И еще информации:
«В области в 2013 году был введен 1 млн 781 квадратных метров жилой недвижимости, – рассказал сайту генеральный директор СРО «Союз строителей Южного Урала и Сибири» Юрий Десятков. – И это ровно столько, сколько было запланировано. Именно эта цифра объясняет, почему Челябинск в прошедшем году не стал упираться в определенный для него миллион. Но город остался должен области – и в 2014 году должен будет построить больше. Что касается дальнейших планов по вводу – они падать не будут, наоборот – объемы вырастут. Есть задание правительства до 2020 года, и мы не можем его не выполнить. Другое дело, все построенное нужно продать, а с нынешней экономической ситуацией в стране сделать это будет сложно. Цены на жилье не падают, спрос уменьшается. В конце 2013 года спрос продержался на высоком уровне только за счет нервной ситуации с банками, когда некоторые крупные финансовые учреждения лишились лицензии. Люди испугались за свои сбережения и решили, что в недвижимость надежнее вкладываться. Поэтому и в начале 2014 года не было застоя, традиционного для этого времени. Но в целом, повторюсь, спрос убавился. Например, сданное в 2013 году жилье еще не все продано».
Отметим, что на минувшей неделе Дмитрий Градобоев встречался с 41-им крупным застройщиком, работающим в Челябинске. Еще предстоит обсудить ситуацию с другими 46-ю компаниями. По словам замглавы, строители пока осторожничают относительно планов на 2014 год и не торопятся вводить дома в эксплуатацию.
По словам застройщиков, на это есть веские причины. «Сейчас мы достраиваем дома по старым правилам, а вот насчет новых есть опасения, – делится мнением директор «Артель-С» Николай Янов. – Дальше уже необходимо обязательное страхование застройщика, согласно закону, принятому в 2012 году. Но несмотря на его давность, правил пока нет. Ни банки, ни страховые компании не готовы работать с нами. В то же время регпалата отказывается регистрировать дома без страхования. Получается, придется строить либо на свои деньги, либо привлекать заемные средства, что рискованно при нестабильной экономике. У застройщиков есть опасения».
http://domchel.ru/text/daynews/748082.html