SkyscraperCity banner

1 - 20 of 971 Posts

·
Registered
Joined
·
2,280 Posts
Это продолжение обсуждения темы МФК Европа http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=597242

Новые рендеры




Версия без гостиницы

http://bhg.kiev.ua/ru/nikolskiy.htm



Многофункциональный комплекс по ул. Пушкинской, 2



Оф.сайт: http://www.nikolsky.com.ua/

Тип: МФК
Город: Харьков
Расположение: ул. Пушкинская, 2
Девелопер: «Будхаус Групп»
Заказчик: ООО «ТРЦ Никольский»
Собственник: «Будхаус Групп»
Инвестор: «Будхаус Групп»
Архитектурное бюро: ТАМ «А. Пашенько»
Площадь земельного участка: 2 гектара
Общая площадь: 100 000 кв.м
GLA: 42 000 кв.м
Площадь торговой составляющей: 35 000 кв.м
Площадь развлекательной составляющей: 7000 кв.м
Площадь гостиницы: 14 000 кв.м
Номерной фонд гостиницы: около 160 номеров
Категория гостиницы: 4 звезды
Вместительность паркинга: 1300 машиномест
Начало строительства: лето 2012 года
Планируемый ввод в эксплуатацию: I фаза – весна 2014 года

http://commercialproperty.ua/db/objects/detail.php?IBLOCK_ID=8&SECTION_ID=40&ID=47826
 

·
Registered
Joined
·
2,280 Posts
Discussion Starter #2 (Edited)
Проект многофункционального комплекса, который будет построен на месте котлована на ул.Пушкинской, 2 в Харькове, утвержден сегодня, 19 апреля, на заседании градостроительного совета Харькова. Проект выполнен по заданию нового заказчика - киевского ООО "ТРЦ "Никольский" - проектной организацией КП "ТАМ "А.Пашенько" (Киев). Площадка проектируемого здания ограничена ул.Пушкинской, ул.Короленко, Слесарным переулком и ул.Гражданской. Площадь участка 1,4936 га.

По словам харьковского городского головы Геннадия Кернеса, городская власть заитересована в том, чтобы инвесторы быстрее реализовали этот проект. "Или мы строим, или продолжаем водить хороводы вокруг котлована", - подчеркнул мэр.

По новому проекту, значительно уменьшилась общая площадь комплекса и высота сооружения (по сравнению с предыдущим проектом комплекса "Мир цветов"). Площадь комплекса сократилась с 302 тыс.кв. м до 113 тыс. 286 кв.м, а количество этажей уменьшилась с 27 до 10. В здании будут располагаться торгово-развлекательный комплекс, пятизвездочная гостиница и паркинг. Кроме того, планируется связать торговый комплекс подземным переходом со станцией метро "Советская".

В торгово-развлекательном комплексе появятся торговые галереи, гипермаркет, боулинг, фитнес-центр с бассейном, кинотеатры, предприятия общепита. Главный вход в торговый комплекс будет расположен на пересечении улиц Пушкинской и Короленко, перед ним будет обустроена площадь с фонтаном. Дополнительные входы - с улиц Короленко и Гражданской. В комплексе будут четыре наземных и один подземный уровни, соединенные лифтами и эскалаторами.

Гостиница будет 10-этажной на 160 номеров, располагаться она будет на пересечении улиц Пушкинской и Гражданской. Главный вход запланирован со стороны ул.Пушкинской.

Подземный паркинг обустроят на нижних трех уровнях. Въезды в паркинг на каждый уровень расположат с улиц Короленко и Гражданской и Слесарного переулка.
http://www.sq.com.ua/rus/news/obschestvo/19.04.2012/na_meste_kotlovana_na_ulpushkinskoj_budet_pyatizvezdochnaya_gostinica/











 

·
Registered
Joined
·
1,575 Posts
в любом случае было бы очень хорошо если б этот проект реализовали. тогда бы и окружающая территория привилась бы в порядок.
 

·
Kharkov is My city!
Joined
·
4,261 Posts
до сих пор не уверен в целесообразности создания новой темы!!! можно было бы и ту продолжить. но раз модератор предложил такую идею и её подхватили,то пусть будет.

мне вот интересно,в процессе проектирования учли интресы библиотеки им.Короленко. ведь именно представители библиотеки нагнетали ситуация при строительстве первоначального проекта. такжевопрос в том,как согласовали с еврейской диаспорой Харькова строительство гостиницы аккурат рядом с синагогой?

п.с мне данный проект чем то напоминаетТРЦ Галериа в Питере. есть что то схожее

 

·
Registered
Joined
·
153 Posts
Мне нравится. Кроме одного.
Очень хотелось бы соединить это сооружение со станцией метро "Исторический музей". Её торец расположен недалеко от котлована и примерно на уровне дна котлована.
 

·
Registered
Joined
·
1,575 Posts
некоторые подробности из статьи, газета Время за 21.04 (полный текст по ссылке)
... Новый застройщик, претендующий на эту территорию, — ООО «ТРЦ Никольский» — заказал проект, опять же, многофункционального комплекса киевским архитекторам — творческой архитектурной мастерской «А. Пашенько». Как рассказал сам Андрей Пашенько, его коллектив специализируется на проектировании торговых и общественных зданий, а также гостиничных комплексов. В Киеве им построено уже более 10 зданий.

Представленный харь*ковскому градостроительному совету проект в неоклассическом стиле предусматривает значительно меньшие объемы строительства по сравнению с предыдущим. Так, общая площадь помещений комплекса сократилась с 302 тыс. кв. м до 113 тыс. кв. м. А вместо 27 этажей в зданиях комплекса теперь предлагается сделать 4 этажа со стороны улицы Пушкинской и 10 этажей — со стороны улицы Гражданской. Проект включает в себя торгово-развлекательный комплекс, 5-звездочную гостиницу на 160 номеров, ряд кафе, подземный супермаркет, спортивный центр с бассейном и многоуровневый паркинг на 1180 автомобилей. Кроме входов с улиц Пушкинской, Короленко и Гражданской, комплекс планируется соединить подземным переходом со станцией метро «Советская». Фасады обещают облицевать в тон окружающей застройке (хотя, откровенно говоря, сейчас сложно понять, какой стиль и цвет в ней преобладает)...
хотя если сравнивать с первой ссылкой на sq у них набор богаче
В торгово-развлекательном комплексе появятся торговые галереи, гипермаркет, боулинг, фитнес-центр с бассейном, кинотеатры, предприятия общепита.
 

·
Kharkov is My city!
Joined
·
4,261 Posts
да и так норм.1. ведь в случае реализации того,что запроектировано будет нормальных размеров парковка для автомобилей. хочется,чтобы паркинги были не только для посетителей ТРЦ и отеля,а и машин.паркующихся у обочин близлежащих улиц.

2.отель премиум класса в данной чатси Центра города не помешает. только кто будет оператором? и какие 5*? настоящие или адаптированные под украинские реалии?

3.это вход сразу со станции метро Советская к торговым галереям ТРЦ. для Харькова это будет в новинку. жаль что при строительстве Харьков Паласа не захотели делать подобный вход к Держпрому.

а так будем смотерть.пока это всего лишь проект,красивые картинки и цифры,которые воплотить!
 

·
Banned
Joined
·
2,307 Posts
не путаем вход на станцию и подуличный переход в существующий вестибюль
 

·
Registered
Joined
·
1,575 Posts
хз, но я не понимаю зачем нужно это продолжение перехода ведущее непосредственно в ТЦ?! тем более если от выхода до дверей тц 15 метров.
или очень удобно, как кротам, жить под землей. в случае уникальности интерьера и наполнения МФК приезжающим на вокзал можно будет вообще не выходить в город, а пользоваться только услугами метро.
 

·
Registered
Joined
·
153 Posts
но я не понимаю зачем нужно это продолжение перехода ведущее непосредственно в ТЦ?! тем более если от выхода до дверей тц 15 метров
Затем, чтобы не переходить улицу Пушкинскую.
Но лет 25-30 назад были более грандиозные планы. Тогда тоже речь шла о торговом центре на этой площадке и о втором выходе из "Исторического музея" - прямо в торговый центр. Там расстояние около 100 метров.
 
Joined
·
5,621 Posts
хз, но я не понимаю зачем нужно это продолжение перехода ведущее непосредственно в ТЦ?! тем более если от выхода до дверей тц 15 метров.
или очень удобно, как кротам, жить под землей. в случае уникальности интерьера и наполнения МФК приезжающим на вокзал можно будет вообще не выходить в город, а пользоваться только услугами метро.
А что плохого? По-моему, зае*ись будет!
 

·
Kharkov is My city!
Joined
·
4,261 Posts
хз удобность будет даже в том,что зимой не надо будет в мороз или весной в слякоть выходить на улицу,а можно сразу с перехода попасть в нужные места в ТРЦ.


Но лет 25-30 назад были более грандиозные планы. Тогда тоже речь шла о торговом центре на этой площадке и о втором выходе из "Исторического музея" - прямо в торговый центр. Там расстояние около 100 метров.
ничего себе,а можно поподробнее?
 

·
Registered
Joined
·
153 Posts
ничего себе,а можно поподробнее?
Подробнее не могу. Это давно было, тогда и слова "интернет" не было.
Что-то в "Вечернем Харькове", кажется, писали. Когда достраивали "Исторический музей". Второй выход в перспективе.
Эту идею можно реализовать только одновременно со строительством торгового центра. Потом - вряд ли.
Препятствием может оказаться опасность для домов в этом квартале. Хотя, если они выдержали дукеровский котлован (рядом с которым по Пушкинской и ходить страшно), выдержат и второй выход из "ИМ".
 

·
Registered
Joined
·
153 Posts
Вот именно! Спасибо за картинку. (Я поленился сам искать в своих залежах, что-то было).
Картинка, наверное, времён эскизного проектирования - съезд между тоннелями на ИМ не в ту строну. И не понятно, под какими домами мог бы пройти этот второй выход.
Но идея-то великолепная! Неужели хозяева ТРЦ от неё откажутся? Приток людей в ТРЦ существенно увеличился бы.
 

·
Registered
Joined
·
417 Posts
Викинг, ну а всё же — насколько это реально сейчас физически/технически/финансово?
 

·
Banned
Joined
·
2,307 Posts
та всё реально.
но, зачем владельцам ТРЦ второй выход со станции?

и зачем метрошникам второй выход, призванный разгрузить основной в ТРЦ?
 

·
Banned
Joined
·
5,941 Posts
Проєкт так собі, одна велика буда, одинакової висоти. ІМХО - як би ті бічні башні зробили би трохи вищими то виглядало би краще.
 

·
Registered
Joined
·
126 Posts
Проэкт второго выхода планировался в "сквер". Теперь на его месте огромный котлован. Скорее всего для ТРЦ будет достаточно прямого прохода с Советской согласно эскизу.
 
1 - 20 of 971 Posts
Top