SkyscraperCity banner

1 - 20 of 4486 Posts

·
Banned
Joined
·
19 Posts
Discussion Starter · #3 ·
Компания «Кронверк» начинает работу над реализацией нового масштабного проекта в городе Энгельсе — это проект возведения жилого и торгово-административного комплекса на ул. Лесозаводской. На огромной территории, планируется возвести 13(!) многоэтажных жилых домов, часть из которых разместится рядом с берегом Волги.

Жилой комплекс будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой, включая магазины, детские сады и ясли, дом бытового обслуживания, подземную автостоянку, аптеки и прочее. Причем упор сделан компанией именно на социальные объекты, ведь не секрет, что сегодня в Саратове и в Энгельсе большой дефицит детских дошкольных учреждений и других объектов социальной сферы.Или знакомая многим автолюбителям проблема поиска надежной, обеспеченой хорошим сервисом автостоянки. Появление в Энгельсе нового жилого массива, где эти проблемы решены изначально, будет для города большим плюсом. Кроме того, вместе с социальной инфраструктурой планируется построить также торгово- выставочный комплекс, административные здание, банк, гостиницу, ресторан, отделение связи — т.е., те объекты, которые смогут сделать жизнь поселившихся там горожан максимально комфортной и удобной.

На сегодняшний день, это самый масштабный проект застройки на территории города Энгельса с участием саратовской строительной компании. Разумеется, проект такого масштаба реализуется не один год, но, когда он осуществиться, можно будет с уверенностью сказать, что город Энгельс получит новый, современный центр, обеспеченный всем необходимое для жизни. Важно заметить также, что первые квартиры из этого жилого комплекса смогут появиться в продаже уже к началу осени 2008 года.

 

·
Banned
Joined
·
19 Posts
Discussion Starter · #4 ·
На небольшом земельном участке в окружении многоэтажной жилой застройки конца 20 века, предполагается возвести административно-торговый комплекс с расширенной культурно-просветительской функцией. Проектируемый комплекс планируется разместить вдоль ул. Степной.

Здание будет состоять из 4-х блоков, которые имеют различную этажность - от 4 до 10 этажей. Первые два, а частично и четыре нижних этажа комплекса, предусмотрены для эксклюзивной торговли, экзотических кафе, ресторанов, казино и других услуг и развлечений. Они выходят на ул. Степная в виде развитых «стеклянных дуг» различного диаметра. Выставочная галерея «7-ое небо» развивается в виде непрерывно возрастающей спирали на 7 уровней здания – на фоне 8-ми этажного административного блока. Слева будет расположена 10-ти этажная башня бизнес-центра, ступенями вырастающая из бетонного основания и пронизанная полупрозрачными балконами.

В цокольном этаже, предлагается устройство стоянки на 17 автомашин с выездом на ул. Степная, что позволит решить проблему парковки автомобилей, невозможную на данной улице. На этажах, обладающих свободной планировкой, разместятся офисы с разделением рабочих мест невысокими светопрозрачными перегородками. На восьмом техническом этаже будут расположены вентиляционные помещения, машинное помещение лифтов и крышная котельная. Для вертикальной связи между этажами проектом предусматривается устройство лестничных маршей и лифтов.

Остекленные элементы фасадов будут выполнены из алюминиевых витражей с заполнением стеклопакетами с тонированным стеклом. В основе конструктивного решения здания лежит каркасная система из железобетонных или металлических колонн с железобетонными или металлическими балками. Перекрытие планируется выполнить из железобетонных плит.

Ограждающие конструкции будут созданы из газосиликатных блоков.

Основные строительные показатели:
Площадь застройки 1 325,00 м2

Общая площадь 6 629,00 м2

Строительный объем 28 539,00 м3

Проект выполнен на основании задания заказчика и в соответствии с нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации.

 

·
Banned
Joined
·
19 Posts
Discussion Starter · #5 ·
Проект планировки территории центральной части г. Энгельса в границах улиц Ленина, Тельмана, Пушкина, Берег Волги.

Проектируемый участок расположен в центральной части г. Энгельса Саратовской области.

Проект планировки охватывает территорию площадью 130 га. В настоящее время в границах проекта планировки проживает население общей численностью 18.7 тыс. человек.

Город Энгельс Саратовской области расположен на левом берегу реки Волги. Городской центр сложился в береговой части города и сохранен на его историческом месте - площади Ленина, где размещены основные административные и общественные здания. Непосредственно к реке примыкает главная рекреационная зона города - городской парк.

Проектируемая территория включает в себя исторический центр города, в северной части примыкает к реке Волге, что повышает ее инвестиционную привлекательность.

Проектируемая часть города является административным, духовным, культурно-развлекательным, учебным центром. Здесь расположены администрации района и города, краеведческий музей, филиал музея Радищева, дом-музей Льва Кассиля, кинотеатр, театр оперетты, ВУЗы, колледжи, школа искусств, парк культуры и отдыха, рестораны и кафе, центральный рынок, Свято-Троицкая церковь. Ведется строительство «Торгового центра». Также в центральной части города находятся управление культуры и кино, центр немецкой культуры, центральная библиотека, центр детского и юношеского творчества.

Близость реки Волги и хорошая транспортная доступность до центра агломерации города Саратова с его развитой инфраструктурой притягивает население, и центральная часть стремительно застраивается новыми высотными жилыми домами. Происходит повышение плотности жилья.

Проектировщики бережно отнеслись к существующей ценной застройке исторической части города и тактично вписали недостающие функции центрального планировочного района.

Проектом предусмотрены такие составляющие городской среды, как территории для спорта, отдыха, автостоянок, общественные пространства, тщательно проработана транспортная схема.

Серьезной проблемой на сегодняшний день остается дальнейшее увеличение числа автомашин личного пользования населения с одной стороны и недостаток автостоянок и гаражей с другой.

Проектом планировки предусматриваются следующие этапы реконструкции:

Дальнейшее уплотнение застройки и центрообразующих функций Центрального планировочного района города. Развитие основных узлов системы городского центра в границах проекта планировки для преимущественного размещения объектов торговли, общественного питания, коммерческой деятельности, админист*ративных учреждений, бытового обслуживания, объектов общественно-культурного назначения: Формирование общественно-деловых территорий в границах улиц Маяковского, Тельмана, Пушкина, Петровского и специализированного спортивного центра; Развитие жилой застройки на территориях одноэтажного ветхого жилья.
Реконструкция исторической застройки (в границах улиц Горького, Коммунистической, Пушкина, пл. Ленина).
Перепрофилирование и вынос промышленных и коммунально-складских предприятий.
Формирование единой рекреационной системы. Формирование рекреационной зоны на территории бывшего хлебокомбината, рекреационно-спортивной зоны по ул. Маяковского.
Создание коммунальной зоны в районе ул. Пушкина с размещением многоуровневых автостоянок и СТО.
Дальнейшее формирование транспортной системы центрального планировочного района города в рассматриваемых границах проекта планировки
C cайта http://www.saratovgp.ru.
 

·
Banned
Joined
·
19 Posts
Discussion Starter · #6 ·
URL=http://ipicture.ru/]
[/URL]
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ПОКРОВСКИЙ БЕРЕГ"
Начало строительства первого дома комплекса - III квартал 2005 г.
Окончание строительства первого дома комплекса - IV квартал 2007 г.
 

·
Banned
Joined
·
19 Posts
Discussion Starter · #9 ·
Ñàøîê, добро пожаловать!!! Не в курсе, как там поживает ЖК "Заря" от Шелдома на Студенческой?
Началось строительство первых этажей. Строительство ведеться очень бойко даже несмотря на кризис и я думаю все будет готово в срок. Так же развивают инфраструктуру комплекса, пристраивая торговый центр и магазины.
 

·
Banned
Joined
·
19 Posts
Discussion Starter · #12 · (Edited)
Активно началось строительство первой очереди жилого массива Пляж. Практически достроена пятиподъездная девятиэтажка, устанавливаются краны в глубине территории, расчищаються площадки для строительства. Пока кризис не коснулся строительства в Энгельсе. Все объекты очень активно развиваються.
 

·
Banned
Joined
·
19 Posts
Discussion Starter · #14 ·
Ñàøîê, you're welcome! Что думаешь на счет объединения двух городов? Просто интересно мнение жителя Энгельса.
Мне кажется это никчему. Мы и так нормально развиваемся. У нас хорошее руководство, в отличае от Саратова. Думаю это не будет нам напользу.
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
Кстати, Ñàøîê, по той же Студенческой, перед СХИ, прямо после поворота на кладбище какая-то стройка летом начиналась, нет по ней информации?
 

·
Banned
Joined
·
19 Posts
Discussion Starter · #16 ·
Кстати, Ñàøîê, по той же Студенческой, перед СХИ, прямо после поворота на кладбище какая-то стройка летом начиналась, нет по ней информации?
Там сейчас не ведуться активные работы. Пока нет информации что там собираются строить. Но место безусловно очень хорошее.
 

·
Banned
Joined
·
19 Posts
Discussion Starter · #17 ·
Свежая новостройка по улице Демократическая.

Наш долгострой. Торговый центр Лазурный.

Наконец то завершилось строительство наших "пентхаусов".
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
^^ Здорово!!! По поводу инфраструктуры: помнится, в начале 2000-х планировали пустить троллейбус по маршруту ул. Пушкина - Нестерова - Колотилова - Василевского - Студенческая - Учхоз. Но до реальных работ дело в итоге не дошло:( Существуют ли сейчас какие-нибудь планы по развитию городского электротранспорта?
 

·
Banned
Joined
·
19 Posts
Discussion Starter · #19 ·
^^ Здорово!!! По поводу инфраструктуры: помнится, в начале 2000-х планировали пустить троллейбус по маршруту ул. Пушкина - Нестеренко - Колотилова - Василевского - Студенческая - Учхоз. Но до реальных работ дело в итоге не дошло:( Существуют ли сейчас какие-нибудь планы по развитию городского электротранспорта?
Есть проект строительства троллейбусной ветки: Центр-Маяковского-Волжский проспект-поселок Приволжский (мясокомбинат). Но сроки реализации неизвестны....
 
1 - 20 of 4486 Posts
Top