SkyscraperCity banner

1 - 20 of 3297 Posts

·
.
Joined
·
27,433 Posts
Discussion Starter #1 (Edited)
Александрийский маяк - элитный апартаментный комплекс.

Срок сдачи : II квартал 2007 г.
Этажность : 24
Район : Центральный

Промо-сайт : http://am.astaelite.ru/




Новая Александрия

Срок сдачи : 4 квартал 2007 г.
Этажность : 23
Район : Хоста




Ideal House

Срок сдачи : 3 квартал 2007 г.
Этажность : 22
Район : Хоста




Премьер

Срок сдачи : 4 квартал 2005 г.
Этажность : 24
Район : Центральный




Sunny Hill

Срок сдачи : 4 квартал 2007 года.
Этажность : 16
Район : Центральный




Соколиная горка

Срок сдачи : I квартал 2005 г.
Этажность : 18
Район : Центральный




Ямайка

Срок сдачи : 3 квартал 2006 г.
Этажность : 7х18
Район : Центральный




Ассоль

Срок сдачи : 4 квартал 2007 года.
Этажность : 16
Район : Центральный

 

·
Registered
Joined
·
10,000 Posts
Siberian said:
Александрийский маяк - элитный апартаментный комплекс.
Про него подробно есть еще здесь: http://www.fkgras.ru/projektsAM6.html

Siberian said:
Элитный жилой комплекс.
Называется "Новая Александрия"
Тоже здесь есть подробная информация: http://www.fkgras.ru/projektsNA1.html

У ASTA ELITE нашел еще 4 сданных объекта на сайте:
http://db.astaelite.ru/700 - "Бригантина", 3x20f, completed.
http://db.astaelite.ru/695 - 15f, completed, 2005.

Повеселило самопозиционирование Сочи - "летняя столица" :)
 

·
Registered
Joined
·
122 Posts
Завершается строительство жилых комплексов "Александрийский маяк" и "Премьер":

“Премьер” 20 ноября:






"Александрийский маяк" 20 ноября:






Началось строительство жил. комплекса "Ривьера" на ул.Красноармейской (напротив парка Ривьера):


Начинается строительство жилого комплекса "Красная площадь" ок. гостиницы "Москва". Очень интересный проект. Будет реализована cистема управления жилищем "Умный дом":
http://www.redsquare-house.ru/about.php?rub=intro-in-ibl

Сегодняшняя ситуация на стройке:


Интересен анонсированный ещё несколько лет назад проект "Морская звезда":
http://www.seastar-sochi.ru/index.html
 

·
ZB-624
Joined
·
2,822 Posts
"Ассоль"


"Эдельвейс"


"Раевский"


"Элит"


«Морской дуэт»


ул. Лермонтова


"Фрегат"


"Морская Звезда"


"Премьер"


"Идеал нouse"



"БРИГАНТИНА"


"ЛАЗУРЬ"


"МОРСКАЯ ЗВЕЗДА"(36 этажей)
 

·
LA Resident
Joined
·
5,341 Posts
Несколько новых жилых комплексов

Жилой комплекс Морской квартал



Жилой комплекс "Идеал-House"



Кубанская



Жилой комплекс "Красная площадь"



Жилой комплекс "Королевский парк"





http://www.kapital-realty.ru/
 

·
Registered
Joined
·
1,268 Posts
Индивидуальность жилого комплекса Russian Riviera Plaza заключается в идее “все продумано до мелочей”. И это не просто слова. Роскошные панорамные виды, открывающиеся из окон и террас жилого комплекса привнесут гармонию в обстановку жилища. Облик здания, интерьеры холлов, разработанные одним из ведущих дизайнерских бюро Израиля, искусно сочетают в себе стиль и изысканность, роскошь и непринужденность.

Фасад комплекса - к слову, первого небоскреба Сочи - выходит на пешеходный променад, известный как Пушкинская аллея. Таким образом, по дороге к морю вам не придется пересекать и автомобильную дорогу.

Неповторимое сочетание стиля, изысканности, функциональности и престижа.

Проснувшись однажды утром в Russian Riviera Plaza, вы запросто можете подумать, что находитесь в Майами на Ocean Drive или на бульваре Круазет в Каннах. Во многом этому способствует космополитическая атмосфера расслабленного комфорта, всепроникающего гедонизма, острого наслаждения жизнью.
Улица Орджоникидзе, на которой расположен Sea Plaza, представляет собой знаменитую Романовскую платановую аллею, посаженную императором Николаем II.

2 бассейна: внутренний и наружный с подогревом, фитнесс-центр, ресторан, 3 бара (внутренний, летний, и “кислородный” бар на последнем этаже, откуда открывается изумительный вид на заснеженные горы, до которых всего 1,5 км.), pool-bar

Салон красоты SPA

Высокоскоростные панорамные лифты, оптико-волоконная связь, система центрального кондиционирования

12 пентхаусов

Удобные транспортные подъезды и охраняемый периметр прилегающей территории, служба лимузинов

Панорамное тонированное остекление

Комфорт пятизвездочного отеля высшего класса во всем, начиная от консьержа на входе и заканчивая 24-часовым room service.

 

·
Registered
Joined
·
3,157 Posts
Отель 5* и элитный жилой комплекс с объектами инфраструктуры в г.Сочи

адрес
Сочи, Курортный проспект, д. 89
авторский коллектив
Ю.Виссарионов (руководитель), К.Савкин, А.Осипов и другие
проектирование
11.2006 —
функция
Туризм/здравоохранение / Гостиница
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик – компания СИСТЕМА-ГАЛС
площадь застройки
6,3 га
общая площадь
69600
площадь подземная
7400
площадь жилая
62400
площадь общественная
7200

здание апартаментов (новое строительство): 13780 – вариант А (8880 – вариант Б)
исторические корпуса – апартаменты (реконструкция): 10620 – вариант А (10620 – вариант Б)
гостиничная башня (новое строительство): 10000 – вариант А (10000 – вариант Б)
гостиница с апартаментами (новое строительство): 28000 – вариант А (18400 – вариант Б)
спортивно-оздоровительный центр (новое строительство): 6000 – вариант А (6000 – вариант Б)
в т.ч. спа с банным центром, закрытыми бассейнами (детским и взрослым): 3000 – вариант А (3000 – вариант Б)
в т.ч. спортивный центр с открытыми площадками: ): 3000 – вариант А (3000 – вариант Б)
здание кафе и развлечений – «остров» на воде (новое строительство): 1200 – вариант А (1200 – вариант Б)
паркинг:
подземные автостоянки апартаментов: 4400 – вариант А (3500 – вариант Б)
подземные автостоянки гостиницы: 3000 – вариант А (2000 – вариант Б)
общая площадь подземной части: 7400 – вариант А (5500 – вариант Б)

решения генерального плана
Основные качества места
Земельный участок площадью 6,3 Га имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Он примыкает к морю по соседству с яхт-клубом, расстояние до административного центра города и морского порта – 3 км, железнодорожного и автовокзалов – 4 км, аэропорта – 20 км.

Участок расположен в нижней части юго-западного склона горы Бытха. Перепад высот по участку составляет 35-40 метров.
Со стороны моря территория ограничена полотном федеральной железной дороги, врезанной в береговой уступ и частично расположенной на гребне искусственной насыпи. За железной дорогой находится пляж гостиничного комплекса. Между железной дорогой и территорией комплекса проходит пешеходный общекурортный вдольбереговой терренкур – т.н. «пешеходная тропа». С нагорной (северо-восточной) стороны вдоль участка проходит федеральная автомобильная дорога – Курортный проспект. С запада участок ограничен внутриквартальным проездом к городскому стадиону и яхт-клубу, за проездом находится незаконченная строительством (возведена коробка здания) гостиница яхт-клуба и тренировочное поле стадиона. С востока территория ограничена пешеходным спуском от Курортного проспекта и санатория «Металлург» к пешеходному терренкуру и проколу под насыпью, а также проездом к коттеджам, примыкающим к территории комплекса с юга.

На участке расположены гостиничный корпус «Камелия» на 167 номеров и «Интурист» на 109 номеров.
В соответствии с заключением ОАО «Южпроекткоммунстрой» «О техническом состоянии корпуса «Интурист», износ здания составляет 70%, однако в 2002 г. здания были включены в список историко-архитектурных памятников местного значения и, безусловно, представляют культурную ценность.

Эти факторы положены в основу проектных предложений, выполненных в нескольких вариантах.

Генеральный план
Въезды на участок организуются со стороны Курортного проспекта:

  • Существующий подъезд к зданию новой гостиницы, расположенному на месте бывшей гостиницы «Камелия». Продолжение этого подъезда ведет к спортивно-оздоровительному комплексу, располагаемому у железной дороги на месте существующего корта и хозяйственной территории;
  • Новый подъезд к комплексу апартаментов, проектируемому на базе существующих зданий бывшей гостиницы «Интурист».
Вместо существующего проезда через территорию комплекса к коттеджам предусматривается проезд к ним непосредственно со стороны Курортного проспекта вдоль границы проектируемой территории.
Проектом предполагается в основном сохранение существующей системы дорожек и озеленения с проведением необходимого благоустройства, соответствующего появлению новых объектов. Сохраняется парадная лестница к бывшей гостинице «Интурист» со стороны Курортного проспекта и нижние лестницы с каскадом фонтанов. Реконструируется и расширяется пешеходный проход под железнодорожными путями, благоустраивается пляжная полоса. В прибрежной полосе на насыпном острове проектируется летнее кафе.
На участке железной дороги вдоль проектируемой территории предусматриваются противошумовые заграждения.

архитектурно-планировочные решения
Композиционно-пространственная структура комплекса формируется следующими объектами:
  • новое здание гостиницы на месте бывшей гостиницы «Камелия» – главного высотного акцента;
  • исторические здания бывшей гостиницы «Интурист», в которых размещаются апартаменты повышенной комфортности, составляющие смысловую сердцевину комплекса, дополняемые новыми корпусами, решенными в том же стиле, а также открытыми бассейнами с подогреваемой водой;
  • спортивно-оздоровительный центр, представляющий собой скрытый, ландшафтный объект с озелененными кровлями, в нижней части территории;
  • остров на воде – досугово-развлекательный объект с летним кафе, изюминка пляжной зоны.
Основной корпус гостиницы на месте существующего здания санатория "Камелия"


Корпуса гостиницы и апарт-отеля. Вариант объемного решения


Искусственный остров с кафе


Искусственный остров. Вид со стороны моря


Корпуса "Интуриста" 1930-х гг., архитектор А.В. Самойлов. Проект реконструкции


Новый корпус апарт-отеля


http://agency.archi.ru/object_current.html?id=672
 

·
Banned
Joined
·
239 Posts
"Система Галс" построит в Сочи 100-метровую башню

Девелоперская "дочка" АФК "Система" - "Система Галс" сообщила об увеличении доли в местном пансионате "Камелия" до 95,58%. На месте пансионата "Система" планирует построить к 2010 году курортный комплекс площадью 100 тыс. кв. м.

На базе "Камелии" "Система Галс" планирует построить курортный комплекс общей площадью более 100 тыс. кв. м. Из них около 80 тыс. кв. м придется на гостиницу уровня пять звезд и апартаменты, остальная площадь будет отведена под развлекательные объекты, сообщает газета "Коммерсант".

По словам президента "Системы Галс" Феликса Евтушенкова, компания станет первым девелопером, который начнет применять в Сочи технологии высотного строительства: в составе комплекса появится 100-метровая башня. Пока "Система Галс" не объявила тендер по генподряду на этом объекте, добавляет Александр Ортенберг из Strabag.

Весь комплекс планируется сдать к началу 2010 года, этот проект обойдется компании в $150-200 млн, прогнозирует директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев.

После окончания проекта стоимость уже готового комплекса может достичь $450 млн, отмечает Цогоев. По его мнению, покупателями комплекса впоследствии могут стать западные инвестфонды.
 

·
Registered
Joined
·
111 Posts
Несколько фоток, к сожалению качество не очень.
- вид с верхней станции канатки.
- стройка высотки у рэдиссон парк отеля.
- там же неподалеку.

Вообще в Сочи не был 3 года. Бросилось сразу обилие строек и появление высотных зданий.
 

·
Registered
Joined
·
51 Posts
ТЦ рядом с центральным рынком. Уже год с отделкой мучаются


Рядом с парком Ривьера.

Оно же, но с другой стороны.




Уже знакомое здание=)


Здание рядом с гостиницей Москва.


Потом может еще выложу более общих фотографий..
 

·
Registered
Joined
·
10,000 Posts
"Олимпик Плаза", ул. Воровского. 22 этажа
Начало строительства - 2007 год

 

·
Registered
Joined
·
304 Posts
Второй этап сноса здания самозастроя начался в Сочи
http://vzglyad.ru/news/2007/8/16/101442.html

«Разбор железобетонных конструкций проводится по новым технологиям и по этапам. Специалисты учитывают все пожелания горожан и курортников, отдыхающих рядом на пляже, поэтому основные работы по ликвидации самозастроя проходят в вечернее и ночное время. Мы задействуем при разборе только один экскаватор с гидравлическим молотом и компрессор. Надеемся снести эту высотку за один месяц», - сказал заместитель мэра города Александр Карандин.

Он отметил, что проект и процесс сноса оценивается почти в 20 млн рублей. Все расходы обязаны возместить в «Бриз ЛТД». В противном случае, его могут привлечь к уголовной ответственности, сообщает «Интерфакс».
 

·
Registered
Joined
·
10,000 Posts
Один мой знакомый трудится в строительной фирме в Сочи.
Говорит, что весь город попилен на участки по семь соток. Вот сейчас доходный бизнес - купить дом с участком, переоформить документы и построить что-нибудь повыше. Но самое сложное - как раз получить разрешения. Отсюда и самострой - авось, получится.
 

·
Democracy above all
Joined
·
6,737 Posts
Строящиеся объекты на Красной Поляне:








Закончено в 2007:


Кстати, любопытный факт - когда заселяли завоёванные у Адыгов территории, на Красной поляне поселилось значительное количество Греков, Эстонцев и Армян.
 

·
Registered
Joined
·
304 Posts
Рядом с Сочи построят "Остров Федерацию"
http://realty.lenta.ru/news/2007/09/18/sochiisland/



Рядом с Сочи в акватории Черного моря будет построен искусственный остров, сообщает газета РБК Daily. На площади 250 гектаров возведут комплекс жилых и коммерческих площадей под названием "Остров Федерация" на 700 тысяч квадратных метров.

Девелопер, петербургская компания "М-Индустрия", оценивает инвестиции в строительство в 155 миллиардов рублей (около 4,4 миллиарда евро). Однако подробности проекта, в том числе, кто станет его инвестором, "М-Индустрия" пока не раскрывает.

Как уточняет издание "Газета", предварительный мастер-план был выполнен голландской фирмой Erik van Egeraat Associated Architects B.V. и получил одобрение сочинских властей.

Группа компаний "М-Индустрия", созданная в 1993 году, включает 17 фирм, работающих в сфере недвижимости и строительства. В Сочи холдинг ведет шесть проектов.

В конце 2006 года сообщалось, что бывший мэр Сочи Леонид Мостовой предложил для привлечения туристов намыть искусственные острова и разместить на них огостиницы и развлекательные центры. Создание сотки подобного острова Мостовой оценил в 50-70 тысяч долларов.

*** :banana2:
 

·
Registered
Joined
·
304 Posts
ГК "М-ИНДУСТРИЯ" начала строительство в рамках проекта "Остров Федерация" в акватории Черного моря города Сочи
http://www.prime-tass.ru/news/show.asp?id=718906&ct=news

МОСКВА, 17 сентября. /ПРАЙМ-ТАСС/. Группа компаний "М-ИНДУСТРИЯ" начала строительство в рамках проекта "Остров Федерация" в акватории Черного моря города Сочи. Об этом сообщается в пресс-релизе застройщика.

"Остров Федерация" - это масштабный проект по созданию искусственного острова в акватории Черного моря города Сочи, не имеющий аналогов в России. Свое название остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ Российской Федерации.

Морской курортно-рекреационный комплекс мирового уровня "Остров Федерация" будет создан на существующей прибрежной и намывных территориях Черного моря /напротив Малого Ахуна Хостинского района Сочи/. При строительстве комплекса будут использованы современные градостроительные, инженерные, архитектурные решения и технологи.

Общая площадь комплекса составит 250 га, из которых площадь застройки – 700 тыс кв м. Предполагаемый объем инвестиций составит 155 млрд руб /проект будет осуществлен за счет внебюджетных средств/.

Для реализации проекта создан консорциум с участием российских и иностранных компаний, имеющих успешный многолетний опыт работы по созданию комплексов с использованием намывных территорий в России, ОАЭ, Голландии, Сингапуре и других странах.

В рамках данного проекта "М-ИНДУСТРИЯ" планирует выполнить ряд задач, поставленных национальной программой страны: развитие курорта для жителей России и иностранных туристов, создание уникального места для международных и российских культурных событий, привлечение крупных иностранных инвесторов в регион. Кроме того, проект позволит создать новые рабочие места для жителей региона и уменьшить давление на транспортную инфраструктуру Большого Сочи.

В настоящее время голландская компания Erik van Egeraat Associated Architects B.V, под руководством знаменитого голландского архитектора Эрика ван Эгераата, завершила разработку предварительного мастер-плана комплекса. План был одобрен администрацией города Сочи в рамках федеральной целевой программы "Развитие города Сочи как горноклиматического курорта /2006-2014гг/" и департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

Группа компаний "М-ИНДУСТРИЯ" основана в 1993 г. В составе группы 17 предприятий, которые вместе обеспечивают полный комплекс услуг по строительству, инжинирингу, развитию и управлению недвижимостью. В настоящее время на различных этапах реализации находится 600 тысяч кв м жилья в Санкт-Петербурге, в стадии разработки и строительства находятся шесть проектов в Сочи /Краснодарский край/.

*** Презентация проекта намечается на 20. сентября в рамках инвестфорума в Сочи :banana:
 
1 - 20 of 3297 Posts
Top