Небоскреб «Аврора»
В Краснодаре может появиться здание высотой
195 м — вдвое выше уже существующих. Его берется возвести московская группа «Конти»
Ирина Скрынник
Ведомости – Ростов-на-Дону
24.04.2008, №75 (2097)
Небоскреб будет построен в рамках проекта по реконструкции кинотеатра «Аврора». В ходе реконструкции на территории в 6 га (в квадрате улиц Красная — Офицерская — шоссе Нефтяников — им. Гаврилова) появится многофункциональный комплекс, включающий собственно кинотеатр «Аврора», а также торговые центры, рестораны, музеи, апартаменты. Проектом займется ГК «Конти», которая победила в инвестиционно-архитектурном конкурсе, проводимом администрацией Краснодара. Замдиректора департамента по связям с общественностью администрации Краснодара Сергей Кожанов отметил, что в конкурсе также принимала участие краснодарская компания «Девелопмент-Юг», но проект «Конти» больше отвечал требованиям конкурсной документации. В «Девелопмент-Юг» от комментариев отказались.
Перспективы «Конти»
75 метров – высота самого высокого здания в Краснодаре
194,5 метра – высота здания, которое построит ГК «Конти» в Краснодаре
340 млн долларов – общая стоимость проектов, которые реализует ГК «Конти» в Краснодаре
ГК «Конти»
Занимается строительством и реконструкцией объектов в Москве, Подмосковье, регионах России и ближнем зарубежье.
Создана в 1992 г.
Наиболее известные проекты – высотные здания «Эдельвейс» и «Континенталь», усадьба «Покровское-Глебово», элитарный жилой комплекс «Покровский Берег», коттеджный поселок «Горки-8», поселок лэйнхаусов «Ильинка».
Финансовые показатели не раскрываются.
Высота доминирующего здания составит
194,5 м. По словам президента «Конти» Тимура Тимербулатова, архитектурная концепция нового комплекса была навеяна книгой Виктора Лихоносова «Мой маленький Париж», в результате проект похож на Эйфелеву башню (имя архитектора в компании не называют). Несущие конструкции здания будут выполнены из железобетона, также в качестве основного материала будет использоваться стекло.
Начало реконструкции запланировано на 2009 г., все работы займут около трех лет, объем инвестиций оценивается в $160 млн. Сейчас ведется проектирование, позже будет объявлен тендер на выбор генподрядчика, отметили в «Конти».
По словам начальника отдела подготовки документации по планировке территории, выдачи разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Светланы Добродомовой,
сегодня в городе самые высокие здания строит «Девелопмент-Юг» — жилые 24-этажные дома высотой 75 м. В сентябре прошлого года на инвестиционном форуме в Сочи компании «Южно-региональный строительный комплекс» (Краснодар) и «Авис» (Москва)
подписали соглашение о намерениях возвести в Краснодаре 42-этажное здание ориентировочной высотой 156 м, которое должно стать «самым высоким в крае»; инвестиции в проект составят около 71,4 млн евро.
Грунты в городе очень слабые, Краснодар расположен на бывшем дне реки Кубань, а это насыпные пески, в состав которых входят органические примеси, говорит завкафедрой архитектуры гражданских и промышленных зданий и сооружений Кубанского государственного технического университета Владимир Иванченко. Однако в районе кинотеатра «Аврора» грунты состоят из глины, поэтому здесь особых технологий не потребуется, сегодня при строительстве высотных зданий в городе применяются две основные технологии закладки фундамента — на сваях или в виде плиты толщиной 1000-1200 мм, добавляет он.
Реконструкция «Авроры» — не первый проект «Конти» в Краснодаре. В марте 2008 г. на международной выставке недвижимости MIPIM компания подписала с администрациями Краснодарского края и города Краснодара трехстороннее соглашение о намерениях по строительству многофункционального жилого комплекса в Краснодаре на территории бывшего троллейбусного депо площадью 2,9 га. Стоимость проекта оценивается чиновниками и компанией в 3,2 млрд руб., начало реализации запланировано на 2009 г.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/04/24/146905