было искать другую нишу. Так мы построили первые жилые дома. Заработанные средства стали направлять на развитие производства, собирали технику с тех предприятий, которые тогда банкротились, а когда «обросли жирком», начали приобретать новое. Потом поняли, что надо создавать свою производственную базу, выкупили часть домостроительного комбината, начали покупать европейское оборудование. Сейчас в «Кировспецмонтаже» работает уже три поколения моей семьи и мы все время продолжаем развивать наше производство.

Досье:
Алексей Семенович Миронов, генеральный директор компании «Кировспецмонтаж».
Дата и место рождения: 1 октября 1946 года, Киров.
Образование: высшее (инженер-строитель).
Карьера:
1973-1985 г.г. — начальник строительного управления;
1985-1987 г.г. — главный инженер «Главкировстроя»;
1987-1999 г.г. — начальник производственно-распорядительного управления «Минмонтажспецстроя»;
с 1999 год — по наст. время — генеральный директор компании «Кировспецмонтаж».
Звания: Заслуженный строитель России, Почетный гражданин Кирова.
Опросник Марселя Пруста:
Если не собой, то кем бы вам хотелось быть? Только самим собой.
Какова ваша мечта о счастье? Счастье — это семья, дети, внуки, правнуки.
Реформа, которую вы цените особенно хорошо? Переход к рынку. Если раньше нас учили, как надо строить (все, начиная с партии), то сегодня мы свободны и строим не хуже.
http://bnkirov.ru/articles/22174
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #652 (Edited)
Таблица Новостроек Кирова v61

Новостройки Кирова - август 2016

^^ Что нового:
1) Продолжилась актуализация коттеджных посёлков и привязка их к карте 2ГИС.

2) По просьбам пользователей добавлен столбец с общей площадью зданий. Данные из реестра строек администрации. Пока только у строящихся домов, надо будет поднять архив со сданными, в принципе можно сделать, есть инфа с 2013 года, нужно только время, которого не хватает. Потом можно будет более предметно говорить об объёмах ввода жилья, поэтому намерен допилить табличку.

3) Заодно добавлен столбец с фактическими застройщиками и их ИНН (опять же из реестра администрации). Ранее были приведены "укрупнённые" названия фирм (сейчас это столбец "Объединение"), а ведь многие наплодили ОООшек, что сейчас лучше видно. Буквально несколько организаций строит от одного юрлица: ООО "Кировспецмонтаж", ООО Фирма "Маяковская", ОАО ПРСФ "АРСО" (не даром у них есть сертификат доверия застройщику Правительства КО), также АО "ВПСК", ООО Девелоперская Компания "Железно", ЗАО "МЖК Родина", ООО Фирма "СТЭН", и ещё ряд более мелких. Другие же меняют ОООшки как перчатки на каждый дом, отследить их можно по одинаковым учредителям, и как правило реализуют они свои объекты с одного сайта, только название меняют:

"АвтоСпецГарант"-"АСГ-бетон";
"Академия-Строй"-"Союзстрой"-"Металлстройкомплект"-"Флекса"-"Коммунсервис";
"Астрим-Строй", "Компания Астрим-Строй", "СК Астрим-Строй";
"Промстройинвест"-"Город-сад"-"Стройиндустрия"-"ВятПромСтрой"-"Антей"-"Антей 2";
"Кировский ССК"-"СК Салютстрой"-"Салютстрой"-Крутихин Денис Леонидович-ЖСК "Ваш дом";
УКС "АВИТЕК" работает через ЖСК: УКС ВМП "Авитек", Авитек-инвест, Авитек-строй, Хлыновка...;
"Мой дом"-"МОДО ГРУПП"-"Новострой";
ОАО "КЧУС"-ООО УКС "КЧУС".

И т.д... Полный список смотрите в файлике. Само по себе это ни о чём не говорит для потребителя в плане надёжности компании, всё равно надо смотреть опыт, историю работы, отзывы, задержки сдачи. Файлик новостроек более менее позволяет это сделать сколько бы они не меняли название. Ну и так, между прочим, я может скажу банальную вещь, но в период кризиса нести деньги в фирму, которая ничего не построила, или еле как сдаёт один дом, или до этого сменила несколько ОООшек и сдавала дома через пень-колоду, это очень рискованно. У меня вызывает удивление, когда сомнительные конторы так долго остаются на плаву, меняют название, а им снова несут деньги.

В ходе очередного полного разбора Реестра новостроек администрации методом "тыка" и "зоркого глаза" были выявлены неточности в названии ОООшек. Например:
Воровского, д. 1 у администрации написано АНТЕЙ №1 ООО, ИНН: 4347023192 - на самом деле Антей, ООО без номера.
Розы Люксембург, д. 56 (2 этап) у адм ООО "Дом Инвест", ИНН: 4345220340 - на самом деле ООО «СК ДомИнвест»
Пугачева, д. 29а у адм ЗАО "ИКС", ИНН: 5263023906 - на самом деле давно сменили на ООО "КоммунСервис".

И т.д. и т.п. Что уж говорить, что не все дома приведены, на которые есть разрешения, например, Ивана Попова, 64 забыли. И, наоборот, есть повторные разрешения (когда менялись какие-то параметры, и старые не были удалены), или даже разрешения на давно сданные дома затесались. В общем, в стиле вятской администрации поделка, не удивительно, что в отрасли бардак, простой список подготовить толку не хватает.

4) Как всегда в файлике изменения отмечены жёлтым маркером, новые проекты и начавшиеся стройки в концах списков.

Предыдущая ТН-60.
------------------------------

Статистика по сданным объектам. ИЮЛЬ 2016

Объект (Гаражи, если есть) Этаж Площадь Застройщик Контакты Технология
Жилые:
1) Тиминский пер., 7 (ранее Краснофлотская, 20) - 1 очередь (2 секция) (сдан раньше на 2,5 мес) 9 4811,9 Хлыновстрой, ООО, ИНН: 4348032866 http://hlinovstroy.ru кирпич-минвата-вентфасад
2) Современная, 2 - 2 очередь (1 секция) (сдан с задержкой 7 мес) 16 10873 УКС КЧУС, ООО, ИНН: 4312141572 http://kchus.ru/stroyasshiesya-obekty каркас-кирпич-пенополистирол
3) Лянгасы слобода, 63а - таунхаус (реконструкция ИЖС) 2 406 частник нет кирпич
4) Подгорная, 5 - ЖК Горки (1 этап) (сдан с задержкой 1 мес) 9 4140,3 УКС ВМП "АВИТЕК", ЖСК, ИНН: 4345373931 http://www.uksavitek.ru кирпич
5) Подгорная, 7 - ЖК Горки (2 этап) 9 4140,3 УКС ВМП "АВИТЕК", ЖСК, ИНН: 4345373931 http://www.uksavitek.ru кирпич
6) Героя Рослякова, 1 (сдан раньше на 2 мес) 3 969,1 АТЭКС, ООО, ИНН: 4345215068 http://atekskirov.ru/in-progress/vasilki блоки-вентфасад

Нежилые:
1) Просёлочная, 18Б - ветлечебница 2 ИП Палтусов нет металлический каркас-сендвич панели
2) Московская, 98Б - пожарное депо (временное сооружение) 1 ООО "Пожарное депо "Агава" нет металлический каркас
3) Солнечная, 25А - общественно-торговый центр (долгострой) 3 ИП Втюрин Владимир Васильевич (Химторг) http://himtorgkirov.ru/ кирпич-вентфасад
4) Чистые Пруды пос., Урожайная, 1 - учреждение коммунального хозяйства 1 ИП Сухих Наталья Владимировна нет металлический каркас

Сдачу не видел, но работает:
5) Заводская, 30 - автомойка Ямойка 1 Автодрайв тел. 77-67-67 металлический каркас-сендвич панели
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #653 (Edited)
Таблица Новостроек Кирова v62

Новостройки Кирова - сентябрь 2016

^^ Как всегда в файлике изменения отмечены жёлтым маркером, новые проекты и начавшиеся стройки в концах списков.

Предыдущая ТН-61.
------------------------------

Статистика по сданным объектам. АВГУСТ 2016

Объект (Гаражи, если есть) Этаж Площадь Застройщик (Объединение) Контакты Технология
Жилые:
1) Мира, 23 - 1 очередь (1-2 секции), 2 очередь (3 секция) (сдан раньше на 1 мес) 15 10834,2 СтройСоюз 7, ЖСК, ИНН: 4345336168 (Кировское ПСУ-7) http://kirovskoe-psu7-inv.tiu.ru кирпич
2) Краснополянская, 8 (4 очередь, 13 этап) 5 5646 Железно, ООО Девелоперская Компания, ИНН: 4345298272 http://метроград.рф/ кирпич-вентфасад-сайдинг
3) Потребкооперации, 38 - 1 очередь (3 этап) 17 9466 СК Салютстрой, ООО, ИНН: 4345381033 (Кировский ССК) http://www.kirovssk.ru/construction панель
4) Мурашинский проезд, 7к1 - ЖК Перспективный (перенос сдачи на 2 мес) 10 8920,5 ВСН-строй, ООО СК, ИНН: 4345269088 (Строительная перспектива / ВСН-строй) http://www.psk-kirov.ru кирпич
5) Павла Корчагина, 238 16 19567,2 Кировспецмонтаж, ООО, ИНН: 4345077227 http://www.ksm-kirov.ru панель
6) Героя Рослякова, 2 (сдан раньше на 1 мес) 3 1719,6 Гражданпроект, ООО Институт, ИНН: 4348004869 (Институт Гражданпроект / АТЭКС) http://atekskirov.ru/in-progress/vasilki блоки-вентфасад
7) Казанская (Большевиков), 70А (ранее 68А) (сдан с задержкой 11 мес) 3 914,8 Добрые услуги Вятки, ООО, ИНН: 4345287087 8-953-673-95-65 кирпич


Нежилые:
1) Блюхера, 62 - локальные очистные сооружения ОАО "Вятич" производительностью 900м3 в сутки (1 очередь) 2 Вятич, АО, ИНН: 4345000224 http://vyatich-kirov.ru металлический каркас
2) Транспортный проезд, 2/1 - здание складского назначения 2 Будяк В.П., Кузнецова И.А. нет металлический каркас
3) Луганская, 53/1 - гипермаркет Леруа Мерлен 3 ЛМ Киров, ООО, ИНН: 3525348890 8-495-961-01-60 металлический каркас-сендвич панели
4) Милицейская, 40 - Центр стекла и зеркал (1 очередь - 2011 кв1) 2 Катаев Евгений Александрович нет кирпич-вентфасад
5) Техническая, 15/3 - здание склада 1 МЕГА-Ойл Киров, ООО, ИНН: 4345146329 тел. 70-41-61
6) Дзержинского, 118/1 - Кемпинг (1 этап - гостиница со встроенными помещениями предприятия общественного питания) 2 Автокомфорт, ООО, ИНН: 4345402364 тел. 44-66-44 металлический каркас
7) Костино, Октябрьская, 2а - пристрой к магазину Красногорский 2 Красногорский, ООО ТД тел. 51-05-44 кирпич
8) Садаковский, Московская, 57а - реконструкция здания магазина (сдан 2015 12 14, реконструкция с 2016 03) 1 Крутихин Денис Леонидович нет каркас-сендвич панели
9) Ленина, 145А - здание магазина непродовольственных товаров 1 Золотова Наталья Владимировна нет кирпич
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #654
Врио Губернатора Игорь Васильев и представители Минстроя области встретились с обманутыми дольщиками.

Разговор состоялся 6 сентября, мы раздобыли аудиозапись с мероприятия. Будет интересно тем, кого затронула эта тема, да и всем остальным, кто ищет жильё, для профилактики.



Среди прочего Владимир Богомолов, и.о. министра строительства и ЖКХ, рассказал про ситуацию с достройкой 4 очереди долгостроя ООО "Аркос, Строй" на Сурикова, 31: "На базе долевщиков создан жилищно-строительный кооператив, состоялись судебные решения, незавершённый строительством дом был передан этому кооперативу, сейчас кооперативом идёт подбор инвестора-подрядчика для завершения этого дома. То есть люди не стали уповать на застройщика, что он доведёт до завершения этот дом, а взяли всё в свои руки. И это тоже, мы считаем, можно рассматривать как один из вариантов достройки таких незавершённых строительством домов".

Действительно, 15 августа новому застройщику ЖСК "Сурикова 31/4" было выдано новое разрешение на строительство.

Андрей Перминов, заместитель министра, озвучил информацию о предполагаемых сроках достройки объектов. Так по Ленина, 145 ("Северстрой") после передачи прав на достройку второй очереди "СК Дом Инвест" по графику сдача первой очереди намечена на май 2017. 2-й Хлыновский, 5 "АвтоСпецГарант" планирует закончить самостоятельно в конце ноября, объём работ по достройке 2,6 млн + плата за техприсодинение. На Заводской, 16гз отозвано разрешение "АвтоСпецГаранта", чтобы не плодить новых жертв. Минстрой, как один из вариантов, рассматривает привлечение на участок "добросовестного" засройщика, а часть прибыли направить на достройку 2-го Хлыновского, 5 и других домов. На достройку Орджоникидзе, 2Б требуется 13 миллионов, ввод - конец 2017 года. По Горбуновой, 31 тоже говорили, но как-то туманно и чёткого плана мы не поняли. Для достройки Пугачёва, 31 ("Союзстрой") требуется 32,5 млн. рублей, график достройки представлен до конца года, но по мнению замминистра дата указана некорректно, а "реально в лучшем случае конец 2 квартала 2017". ЖК "Багратион" на Архитектора Зянкина, 9 и 13 компании "Полёт": дом 13 достроен полностью, необходимо 9 млн за техприсоединение, при этом 80 квартир в доме не продано, то есть деньги можно привлечь, а сдача возможна в октябре. С домом 9 ситуация сложнее, там необходимо 50 миллионов, а из 220 квартир продано 60, поэтому точная дата достройки не определена. "СВЭС" для достройки Сурикова, 39к3 необходимо 8 миллионов, сдача установлена на декабрь 2016. На Березниковском переулке, 34 (МЖК "Родина") идёт благоустройство территории, строительство 7 секции окончено.

Люди, сограждане, дольщики, будьте внимательны, на строительной сфере кризис отразился очень заметно. Тем не менее появляются компании, которые раньше ничего не строили и предлагают квартиры по заманчивым ценам. Почему бы это? Взвешенно подходите к выбору квартиры, перед покупкой изучайте историю работы компаний. Не верьте красивой рекламе, критически оценивайте все обещания застройщиков. Наша "Таблица Новостроек" вам в помощь. Скоро выйдет свежая версия.
ИСП "Строим Киров" (аудиозапись по ссылке)
 

·
Registered
Joined
·
10,453 Posts
^^
неужели с МЖК "Родина" можно попрощаться? То есть понятно, что у них были проблемы (отсутствие новых проектов, уступка "Северного" "Тектону"), но вроде бы на Березниковском строили хоть и медленно, но верно... Всё-таки это застройщик с давней историей.
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #656
Я бы сказал, что у МЖК "Родина" самое некритичное положение из всех, а проблемы с "Северным" были вызваны непредвиденной переналадкой работы с панельных на кирпичные дома из-за закрытия ДСК. Ведь они планировали 17-этажные панельки, а ДСК не то что не наладил линию по их изготовлению, а вообще по сути закрылся. На самом деле у них слишком длительная история работы, чтобы вот так просто сдаться. Тот же СВЭС в принципе все свои дома сдаёт с задержкой в год, но сдаёт. Меня удивило, почему "МОДО-Групп" в список не попало. Последний дом в Евроулочках строят с задержкой, а Седьмую милю уже перенести на с 3 на 4 квартал и явно не успеют.
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #657 (Edited)
Таблица Новостроек Кирова v63

Новостройки Кирова - октябрь 2016

^^ Таблица Новостроек переехала на Гугл.Таблицы! Теперь можно просматривать, не скачивая на компьютер. Или скачать, открыв "Файл - Скачать как..."

Появилась возможность комментирования. Кликните правой кнопкой мыши на нужной ячейке и нажмите "Вставить комментарий".

Информация из шапки (пояснения) перенесена вниз листов, чтобы не занимать полезное место на экране монитора.

Как всегда в файлике изменения отмечены жёлтым маркером, новые проекты и начавшиеся стройки в концах списков.

Непредвиденные трудозатраты компенсированы пожертвованием некого Данила Александровича С., на которое была приобретена шоколадка для поднятия боевого духа :lol: Спасибо.

Предыдущая ТН-62.
------------------------------

Статистика по сданным объектам. СЕНТЯБРЬ 2016

Объект (Гаражи, если есть) Этаж Площадь Застройщик (Объединение) Контакты Технология
Жилые:
1) Ленина, 184/1 (ранее Рудницкого, 68) - ЖК Зазеркалье (сдан с задержкой 2 мес) 10 3324,43 Вятмонтажстрой, ООО, ИНН: 4345387229 http://вятмонтажстрой.рф/ кирпич
2) Московская, 211 17 12300,9 Кировский ССК, АО, ИНН: 4345146992 http://www.kirovssk.ru/construction панель
3) Решетники слобода, 40 - ЖК Ёлки-Park (очередь 3, таунхаус 14) 3 1035 Железно, ООО Девелоперская Компания, ИНН: 4345298272 http://елки-парк.рф/ кирпич-вентфасад
4) Решетники слобода, 42 - ЖК Ёлки-Park (очередь 3, таунхаус 13) 3 1115,1 Железно, ООО Девелоперская Компания, ИНН: 4345298272 http://елки-парк.рф/ кирпич-вентфасад
5) Решетники слобода, 44 - ЖК Ёлки-Park (очередь 3, таунхаус 9) 3 1029,1 Железно, ООО Девелоперская Компания, ИНН: 4345298272 http://елки-парк.рф/ кирпич-вентфасад
6) Решетники слобода, 46 - ЖК Ёлки-Park (очередь 3, таунхаус 8) 3 1110,9 Железно, ООО Девелоперская Компания, ИНН: 4345298272 http://елки-парк.рф/ кирпич-вентфасад
7) Севастопольская, 12 (2 квартал) (сдан раньше на 3 мес) 3 7820,6 Гражданпроект, ООО Институт, ИНН: 4348004869 Институт http://atekskirov.ru/in-progress/vasilki каркас-кирпич
8) Мостовицкая, 10 9 9320,5 Кировспецмонтаж, ООО, ИНН: 4345077227 http://www.ksm-kirov.ru кирпич-мокрый фасад
9) Павла Корчагина, 236 16 14138,8 Кировспецмонтаж, ООО, ИНН: 4345077227 http://www.ksm-kirov.ru панель
10) Урицкого, 10 встроенные 18 мест 4 5735,85 ТД "Кировснабком, ООО, ИНН: 4345229783 http://sip43.ru/index.php/2013-11-06-11-59-17 кирпич
11) Калинина, 40 (Пугачёва, 1к5) - ЖК Олимп (сдан раньше на 6 мес) 25 14946,4 Стройсоюз, ООО, ИНН: 4345276039 http://www.stroy-soyuz.ru монолит-блоки-вентфасад
12) Калинина, 40 (Пугачёва, 1к6) - ЖК Олимп (сдан раньше на 6 мес) 9 4446,4 Стройсоюз, ООО, ИНН: 4345276039 http://www.stroy-soyuz.ru монолит-блоки-вентфасад
13) Лебяжская, 17 - ЖК Крылья (2 этап) (сдан с задержкой 3 мес) 17 9960,1 Тектон, ООО, ИНН: 4345306861 http://тектон.com/ монолит-кирпич
14) Тарасовская, 11 (дом 1Г) 3 4004,8 ВПСК, АО, ИНН: 4346013385 http://vpsk.net/ кирпич
15) 65-летия Победы, 1 встроенные 14 мест 9 9983,3 Кировспецмонтаж, ООО, ИНН: 4345077227 http://www.ksm-kirov.ru кирпич-вентфасад


Нежилые:
1) Производственная, 20/1 - административное 2 Вятская проектно-строительная компания http://vpsk.net/ кирпич
------------------------------


Статистика по сданным объектам. 3 КВАРТАЛ 2016

В третьем квартале в Кирове сдали 28 многоквартирных домов (включая отдельные секции/очереди) общей площадью 182685,18
кв.м.
(цифра примерная, поскольку не у всех объектов известна окончательная площадь при сдаче) и 14 (+1 неофициально) заметных нежилых объекта. Это больше предыдущего 2 квартала 2016 (тогда было 15 жилых и 4+7 нежилых) и год назад - 3 квартала 2015 (тогда было 12 жилых и 5 нежилых).

Начало активности (или выдача разрешений) зафиксировано на стройплощадках 13 жилых домов и 10 нежилых объектов, что сравнимо с предыдущим кварталом (тогда было 10 жилых +14 нежилых) и с аналогичным периодом 2015 года (тогда было 17+7).

С просрочкой сданы 6 домов:
Казанская, 70А - сдан с задержкой 11 месяцев - Добрые услуги Вятки;
Современная, 2 - 2 очередь (1 секция) - сдан с задержкой 7 месяцев - УКС КЧУС;
Лебяжская, 17 - ЖК Крылья (2 этап) - сдан с задержкой 3 месяцев - Тектон;
Мурашинский проезд, 7к1 - ЖК Перспективный - перенос сдачи на 2 месяца - ВСН-строй;
Ленина, 184/1 - ЖК Зазеркалье - сдан с задержкой 2 месяца - Вятмонтажстрой;
Подгорная, 5 - ЖК Горки (1 этап) - сдан с задержкой 1 месяц - УКС АВИТЕК.

Досрочно ввели 6 домов.
Калинина, 40 (Пугачёва, 1к5) - ЖК Олимп - сдан раньше на 6 мес - Стройсоюз
Калинина, 40 (Пугачёва, 1к6) - ЖК Олимп - сдан раньше на 6 мес - Стройсоюз
Севастопольская, 12 - сдан раньше на 3 мес - Гражданпроект
Героя Рослякова, 1 - сдан раньше на 2 мес - АТЭКС
Героя Рослякова, 2 - сдан раньше на 1 мес - Гражданпроект
Мира, 23 - сдан раньше на 1 мес - СтройСоюз 7, ЖСК

Впервые не уложились:
Розы Люксембург, 56 - 2 очередь ЖК Айсберг ("СК ДомИнвест"); Ленина, 190к2 ("КЧУС"); Заповедная, 8 и Ольховый пр., 7 ("ТехКомсервис").

Увеличивается просрочка у объектов:
Володарского, 110В и Розы Люксембург, 71к1 ("Астрим-Строй"); Пугачёва, 31 ("СоюзСтрой"/"АкадемияСтрой"); 2-й Хлыновский пер., 1, А. Горбуновой, 31, Нововятск, Орджоникидзе, 2Б ("АвтоСпецГарант");
Сурикова, 11к1-3 ("Вяткажилстрой"); Архитектора Валерия Зянкина, 9 и 13 - ЖК Багратион ("Полёт"); Ленина, 145 ("Северстрой", достраивает "ГрадСтрой"); Архитектора Валерия Зянкина, 7к1 - ЖК Европейские улочки-3 ("МОДО-Групп"); Современная, 2 (3 секция) и Широтная, 6 - перенос на 4 квартал ("КЧУС"); Березниковский переулок, 34 - 1 очередь (секции 5-7) - ЖК Северный ("МЖК Родина"); Сурикова, 39к3 ("Северовостокэнергострой"); Ганино, Северный переулок, 11 ("ДОМ ИнвестСтрой"); Беговая, 2, Полянская, 2 и 2а - ЖК "Верхние Черёмушки" ("КРИК"); Проезжая, 7А стр 2,3,9,14,18,19 - ЖК "Новое Сергеево" ("ТехКомсервис"); Свободы, 88А (Шакшин Д.А).

С переносом срока сдачи строят: Порошино, Порошинская, 59А - на 4 кв. 2016 ("Вятка-Надым").

По визуальному состоянию не успеют ввести до конца 4 квартала 2016: Московская, 203Г - ЖК Седьмая миля ("МОДО Групп"); Павла Корчагина, 240к2 - 3 очередь (Монолит), Маклина, 60А (ТехКомсервис); Гороховская, 81 - 3 секция (ЖК Виктория); Московская, 121 - ЖК Малахит (2 этап) (Салютстрой), Дороничи, Мира, 9к1 и 1-й Гороховский пер., 21 ("Вятка-Надым").

Заморожены: Проезжая, 7Ас25 и 7Ас26 ("Север") - возобновят для ЖРС; Урицкого, 1 и Ленина, 170 ("ОСТ"), пристрои Физкультурников, 8 ("Простор"), Романа Ердякова, 15Г (ЖСК "Доступное жильё") - выдано новое разрешение на гаражи; Свободы, 125 - древний долгострой (ООО "Дом"); Сурикова, 31-4очередь ("Аркос,строй" разрешение передано ЖСК Сурикова 31/4); Бахта, Юбилейная, 14к1 ("Инвест-Строй"); Колхозная, 5 (ЖСК "Вятка").

P.S. 2 квартал 2016 тут.
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #658 (Edited)
Таблица Новостроек Кирова v64

Новостройки Кирова - ноябрь 2016

^^ Как всегда в файлике изменения отмечены жёлтым маркером, новые проекты и начавшиеся стройки в концах списков.

Предыдущая ТН-63.
------------------------------

Статистика по сданным объектам. ОКТЯБРЬ 2016

Объект (Гаражи, если есть) Этаж Площадь Застройщик (Объединение) Контакты Технология
Жилые:
1) Тарасовская, 9 (дом 3Г) - ЖК Никольская слобода 3 2743 Вятская проектно-строительная компания, АО, ИНН: 4346013385 http://vpsk.net/ кирпич


Нежилые:
1) Щорса, 70а/5 - склад 2 УПТК-Гирсово, ООО, ИНН 4338006560 нет металлический каркас
2) Слободской тракт, 25, 25/1, 25/2 (ранее Проезжая, 21А) - Здание административно-торгового назначения с мастерскими 2 Кузнецов Алексей Аркадьевич (ЮИНСтроймонтаж, КЗМК до 2013 06 27, Строительные Технологии, ООО, ИНН: 4345089286 до 11.10.2013) нет металлический каркас-сендвич панели
3) Хабаровы дер, 1Д - Реконструкция здания магазина под здание спортивного клуба (магазин сдан 2015 12 18) 1 ЭлитСтройМонтаж, ООО, ИНН: 4345178480 нет
4) Щорса, 68Б, 68Д - склады 2 Кристалл, ЗАО, ИНН 4346013787 нет металлический каркас
5) Комсомольская, 42Б - ТЦ Бум (было разрешение на склад) 4 КЧУС (ранее "Полина") http://www.kchus.com/ металлический каркас-вентфасад

Открылись, но сдачу не видел:
6) Блюхера, 20 - досуговое (на самом деле магазин одежды) 2 ИП Руссу А.В. тел. 46-79-51 металлический каркас-вентфасад
7) Блюхера, 4Б - производственное здание 3 Киров Камень, ООО http://kirovkamen.ru металлический каркас-вентфасад
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #659 (Edited)
Таблица Новостроек Кирова v65

Новостройки Кирова - декабрь 2016

^^ Как всегда в файлике изменения отмечены жёлтым маркером, новые проекты и начавшиеся стройки в концах списков.

Предыдущая ТН-64.
------------------------------

Год всё ближе к концу, стройки потихоньку тают, некоторые перетекают на следующий. Все подробности в файлике.

Статистика по сданным объектам. НОЯБРЬ 2016

Объект (Гаражи, если есть) Этаж Площадь Застройщик (Объединение) Контакты Технология
Жилые:
1) Севастопольская, 1 (сдан раньше на 2 мес) 3 3042,1 АТЭКС, ООО, ИНН: 4345215068 http://atekskirov.ru/in-progress/vasilki блоки-вентфасад
2) Заводская, 10 18 13525,9 Стройинвест, ООО, ИНН 7204185151 (ранее Ваш дом, ЖСК, ИНН: 4345374526) Кировский ССК http://www.kirovssk.ru/construction каркас-панель
3) Ульяновская, 36 (ранее 32) - 1 очередь (1-2 секции) 9 4776,24 Маяковская, ООО Фирма, ИНН: 4346041022 http://www.mayakovskaya.ru кирпич
4) Лянгасы слобода, 63а - таунхаус (реконструкция ИЖС) 2 406 частник нет кирпич
5) Риммы Юровской, 2А встроенная 17 11659 Кировский ССК, АО, ИНН: 4345146992 http://www.kirovssk.ru/construction каркас-кирпич-вентфасад
6) Розы Люксембург, 56 - 2 очередь ЖК Айсберг встроенные 14 9171,8 СК ДомИнвест, ООО, ИНН: 4345296451 http://dominvest-kirov.ru/ каркас-кирпич


Нежилые:
1) Октябрьский проспект, 16А - ТЦ "НОРД" (реконструкция здания дома быта "Северный" под здание торгового назначения) 2 Кропачев Константин Викторович нет кирпич
2) Чирки, 2В - здание торгового назначения 1 частник нет
3) Техническая, 15а - здание производственно-складского назначения 2 СтройЖилКомплект, ООО http://sjk-kirov.ru металлический каркас
4) Техническая, 15а/1 - здание склада 2 СтройЖилКомплект, ООО http://sjk-kirov.ru металлический каркас
5) Комсомольская, 46/6 - административно-бытовой корпус станции Киров (долгострой) 4 Гринвич, ООО, г. Москва нет панель
6) Мельничная, 24 (ранее 20) - магазин Продуктовая лавка работает с 1 апреля (ранее ТЦ с гостиничными номерами) 2 Кировснабсервис, фирма ООО http://kss.kirov.ru/stm/ кирпич-вентфасад
7) Ломоносова, 10а - здание коммунального обслуживания 1 ДраффСнаб http://draffsnab.ru/about_us металлический каркас
8) Ленина, 71Б - общественное здание административного назначения 3 Полицейская Ассоциация, КРОО, ИНН: 4345071465 http://www.ipa.kirov.ru кирпич-мокрый фасад
9) Порошино с., Порошинская, 35 - здание ВОП (работает с 14 июня) 1 Кировский клинико-диагностический центр http://kgb8.ru/ модульный
10) Дзержинского, 87 - Морозильный модуль для хранения плазмы для фракционирования 1 Росплазма, ФГБУ РМНПЦ ФМБА России, ИНН: 4345058231 http://rosplasma.ru металлический каркас
11) Воровского, 105/3 - цех сухого молока (открыт в мае) 2 Кировский молочный комбинат http://www.kmk-milk.ru металлический каркас

Открылись, но сдачу не видел:
12) Василия Жуковского, 2/1 - здание неотапливаемого склада (магазин Два Андрея) 3 Два Андрея нет металллический каркас
 

·
При чём &#1079
Joined
·
8,961 Posts
Discussion Starter #660 (Edited)
Таблица Новостроек Кирова v66

Таблице новостроек 10 января исполнилось 6 лет!

Новостройки Кирова - январь 2017

^^ Стройки 2014 года убраны в архив. Как всегда в файлике изменения отмечены жёлтым маркером, новые проекты и начавшиеся стройки в концах списков.

В начале января во второй раз провёл ревизию Реестра строек администрации. Первый был года 2 назад. В общем, пришёл ответ, всё более-менее подтвердилось. Разве что Широтная, 1 успела получить разрешение 30 декабря на уровне 7 этажей :) Кому интересно, подробнее тут - https://vk.com/wall-44741056_45649

Предыдущая ТН-65.
------------------------------

В целом, неплохо к концу года сдались, в том числе некоторые затянутые объекты, но есть и перегибы: с недоделанным фасадом КЧУС сдал Широтную, 6, с временными электросетями Современную, 11, 2 очередь Сурикова, 37 тоже сомнительно. Не хотят попадать на штрафы за перенос сроков похоже, там и так переносили. А сскшники непонятно зачем ввели Потребкооперации, 36 (точнее им помогли сердобольные вятские чиновнички) без благоустройства, с неокрашенным фасадом и без первого этажа (коммерческие помещения), всё это будут доделывать как минимум до лета. Искусственно задирают показатели наверно.


Статистика по сданным объектам. ДЕКАБРЬ 2016

Объект (Гаражи, если есть) Этаж Площадь Застройщик (Объединение) Контакты Технология
Жилые:
1) Лянгасово, Гражданская, 33 - дом №6 для сирот 5 3627 Кировспецмонтаж, ООО, ИНН: 4345077227 по заказу Администрации Кирова http://www.admkirov.ru/ кирпич-мокрый фасад
2) Березниковский переулок, 34 - 1 очередь (секция 7) - ЖК Северный (сдан с задержкой 11 месяцев) 11 4033,8 МЖК Родина, ЗАО, ИНН: 4347002869 http://mgkrodina.ru/ кирпич
3) Сурикова, 11к1 (сдан с задержкой 11 месяцев) встроенные 4 3643,74 Вяткажилстрой, ПК ЖСК, ИНН: 4345287506 http://vjs.dom43.ru кирпич
4) Сурикова, 11к2 (сдан с задержкой 11 месяцев) встроенные 4 Вяткажилстрой, ПК ЖСК, ИНН: 4345287506 http://vjs.dom43.ru кирпич
5) Сурикова, 11к3 (сдан с задержкой 11 месяцев) встроенные 4 Вяткажилстрой, ПК ЖСК, ИНН: 4345287506 http://vjs.dom43.ru кирпич
6) Орджоникидзе, 24 (сдан раньше на 6 мес) 13 8529,7 СТЭН, ООО фирма, ИНН: 4346035075 http://www.sten.kirov.ru кирпич-вентфасад
7) Беговая, 2 - мкр. Верхние Черёмушки (сдан с задержкой 6 мес) 3 1931,43 К.Р.И.К., АО, ИНН: 4345054639 http://www.ipoteka.kirov.ru/ панель
8) Старославянская, 6 (ранее Декабристов, 19) - ЖК Ёлки-Park (очередь 2, дом 5) (сдан раньше на 6,5 мес) 3 4667,7 Железно, ООО Девелоперская Компания, ИНН: 4345298272 http://елки-парк.рф/ кирпич-сайдинг
9) Старославянская, 8 (ранее Декабристов, 21) - ЖК Ёлки-Park (очередь 2, дом 4) (сдан раньше на 6,5 мес) 3 4635,4 Железно, ООО Девелоперская Компания, ИНН: 4345298272 http://елки-парк.рф/ кирпич-сайдинг
10) Урицкого, 5 - ЖК Гранд Комфорт (3 этап) встроенная 49 мест 6 8472,61 УКС ВМП "АВИТЕК", ЖСК, ИНН: 4340373931 http://www.uksavitek.ru каркас-кирпич
11) Краснополянская, 4 (5 очередь, 15 этап) (сдан раньше на 3 мес) 5 6157 Железно, ООО Девелоперская Компания, ИНН: 4345298272 http://метроград.рф/ кирпич-вентфасад-сайдинг
12) Краснополянская, 6 (5 очередь, 14 этап) (сдан раньше на 3 мес) 5 8289,1 Железно, ООО Девелоперская Компания, ИНН: 4345298272 http://метроград.рф/ кирпич-вентфасад-сайдинг
13) Заводская, 4 17 21705,3 СК Салютстрой, ООО, ИНН: 4345381033 http://www.kirovssk.ru/construction панель
14) Энтузиатов, 15 (ранее Зянкина, 13к1) - 1 этап ЖК Урванцево 17 12516,3 Кировский ССК, АО, ИНН: 4345146992 http://www.kirovssk.ru/construction панель
15) Чистопрудненская, 12 16 21860,4 Кировспецмонтаж, ООО, ИНН: 4345077227 http://www.ksm-kirov.ru панель
16) Архитектора Валерия Зянкина, 11к1 - 1 очередь (2 секция) 19 10677,13 АРСО, ОАО ПРСФ, ИНН: 4348000110 http://arso43.ru каркас-кирпич
17) Восьмого марта, 5 - дом для переселенцев (сдан с задержкой 2 мес) 15 7200,31 Стромит ПАО, ИНН: 4347009800 по заказу Администрации Кирова http://www.admkirov.ru/ каркас-блоки
18) Тургенева, 24 (ранее 1-й Газетный, 27) (сдан с задержкой 2 мес) 6 1102,6 Инвестиционная Строительная Компания, ООО, ИНН: 4345378256 тел. 46-33-83 кирпич
19) Павла Корчагина, 234 16 13004,5 Кировспецмонтаж, ООО, ИНН: 4345077227 http://www.ksm-kirov.ru панель
20) Полянская, 2 - мкр. Верхние Черёмушки (сдан с задержкой 6 мес) 3 1319,26 К.Р.И.К., АО, ИНН: 4345054639 http://www.ipoteka.kirov.ru/ панель
21) Полянская, 2а - мкр. Верхние Черёмушки (сдан с задержкой 6 мес) 3 1318,26 К.Р.И.К., АО, ИНН: 4345054639 http://www.ipoteka.kirov.ru/ панель
22) Ганино, Северный переулок, 11 (сдан с задержкой 1 год) встроенная 7 мест 6 2085,51 Дом ИнвестСтрой, ООО, ИНН: 4345388624 http://доминвестстрой.рф/ монолит-кирпич-вентфасад
23) Порошино, Порошинская, 63 (ранее 59А) - таунхаусы (перенос сдачи на 6 мес) 3 1593,8 Вятка-Надым, ООО, ИНН: 4345387356 http://вятка-надым.рф/ кирпич
24) Потребкооперации, 38 - 2 очередь (4 этап) 17 41054 СК Салютстрой, ООО, ИНН: 4345381033 http://www.kirovssk.ru/construction панель
25) Ленина, 190к2 (сдан с задержкой 3 мес) - до 2015.10 строился без разрешения 14 6265 КЧУС, ОАО, ИНН: 4347030908 http://kchus.ru/stroyasshiesya-obekty кирпич
26) Сурикова, 37 - 2 очередь (2-3 секции) - до 2015.10 строился без разрешения 14 11009,4 КЧУС, ОАО, ИНН: 4347030908 http://kchus.ru/stroyasshiesya-obekty кирпич
27) Современная, 2 - 2 очередь (3 секция) (сдан с задержкой 6 мес) 16 9808,3 УКС КЧУС, ООО, ИНН: 4312141572 http://kchus.ru/stroyasshiesya-obekty каркас-кирпич-пенополистирол
28) Современная, 11 (сдан с задержкой 3 мес) - до 2015.10 строился без разрешения 16 11277 УКС КЧУС, ООО, ИНН: 4312141572 http://kchus.ru/stroyasshiesya-obekty кирпич-минвата
29) Широтная, 6 (сдан с задержкой 6 мес) 16 10637,5 УКС КЧУС, ООО, ИНН: 4312141572 http://kchus.ru/stroyasshiesya-obekty каркас-кирпич-пенополистирол
30) Потребкооперации, 36 (сдан без благоустройства, без покраски, без магазина) 17 21047,5 СК Салютстрой, ООО, ИНН: 4345381033 http://www.kirovssk.ru/construction панель
31) 2-й Хлыновский пер., 1 (ранее 5) (сдан с задержкой 1 год 9 мес) (начинали как трёхэтажку) 16 8356,7 АвтоСпецГарант, ООО, ИНН: 4345174608 http://asg43.ru/ каркас-кирпич


Нежилые:
1) Современная, 6 - Общеобразовательная школа на 1000 учащихся с бассейном и помещениями физкультурно-оздоровительного назначения в мкр."Зиновы" г. Кирова 3 КЧУС, ОАО, ИНН: 4347030908 http://kchus.ru/stroyasshiesya-obekty каркас-кирпич
2) Захватаева, 23 - административное (реконструкция-пристрой) 3 Шанс, ООО, ИНН: 4345051966 тел. 64-51-89 кирпич-вентфасад
3) Блюхера, 20 - Реконструкция жилого дома под здание для организации досуга и физкультурно-оздоровительных занятий (на самом деле магазин одежды, работает с октября) 2 Руссу А.В. тел. 46-79-51 металлический каркас-вентфасад
4) Ленина, 1Б (ранее 1г) - Реконструкция здания торгового назначения под здание спортивной школы 2 Вятка-Ойлимпэкс, ООО, ИНН: 4345110107 [email protected] металлический каркас
5) Блюхера, 4Б - здание складского назначения (Киров-Камень работает с октября) 2 частник нет металлический каркас-вентфасад
6) Октябрьский проспект, 93/1 - Здание учреждения коммунального хозяйства 2 частник нет кирпич
7) Преображенская, 31 - общественное здание административного назначения 3 ГЕС Групп, ООО, ИНН: 4345389402 Филатова, 38 монолит-кирпич
8) Ганино, Мира, 44 - реконструкция складов мебели 1 Премьер-Промстрой, ООО, ИНН: 4346037844 Новаторов, 13А блоки
9) Севастопольская, 3 - универсальный магазин продовольственных и непродовольственных товаров 2 Гражданпроект, ООО Институт, ИНН: 4348004869 http://atekskirov.ru/ кирпич-вентфасад
------------------------------


Статистика по сданным объектам. 4 КВАРТАЛ 2016

В четвёртом квартале в Кирове сдали 28 многоквартирных домов (включая отдельные секции/очереди) общей площадью 308581,34 кв.м. (цифра примерная, поскольку не у всех объектов известна окончательная площадь при сдаче) и 26 (+1 неофициально) заметных нежилых объекта. Это больше предыдущего 3 квартала 2016 (тогда было 28 жилых (182685,18 кв.м.) и 14+1 нежилых), но гораздо меньше, чем год назад - 4 квартал 2015 (тогда было 42+1 жилых и 21+5 нежилых).

Начало активности (или выдача разрешений) зафиксировано на стройплощадках 27 жилых домов и 12 нежилых объектов, что больше предыдущего квартала (тогда было 13 жилых +10 нежилых) и аналогичного периода 2015 года (тогда было 10+7).

С просрочкой сданы 14 домов:
Восьмого марта, 5 (с задержкой 2 мес) - Стромит для Администрации
Тургенева, 24 (с задержкой 2 мес) - Инвестиционная строительная компания
Ленина, 190к2 (сдан с задержкой 3 мес) - КЧУС
Современная, 11 (сдан с задержкой 3 мес) - КЧУС
Современная, 2 - 3 секция (сдан с задержкой 6 мес) - КЧУС
Широтная, 6 (сдан с задержкой 6 мес) - КЧУС
Порошино, Порошинская, 63 (перенос сдачи на 6 мес) - Вятка-Надым

С существенной просрочкой:
Березниковский переулок, 34 - секция 7 (с задержкой 11 месяцев) - МЖК Родина
Сурикова, 11к1, 11к2, 11к3 (с задержкой 11 месяцев) - Вяткажилстрой
Ганино, Северный переулок, 11 (с задержкой 1 год) - Дом ИнвестСтрой
2-й Хлыновский пер., 1 (сдан с задержкой 1 год 9 мес) - АвтоСпецГарант

Досрочно ввели 6 домов:
Севастопольская, 1 (раньше на 2 мес) - АТЭКС
Краснополянская, 4 (раньше на 3 мес) - Железно
Краснополянская, 6 (раньше на 3 мес) - Железно
Орджоникидзе, 24 (раньше на 6 мес) - СТЭН
Старославянская, 6 (раньше на 6,5 мес) - Железно
Старославянская, 8 (раньше на 6,5 мес) - Железно

Впервые не уложились 8 домов:
и перенесены на 1 кв 2017: Дороничи, Мира, 9к1 и 1-й Гороховский пер., 21, наверно не уложатся ("Вятка Надым"), Черёмушки, Полянская, 3 ("КРИК"), Московская, 203Г, не успеют явно ("Новострой/МОДО ГРУПП"); перенесены на 2 кв 2017: Павла Корчагина, 240к2 - 3 очередь ("Монолит"), Маклина, 60А, не успеют, имхо ("ТехКомсервис"), Московская, 121 (ксск); на 2017 с неопределённым кварталом перенесена Гороховская, 81 (ЖК "Виктория"). Полностью оправдался прогноз, данный в 3 квартале.

Увеличивается просрочка у 20 объектов:
Володарского, 110В и Розы Люксембург, 71к1 ("Астрим-Строй"); Пугачёва, 31 ("СоюзСтрой"/"АкадемияСтрой"); А. Горбуновой, 31 и Нововятск, Орджоникидзе, 2Б ("АвтоСпецГарант"); Архитектора Валерия Зянкина, 9 и 13 - ЖК Багратион ("Полёт"); Ленина, 145 ("Северстрой", достраивает "ГрадСтрой"); Архитектора Валерия Зянкина, 7к1 - ЖК Европейские улочки-3 ("МОДО-Групп"); Березниковский переулок, 34 - 1 очередь (секции 5-6) - ЖК Северный ("МЖК Родина"); Сурикова, 39к3 ("Северовостокэнергострой"); Проезжая, 7А стр 2,3,9,14,18,19, Заповедная, 8 и Ольховый пр., 7 - ЖК "Новое Сергеево" ("ТехКомсервис"); Свободы, 88А (Шакшин Д.А).

С переносом срока сдачи строят: Спасская, 5 - с 1 на 4 кв 2017 ("СК Астрим-Строй"), а Пугачёва, 29а ("Коммунсервис") наверняка не успеют достроить к концу года даже наполовину.

Отозвано разрешение на строительство: Заводская, 16ГЗ ("АвтоСпецГарант"), чтобы не плодить обманутых дольщиков.

Заморожены: Проезжая, 7Ас25 и 7Ас26 ("Север") - возобновят для ЖРС; Урицкого, 1 и Ленина, 170 ("ОСТ" - банкротят), пристрои Физкультурников, 8 ("Простор" - в 01.2017 возобновил "КЧУС"), Романа Ердякова, 15Г (ЖСК "Доступное жильё") - выдано новое разрешение на гаражи; Свободы, 125 - древний долгострой (ООО "Дом"); Сурикова, 31-4очередь ("Аркос,строй" разрешение передано ЖСК Сурикова 31/4); Бахта, Юбилейная, 14к1 ("Инвест-Строй"); Колхозная, 5 (ЖСК "Вятка").

P.S. 3 квартал 2016 тут.
 
641 - 660 of 682 Posts
Top