Ціни на квартири в Києві

Тоби, в нашей стране не квартиры должны раздавать нашару направо и налево, а сделать нормальные ставки по кредитам, чтобы обычная среднестатистическая семья могла спокойно взять кредит по 1-2-3% годовых.

Ипотека при наших реалиях

Рождение 2-го ребенка откладывает выход на работу жены ипотечника и удваивает расходы на содержание семьи. Здоровье ипотечника изнашивается в 3 раза быстрее, чем у обычного человека, и в какой-то момент его может охватит апатия. Если в этот момент родители ипотечников не смогут оказать материальную поддержку, то Брак обречен на распад.

Жизнь ипотечника превращается в АД, по статистике 95% ипотечных квартир это однушки. И вот, каждый день ипотечник возвращается поздно вечером домой, где его ждет жена и 2-е детей. Отдохнуть как следует - не получается, и выспаться как следует с 2-мя маленькими детьми в однокомнатной квартире - нереально. Молодость проходит мимо, и поездки в отпуск зарубеж с 2-мя детьми для ипотечника - несбыточная мечта. Да что там отпуск: походы в кафе или в ресторан у ипотечной семьи исключены в принципе. На всем следует экономить, на своих увлечениях, на одежде и обуви, на подарках родным на День рождения. Все деньги уходят на уплату кредитов (обычно к ипотечному кредиту выдается еще кредитная карта или потребительский кредит на ремонт или мебель).

Даже если случилось чудо и ипотеку удалось погасить, радости от этого совсем немного. По статистике в среднем ипотечный кредит "живет" 7 лет, и его "жизнь" каждый год растет из-за кризисов 2008 и 2015 года и увеличения средней суммы ипотечного кредита. Если кредит выплачен, то через пару лет нужно будет брать новый кредит на расширение: купить в ипотеку двушку или трешку. Таким образом - все время молодых людей ипотечников сводится к одному - выживанию. Зато никто лучше них не сможет стать антирекламой ипотеки.. Только они бесплатно и искренне расскажут во всех подробностях про свои муки и лишения! Миллионы бесплатных "Антипропагандистов" украинской ипотеки (особенно их валютное крыло) - это сила, которая возведет барьеры для других желающих сунуться в дерьмо ипотеку...

_Hawk_ said:

Ипотека при наших реалиях
Многие ипотечники скатываются в беспросветную нищету, так как для ускорения погашения кредита рожают второго ребенка, за который положен "Материнский капитал".

Click to expand...

_Hawk_ said:

Миллионы бесплатных "Антипропагандистов" украинской ипотеки

Click to expand...

_Hawk_, о какой стране идет речь?!
"Материнский капитал" - это фишка России. Таким образом, речь в статье идет об ипотеке в России, к которой зачем-то приписан абзац об украинской. Ясно, что в обеих странах ипотека - грабеж и кабала, но зачем путать людей, передирая российскую статью с чужими реалиями?

так и у нас есть материнский капитал - пособие при рождении ребенка. А можно ли им погасить ипотеку - не знаю, в РФ можно. Кстати, там % по ипотеке относительно хорошие, есть куча специальных ипотечных кредитов (например, военным - 10/%).
Мне приходят спамы с рекламой квартир где-нибудь в западном Кунцево, пишут, что ипотека 8%.

Кстати, у нас тоже появляются какие-то предложения с кредитами 15% от "Укрбуда", еще какие-то финансовые схемы удешевления, но как-то не массово.

У нас нет никакого "материнского капитала", есть только пособие по рождению, которое выплачивается частями, чтобы мать могла содержать ребенка. К ипотеке это не имеет никакого отношения, в отличие от России.

Действительно.
В Украине нет никакого "материнского капитала" /почитайте что это такое/.
Есть помощь при рождении ребенка.
Общая сумма 41 280 грн.
10 320 грн. единоразово при рождении.
860 грн. ежемесячно по достижению ребенком 3-х лет.

_Hawk_ said:

Анализ недоступности жилья в Украине

Click to expand...

интересная у них статистика, зарплаты в перечисленных городах почти везде одинаковые, квадратный метр тоже почти везде одинаково стоит, то есть во всех перечисленных городах довольно хорошо живётся
один вопрос: почему из этих городов все в Киев едут?

gfol said:

интересная у них статистика, зарплаты в перечисленных городах почти везде одинаковые, квадратный метр тоже почти везде одинаково стоит, то есть во всех перечисленных городах довольно хорошо живётся
один вопрос: почему из этих городов все в Киев едут?

Click to expand...

В Киеве перспектив больше, да и работать гораздо меньше надо за туже зарплату, одно дело в офисе сидеть, а совсем другое на заводе вкалывать.

Цены на недвижимость у них действительно высокие, особенно в западных областях, из-за заробитчан, у которых зарплаты по 1000-2000 евро.

_Hawk_ said:

Не знаю как сейчас, но раньше были различные программы, позволяющие молодым семьям с ребенком на льготных условиях приобрести жилье.

Click to expand...

По ходу щас всё заглохло. А помощь при рождении ребенка просто смешная.

_Hawk_ said:

В Киеве перспектив больше, да и работать гораздо меньше надо за туже зарплату, одно дело в офисе сидеть, а совсем другое на заводе вкалывать.

Цены на недвижимость у них действительно высокие, особенно в западных областях, из-за заробитчан, у которых зарплаты по 1000-2000 евро.

Click to expand...

зарплаты там в два-три раза меньше, у многих приезжих интересовался, хотя чаще всего просто работы нету

можно взять Львов как самый дорогой город зап. Украины, цены смешные, 3 комнатную квартиру в новостройке можно взять за 40-50 тысяч, двухуровневая квартира в самом центре 150 000$, самые дорогие апартаменты в элитном доме которые я нашёл стоят 500 000$
стоит заметить что Львов сейчас очень сильно развивается, наверно уже с Одессой сравнялся

Mr.Cage said:

По ходу щас всё заглохло. А помощь при рождении ребенка просто смешная.

Click to expand...

Согласен.

Раньше за троих давали 210 тыс.грн ($26 тыс) был стимул делать второго и третьего.

Сейчас за троих дают всего 123 тыс.грн ($5 тыс)

На одного тоже меньше, раньше $3.800 против нынешних $1.700

К тому же, большая часть товаров для малыша импортного производства, по этому все цены жестко привязаны к доллару.

gfol said:

зарплаты там в два-три раза меньше, у многих приезжих интересовался, хотя чаще всего просто работы нету

Click to expand...

Нашел у кого интересоваться, приезжие тебе еще и не такое расскажут, про Киев у них стереотипное мнение.

Ты лучше посмотри статику, кто чаще за бугор ездит.Во Львове кого не спроси, так уже пол европы объездили, в особенности студенты.Только в Польшу за прошлый год более семи миллионов визитов с ЗУ.

gfol said:

можно взять Львов как самый дорогой город зап. Украины, цены смешные, 3 комнатную квартиру в новостройке можно взять за 40-50 тысяч, двухуровневая квартира в самом центре 150 000$, самые дорогие апартаменты в элитном доме которые я нашёл стоят 500 000$

Click to expand...

Долгое время там был застой, они только недавно начали развиваться, как большой город, проведения ЕВРО 2012 этому неплохо способствовало.

gfol said:

стоит заметить что Львов сейчас очень сильно развивается, наверно уже с Одессой сравнялся

Click to expand...

Одесса очень сильно сдала, а Львов наоборот рванул.

На словах объяснять не буду, сам сравни, уровень архитектуры и количество новых проектов (старые не в счет):

http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-львова

http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-одессы


другие города ЗУ:
http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-черновцов
http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-ивано-франковска
http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-хмельницкого

Буковель и Трускавец тоже очень хорошо развиваются.

_Hawk_ said:

Нашел у кого интересоваться, приезжие тебе еще и не такое расскажут, про Киев у них стереотипное мнение.

Ты лучше посмотри статику, кто чаще за бугор ездит.Во Львове кого не спроси, так уже пол европы объездили, в особенности студенты.Только в Польшу за прошлый год более семи миллионов визитов с ЗУ.




Долгое время там был застой, они только недавно начали развиваться, как большой город, проведения ЕВРО 2012 этому неплохо способствовало.



Одесса очень сильно сдала, а Львов наоборот рванул.

На словах объяснять не буду, сам сравни, уровень архитектуры и количество новых проектов (старые не в счет):

http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-львова

http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-одессы


другие города ЗУ:
http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-черновцов
http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-ивано-франковска
http://novostroyki.lun.ua/все-новостройки-хмельницкого

Буковель и Трускавец тоже очень хорошо развиваются.

Click to expand...

да, во Львове проекты очень даже неплохие, но если честно реализованные можно пересчитать на пальцах, то есть картинок красивых много, а на деле как то совсем мало построено
в Одессе наоборот много хорошего построено, но картинок красивых нету
но в любом случае во Львове тенденция к развитию во много раз больше чем в Одессе, контрабандисты готовы вкладывать свои кровные