SkyscraperCity banner
1 - 20 of 112 Posts

·
Democracy above all
Joined
·
6,789 Posts
Discussion Starter · #1 ·
Кидайте в эту тему все что связано с национальным проектом "Доступное Комфортное Жильё"

Сайт проекта:
http://www.rost.ru/projects/habitation/hab1/h11/ah11.shtml

Национальный проект создавался для того, чтобы большинство населения могло приобретать и строить качественное жилье не только за счёт своих собственных сбережений, но и с помощью долгосрочных кредитов. Проект должен сформировать работающую модель по улучшению жилищных условий граждан.
Главные Цели:
  • Cделать жилье доступным для граждан и повысить комфортность и безопасность их проживания.
  • B течение ближайших двух лет планируется на треть увеличить объемы жилищного строительства (в 2007 году будет построено порядка 56 млн кв. м.) и повысить доступность кредитных ресурсов для улучшения жилищных условий граждан (в 2010 году ставка по ипотечным жилищным кредитам должна снизиться с сегодняшних 15 до 8 процентов ).
  • Проект рассчитан на шесть лет. Он включает подготовительный этап (2005 год ), первый этап (2006–2007 гг.) и второй этап (2008–2010 гг.).

Проблемы:
  • Большинство людей нуждается в жилье, но не может себе позволить его покупку.
  • В России отсутствует эффективная система долгосрочного жилищного кредитования.
  • Нынешних объемов жилищного строительства не хватает для удовлетворения потребностей населения.
  • Качество жилищных и коммунальных услуг остается очень плохим, а уровень износа коммунальной инфраструктуры – высоким.
  • Социальное жилье и жилье для инвалидов, ветеранов и других категорий граждан выделяется очень низкими темпами.
  • Граждане слабо защищены от махинаций при покупке и продаже жилья.
  • Чтобы осуществить планируемые объёмы строительства, надо существенно нарастить производство строительных материалов.
  • Монополии на строительные материалы в некоторых регионах.

Факты:
  • До сих пор жилищная проблема стоит перед 61% российских семей.
  • Общая потребность населения России в жилье составляет 1569,8 млн квадратных метров и чтобы удовлетворить ее, жилищный фонд надо увеличить на 46,1%.
  • Лишь 12,4% семей в состоянии приобрести жилье самостоятельно или с помощью заемных средств.
  • Износ коммунальной инфраструктуры в России составляет 60%, причем из общего количества аварий на водопроводных и канализационных сетях 53% происходят из-за их ветхости.

Решающие Факторы:
  • Исполнение макроэкономических прогнозов Правительства России по снижению инфляции и росту реальных доходов населения.
  • Сбалансированное развитие спроса и предложения на рынке жилья.
  • Своевременное принятие нормативно-правовых документов на федеральном, региональном и местном уровнях.
  • Полное и своевременное финансирование национального проекта за счет федерального, региональных и местных бюджетов.

 

·
Democracy above all
Joined
·
6,789 Posts
Discussion Starter · #2 ·
Хотелось бы услышать мнения по поводу этого проекта. Мне кажется что ставки по ипотечным кредитам до 2010 года точно смогут снизить до 8 процентов, засчёт борьбы с инфляцией. Производство строй. материалов тоже можно нарастить за 2-3 года если начинать сейчас. :)

Как ваше отношение к массовому малоэтажному строительству? Имо это самый лучший вариант застройки регионов и средних-маленьких городов.
 

·
Registered
Joined
·
144 Posts
Po moemu maloetazhnoe stroitelstvo dorozhe chem seriyniye doma. V nih trudnee provodit vodu i drugie uslugi. Pri massovom maloetazhnom stroitelstve razmer goroda uvelichitsa
Ya chitayu chto pravitelstvo dolzhno predostavlat besprozentnie crediti dla pokupki zhilya.
 

·
Democracy above all
Joined
·
6,789 Posts
Discussion Starter · #4 ·
Un known said:
Po moemu maloetazhnoe stroitelstvo dorozhe chem seriyniye doma. V nih trudnee provodit vodu i drugie uslugi. Pri massovom maloetazhnom stroitelstve razmer goroda uvelichitsa
Ya chitayu chto pravitelstvo dolzhno predostavlat besprozentnie crediti dla pokupki zhilya.
Согласен что в больших городах малоэтажное строительство не самый лучший вариант, но я говорил в основном про средние-маленькие города а также сельскую местность. Серийное малоэтажное строительство скорее всего будет использовать дерево как основной материал, значит будет дёшево поскольку дерево можно срубать и обрабатывать по близости и на передвижном оборудовании. Не будет больших затрат на транспорт панелей (проблема для строительства панельного жилья далеко от производительных центров ) или других тяжёлых материалов. Если застраивать целые районы то установить коммуникации будет не так дорого.

Беспроцентный кредит? А инфляция?
 

·
Registered
Joined
·
144 Posts
Besprozentniy credit luchshe chem 15%, k tomu zhe ya dumayu cheres neskolko let inflatsia umenshitsa.
U nas ochen malo stroitsa v malih gorodah i selskoi mestnosti. no maloetazhnie doma v selskoi mestnosti bili by horosho. No kto budet ih pokupat. Selskie zhiteli ne mogut pozvolit sebe noviy dom ili dazhe credit.
 

·
Moderator
Joined
·
28,175 Posts
Блин,Я яне верю в это. С таким ростом цен. У меня самого нет квартиры, и в ближайшее время я планирую сваливать из Мсоквы к родственникам в Сибирь - там хоть квартиру куплю по человеческой цене. Грустно очень, но деваться некуда, тут мне никогда столько не заработать.
 

·
Democracy above all
Joined
·
6,789 Posts
Discussion Starter · #7 ·
А кем работаешь если не секрет? А кстати отлично что демографию Сибири улучшать будешь! :)
 

·
.
Joined
·
27,774 Posts
Нифигасе, первый раз о таком слышу, чтобы москвич в Сибирь мигрировал :eek:
В Новосибирске москвичу должно быть комфортно, в других местах - не уверен.
 

·
Moderator
Joined
·
28,175 Posts
Я работаю в страховой компании начальником отдела. Родился в Москве. з/п не очень высокая, да и рост цен в последнее время сумасшедший. 4-й год с женой снимаем квартиру (с родителями жить не имеем возможности - слишком тесно. На очередь не ставят. Соответственно в программу "Молодая семья" не берут ). А у жены родители в Иркутске.
 

·
Democracy above all
Joined
·
6,789 Posts
Discussion Starter · #11 ·
Ysh said:
Я работаю в страховой компании начальником отдела. Родился в Москве. з/п не очень высокая, да и рост цен в последнее время сумасшедший. 4-й год с женой снимаем квартиру (с родителями жить не имеем возможности - слишком тесно. На очередь не ставят. Соответственно в программу "Молодая семья" не берут ). А у жены родители в Иркутске.
Иркутск - красота :)
 

·
Moderator
Joined
·
28,175 Posts
да, Байкал, омуль, тайга... :)
рядом горы, землетрясения часто бывают. дома там строят с расчетом на 10 баллов
 

·
Democracy above all
Joined
·
6,789 Posts
Discussion Starter · #14 ·
Siberian said:
Иркутск симпатишный город, но высоток практически нет :D
Ну конечно - сейсмически активный район
 

·
Democracy above all
Joined
·
6,789 Posts
Discussion Starter · #15 ·
Внешторгбанк поможет правительству с жильем

Министерство регионального развития РФ и Внешторгбанк подписали соглашение о сотрудничестве в реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье", пишет "Коммерсант".

До конца 2006 года ВТБ намерен вдвое увеличить кредитование жилищного строительства, а к 2010 году инвестировать в соответствующие программы около 100 миллиардов рублей (более 20% от общего объема финансирования нацпроекта по жилью ).

Основной упор будет сделан на малоэтажное строительство в трех областях - Ленинградской, Калужской и Костромской. О том, что именно эта категория жилья должна стать приоритетной в рамках нацпроекта, в начале июля говорил первый вице-премьер Дмитрий Медведев.

Президент ВТБ Андрей Костин заявил, что его банк будет работать "на благо всех четырех национальных проектов": в ближайшее время соответствующие соглашения ВТБ планирует подписать с Минсельхозом, Минздравсоцразвития и Минобразования, сообщается на сайте ВТБ.
Замечательная новость для страны!!! :cheers:
 

·
Moderator
Joined
·
25,352 Posts
Ну а чего бы не поработать;) 99% правительству и пренадлежат в нем...
 

·
Democracy above all
Joined
·
6,789 Posts
Discussion Starter · #17 ·
coth said:
Ну а чего бы не поработать;) 99% правительству и пренадлежат в нем...
А какая разница? Главное что есть цели, для них нужны деньги, и вот с помощью инструмента под названием ВТБ эти цели выполняются! Все довольны :D
 

·
Democracy above all
Joined
·
6,789 Posts
Discussion Starter · #19 ·
Под Петербургом появится "американская" деревня
Под Петербургом, недалеко от Колпино, будет в экспериментальном порядке возведено три тысячи "американизированных" домов из клееного бруса с утеплителем, сообщает "Фонтанка.ру" со ссылкой на заявление вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова. Чиновник сравнил новые дома с голливудскими, которые в фильмах насквозь проезжают машины.

Монтаж фундамента такого дома занимает неделю, еще сутки отводятся на само строительство и неделя на отделку. Себестоимость квадратного метра без стоимости внутренней отделки и коммуникаций составит от 400 долларов за квадратный метр.

Строительством займется компания "Балтрос", которая известна тем, что ее возглавлял нынешний руководитель Роснедвижимости Сергей Подобед. Среди предыдущих проектов компании - реконструкция завода в Пушкине. С марта она приступит в выпуску материалов для строительства быстровозводимых деревянных зданий.

Напомним, что 24 января первый вице-премьер Дмитрий Медведев заявил, что малоэтажному строительству посвятят целый раздел Жилищного кодекса и призвал развивать деревянное домостроение, так как значительная часть населения страны живет, по сути, в лесах.
http://realty.lenta.ru/news/2007/01/25/village/
 

·
.
Joined
·
27,774 Posts
Ужас! Деревянное домостроение из картона. Во-первых у нас не Калифорния, во-вторых оставьте леса в покое! :bash:
 
1 - 20 of 112 Posts
Top