SkyscraperCity banner

Где лучше жить?


  • Total voters
    420
3661 - 3680 of 3792 Posts

·
Registered
Joined
·
977 Posts
Мы когда соляркой топили за 30тыр тонна (хватает на холодный месяц), и то 300 тыр в год не получали :).
Ну еще можно предположить - садовники, горничные, дворецкие...
У меня уходит на дом 150м+30м отапливаемый гараж и участок 10 соток - около 75 тыс. руб. в год. С коммунальными расходами, широкополосным интернетом, освещением участка, подкормкой декоративных растений и 600 литровым аквариумом...
 

·
Registered
Joined
·
3,117 Posts
По опыту могу сказать, что годовое содержание дома в 250-350 м и участка в 15 соток (это далеко не элитное жильё) это как раз 300-500 т.р. Без каких либо инвестиционных трат.
Интересно узнать сколько бы стоило обслуживание квартиры в 18этажке в 250-350 м2 :lol:

А вобще 300 метров это зачем? Сколько друзей-знакомых знаю никакого такого счастья от 350 м2 и 4х этажей нет. Билиардные-личные фитнес-клубы, кинотеатры??? никто так и не делает. Заниматься фитнесом в своём зале одному просто глупо и не интерсно. Гораздо лучше заехать в живой фитнес-клуб пообщаться с людьми и поменять если надоел.

Вот один знакомый продаёт дом в 2500 м2, думаю даже в половине дома он за последний год не был ни разу.


Для каждого возраста есть свой идеал жилплощади. Кому то в 18 лет это койкоместо в комнате на 4х человек в 3х минутах от ВУЗа в центре мегаполиса, а в 22 года съемная комната с любимой девушкой и рядом с работой, а кому то 8 соток и дом в 120 м2 с уличным бассейном чтобы внуки приезжали на выходные в 15 км от города. Каждому возрасту своё.


Но по мне так сейчас идеал дом 80-120 м2 газ-вода + 4-8 соток + школа-остановка-Магнит в 15 минутах пешком и такого добра в городах и тем более не в милионниках навалом!
Удвительно что до сих пор много людей берёт за теже деньги 65-100 м2 в 16этажке на окраине, от которой до такого же театра или работы ехать также.
 

·
Registered
Joined
·
1,463 Posts
Опять городские жители вываливают свои страшные фантазии про загородную жизнь.
500 тыс. в год на содержание дома? Это что, золотом его ежегодно красить что-ли?)))
Школы вообще везде превращаются в место для передержки будущих обитателей тюрем, в нашей стране целые классы (!!!) переходят на семейное образование - иначе хорошее образование не получить.
Мировая урбанизация? А вы в курсе, что РФ впереди планеты всей по урбанизированности, если понимать под этим концентрацию населения? Нет, вы не в курсе.
Уход за садом? Это удовольствие, которого лишены городские жители. Бесплатных удовольствий не бывает, но стоит это все никак не 500 тыс. Ни на что нет денег - сделайте газон вокруг дома и стригите его раз в месяц. Это будет бесплатно.
Интернет у меня лично 650 р.
В общем, не смешите нас. За городом жить дешевле, красивее, здоровее, интереснее.
 

·
Registered
Joined
·
150 Posts
Ок. Содержание частного дома в пределах города, с небольшой территорией, с городскими коммуникациями вполне может быть дороже квартиры не кратно. Но скажу по собственному опыту. Дом 300 м + 100 м Баня + 15 соток территории, 40 км от города в деревне. 100 тр это Отопление плюс свет. 30 тр Охрана (без неё в деревне нельзя). 120 тр это работник - уход за садом, мелкий ремонт, чистка снега, стрижка газона. Работник один на 4 дома. Т.е. с каждого по 10. Скажете, что можно все самому делать? Замучаетесь на такой территории. Ну если, конечно, вы не пенсионер или малооплачиваемый работник, рабочее время которого стоит сопоставимо с узбеком. Септик - 10 т.р. Вот уже 250 тр. Но в загородном доме полно ещё сопутствующего имущества (газонокосилки, снегоуборщик, шланги, инструменты, автополив, сигнализация и т.д.) - все это имеет свойство амортизироваться, т.е. периодически требует замены/ремонта. В среднем в год это не менее 30 -50 т.р. Добавим сюда дрова для бани 10 тр, стремление к прекрасному ~ рассада цветов и удобрения, 10 тр - бесконечность. Удаленность от общественного транспорта города тоже добавляет расходы на транспорт, но это уж слишком индивидуально. Как видите легко набираться 300+. И это без излишеств. Про 300 метров дом - это не так и много. Ибо есть пространства под лестницы, служебные помещения (котельные, помещение для инструмента и зимнего хранения инвентаря).
Если говорил про квартиру в центре, то это около 100 тр all in(150 кв + 2 паркинга).
Вот так.
 

·
Busfahrer
Joined
·
9,601 Posts
Ок. Содержание частного дома в пределах города, с небольшой территорией, с городскими коммуникациями вполне может быть дороже квартиры не кратно.
И даже дешевле


Но скажу по собственному опыту. Дом 300 м + 100 м Баня + 15 соток территории, 40 км от города в деревне. 100 тр это Отопление плюс свет. 30 тр Охрана (без неё в деревне нельзя). 120 тр это работник - уход за садом, мелкий ремонт, чистка снега, стрижка газона. Работник один на 4 дома. Т.е. с каждого по 10.
:lol: Сколько будет стоить охрана 170 метровой квартиры с уборщицей (одна на этаж)?


Скажете, что можно все самому делать?
да

Замучаетесь на такой территории.
нет


Ну если, конечно, вы не пенсионер или малооплачиваемый работник, рабочее время которого стоит сопоставимо с узбеком.
вот вот, пошли оскорбления :lol:


Но в загородном доме полно ещё сопутствующего имущества (газонокосилки, снегоуборщик, шланги, инструменты, автополив, сигнализация и т.д.) - все это имеет свойство амортизироваться, т.е. периодически требует замены/ремонта.
Я уже приводил расчеты. копейки


В среднем в год это не менее 30 -50 т.р.

Добавим сюда дрова для бани 10 тр,
Стоимость ужина в ресторане в городе учитываем?

Как видите легко набираться 300+. И это без излишеств. Про 300 метров дом - это не так и много.
Мы видим, что вы описали дворец, недостижимый для 95% населения России и никак не сопоставимый со средними квартирой или домом, в лесной тайге.


Если говорил про квартиру в центре, то это около 100 тр all in(150 кв + 2 паркинга).
Вот так.
Понятно. Вашим примером можно пренебречь. Но спасибо что зашли. Было смешно.
 

·
Registered
Joined
·
150 Posts
И даже дешевле




:lol: Сколько будет стоить охрана 170 метровой квартиры с уборщицей (одна на этаж)?




да



нет




вот вот, пошли оскорбления :lol:




Я уже приводил расчеты. копейки







Стоимость ужина в ресторане в городе учитываем?



Мы видим, что вы описали дворец, недостижимый для 95% населения России и никак не сопоставимый со средними квартирой или домом, в лесной тайге.




Понятно. Вашим примером можно пренебречь. Но спасибо что зашли. Было смешно.
По существу вы так и не ответили) что говорит о том, что у вас крайне низкие жизненные стандарты. Это не оскорбление. Не обижайтесь.
 

·
Busfahrer
Joined
·
9,601 Posts
По существу вы так и не ответили)
дом 180 кв (отапливается 105), 10 соток. Центральные водопровод и канализация. Уличное освещение и чистка зимой улиц. 300 метров до школы/детского сада. 600 метров до Пятёрочки/Дикси/Бристоль :lol:. 8 км до города (4 маршрута ОТ).

Водоснабжение водоотведение 3000 руб в год
Электроэнергия 15000
газ 20000
мусор 5000

43 000 в год

хм... профилактика газового оборудования 6000 в год
стоимость электрического нагревателя - 2000 (стоил 8 тыс, работает 4 года)
газовое оборудование (котёл+шланги) 10 000 ( стоил 50 тыс, работает 5 год)

61 000 в год

газон семена 1000 руб
цветы семена 1000 руб
гербициды, 200 руб
декоративности (щепа, галька, фонарики) 1000 руб (щепа живет 2 года, галька больше)
садовый инвентарь...рублей 500 (не помню когда покупал новую лопату,грабли и тд) всё недорогое и служит много лет.
лопата для снега 100 руб (служит несколько лет). Снегоуборщик не нужен, нечего чистить (чищу примерно 100 квадратов в сумме, две парковочных площадки и выезды из ворот перед ними, площадку перед крыльцом и тропинки к этим площадкам)

газонокосилка 250 руб
удлинители 200 руб
шланг 300 руб

65 500 в год

налог на дом и землю 4000

страховка 15 000

85 000

охраны нет, садовника нет, кузнеца нет, бани нет (не люблю).

итого 7 тыс в мес вот по максимуму.

Хорошо, крыльцо отремонтировал за 140 000, но простоит думаю не меньше предыдущего (20 лет). +7 тыс в год или 600 руб в мес.

Ах, еще 7 тыс на интернет/тв

итого 8,5 тыс в месяц (100 тыс в год)

Вот ситуация по квартирам по всей стране. Читать комменты.
https://zergulio.livejournal.com/4691864.html#comments

трешка 70-100 кв от 6 до 10тыс в мес или от 70 до 120 тыс в год. Двушки 40-60кв от 3 до 5 в месяц (40-60 в год) Причём там никто не считает страховку, паркоместо и тд. Стоимость проезда до парка на ОТ. Много чего.



И ещё интересно у кого из них есть дачи. Тогда попадос



Так что там с порядком?



что говорит о том, что у вас крайне низкие жизненные стандарты. Это не оскорбление. Не обижайтесь.
Я согласен. Но что тогда говорить о тех, кто живет на 17 этаже в двушке :)
 

·
Registered
Joined
·
4,804 Posts
Ок. Содержание частного дома в пределах города, с небольшой территорией, с городскими коммуникациями вполне может быть дороже квартиры не кратно. Но скажу по собственному опыту. Дом 300 м + 100 м Баня + 15 соток территории, 40 км от города в деревне. 100 тр это Отопление плюс свет. 30 тр Охрана (без неё в деревне нельзя). 120 тр это работник - уход за садом, мелкий ремонт, чистка снега, стрижка газона. Работник один на 4 дома. Т.е. с каждого по 10. Скажете, что можно все самому делать? Замучаетесь на такой территории. Ну если, конечно, вы не пенсионер или малооплачиваемый работник, рабочее время которого стоит сопоставимо с узбеком. Септик - 10 т.р. Вот уже 250 тр. Но в загородном доме полно ещё сопутствующего имущества (газонокосилки, снегоуборщик, шланги, инструменты, автополив, сигнализация и т.д.) - все это имеет свойство амортизироваться, т.е. периодически требует замены/ремонта. В среднем в год это не менее 30 -50 т.р. Добавим сюда дрова для бани 10 тр, стремление к прекрасному ~ рассада цветов и удобрения, 10 тр - бесконечность. Удаленность от общественного транспорта города тоже добавляет расходы на транспорт, но это уж слишком индивидуально. Как видите легко набираться 300+. И это без излишеств. Про 300 метров дом - это не так и много. Ибо есть пространства под лестницы, служебные помещения (котельные, помещение для инструмента и зимнего хранения инвентаря).
Если говорил про квартиру в центре, то это около 100 тр all in(150 кв + 2 паркинга).
Вот так.
Мне трудно представить сколько будет стоить адекватно сравнимое жилье в городе.

К расходам на городскую квартиру необходимо прибавлять стоимость дачи.
 

·
Busfahrer
Joined
·
9,601 Posts
Мне трудно представить сколько будет стоить адекватно сравнимое жилье в городе.

К расходам на городскую квартиру необходимо прибавлять стоимость дачи.
Справедливости ради, дачи есть не у всех.

Но вот первое попавшееся
https://zen.yandex.ru/media/sadovodnica/vo-skolko-obhoditsia-dacha-olga-podschitala-zatraty-za-sezon-5a97db6f1aa80c9a4dc435b6
в целом похоже на правду и пересекается с моими подсчетами по "огородству". Про налог ничего не написали к слову но это копейки, несколько сотен рублей за домик и 6 соток

Правда у многих на дачах есть газон и значит газонокосилки (пусть хотя бы ручные триммеры), и прочие прелести частного дома. В общем 15-25 в год можно набросить на среднюю нормальную дачу.

Да, я забыл. Покупал бензиновую косилку, чтобы у отца на кладбище обкашивать и бабушке помогать. В общем обкашиваю вокруг дома. Второй год, обошлась в 7,5 тыр кажется, бензина литра 3 в год, может меньше.

Короче если садовника не нанимать, то суммарные расходы на огородничество уходят глубоко на второй план перед традиционными ЖКХ и страховкой/налогами.
 

·
Registered
Joined
·
977 Posts
Ну ожидаемо - половина суммы - садовник и "охрана". Еще какие-то 30 тыс. на аммортизацию садового инвентаря))). Т.е. реально на дом в 300м. С баней выходит тысяч 120. Вполне реальная сумма.
 

·
Busfahrer
Joined
·
9,601 Posts
Без садовника это не жизнь, а выживание.

Да, 30 тыс на инвентарь... да ещё на 4 участка... садовник вас на*бывал походу...

Насчёт 300квм "немного". Очень многие знакомые вырываясь из квартир хотят "роскоши" и строят себе по 300-400квм. И потом охреневают со стоимости и ходят нудят по интернетам.

Если вдруг кто хочет строить/покупать себе дом - 150метров за глаза среднестатистической семье из среднего класса. 200 метров оверкил. В моих 180 кв (в окончательном виде, сейчас многого нет) - 4 спальни (метраж 22, 16, 14, 12), 2 общих/гостинных/каминных (24, 22), прихожая/курилка/гостинная/зимний сад (20), столовая/кухня (15), кухня (15), прихожая/тамбур/чулан (5 ). Два санузла.

Подвал (15) и чердак (60) для хранения всего вне этого метража плюсом.

Этого много даже для семьи с 4 детьми. Часть конечно можно и под тренажёрку сделать, и домашний кинотеатр, читальню. Но зачем?

Ребят, 200квм это очень много.

А так конечно красиво жить не запретишь. У меня ставшую ненужной дизельную горелку купил мужик, отапливает дизелем 510кв дом. Под сотку в месяц только отопление и электричество. Ему не напряжно.
 

·
Registered
Joined
·
977 Posts
Без садовника это не жизнь, а выживание.
Ну как тут не вспомнить NCD и его: "нормальный дом меньше 50 миллионов стоить не может".)) Ну у богатых свои причуды...

Если говорил про квартиру в центре, то это около 100 тр all in(150 кв + 2 паркинга).
Вот так.
Ну вот вы сами себя и опровергли. Дом никак не дороже квартиры сопоставимой площади, тем более не на порядок.

А в остальном - у вас дом - это дополнительное жилье в отдалении от города. Соответственно и расходы и сложности. У людей живущих постоянно в доме, находящемся в ближайшем пригороде, совсем другая арифметика и образ жизни обычного горожанина.

Ну и касательно садовника - абсолютно не понимаю, зачем он нужен среднестатистическому россиянину. Для поддержания участка в красивом и опрятном состоянии много времени и не нужно - было бы желание...
 

·
Registered
Joined
·
150 Posts
А это что? Откачка?
Современная выгребная яма, не требующая откачки. 10 тр это годовое обслуживание, профилактика.
Кстати, налоги на загородную Недвижимость серьезно подняли. Это ещё лет 5 назад сумма была символическая. Сейчас около 15 тр.
 

·
Registered
Joined
·
1,004 Posts
Современная выгребная яма
Станция водоочистки что ли, типа топаз? Ил выгребают раз в год? Этим мог бы и ваш работник заниматься. Поторгуйтесь с ними, пусть ещё хотя бы водопроводные фильтры в доме меняют, за десятку-то :)
 

·
Busfahrer
Joined
·
9,601 Posts
Налоги подняли, но у нас интересная фигня получилась - сумма в целом осталась почти такой же но поменялись местами земля и недвижимость. Итого 4 тыс за всё (105кв + 10сот) в год. Квартира двушка 65кв налог 2,5тыс.
 

·
Registered
Joined
·
1,463 Posts
"По существу вы так и не ответили) что говорит о том, что у вас крайне низкие жизненные стандарты. Это не оскорбление. Не обижайтесь."

Фух... мы думали, человек хочет подискутировать на тему город/загород, а он пришел насладиться (видимо, в сотый раз) собственным превосходством над 95% населения по доходам.
Удивительно, как деньги меняют людей - сразу кажешься себе образованным, умным, выбирающим высокие жизненные стандарты :lol: не то что эти жалкие людишки вокруг)))
 

·
Registered
Joined
·
150 Posts
Станция водоочистки что ли, типа топаз? Ил выгребают раз в год? Этим мог бы и ваш работник заниматься. Поторгуйтесь с ними, пусть ещё хотя бы водопроводные фильтры в доме меняют, за десятку-то :)
Когда гарантия закончится, так и будет.
 

·
Registered
Joined
·
150 Posts
"По существу вы так и не ответили) что говорит о том, что у вас крайне низкие жизненные стандарты. Это не оскорбление. Не обижайтесь."

Фух... мы думали, человек хочет подискутировать на тему город/загород, а он пришел насладиться (видимо, в сотый раз) собственным превосходством над 95% населения по доходам.
Удивительно, как деньги меняют людей - сразу кажешься себе образованным, умным, выбирающим высокие жизненные стандарты :lol: не то что эти жалкие людишки вокруг)))
Я вам поясню. Конечно же можно довольствоваться обычным шлангом для полива и валежником для укрытия растений. Можно вообще ничего, требующего постоянного ухода, не сажать. А можно и иметь идеальный газон с ландшафтным дизайном. Это лишь вопрос жизненных стандартов. Можно и не по дорожками из натурального камня ходить, а по асфальту. Да можно и по деревяшкам.
Можно конечно же самому стричь газон раз в 2 недели и каждый день тратить по часу-полтора на сад (стрижка, поливка, сорняки и т.д) но я работаю минимум 50 часов в неделю. И ценю своё время гораздо больше, чем время работника. Да и не хочу его тратить на это - есть куда тратить время с большей пользой - семья, друзья, спорт, отдых и т.д.
Это вопрос личных приоритетов и жизненных стандартов. И ничего в этом зазорного нет.
В части сравнения дома и квартиры это очень важно. В частном доме огромное количество дел. И это нужно учитывать. Либо вы довольствуетесь малым, либо тратите значительное собственное время, либо платите нанятым людям. В квартире такого вынужденного выбора нет - там все проще.
 
3661 - 3680 of 3792 Posts
Top