Ціни на квартири в Києві

Mr.Cage said:

Ну не только западная - центральная и восточная. И я забыл еще добавить, что тут нужно учитывать среднюю ЗП по стране, возможность взять выгодную ипотеку, инфраструктуру европейских городов по сравнению с Киевом и тд. А тут даже и сравнивать нечего. Влом долго гуглить, вот пример и вот. Да, например Англию, Францию, Германию... не учитываю, тут нужно смотреть страны попроще.

Click to expand...

В больших городах США элитка $1500 м2 c ремонтом, мебелью и бытовой техников.Заехал сразу и живи.

В Киеве элитка от $10.000 м2 без отделки и коммуникаций.Чтоб заехать и жить, нужно будет еще прилично потратится на ремонт и мебель, и ждать от 6-12 месяцев пока будет делаться ремонт.В США за этот период, что у нас будут делать ремонт, на аренде заработает порядка $20-30 тыс.

gfol said:

ну ты не сравнивай категорию "элитная недвижимость"
это такая категория которая доступна для небольшого процента населения, да и по цене примерно на одном уровне с Москвой, Лондоном и т.д.

Click to expand...

Так я не только об элитке. В статье есть примеры эконом. И опять же, даже если где-то стоимость такая, как и у нас, или чуть выше - там и уровень жизни выше, инфраструктуры городов (берем крупные), плюс выгоднее ипотека. А не такая обдираловка кабальная, как у нас.

tobias said:

Яка вартість метра в передмісті Києва? В оголошеннях від 9 до 16 тис. грн. В Києві бізнес клас 25-30, економ 16-25 мабуть?

Click to expand...

tobias, для тебе є просте вирішення квартирного питання, вибурай до вподоби

_Hawk_ said:

В больших городах США элитка $1500 м2 c ремонтом, мебелью и бытовой техников. Заехал сразу и живи.

Click to expand...

М-да уж. Судя по ценам на недвижимость и ценам на автомобили, население Украины - одно из самых богатых в мире. hno:
Простите за банальность.

Sunkid said:

М-да уж. Судя по ценам на недвижимость и ценам на автомобили, население Украины - одно из самых богатых в мире. hno:
Простите за банальность.

Click to expand...

Во-во, о чем я и говорю

Sunkid said:

М-да уж. Судя по ценам на недвижимость и ценам на автомобили, население Украины - одно из самых богатых в мире. hno:
Простите за банальность.

Click to expand...

В странах где безнаказанно разворовывают бюджет и процветает коррупция, строительные компании принадлежат чиновникам и их семьям, а людей считают за быдло - всегда так.

В некоторых странах еще даже хуже, как например в Индии или Китае.

Sunkid said:

М-да уж. Судя по ценам на недвижимость и ценам на автомобили, население Украины - одно из самых богатых в мире. hno:
Простите за банальность.

Click to expand...

недаром цены на элитное жильё на уровне с Москвой и Лондоном, недаром у нас Майбахи, Бентли, Ролс Ройсы презентуют еще до официальной презентации, и т.д.

gfol said:

недаром цены на элитное жильё на уровне с Москвой и Лондоном, недаром у нас Майбахи, Бентли, Ролс Ройсы презентуют еще до официальной презентации, и т.д.

Click to expand...

Это ни о чем не говорит, нам еще далеко до других стран по количеству миллионеров, в США каждый 19-т житель миллионер, при этом цена на элитную недвижимость в среднем $1500 м2.

Припустимо у Вас є $100к. З якої ціни Ви б купили квартиру або кілька квартир в Києві або в передмісті з метою здачі в оренду?

килька квартир на 100к в Киеве не купишь, по крайней мере нормальных..

gfol said:

килька квартир на 100к в Киеве не купишь, по крайней мере нормальных..

Click to expand...

две однокомнатных с норм ремонтом - вполне

Levshev said:

две однокомнатных с норм ремонтом - вполне

Click to expand...

Тем более сейчас, когда цены в баксах упали.

tobias said:

Припустимо у Вас є $100к. З якої ціни Ви б купили квартиру або кілька квартир в Києві або в передмісті з метою здачі в оренду?

Click to expand...

Купить 16 квартир в ЖК "Rich Town" и через пять лет приумножить вложенные средства в четыре раза, как минимум.

Схема простая, покупаешь в рассрочку, оплачиваешь изначально 50% стоимости, остальную часть погашаешь с аренды, за пять лет как раз погасишь вторую половину.


С киевскими квартирами так не получится, поскольку нет таких качественных ЖК по такой цене.

а на сколько лет дают рассрочку? в основном до конца строительства

Так, даже если в кредит, там сума смешная, за пять лет нужно будет выплатить $5.5 тыс, плюс проценты.Ну еще пускай $3-4 тыс за ремонт и мебель, под аренду самый дешевый делается.Аренда там не меньше $300 в месяц будет, учитывая что ЖК класса "бизнес".

я недавно заходил в Укргазбанк - кредиты на недвижимость дают под 36% годовых )))

На каких условия?


Наверное без справки про доходы или если маленькая оф.зарплата ))

У меня коллега по работе брала автокредит под фиксированные 18%, а на недвижимость еще дешевле.

_Hawk_ said:

На каких условия?

Наверное без справки про доходы или если маленькая оф.зарплата ))

У меня коллега по работе брала автокредит под фиксированные 18%, а на недвижимость еще дешевле.

Click to expand...

А под какой процент на недвижимость брала?

Levshev said:

две однокомнатных с норм ремонтом - вполне

Click to expand...

ну если только на Троещине..

Mr.Cage said:

А под какой процент на недвижимость брала?

Click to expand...

16%