SkyscraperCity banner

321 - 340 of 16699 Posts

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
Жилой дом по ул. Железнодорожной, 2 (5-17э):





Сроки строительства: 2008-2009

Текущее состояние (август 2008):
Залита фундаментная плита. Начались монолитные работы на уровне нулевого этажа.
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
В Краснодаре всемирно известные архитекторы разрабатывают концепцию застройки 193 квартала центра города

Во вторник, 2 сентября, в южную столицу Кубани по приглашению компании "Ru Development" (аффелированной с "Русско-Азиатской Инвестиционной Компанией") и администрации Краснодарского края посетили всемирно известный архитектор Ричард Роджерс и ведущий урбанист мира Хосе Асебилло с целью детализации проекта реконструкции 193 квартала (Пашковская – Рашпилевская – Красная – Длинная) южной столицы России.

На встрече с архитекторами присутствовали главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин, руководитель департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Александр Кузнецов и генеральный директор компании "Ru Development" Андрей Лукьянов.

В ходе обсуждения возможных вариантов реконструкции 193 квартала архитекторами были рассмотрены пять вариантов концепций развития застройки данной территории.

"Некоторое время назад наша компания пригласила Хосе Асебилло в Краснодар, чтобы разработать вместе с Юрием Рысиным общую концепцию развития застройки в 193 квартале, а на основе выработанных градостроительных подходов Ричард Роджерс вместе со своим бюро должны были уже предложить конкретные решения. Сегодня мы видим воплощение идеи в жизнь – у нас появился концептуальный подход, который в данный момент обозначен на макете. Изначально Хосе Асебилло предложил модельный вариант застройки квадрата. Пользуясь таким подходом, концепцию развития территории можно рассматривать по-разному, причем, ни один из вариантов не будет противоречить тем градостроительным ограничениям, которые установлены в городе. А с помощью такой достойной команды архитекторов можно смело разрабатывать любую концепцию – каждая из них станет визитной карточкой города", – заявил Андрей Лукьянов.

По словам главного архитектора края Юрия Рысина, в процессе обсуждения архитекторы выбрали два варианта из пяти, которые обозначили базовыми.

"Сегодняшняя встреча – большой и серьезный шаг вперед, потому что только теперь мы начали применять серьезный градостроительный системный подход к освоению исторических кварталов центра Краснодара. Результатом нашего общения стал выбор двух вариантов развития квартала из пяти, которые смело можно назвать базовыми. Первая концепция представляет собой макет с повышенной этажностью, она имеет прямую связь с окружающими квартал территориями, является своеобразными "воротами" в новый город из исторического центра", – сказал Юрий Рысин.

"Второй вариант, разработанный непосредственно господином Асебилло, предлагает нам при сохранении четырех памятников архитектуры на территории квартала и сложившейся застройки применить постепенное повышение этажности зданий ближе к его центру. То есть, находясь непосредственно в историческом центре, человек не будет ощущать повышенной этажности, а инвестор будет видеть проект застройки квартала экономически выгодным для своей компании", – отметил Ю. Рысин.

Дальнейшая работа будет идти именно по этим двум направлениям, не исключено, что итоговой станет смешанная из двух вариантов концепция развития 193 квартала, заключил главный архитектор.

Источник: http://www.yuga.ru/news/133242/
 

·
Registered
Joined
·
14,377 Posts
P.S. А вообще, нам, сторонникам урбанизации, приятнее снижение доли индивидуального строительства;) Не так ли?
Корректнее сказать,что город,а особенно крупный город,должен прежде всего быть городом,а индивидуальное жилье должно быть размещено в пригородной зоне,но никак не вперемешку с многоэтажной застройкой (я,кстати,в таком поселке живу-ужасно бесит) и,тем более,не в центре.
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
Корректнее сказать,что город,а особенно крупный город,должен прежде всего быть городом,а индивидуальное жилье должно быть размещено в пригородной зоне,но никак не вперемешку с многоэтажной застройкой (я,кстати,в таком поселке живу-ужасно бесит) и,тем более,не в центре.
Согласен. Только наивные люди умудряются строить коттеджи там, где они неуместны. Застройщики стараются обойтись без их сноса - дорого. А потом, когда около такого дома вырастает многоэтажка он выглядит на ее фоне курятником. Не думаю, что там уютно живется.
В Краснодаре немало чудаков, которые до сих пор не разучились рассуждать устаревшими категориями - всерьез предлагая в рамках реконструкции центра строить малоэтажные дома. Интересно, в каком мире надо жить, чтобы это предлагать...
В российских городах немало исторически сложившихся районов индивидуальной застройки, которые далеко не всегда находятся на окраине. И процесс их исчезновения затянется на десятилетия. Ведь помимо необходимости переселения существует еще одна проблема - эти территории, как правило, не обладают должной инфраструктурой, создание которой требует значительных затрат. Работы по созданию инженерных сетей, в основном, финансируются либо местной властью, либо в рамках федеральных программ. А возможности бюджета, как известно, весьма ограничены.
 

·
Registered
Joined
·
14,377 Posts
Действительно,жить в коттедже посреди многоэтажек все равно,что под прицелом сотен видеокамер-не совсем уютно.А коттеджи вовсю строятся и у нас в центре-ты сам наверняка все это видел.Только вот мне интересно,был ли хоть один прецедент со сносом такой постройки-я о таком даже и не слышал?!:)
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
Действительно,жить в коттедже посреди многоэтажек все равно,что под прицелом сотен видеокамер-не совсем уютно.А коттеджи вовсю строятся и у нас в центре-ты сам наверняка все это видел.Только вот мне интересно,был ли хоть один прецедент со сносом такой постройки-я о таком даже и не слышал?!:)
В Краснодаре после начала реконструкции не разрешают строить индивидуальные дома в центре. У нас был, как минимум, один прецедент сноса коттеджа. На углу улиц Северной и Леваневского стоял особнячок и при строительстве бизнес-центра "Кристалл" его аккуратненько удалили. Да, и вообще администрация нашего города не особо-то церемонится с самостроем - если что-то не в порядке с документами, через некоторое время "шедевр архитектуры" сносят. Но, тем не менее, хаотическая застройка девяностых годов бросается в глаза.
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
Бизнес-центр "English place"



Адрес: ул. Красноармейская/Головатого

Текущее состояние (август 2008):
Завершены монолитные работы.
 

·
Registered
Joined
·
133 Posts
В Краснодар приезжал Ричард Роджерс??????????????????????????????? Лично??????????????????????????????????????????????? А почему об этом чиновники не поставили в известность хотя бы архитектурную общественность и не провели мастер-класс?
Хотя странно! Это все равно, что в рекламе кубанского сока Вико приехал бы сниматься Бред Питт...смысл тот же
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
В Краснодар приезжал Ричард Роджерс??????????????????????????????? Лично??????????????????????????????????????????????? А почему об этом чиновники не поставили в известность хотя бы архитектурную общественность и не провели мастер-класс?
Хотя странно! Это все равно, что в рекламе кубанского сока Вико приехал бы сниматься Бред Питт...смысл тот же
Ну почему же не оповестили? Вот новость с юга.ру от 1 сентября:

В Краснодаре всемирно известные архитекторы обсудят реконструкцию 193 квартала центра города

Во вторник, 2 сентября, по приглашению компании "Ru Development" (аффилированной с "Русско-Азиатской Инвестиционной Компанией") и администрации Краснодарского края с деловым визитом Краснодар посетят всемирно известный архитектор Ричард Роджерс и ведущий урбанист мира Хосе Асебилло с целью детализации проекта реконструкции 193 квартала южной столицы России.

"В ходе встречи будут обсуждаться объемы и особенности проектирования, предлагаемые концепции, объем и условия участия российских архитекторов в проекте, планировочные решение и высотность проектируемых зданий, которые станут новыми архитектурными доминантами Краснодара", — сообщили порталу ЮГА.ру в компании "Ru Development".

Результатом работы над этим стратегическим проектом станет градостроительная концепция, разработанная Хосе Ассебилло, мастер-план и расширенная концепция объекта (эскизы зданий, планы, виды, схемы и описание материалов), разработанные Ричардом Роджерсом и его партнерами.

Источник: http://www.yuga.ru/news/133017/
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
Жилой дом по ул. Гоголя, 145 (9э):



Адрес: ул. Гоголя/Суворова
Сроки строительства: 2008-2010
Сайт: http://kjstroy.ru/gns.html

Текущее состояние (август 2008):
Начаты работы по подготовке строительной площадки
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
Состояние строительства объектов СИК "Девелопмент-Юг" на конец августа 2008:

ЖК "Достоевский" ("Радуга") литер 1
Кладочные работы завершены. Продолжаются работы по устройству коммуникаций и по отделке, установка кровли и наружных сетей, внутренняя отделка, водоснабжение, канализация.



ЖК "Черемушки" литер 2

1 оч.: кровельные работы, монолитные работы закончены, спецработы, кровля; 2 оч.: монолитные работы – 20 эт., кирпичная кладка – 10 эт.; 3 оч. – монолитная кладка – 16 эт., установка кровли, крытая автостоянка, инженерные сети, водопровод.


ЖК "Триумф" литер 3
Монолитные работы на уровне 24 этажа, кирпичная кладка на 18 этаже. Ведутся отделочные работы на уровне 12-21 этажей по блокам секции. Продолжаются кровельные работы, работы по наружным сетям.


ЖК "Новый город" литер 10
Идет подготовка дома к сдаче.


ЖК "Ривьера"
Монолитные работы по 1 блоку на уровне 17 этажа, по 2 на уровне 17 этажа. Кирпичная кладка на 1 и 2 блоках: 1 блок – 6 эт., 2 блок - 7 эт. Работы по устройству коммуникаций: электро-монтажные работы, сантехнические работы.


ЖК "Новый город" литер 9а
1 блок - монолитные работы завершены, кирпичная кладка – 22 этаж, ведутся отделочные и сантехнические работы на 11 этаже. Установка металлопластиковых конструкций - 17 этаж.


ЖК "Достоевский" ("Радуга") литер 2
Монолитные конструкции подвала, подземной автостоянки.


ЖК "Новый город" литер 11
Монолитные работы с 11 по 15 этаж, кирпичная кладка с 3 по 5 этаж, подвальная часть – сантехнические работы.


ЖК "Новый город" литер 4
Монолитные работы 12 этаж, кирпичная кладка 1 этаж.


Жилой дом "Бургас"
Монолитные работы заканчиваются на уровне 16 этажа, идут кладочные работы на уровне 13 этажа. Продолжаются работы по отделке, сантехнике, делаются трубные разводки. Начат монтаж окон.


ЖК "Черемушки" литер 1
1 очередь: с 1 по 5 подъезды – заселение, 2 очередь: 6, 7 подъезды - монолитная кладка завершена, кирпичная кладка – тех этаж.


БЦ "Development-Plaza"
Монолитные работы ведутся на уровне: 1 блок – 9 этаж, 2 блок – 8 этаж, третий блок 15 этаж.


ЖК "Симфония" литер 7


ЖК "Симфония" литер 3
Монолитные работы: 1 блок - 3 этаж, 2 блок - 1 этаж, 3 блок - цокольный этаж, 4 блок – завершена заливка фундаментной плиты, монолитные работы на уровне цокольного этажа.


ЖК "Новый Город" литер 8
Монолитные работы – 2, 3 этажи.
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
"Кубаньстройпроект" строит в Краснодаре новый жилой комплекс, площадью более 100 тыс. кв. метров

ЗАО "Кубаньстройпроект" ведет в Краснодаре строительство жилого комплекса в районе поселка им. Жукова. Общая площадь квартир комплекса составит более 100 тыс. квадратных метров, нежилых помещений - более 7 тыс. квадратных метров, сообщил представитель застройщика.По его словам, "Кубтелеком" предоставит новоселам услуги телефонной связи, Интернета и кабельного телевидения. Проект микрорайона предусматривает формирование полноценной инфраструктуры социального и коммунально-бытового обслуживания. "Здесь в скором будущем появится все необходимое для полноценной жизни и отдыха, в том числе подземные автомобильные стоянки, современные магазины, медицинский центр, офисы финансовых компаний и предприятий", - отметил собеседник. Он добавил, что новый жилой комплекс находится в 8-ми километрах от центра Краснодара, из центра сюда можно за 20 минут добраться на автобусе или троллейбусе.

Источник: http://www.kubnovo.ru/modules/news/article_storyid_277.html
Комментарий: по словам представителя застройщика, первая очередь проекта включает строительство двух 17-этажек. Как только мне удастся найти рендер этого жилого комплекса или его отдельных литеров, он будет представлен на форуме.
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
Проект реконструкции квартала № 129:





Адрес: квартал, ограниченный улицами Гоголя – Базовская – Карасунская – Карасунская Набережная
Состав: 10-12-14-16 – этажные жилые дома со встроено пристроенными помещениями и подземными автостоянками
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
Краснодарский топ–лист проектов

Администрация Краснодара представляет на форуме "Сочи–2008" около 170 инвестпроектов, что почти вдвое превышает число презентованных городом предложений в прошлом году.
В 2007 году Краснодар презентовал 41 инвестпроект (на общую сумму почти 116 млрд рублей) и 62 инвестплощадки (земельные участки общей площадью более 21 тыс. м2).

Среди самых крупных проектов этого года мэрия называет 10.
Строительство жилого района "Александровский сад" позволит создать "город в городе" с жилым массивом общей площадью 700 тыс. м2 и автономной инфраструктурой. Микрорайон рассчитан на проживание 16 тыс. человек и займет территорию более 100 га.

Градостроительный комплекс "Королевская площадь" задуман в архитектурном стиле зданий на площади Вогезов в Париже (XVII в.) и состоит из жилого комплекса (три 6–7– этажных здания общей площадью 90 тыс. м2 с паркингом на 550 мест) и культурного центра (площадь — 50 тыс. м2).
В числе важнейших в мэрии также назвали строительство «Бизнес–города» на Большом острове озера Старая Кубань, реконструкцию кинотеатра «Аврора», реконструкцию площади им. Октябрьской Революции (и строительство на ней административно–офисного комплекса), строительство жилых комплексов «Ривьера», «Новый город», а также проект реконструкции центральной части Краснодара (в этом году на рассмотрение представлены проекты застройки 26 кварталов).

Основную часть экспозиции Краснодара занимает макет реконструкции центра города, площадь которого составляет почти 90 м2: можно увидеть в объеме четверть города в масштабе 1:500.

Вся экспозиция занимает площадь 356 м2 и, помимо основного зала, включает переговорную комнату и подсобные помещения, сообщили в отделе внешнеэкономических связей и выставок мэрии Краснодара.

По периметру установлены стенды (общая длина — 308 м). Мультимедийная презентация — на четырех плазменных панелях и трех сенсорных киосках. Посередине экспозиции — макет центра города, вокруг которого расположены 10 подробных архитектурных макетов ключевых проектов Краснодара.
Макет центра города — это объемная карта, доработанная на основании генплана Краснодара. Его заказчик — департамент архитектуры и градостроительства Краснодара. Генподрядчик — ООО «НТЦ «Спайдер Груп».

«Макет отражает современный Краснодар, а также тот, который задуман в проекте, — говорит Сергей Соляник, гендиректор ООО «НТЦ «Спайдер Груп». — При его создании использовались модели типовых зданий (старая застройка) и модели уникальных сооружений (в основном новая застройка, а также стадион, администрация, исторические памятники). Типовые дома отливались из пластика по моделям, выращенным методом 3D–прототипирования. Оригинальные здания сделаны из пластика вручную и детально проработаны».

Прямоугольный макет имеет площадь 10,5х8,5 м и состоит из 87 фрагментов, на каждом помещается несколько кварталов. Любой квартал можно отвинтить и заменить на обновленный вариант. Высота макета — около 60 см.

«Макет соединен с сенсорным киоском, на котором можно прочитать информацию о каком–либо объекте или участке. Луч лазерного проектора, расположенный над макетом, осветит этот участок, — поясняет Сергей Соляник. — Эта технология — наша собственная разработка. Сделать полную подсветку на такой площади дорого и очень сложно технически».
Работа над макетом длилась год. «Для доставки макета в Сочи будем нанимать фуру. Сборка на месте займет не менее двух дней», — сообщил Сергей Соляник.
После форума макет будет использоваться в мэрии при планировании городской застройки.

Один из главных проектов Краснодара — строительство «Бизнес–города» на Большом острове, который расположен на озере Старая Кубань (за городским парком «Солнечный остров»).

Потенциальный инвестор — ГК «Конти» (Москва). До 1 октября 2008 г. компания планирует представить концепцию освоения острова. «Жилых массивов не будет. Остров задуман как деловой район, его прообраз — американский Манхэттен, — сообщили в администрации Краснодара. — Инвестиции еще не просчитаны».

Остров площадью около 100 га имеет естественное происхождение. Дорог к нему пока не проложено. В дальнейшем Большой остров соединят с берегами два моста.

Этажность деловых зданий будет плавно повышаться к югу острова, завершая композицию башней, сообщили в мэрии.
Береговая линия задумана как амфитеатр. Проект предполагает обустройство многоуровневой набережной (с защитой от непогоды) и организацию системы водного транспорта с причалами для лодок и речных трамваев. Остров пронижут пешеходные маршруты, соединяющие кварталы офисов и апарт–отелей с ресторанами, магазинами, набережной. На улицах и крышах зданий предусмотрено много зеленых насаждений. Набережная парка «Солнечный остров» пройдет вокруг острова.

Источник: http://dg-yug.ru/Default2.aspx?ArticleID=886b91e9-c06a-4e6c-b0fe-5fc1805268f6
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
А вот так застраивается наш пригород

Жилой квартал в хуторе им. Ленина (15x5э):



Адрес: ул. Буковая,2
Сроки строительства: 2008-2009

Текущее состояние (сентябрь 2008):
По 11-ти литерам производятся внутренние и наружные отделочные работы, по остальным 4-м идет монтаж зданий.
 

·
Registered
Joined
·
5,474 Posts
А вот так застраивается наш пригород

Жилой квартал в хуторе им. Ленина (15x5э):



Адрес: ул. Буковая,2
Сроки строительства: 2008-2009

Текущее состояние (сентябрь 2008):
По 11-ти литерам производятся внутренние и наружные отделочные работы, по остальным 4-м идет монтаж зданий.
это пиздец...
 

·
Registered
Joined
·
8,740 Posts
Жилой комплекс "Триумф" литер 1 (переменная этажность, максимум 24э):



Адрес: ул.Гаврилова/Гаражная
Сроки строительства: 2008-2011
Сайт: http://www.develug.ru/objects/index.php?act=view&id=73&cid=1

Текущее состояние (август 2008):
Идут монолитные работы на уровне цокольного этажа.
 
321 - 340 of 16699 Posts
Top