Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 23 Posts

·
Pioneer
Joined
·
12,772 Posts
SRV получила разрешение на строительство второй очереди «Жемчужной плазы»

Финский концерн SRV получил разрешение на строительство второй очереди ТРК «Жемчужная плаза» и в данный момент прорабатывает финансовую модель реализации проекта. Партнером финской компании, как и по первой очереди стоимостью 140 млн EUR, выступает Шанхайская индустриально-инвестиционная компания.

Отметим, что на открытии первой очереди торгового центра, в августе 2013 года, представители финской компании заявляли, что вторая очередь арендопригодной площадью 25 тыс. кв. м. начнет возводиться уже в 2014 году, но проект так и не стартовал. Стоимость второго этапа ТРК оценивалась в 60 млн EUR.

В рамках второй очереди должен был появиться SPA-центр, гостиница, офисы и парковки.
АСН-инфо
 

·
Moderator
Joined
·
16,883 Posts
Да, можно. Но пусть хоть что то начнут делать - рендеры представят, сроки там, функционал, надо же чем то наполнить ветку...
 

·
Registered
Joined
·
119 Posts
Если будет спа и спорт комплекс - популярность будет дикая.
С этим в районе беда
Согласен, но парковочки очень нужны рядом с торговым центром. А места в БЖ еще очень много, строили бы северней, а не в центре квартала. Опять будет грязь и пыль.
 

·
Registered
Joined
·
996 Posts
Я вижу как минимум две причины, почему мне не хотелось бы, чтобы за Плазой gjстроили еще одну Плазу.

Причина объективная - парковки. Уже сейчас припарковаться около Плазы бывает проблематично (я туда иногда езжу за покупками всякими, вчера вечером, например, довольно долго искал, где встать). Соответственно, если парковок станет меньше, торговых площадей больше, а еще сдадут новые корпуса Фрегата, куда заселятся люди с машинами, станет совсем плохо.

Причина субъективная - мне очень нравится пространство, которое сформировалось за Плазой вокруг продолжения Матисова канала. Я люблю такие просторные места. Еще один корпус ТЦ полностью разрушит симметрию и задавит пространство (хотя кого это сейчас волнует, конечно)

Действительно, лучше бы северную часть осваивали.
 

·
Pioneer
Joined
·
12,772 Posts
Ну дополнительные парковки обещали. Это могут быть как еще поземные или же могут поднять 2-ю очередь над наземными по типу МЕГИ.
В теме кстати были наброски 2-й очереди:

 

·
Registered
Joined
·
996 Posts
Так этих новых Плаз целых две будет? :eek:hno:

Ну вот то, чего я боялся, ощущение пространства и простора полностью исчезнет. БЖ меня всегда привлекала не только хорошей архитектурой, но и наличием некой градостроительной концепции, где как раз эспланада вдоль Матисова канала и площадь за Плазой были центром композиции. А в итоге получается опять нагромождение домов, пусть и красивых. В восточной части уже и так плотность зашкаливает, теперь и центр застроят, а в северной части по прежнему дикое поле.
 

·
Moderator
Joined
·
16,883 Posts
03.03.2017

Финская компания SRV планирует начать строительство второй очереди ТРЦ "Жемчужная плаза" в Санкт-Петербурге в 2017 году, сообщил журналистам региональный директор SRV в России Андерс Лильенстолпе.

"Я надеюсь, что мы приступим ко второй очереди строительства "Жемчужная плаза" в 2017 году", — сказал Лильенстолпе.
Первая очередь ТРЦ "Жемчужная плаза" была открыта в 2013 году. Арендопригодная площадь ТРЦ — 48 тысяч квадратных метров. Это крупнейший торгово-развлекательный центр на юго-западе Санкт-Петербурга, входящий в состав жилого микрорайона "Балтийская жемчужина".

Арендопригодная площадь второй очереди ТРЦ составит 29-30 тысяч квадратных метров, уточнил Лильенстолпе. "Общая арендопригодная площадь двух очередей ТРЦ составит примерно 80 тысяч квадратных метров", — уточнил региональный директор SRV.
РИА Недвижимость
 

·
Registered
Joined
·
996 Posts
А где эта вторая очередь должна быть?

А, увидел картинки выше.

Порнография какая-то, там сейчас очень приятная площадь, где люди гуляют, катаются на роликах и т.д. Редкий случай, когда в новом районе появилось нормальное общественное пространство. Нафиг его застраивать, полно места, например, вдоль ул. Черокова, или за Матисовым каналом вдоль Героев.
 

·
Registered
Joined
·
2,475 Posts
^^
Какая площадь? Если я правильно понимаю, корпуса будут в точности на месте парковок, проход вдоль фасада первой очереди останется.
А вторая очередь где-то ещё будет весьма неудобна для приезжающих общественным транспортом вдоль шоссе, так что всё правильно делают.
 

·
Registered
Joined
·
996 Posts
Зато она была бы удобна для приезжающих со стороны проспекта Героев, откуда после открытия моста траффика скоро будет не меньше.

Даже если на месте парковок, исчезнет просторное пространство и вместо этого будет нагромождение ларьков, как у Ладожской, визуально неприятно. Ну и вопрос: где тогда парковаться, в т.ч. приезжающим в эту вторую очередь? Всех под землю?
 

·
Registered
Joined
·
2,475 Posts
Меньше, особенно если учитывать планы на будущее, с трамваем и метро. Кстати, мне кажется, что за вторую очередь взялись именно сейчас, потому что подглядели предпроект скоростного трамвая и убедились, что он будет вдоль Петергофского.

В проекте вторая очередь была изначально, так что с парковкой всё просчитано. Да и условно-платной подземную часть сделали не просто так.
 

·
Registered
Joined
·
119 Posts
Меньше, особенно если учитывать планы на будущее, с трамваем и метро. Кстати, мне кажется, что за вторую очередь взялись именно сейчас, потому что подглядели предпроект скоростного трамвая и убедились, что он будет вдоль Петергофского.

В проекте вторая очередь была изначально, так что с парковкой всё просчитано. Да и условно-платной подземную часть сделали не просто так.
Скоростной трамвай, метро и НЛО это все из одной оперы.

Если на нижнем этаже 2 очереди будет парковка (как в Меге), то пускай строят.
 

·
Registered
Joined
·
996 Posts
Да, единственное метро, которое имеет шансы появиться в окрестностях в обозримой перспективе, это Юго-Западная, подъезд от которой будет как раз со стороны Героев.
 

·
Registered
Joined
·
16,148 Posts
Очень похоже на уплотнительное строительство ритейла.
Возможно еще магазины здесь и нужны, но как-то не ясно с парковками.
Не видно, чтобы первый этаж был отдан под авто.
Подземные парковки наверняка будут, но платные.
 
1 - 20 of 23 Posts
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top