Skyscraper City Forum banner
1 - 20 of 49 Posts

·
Registered
Joined
·
8,490 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)
Многофункциональный спортивно-оздоровительный центр «Сквич»

Цель проекта – обеспечить создание в республике условий для тренировки футбольных команд соответствующего европейскому уровню спортивно-оздоровительного центра с комплексом футбольных полей, аналога которому нет в Белоруссии. Центр предназначается для проведения футбольных соревнований как республиканского, так и международного уровня и обеспечения достойных условий для тренировок и проживания спортсменов.



Инициатор проекта

ООО Футбольный клуб «Сквич».

Основная идея проекта

Создание наиболее благоприятных условий для проведения учебно-тренировочных занятий, соревнований и иных мероприятий, связанных с отдыхом и оздоровлением в первую очередь детей и юношей, спортсменов и населения Фрунзенского района и г. Минска, а также проживающих в гостиничном комплексе «Сквич». Получение доходов от эксплуатации Центра для финансирования футбольной инфраструктуры клуба.

Социальная значимость

Проект для Фрунзенского района и г. Минска обусловлен отсутствием в районе среди крупных объектов социальной направленности соответствующих спортивных сооружений. Все это, несомненно, делает объект востребованным на местном уровне.

Рыночный потенциал

Определяется эксклюзивностью данного проекта для Республики Беларусь, что делает его предельно востребованным как для футбольных клубов Республики, так и приемлемым для проведения крупных международных, спортивных соревнований.
Финансирование проекта предполагается осуществить за свой счет и за счет инвесторов, в том числе иностранных.
Общая площадь зданий и помещений составит: 220 000м2
Общая потребность в инвестициях, Euro всего: 200 миллионов
Период возврата инвестиций без учета строительства - 8 лет.

http://www.skvich.by/
 

·
Registered
Joined
·
8,490 Posts
Discussion Starter · #2 ·
Гостиничный комплекс



Футбольный манеж











Апартотель





 

·
Registered
Joined
·
8,490 Posts
Discussion Starter · #3 ·
Торгово-развлекательный центр

Торгово-развлекательный центр имеет вытянутую прямоугольную форму с размерами в осях 102х195 м. Под зданием располагается двух уровневая закрытая автостоянка на 1000 м/мест. При подъезде к торгово-развлекательному центру со стороны проектируемых улиц находятся гостевые автостоянки на 450 м/мест. Загрузка торговых помещений здания организована со стороны лесопарковой зоны. Для удобства посетителей торгово-развлекательного центра закрытая стоянка сообщается с этажами торгово-развлекательного центра посредством лестнично-лифтовых узлов. Первый этаж торгово-развлекательного центра включает в себя помещения входной группы (лестницы, лифты, эскалаторы), а также технические помещения, загрузки, магазин мебели, магазин электротоваров. Наибольшую площадь первого этажа занимает торговый зал гипермаркета площадью 4700 м2. На втором этаже торгово-развлекательного центра располагаются помещения торговли (бутики, торговые павильоны, магазины) свободной планировки. Торговые помещения обеспечиваются необходимыми подсобными помещениями, санузлами для служащих и посетителей. Третий этаж торгово-развлекательного центра предназначен для семейного проведения досуга, а так же несет культурно-развлекательную функцию и включает в себя мультиплекс из 10-ти современных кинозалов, боулинг на 14 игровых дорожек, бильярдный зал, ресторан, несколько кафе сосредоточенных вокруг общего пространства со столиками для посетителей (фудкорт), детский игровой зал, зал игровых автоматов. Набор предусмотренных функций максимально удовлетворяет потребности в подобных услугах, как для посетителей, так и жителей прилегающих микрорайонов.





 

·
Moderator
Joined
·
11,423 Posts
Амбіцыёзна, цікава адкуль грошы?

Строительство
Многофункциональный спортивно-оздоровительный центр «Сквич», в состав которого входят:
спортивно-оздоровительный центр - 7 500м2 ,
футбольный стадион с помещениями под трибунами на 6 000 мест - 15 000м2,
три тренировочных футбольных поля - 28 000м2, спортивно – игровые площадки - 5 000м2 ,
крытый футбольный манеж с выставочным центром - 19 000м2 ,
гостиница «3+» звезды с конференц-залом, рестораном, подземным паркингом, гостевыми автостоянками - 12 000 - 15 000м2,
медицинский центр - 5 000м2,
торгово-развлекательный центр - 60 000м2,
бизнес-центр - 25 000м2 ,
административное здание спортклуба - 5 000м2,
многоуровневый паркинг на 1000 машино-мест
жилые дома - 60 000м2
Объекты войдут в строй до конца 2012 года.

стадыён

Футбольный стадион на 6000 мест с трибунами и помещениями общественного назначения под трибунами.

Форма здания продиктована технологией и композиционными особенностями проектируемого ансамбля. Объем здания близкий к эллипсу. Трибуны стадиона накрывают два больших белых козырька-лепестка, которые защищают зрителей на основных трибунах от непогоды.

В подтрибунном пространстве стадиона предусмотрены: раздевалки, технические помещения и помещения для хранения спортинвентаря, залы подготовки, медпункт, массажные кабинеты, залы для занятий фитнесом, комментаторские кабины, помещения для журналистов и прессы, а также тренерские и кабинеты администрации спортклуба.

Здание футбольного стадиона проектом предусматривается каркасным из монолитного железобетона с заполнением наружных стен блоками из ячеистого бетона типа «Забудова» с последующей облицовкой фасадов декоративными композитными материалами или керамогранитом. Козырьки над зрительными трибунами с металлическими несущими элементами. Материал покрытия – металлический композитный материал типа «Kalzip», либо профилированный настил.

Участок застройки свободен от инженерных коммуникаций. Проектом предусматривается подключение спортивно-демонстрационного здания футбольного стадиона к городским инженерным коммуникациям в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.

Технико-экономические показатели

Общая площадь встроенных помещений - 10860 м.кв.

Площадь застройки - 15600 м.кв.

Объем строительства - 171600 м.куб.

Высота здания от планировочной отметки земли ориентировочно – 33 м.

Высота зрительских трибун от планировочной отметки земли ориентировочно – 12 м.


 

·
Moderator
Joined
·
11,423 Posts
Многофункциональный спортивно-выставочный комплекс.
Минск 2010 г.

Статус: Генпроектировщик; Стадия: АЭ, А, Р.

Крытый футбольный манеж представляет собой в целом вытянутый прямоугольный объем, с пристроенными к нему по трем сторонам общественно-административными помещениями, физкультурно-оздоровительным центром и медицинским центром. Складские помещения манежа располагаются в подземном уровне, под территорией манежа.

Высота до низа конструкций непосредственно над футбольным полем равна 15 метрам. Объем, перекрывающий теннисные корты имеет высоту 10 метров.

Предполагается возможность размещения сборных трибун на 2000 зрителей при проведении показательных матчей, а так же возможно проведение выставок и других общественных мероприятий на территории манежа.

Общественно-административные помещения манежа располагаются справа от главного фасада, имеют вытянутую трехэтажную прямоугольную форму. На первом этаже располагаются помещения входной группы, санузлы для посетителей манежа, раздевалки спортсменов, тренерские и сопутствующие технические помещения. На втором и третьем этажах – раздевалки теннисистов, тренировочные залы и административные помещения.

Физкультурно–оздоровительный центр пристроен к главному фасаду манежа и представляет собой трехэтажный криволинейный объем вытянутой формы. На первом этаже находятся помещения входной группы, бассейны, раздевалки и сопутствующие технические помещения. На втором и третьем этажах находятся спортивные залы с раздевалками, а так же технические и административные помещения.

Медицинский центр располагается слева от главного фасада манежа и представляет собой трехэтажный криволинейный объем вытянутой формы с входами по бокам. В состав медицинского центра входят непосредственно кабинеты врачей, смотровые кабинеты, процедурные и т. д.. На каждом этаже находятся необходимые технические и административные помещения, а так же регистратура и санузлы для посетителей и персонала.

Технико-экономические показатели

Крытый футбольный манеж: Общая площадь - 19500 м.кв.; Строительный объем - 410098 м.куб

Общественно-административные помещения манежа:Общая площадь - 5280 м.кв.;Строительный объем - 21620 м.куб

Складские помещения манежа: Общая площадь - 9020 м.кв.; Строительный объем - 45100 м.куб

Физкультурно-оздоровительный центр: Общая площадь - 8100 м.кв.; Строительный объем - 34200 м.куб

Медицинский центр: Общая площадь - 4000 м.кв.; Строительный объем - 15540 м.куб

Всего по комплексу: Общая площадь - 43120 м.кв.;Строительный объем - 555250 м.куб;

Площадь застройки - 26510 м.кв.





 

·
Moderator
Joined
·
11,423 Posts
Апартотель на 20 номеров повышенной комфортности квартирного типа.
Минск 2010 г.

Статус: Генпроектировщик

Стадия: ПП



Апартотель представляет собой композицию из пяти сблокированных между собой типовых корпусов. Он располагается в северной части комплекса. С севера участок ограничен ул. Проектируемая №6 (в соответствии с ПДП), с запада и востока местными проездами и далее парковыми зонами. С юга комплекс апартотеля граничит с тренировочными игровыми полями. На участке существует значительное повышение рельефа с севера на юг, что предопределило ориентацию корпусов апартотеля. Корпуса апартотеля сблокированы в два ряда таким образом, что заезды, входы и окна имеют ориентацию запад-восток и соответственно обращены к местным проездам и парковым зонам. Такая ориентация обеспечивает благоприятные условия освещенности и инсоляции помещений, уменьшение уровня шума от спортивных объектов и улицы, а так же прекрасные виды из окон на окружающие парки и во внутренний двор.

Каждый типовой двухэтажный корпус имеет прямоугольную форму в плане и состоит из двух симметричных частей. Корпус состоит из четырех номеров квартирного типа повышенной комфортности (далее апартамент), по два апартамента на этаже. Каждый апартамент имеет отдельный вход с улицы и гараж на 1 автомобиль. В составе каждого апартамента включены две спальни, гостиная со встроенной кухней-нишей, раздельные санузлы, а в апартаментах на втором этаже имеются дополнительно рабочий кабинет и открытая терраса.

ТЕХНИКо-экономические показатели

Площадь апартамента на 1 этаже - 89,5 кв.м., гаража - 20,5 кв.м. Итого: 110,0 кв.м.

Площадь апартамента на 2 этаже - 138,0 кв.м., гаража - 18,0 кв.м. Итого: 156,0 кв.м.

Общая площадь типового корпуса – 572,6 кв.м.

Площадь застройки типового корпуса – 371,0 кв.м.

Строительный объем типового корпуса – 1770,0 куб. м.



Всего по комплексу: Апартаментов – 20 номеров общей площадью – 2660 кв.м.

Общая площадь комплекса – 2863 кв.м.; Площадь застройки – 1855 кв.м.

Строительный объем – 8850 куб.м.





 

·
Moderator
Joined
·
11,423 Posts
Многофункциональный комплекс с гостиницей, бизнес-центром, казино, рестораном и подземным паркингом
Минск 2010 г.

Статус: Генпроектировщик

Стадия: АЭ, А, Р

Многофункциональный комплекс (МФК) запроектирован на углу перекрестка проектируемых улиц №2 и №3, а вся остальная территория отдана ландшафтному вводно-зеленому парку перед главным входом на стадион. Композиция комплекса ориентированная на пересечение улиц и должна являться высотной доминантой всей застройки общественного центра жилого района. В состав комплекса входят два П-образных в плане 13-ти и 14-ти этажных здания гостиницы и бизнес-центра объединенных общим 1-ым этажом с рестораном, казино, СПА-салоном и подземный встроено-пристроенным двухэтажным паркингом с эксплуатируемой кровлей. Кубическая силуэтная композиция комплекса с дворовым пространством располагается на самом высоком месте участка и представлена концептуально как некий источник для вытекающей ландшафтно-рекреационной территории. Объемная композиция МФК соответствует утвержденному эскизному решению и учитывает необходимость одновременной реализации и ввода в эксплуатацию гостиницы и бизнес-центра.

Главные входы МФК запроектированы с учетом разделения пешеходных потоков и транспортного обеспечения. Загрузка комплекса предусмотрена подземная. Планировочная структура этажей принята коридорной с двумя эвакуационными лестницами в каждом здании Н1 и Н2 и лифтами по типу «КОНЕ» с витражной стенкой выходящей во двор по типу панорамного лифта.









 

·
Registered
Joined
·
772 Posts
Фрунзенский район большой - где именно эта стройка века будет?
 

·
Moderator
Joined
·
11,423 Posts
Тот же вопрос. Хотя, скорее всего, всё это очередной пшик.
Можа па гэтай фотке будзе больш зразумела дзе гэта



На тэму гэтай будоўлі была навіна 4-га жніўня, а вось тут тэкст загада прэзідэнта
 

·
Registered
Joined
·
1,950 Posts
WOW ..... что тут еще сказать...Остается только держать пальцы крестиком, только что бы все это осуществилось. (так как оно и задумано)
 

·
Registered
Joined
·
568 Posts
про это писали ещё летом, вот
http://naviny.by/rubrics/sport/2010/07/05/ic_news_125_334394/

Футбольный клуб СКВИЧ начал строительство спорткомплекса в микрорайоне Каменная Горка
05.07.2010 / 16:38 /


Строительство многофункционального спортивно-оздоровительного центра началось сегодня в минском микрорайоне Каменная Горка. Объект, который разместится на площади 24 га, возводит столичный футбольный клуб СКВИЧ, сообщает БЕЛТА.

На первом этапе строительства будет построен стадион с искусственным покрытием последнего поколения с подогревом и трибунами на 6 тыс. мест. Он будет отвечать всем требованиям УЕФА. Кроме того, рядом с ареной появятся два искусственных тренировочных поля стандартных размеров с подогревом, современная гостиница и бизнес-центр.

Планируется, что эти объекты вступят в строй в конце 2012 года.

Вслед за этим начнется строительство крытого многофункционального манежа, в котором помимо стандартного футбольного поля будут теннисные корты, игровые площадки, торгово-развлекательный центр, выставочный комплекс, медицинский и спа-центр.


может строительство и шло полных ходом?....
 

·
Registered
Joined
·
230 Posts
проект громадный
к примеру организация где работаю занимается проектом торгово-развлекательного центра - будет трехэтажным с подземным паркингом - работа по проектированию только началась
 

·
Агонь!
Joined
·
1,614 Posts
проект громадный
к примеру организация где работаю занимается проектом торгово-развлекательного центра - будет трехэтажным с подземным паркингом - работа по проектированию только началась
Лепш скажыце адкуль грошы!!! :cheers:
 
1 - 20 of 49 Posts
Top