Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 306 Posts

·
from Kirov
Joined
·
6,755 Posts
Discussion Starter · #1 ·
" Jam Молл ", торгово-развлекательный центр


Четырехэтажный торговый центр «Jam Молл» расположен в историческом центре города, ул. Горького (рядом проходят крупные оживленные трассы - Октябрьский пр. и Московская ул.). Общая площадь комплекса составляет 47 500 кв.м. из которых, более 28 500 кв.м. – арендопригодная.

Инфраструктура комплекса включает в себя качественную систему вентиляции и кондиционирования воздуха, 2 панорамных и 3 гостевых лифта, эскалаторы, обеспечивающие удобство передвижения посетителей. Для четырехэтажного торгово-развлекательного центра построен большой, по меркам Кирова, паркинг (порядка 1300 м/мест), оборудованный современной системой видеонаблюдения. Арендная ставка на торговые помещения: 1500 руб. за кв.м. в месяц (без учета НДС).

«Jam Молл» позиционируется как торгово-развлекательный комплекс регионального класса, позволяющий совместить цивилизованный способ совершения покупок с отдыхом и развлечениями. Целевая аудитория комплекса – семейные пары с детьми и демократичная молодежь. Первичная и вторичная зоны охвата оцениваются в 300 тыс. чел.

На данный момент подписаны договора с якорными арендаторами, среди которых гипермаркет продуктовой сети «Вестер», магазин бытовой техники и электроники «М.видео» и магазин детских товаров «Детский мир». В развлекательной зоне комплекса будет расположен представитель одной из самых крупных сетей кинотеатров «КиноМакс». Среди мини-якорей в торгово-развлекательном центре будут находиться: магазин спортивных товаров «Спорт мастер», магазин одежды «Ostin», «Mango», «Be Free», «Oggi», «New Yorker», «Zarina» и магазин самой крупной в России сети парфюмерии и косметики «Л'Этуаль».

Ориентировочная дата ввода объекта в эксплуатацию – март 2009 г.
 

·
from Kirov
Joined
·
6,755 Posts
Discussion Starter · #2 ·
Открытию «Jam Mолл» помешал кризис и недобросовестный подрядчик


Теперь появление торгового центра стоит ждать в конце лета

Торгово-развлекательный комплекс «Jam Mолл» должен открыться в Кирове в конце лета - в начале осени этого года. Ранее открытие было запланировано на декабрь 2008 года, а затем перенесено на первый квартал 2009 года.

Как пояснили в пресс-службе девелоперской компания Hermitage Construction & Management (HC&MG), которая сопровождает строительство, изменение сроков произошло из-за недобросовестного подрядчика:
- Смещение первоначально заявленных сроков произошло, в первую очередь, по причине недобросовестного выполнения взятых на себя обязательств бывшим генеральным подрядчиком – компанией ООО «Строймастер», который сорвал основной график производства строительных работ. В результате было упущено драгоценное время, и, как следствие, срок ввода объекта в эксплуатацию был смещен.

Не исключили в компании и влияние экономической ситуации:
- Конечно, нашу компанию не обошла стороной финансовая нестабильность, существующая на сегодняшний день на рынке коммерческой недвижимости. Как и большинство компаний в данном сегменте бизнеса, HC&MG была вынуждена оперативно скорректировать ранее принятую политику реализации проектов, находящихся на разных стадиях строительства, и пересмотреть очередность их завершения.

Сейчас строительство ТРЦ «Jam Mолл» находится на завершающей стадии. Проведена большая часть общестроительных работ, закрыт контур здания. Следующим этапом станет установка инженерных систем, строительство парковки и внутренние отделочные работы.

Что касается арендаторов, то не все подтвердили свое участие в проекте. В пресс-службе HC&MG рассказали, что компания «Мосмарт» расторгла ранее подписанный договор:
- Все, ранее заявленные якорные арендаторы ТРЦ «Jam Молл», кроме «Мосмарта», на сегодняшний день подтвердили свое участие в проекте. Это многозальный кинотеатр «Киномакс», Детский развлекательный центр «Стар Гэлакси», гипермаркет электроники «М.Видео», «Спортмастер», «Л'Этуаль», «Детский Мир».
Компания «Мосмарт», к сожалению, расторгла ранее подписанный с нами договор и представлена в Кирове не будет. Но сейчас уже подходят к завершающей стадии переговоры с другим оператором. По итогам заключения договора будем готовы его объявить.

Напомним, что торгово-развлекательный комплекс «Jam Молл» располагается на улице Горького, 5. Общая площадь 4-этажного комплекса составляет 47,5 тысяч квадратных метров. «Jam Молл» планирует стать концептуальным торгово-развлекательным центром с широким набором торговых операторов федерального уровня и мощной развлекательной зоной.
http://news.gorodkirov.ru/?show=article&a_id=13782
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
Jam Моll достроят!

Компания Hermitage Construction & Management продолжает строительство 4-этажного торгово-развлекательного центра на улице Горького. Работы были заморожены осенью прошлого года в связи с разразившимся в стране кризисом
Открытие центра Jam Моll запланировано на октябрь нынешнего года. Эту информацию подтвердил сегодня менеджер по тендерной работе компании HC&MG Евгений Смирнов.
- Если быть более точным, то 1-10 октября центр уже должен начать свою работу и принять первых посетителей.
Представители HC&MG говорят, что компания частично преодолела возникшие трудности, что называется «прошла дно кризиса». В связи с этим строительство ТЦ в нашем городе было решено расконсервировать.
Генеральный директор HC&MG Виталий Ткаченко ранее сообщил порталу Investor.Kirov.ru, что сейчас полным ходом идет обратный набор сотрудников, сокращенных в октябре 2008 года. Вместе с этим строителям повышают зарплату.
Напомним, что масштабная стройка на ул. Горького, 5 была приостановлена в ноябре 2008 года. Сейчас реализация проекта продолжается, проведена значительная часть общестроительных работ, закрыт контур здания. Следующим этапом строительства станет прокладка инженерных систем, создание парковки и внутренние отделочные работы.
Предполагается, что в Jam Моll будут представлены магазины крупнейших российских торговых сетей, в частности гипермаркет электроники «М.Видео», «Спортмастер», «Л Этуаль», «Детский мир». Здесь же будет располагаться многозальный кинотеатр сети «Киномакс» и детский развлекательный центр «Стар Гэлакси».

Кстати
Изначально открытие торгового развлекательного центра было запланировано на декабрь 2008 года, а затем перенесено на первый квартал 2009 года. Сложная экономическая ситуация в стране и нарушение сроков строительства одним из подрядчиков, передвинуло запуск ТЦ на более поздний срок.
П.С. Очередной пример безграмотности журналистов: вместо Mall упорно пишут Moll.
 

·
from Kirov
Joined
·
6,755 Posts
Discussion Starter · #4 ·
Kostya-81, кстати, на kipov.ru, например, было написано Jam Moll, сейчас исправились - уже Mall, а на investor.kirov.ru написали Mолл. Значит не все так запущено :)
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
Kostya-81, кстати, на kipov.ru, например, было написано Jam Moll, сейчас исправились - уже Mall, а на investor.kirov.ru написали Mолл. Значит не все так запущено :)
Исправили после того, как я сегодня в комментарии написал об этой ошибке. Комментарий, кстати, сразу убрали. Вообще не могу спокойно читать ни kipov.ru, ни "Источник новостей" - почти в каждой статье есть ошибка.:eek:hno:
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
Jam mall? Это что?
Это будет ТРЦ на ул. Горького, 5. Основные арендаторы: продуктовый гипермаркет (предполагался "Мосмарт", но весной он вышел из проекта), "М.Видео", "Детский мир", "Спортмастер", мультиплекс "Киномакс", фудкорт и т.д. и т.п. Открытие - осень этого года.
 

·
Banned
Joined
·
10,266 Posts
Строительство в Кирове - ТРЦ Jam Молл

Торгово-развлекательный центр расположен по адресу г. Киров, ул. Горького, д.4.

Объект находится в центральном районе города, на пересечении ул. Горького и ул. Герцена. Улицы являются «двусторонними» и обладают хорошей пропускной способностью. Участок локализован вблизи пересечения двух крупных городских автомобильных магистралей: Октябрьского проспекта и ул. Московская.
Общая площадь: 37600 кв.м
Коммерческая площадь: 28500 кв.м
Этажность: 4 уровня
Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2008 года
Парковка: 1300 м/м, из них 270 м/м размещаются на подземной двухуровневой парковке.
Уровень отделки здания: основная облицовка здания – сендвич панели, остекление – витражи, элементы входных групп оформлены с использованием алюкобонда, облицовка цоколя – керамогранит
Подъемно-транспортное оборудование: Гостевые лифты фирмы «OTIS» (панорамный лифт- 2шт., гостевой лифт – 3шт., двойные эскалаторные группы фирмы «OTIS» - 2 шт., грузовые лифты- 4 шт.)
Планируемое количество арендаторов: 90
«Якоря»:
продуктовый гипермаркет «Вестер-гипер» - 9500 кв.м
супермаркет бытовой техники и электроники “М.Видео” - 2500 кв.м
супермаркет товаров для дома- 2300 кв.м
универмаг детских товаров - 1900 кв.м
универмаг одежды - 510 кв.м
универмаг парфюмерии - 930 кв.м
детская развлекательная зона - 811 кв.м
многозальный кинотеатр- 2700кв.м
фуд-корт - 760 кв.м
Концепция ТРЦ: высококлассный торгово-развлекательный центр регионального значения, формата «Family Mall», с мощной развлекательной зоной и широким набором торговых операторов федерального уровня.



здания уже существовали - это недостроенные корпуса завода Маяк
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2009г.
Адрес - Горького, 5 (а не 4).
"Вестер-гипер" отказался от участия в проекте ещё зимой, затем было заключено соглашение с "Мосмартом", который из-за кризиса также вышел из проекта. Кто сейчас займет их место неизвестно, переговоры идут, как говорят, с "крупными федеральными розничными сетями".
P.S. Просьба к модераторам: если уж появилась отдельная тема про Jam Mall, то неплохо бы перенести сюда все сообщения о нём из ветки "Строительство в Кирове" (там, кстати, и фотографии строительства).
 

·
from Kirov
Joined
·
6,755 Posts
Discussion Starter · #13 ·
опять плохие новости:
Открытие крупнейшего ТРЦ «Jam Молл» в Кирове снова перенесли

Девелопер сети торгово-развлекательных центров компания Hermitage Construction & Management Group перенесла сроки открытия ТРЦ «Jam Молл» в Кирове.

Как сообщил порталу InvestorKirov.ru источник, знакомый с ходом строительства, сроки открытия будут скорректированы и перенесены с 4 квартала 2009 года ориентировочно на 1 квартал 2010 года.

Напомним, что объект находится в центральном районе города, на пересечении улиц Горького и Герцена. Общая площадь здания – более 43 000 кв.м, из которых около 30 тыс. кв. м. предназначены для сдачи в аренду. У центра предусмотрена парковка на 1000 машиномест. Инвестиции в проект оцениваются в 60 млн. долларов США.
между тем, Metro CC уже фасадят здание и парковку..
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
Ничего нового, но всё-таки:
«Jam Молл» в Кирове практически собрал арендаторов

Все объявленные торговые операторы подтверждают свое участие в проекте. Как сообщила порталу InvestorKirov.ru директор PR-департамента Hermitage Construction & Management Group (девелопер ТРЦ «Jam Молл») Елена Брунова, по перечню арендаторов «пока никаких изменений нет».
Отметим, что в ТРЦ на Горького, 5 планируют разместиться многозальный кинотеатр «Киномакс», детский развлекательный центр «Стар Гэлакси», «Спортмастер», «Л'Этуаль», «Детский Мир». Также на 2-м этаже «Jam Молла» на площади 2 500 кв. метров откроет свой первый в Кировской области гипермаркет сети магазинов электроники и бытовой техники «М.Видео».
Помимо этого, HC&MG продолжает вести переговоры с крупнейшим российским продуктовым оператором (с кем, в компании не уточняют – прим.ред.). «Договор с продуктовым якорем сейчас находится в стадии согласования. Это федеральный оператор. До завершения всех юридических процедур объявлять его не готовы», - отметила Елена Брунова. По ее словам, в планах компании сдать объект до конца этого года в эксплуатацию. «Текущий ход строительства позволяет нам утверждать, что это будет выполнено. Фактическое же открытие торгового центра зависит еще и от готовности торговых операторов, которую мы, естественно, гарантировать не можем, но надеемся, что и с их стороны задержек не будет», - заключила собеседница портала.

Справка:
Торгово-развлекательный центр «Jam Молл» в Кирове:
Инвестиции проекта – около 60 млн.долларов США.
Общая площадь – 43 000 кв.м.
Коммерческая площадь – 26 000 кв.м.
Этажность – 4 уровня
Парковка – 1000 м/мест
http://investor.kirov.ru/news/index.php?ID=21819
 

·
Registered
Joined
·
10,450 Posts
«Jam Молл» готовится к открытию (фото)


Открытие торгово-развлекательного центра «Jam Молл» в городе Кирове состоится в первом квартале 2010 года. Об этом порталу InvestorKirov.ru сообщил заместитель генерального директора по строительству Hermitage Construction & Management Group (девелопер ТРЦ) Валерий Мочалин.
По его словам, сдать объект в эксплуатацию планируется в ноябре 2009 года. «Стройка замораживалась на полгода. Перенос сроков строительства прежде всего связан кризисом. Многие ритейлеры вынуждены были пересмотреть время вхождения в наш проект. Сейчас наша главная задача – полностью закрыть контур здания, чтобы уже зимой привести арендаторов», - подчеркнул Мочалин.
Отметим, что в ТРЦ на Горького, 5 планируют разместиться многозальный кинотеатр «Киномакс», детский развлекательный центр «Стар Гэлакси», «Спортмастер», «Л'Этуаль», «Детский Мир». Также на 2-м этаже «Jam Молла» на площади 2 500 кв. метров откроет свой первый в Кировской области гипермаркет сети магазинов электроники и бытовой техники «М.Видео».
Помимо этого, HC&MG продолжает вести переговоры с крупнейшим российским продуктовым ритейлером. «Продуктовым оператором, скорее всего, станет или гипермаркет «Мосмарт» или гипермаркет «О’КЕЙ». В октябре будет проведен тендер, и мы сможем объявить название компании», - добавил собеседник портала.

Справка:
Торгово-развлекательный центр «Jam Молл» в Кирове:
Инвестиции проекта – около 60 млн.долларов США.
Общая площадь – 42 000 кв.м.
Коммерческая площадь – 25 000 кв.м.
Этажность – 4 уровня
Парковка – 1000 м/мест
Ожидаемые налоговые поступления в бюджет города Кирова - около 120 млн рублей ежегодно.
Персонал - 980 новых рабочих мест.
http://investor.kirov.ru/news/index.php?ID=22299
 

·
Registered
Joined
·
14,453 Posts
классный проект:cheers:
а на сей день какой самый крупный в городе тц?
 

·
from Kirov
Joined
·
6,755 Posts
Discussion Starter · #20 ·
«Jam Молл» может остаться без «М.видео»

Крупнейшая российская сеть по продаже электроники и бытовой техники «М.видео» раздумывает, открывать ли гипермаркет в городе Кирове.

«Окончательно мы еще ничего не решили. Однако могу с уверенностью сказать, что в 2009-ом и в первом квартале 2010 года открывать гипермаркет в городе Кирове мы не собираемся», - сообщила порталу InvestorKirov.ru пресс-секретарь компании Надежда Киселева.

Отметим, что «М.видео» была заявлена в качестве якорного арендатора торгово-развлекательного центра «Jam Молл», открытие которого состоится в Кирове в 1 квартале 2010 года. Как ранее отмечал девелопер ТРЦ, Hermitage Construction & Management Group, первый в Кировской области гипермаркет сети магазинов электроники и бытовой техники «М.видео» планирует разместиться на 2-м этаже «Jam Молла» на площади 2 500 кв. метров.

«Переговоры с девелопером пока продолжаются. Наш объект находится на стадии утверждения. Сейчас можно сказать только то, что мы являемся потенциальным арендатором», - заключила Надежда Киселева.

Справка:
"М.видео" - одна из ведущих российских розничных сетей по продаже электроники и бытовой техники, первая и единственная публичная компания в своем сегменте. "М.видео" осуществляет свою деятельность с 1993 года. По итогам 1-го полугодия 2009 г. в 67 городах Российской Федерации работает 162 гипермаркета «М.видео». Общая площадь магазинов сети составляет около 430 тыс. кв. метров.
http://investor.kirov.ru/news/index.php?ID=22332
 
1 - 20 of 306 Posts
Top