SkyscraperCity Forum banner

Ціни на квартири в Києві

76778 563
Добрый день всем, интересуют цены на новостройки и вторичку в Киеве, в основном на однокомнатные квартиры?

Вот нашел сайт http://100realty.ua/realty_search/apartment/sale/nr_1_1/cur_4/kch_2?page=3

http://100realty.ua/object/369596680

http://100realty.ua/object/369521035

http://100realty.ua/object/369318679

Цены там на однушки просто сказочно маловаты, это реально так или просто развод?
  • Like
Reactions: Zefire
1 - 20 of 87 Posts
Realt.ua
Від заявлених можна сторгувати 10-30%.

lun.ua
новобудови
  • Like
Reactions: nostalgy
nostalgy, якщо не принципово жити в Києві чи передмісті, то погляньте на новобудови в Бучі, Ворзелі
http://novostroyki.lun.ua/%D0%B2%D1%81%D0%B5-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8-%D0%B1%D1%83%D1%87%D0%B8
  • Like
Reactions: nostalgy
найкращі комплекси ще потрібно побудувати...
так вони мають гарне розташування, але збільшення кількості жителів Бучі без розширення траси M07 до 4-6 полос на ділянці КП-Ворзель призведе до транспортних проблем у наступні 3-5 років.
Буча в длину тянется на 4 км через лес, так что зависит где покупать собрался, в начале или конце города.При везде в город размещены самые крутые жилые комплексы
наслідок бульбашки на ринку нерухомості 2003-2008,
фатальної бюджетної політики, яка перетягувала фінанси з регіонів у столицю всі 23 роки :bash:
Кто знает почему в Киеве такие высокие цены на жилье? Если сравнивать, например, с большинством европейских мегаполисов? Есть ли какие-то конкретные причины? Или просто традиция такая - заламывать цены?
.У нас еще относительно по божески, были бы дешевая ипотека, то цены были б как в китайких городах, тупо с потолка.
Не бажаєте "скромний" пентхаус в Пекіні? Площа - 1000 кв. м. Розташування - житловий комплекс Heritage Estate в історичному центрі західної частини китайської столиці. Прекрасне планування, дорогі меблі. Одне "але": ціна $46,2 млн. У 13 разів дорожче, ніж острів на Багамах, що належить голлівудській знаменитості Джоні Деппу (один з островів, де знімалися "Пірати Карибського моря").

Позахмарне зростання цін на нерухомість було у Піднебесній одним з головних трендів останнього десятиліття. Це створило в КНР бульбашку, яка, луснувши, могла би спровокувати кризу не меншу, ніж іпотечна криза зразка 2008 року в США. Тепер КНР намагається пройти по краю між двома проблемами - охолодженням економіки і бульбашкою на ринку нерухомості. Але обидві проблеми становлять загрозу і для світу, і для України.

Сьогодні розкішні апартаменти, де 1 кв. м коштує від $6351, за оцінками Jones Lang LaSalle, складають близько 7% всієї житлової нерухомості в Китаї. Розраховані на місцевих бізнесменів-мільйонерів, вони зазвичай є сусідами з великими офісними центрами. Один квадратний метр іншого квартирного комплексу - Tomson Riviera в Шанхаї - коштує від $25 403 просто тому, що поряд з ним знаходяться Shanghai World Financial Center, Citibank Tower і споруджуваний Shanghai Tower, який буде найвищим хмарочосом міста.
http://www.real-estate.lviv.ua/news2093.html
ціни не "зі стелі" просто був і є попит на житло, звичайно кредити та спекулянти добре розігріли ринок.
Ще в 2009-2011рр дали прогноз, що ціни на вторинному ринку будуть повільно знижувати на приблизно на 10% щороку.
Ви знаєте скільки в Україні мільйонерів, яка тенденція з року в рік?
Майже кожен мільйонер має житло в Києві, а скільки ще людей з статками $100-900к?
кількість мільйонерів 3380
Кто знает почему в Киеве такие высокие цены на жилье?
у 2013 році, подали 493 тисячі громадян України, задекларувавши дохід на суму 37,5 мільярда гривень
житло було майже єдиним інструментом для інвестицій в 2004-2012 :(
мільярди гривень йшли і продовжують йти на ринок нерухомості
житло в Києві купували загалом жителі переферії
часто на квартиру за $30-80к збирали сім'єю або кількома поколіннями (бабусі, дідусі, батьки).
Тенденція 2010-2014рр - залучають кредитні ресурси знайомих для купівлі 1-2к за $30-40к. дружній кредит, віддають протягом 1-2 років.
Внаслідок того, що банки не кредитують іпотеку вже 2-4 роки.

Тобто основними гравцями ринку нерухомості є не мільйонери, хоч вони теж гравці, а середній клас з доходом 5-30к євро на рік.
По сему я не понял, к чему это было написано. Все жилье скупают миллионеры что-ли?
на форумі vid.org.ua був користувач Developer
2-3 роки тому зробив прогноз, що нерухомість дешевшатиме на 10% щороку (зговір девелоперів, ріелторів та влади)
поки рухаємось в рамках прогнозу
хочете гарну пораду?
тікайте з Києва... не варто жити в цьому місці... в Києва дуже важка енергетика
на території міста багато людей загинуло за останні 1000 років...
відбулось багато страшних подій (знищення міста Батиєм, перша, друга світові війни, репресії часів СРСР)

Однокомнатную квартиру в спальном районе, которая в начале года стоила более $60 тыс., сейчас можно найти за $40 тыс.
http://focus.ua/money/315939/
ще 9 місяців тому більшість агенств нерухомості світила цінники $1500-1800 за метр на вторинному ринку.
Зараз на первинному ринку вартість метра близько $1000.
В більшості країн ціни на квартири на вторинному ринку менші за ціни на первинному.
Квартира дійсно відрізняється від автомобіля, але вона так само старіє та знецінюється, хоч і повільно.
більшість старих квартир з ремонтом 70-90-х років :lol:
це тому що на старі квартири уже з ремонтом, а нові з голими стінами
тому і кажу, що ремонт доведеться робити у нових і старих квартирах. У старих просто більше "гімна" потрібно вигрібати :(
Поклонник бульд;117791888 said:
В старых квартирах новые жильцы точно также делают ремонт...
погугліть фото Києва 1943-1950рр... історія нічому не вчить

Янукович продал свою квартиру однопартийцу Клюеву

Частный дом беглого экс-президента Украины Виктора Януковича на Оболонской набережной осенью переоформили на нового владельца. Им стал Ростомьян Артур Хачатурович.
http://www.segodnya.ua/ukraine/dom-yanukovicha-na-oboloni-prodali-583321.html

У вересні 2014 року Артем Пшонка продав квартиру у будинку на вул.Володимирська, 49-а

Задайте собі питання, чому продають?
Вважав, що ціни $7-9k за метр відійшли у небуття. Але реально є $10-12k. :banana:
Тут є відео.
http://balashov.com.ua/dom_v_tsarskom_sele/



Я можливо помиляюсь стосовно перспектив...
ЖК по вул. Редутная, 60 U/C

Ціна від 135 000 грн за м2

Квартири від 40.5 млн. грн.


http://novostroyki.lun.ua/жк-ул-редутная-60-киев
Если в стране ходят денежньіе знаки, то должньі бьіть люди у которьіх их много :)
В Києві проживають кілька тисяч мільйонерів.
ну и для кого все эти "предложения"?
http://realt.ua/Db2/?vid=_11223006_26672582u&lngv=u
Ціна квартири в будинку, який "побудував" Балашов нижча, ніж писали вище.
Печерський р-н, Редутная, 60
12 375 000 грн. ($ 1 500 000)
41 250 грн. ($ 5000) за м2
Граф Толстой був 9-12k 2-3 роки тому, елітка теж просідає в ціні.
В Києві підняти $1-3млрд за 10 років "з нуля" ймовірність вища ніж в Лондоні.
Чому Ви так опускаєте Київ? Він нічим не гірший за Лондон :)
Різниця лише в тому, що в Лондоні відсоток дорогого і якісного житла значно вищий ніж в Києві. Якість квартир однакова, технології будівництва майже однакові.
Цены в $5-20 тыс за кв.м это уже уровень Лондона, мировой финансовой столицы, но ни как не Киева.
1 - 20 of 87 Posts
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top