Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 883 Posts

·
Registered
Joined
·
2,880 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)


ТАУ Gallery
Общая площадь: 184 300 кв.м
Арендуемая площадь: 78 800 кв.м
Гипермаркет: 11 100 кв.м
Кинотеатр: 4 200 кв.м
Бытовая техника : 2 650 кв.м
Этажность: 3 этажа+2 уровня парковки
Парковка: 2 400 м/м
Открытие: IV квартал 2014 г.
http://www.colliers.ru/project/projects-current-torg.xgi?from=2

Общая площадь торгово-развлекательного центра "ТАУ Gallery" составляет 108 400 кв. м, арендуемая площадь (GLA) – 79 700 кв. м. в проекте предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 2 400 машиномест, а также наземная парковка.
http://www.riarealty.ru/news_cre/20120424/397671747.html

В 2014 году в Саратове планируется открыть крупный торгово-развлекательный центр "ТАУ Gallery". Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Colliers International, которая выступает эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду помещений ТРЦ.
Комплекс будет построен в Ленинском районе города, вблизи проспекта 50 лет Октября. Общая площадь "ТАУ Gallery" составит 108,4 тысячи квадратных метров (арендуемая - 79,7 тысячи "квадратов"). В его состав войдут торговая галерея, гипермаркет, супермаркет бытовой техники и электроники, мультиплекс, семейный развлекательный центр с ледовой ареной и аквапарком, двухуровневый подземный паркинг на 2400 машиномест, а также наземная парковка.
Девелопером проекта является корпорация "ТДС". Архитектором выступит английское бюро Dyer, а разработкой бренда занимается британское агентство Air Design. Объем инвестиций в проект не раскрывается.

Корпорация "ТДС", основанная в 1962 году, специализируется на девелопменте, ритейле и коммерциализации недвижимости. Среди проектов компании - торгово-офисный центр "Панорама", жилой комплекс "Черемушки" на 5000 жителей (строится поблизости от "ТАУ Gallery"), шопинг центр "Сиеста".

http://realty.lenta.ru/news/2012/04/24/saratov/
 

·
Registered
Joined
·
2,880 Posts
Discussion Starter · #2 ·
Тему создал из-за того, что уже 2 недели с территории строительства активно вывозят грунт, копают котлован.

 

·
Registered
Joined
·
1,299 Posts
Интересный ТРЦ. А какая же всё таки реальная площадь, 184 300 или 108 400 кв. м?
 

·
Registered
Joined
·
2,880 Posts
Discussion Starter · #4 ·
Интересный ТРЦ. А какая же всё таки реальная площадь, 184 300 или 108 400 кв. м?
Скорее всего - около 100 тыс реальней.
Для сравнения, площадь земельного участка под ТРЦ Триумф-Молл - около 19000 кв.м., а его площадь - 57000 кв.м
Тут площадь того участка, который копают - около 23000 кв.м. Получается, что 2+3 этажа будут занимать как раз около 110000 кв.м.
 

·
Registered
Joined
·
2,880 Posts
Discussion Starter · #6 ·
и как там дела? есть подвижки?
Каждый день сейчас ездят грузовики с грунтом - активно копают котлован.

p.s. на фото видно, что копают даже на месте центральной аллеи, которая была в ТЦ :( Все лавочки там снесли...
 

·
Registered
Joined
·
14,435 Posts
Отлично! Еще одно достойное место для досуга в городе появится. Но меня больше всего интересует аквапарк.
 

·
Registered
Joined
·
6,064 Posts
Отлично! Еще одно достойное место для досуга в городе появится. Но меня больше всего интересует аквапарк.
Я к аквапаркам стал настороженно относится. После Самарского у моей дочери появились красные пятна на теле, как выяснилось - последствия чрезмерного хлорирования воды. Она просто становится опасной и ядовитой.
 

·
Registered
Joined
·
1,578 Posts
На мой взгляд строительство сразу двух аквапарков довольно очень рискованное действие. Когда в городе, да и в регионе нет ни одного полноценного данного объекта, невозможно точно просчитать спрос, посещаемость и рентабельность данных заведений. А тем более, что точки безразличия появляются на пересечении зон охвата в 10-20 минутной зоне доступа. Мне кажется было бы более логично построить сначала один, и при успехе и переполненности оного строить второй.
 
  • Like
Reactions: Alex_64

·
Registered
Joined
·
4,627 Posts
p.s. на фото видно, что копают даже на месте центральной аллеи, которая была в ТЦ :( Все лавочки там снесли...
Хочется надеяться что следующей очередью реновации территории ТЦ не будет необходимости закопать пруд и снести все деревья и аллею вокруг него.
 

·
Moderator
Joined
·
15,339 Posts
Интересный проект. А в наших самарских новостях прошла информация, что наш торговый магнат Сурков тоже хочет строить у вас торговый центр с аквапарком.
Самарская компания "Виктор и Ко" намерена построить жилой район и КРЦ в Саратове

Самарская девелоперская компания "Виктор и Ко" намерена реализовать проект в Саратове, следует из сообщения, размещенного на сайте правительства Саратовской области.

Сообщается, что представители компании "Виктор и Ко Управление проектами" встретились с губернатором региона Валерием Радаевым. По итогам мероприятия было подписано соглашение о сотрудничестве.

"Виктор и Ко" планирует строить одновременно жилье с социальной инфраструктурой и культурно-развлекательный центр с аквапарком.

Компанией были подготовлены три проекта по застройке земельных участков в Ленинском, Кировском районах Саратова и в пос. Дубки Саратовского района. Глава региона при этом высказался за строительство на территории Кировского района областной столицы.

Начало реализации проекта намечено уже на осень.

Сообщается, что "Виктор и Ко" рассматривает возможность сотрудничества в реализации проекта с итальянской компанией ITACO – крупным застройщиком и производителем строительных материалов.
http://www.vninform.ru/187900/article/samarskaya-kompaniya-viktor-i-ko-namerena-postroit-zhiloj-rajon-i-krc-v-saratove.html
 

·
Registered
Joined
·
4,627 Posts
Компанией были подготовлены три проекта по застройке земельных участков в Ленинском, Кировском районах Саратова и в пос. Дубки Саратовского района.
прогорит ваш Сурков, у нас в тех краях 19-22 т/м жильё продают на стадии строительства. А в Дубках придется обменивать метры на с/х продукцию и дубковскую колбасу :lol:
Глава региона при этом высказался за строительство на территории Кировского района областной столицы.
журналисты... :bash: комплекса административных зданий облправительства, видимо хотел сказать сей писака ))) вот это хорошее дело, давно пора выселить всю областную администрацию(+ админов Кир, Волж, Гагар) на трассу Солн-Юб с местами под парковку, сразу весь центр вздохнет свободно.
 

·
Registered
Joined
·
2,880 Posts
Discussion Starter · #15 ·
Хочется надеяться что следующей очередью реновации территории ТЦ не будет необходимости закопать пруд и снести все деревья и аллею вокруг него.
Пруд сейчас выглядит вот так

:eek:hno:
 

·
Registered
Joined
·
4,627 Posts
Пруд сейчас выглядит вот так

:eek:hno:
однако!!!
это уже не пруд, подобие болота... жуть :eek:hno:
припоминаю лет 5 назад катался там на водновелике с феями... и похоже по фото что аллею всё-же разомкнули в р-не кафе
 

·
Registered
Joined
·
1,578 Posts
Жалко весь комплекс зданий, аллеи роз и пруда, видимо скоро и пруд будет утерен...
 
  • Like
Reactions: Alex_64

·
Registered
Joined
·
7,736 Posts
Жалко может быть то, что имеет вид. В данном случае уже не жалко. Время пришло - место нужно привести в порядок. Имхо, лучше так, чем облезлые, никому не нужные призраки прошлого. К тому же ценности никакой они не несут.

А пруд - да, жалко. Только если он ничейный - то и спрашивать не с кого.
 
1 - 20 of 883 Posts
Top