SkyscraperCity banner

1 - 20 of 4363 Posts

·
Moderator
Тест
Joined
·
23,603 Posts
Discussion Starter #1
Building for plot 12 of Moscow City
Floors: 75
Height: 300 meters
Cost: $250mln
Gross Floors Area: 207 542 square meters
Office Floors Area: 106 231 square meters
Residential Floors Area: 21 185 square meters
Parking: 1000 places
No rendering yet


Совладельцы "Атриума" замечены в "Сити"
http://www.torgrus.com/news/5332.html

Татьяна Рютина
"Ведомости"

Все больше инвесторов объявляют о планах строительства небоскребов в "Москва-Сити". Компания "Техинвест", созданная известными на московском рынке недвижимости предпринимателями, собирается возвести на 12-м участке "Сити" 75-этажное здание высотой 300 м. Проект оценивается в $250 млн.
Строительство Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" ведется на Краснопресненской набережной на территории в 60 га. Общий объем инвестиций первой очереди строительства не менее $2,4 млн, объем площадей, запланированных к выходу на рынок до 2007 г. , - 1,4 млн кв. м.
Проект небоскреба на 12-м участке "Сити" площадью 1,098 га его создатели описывают как "офисно-рекреационный комплекс". По словам заместителя гендиректора по финансам ЗАО "Техинвест" Анастасии Белявской, он включить 300-метровое здание общей площадью 207 542 кв. м на трехэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр, казино и гипермаркет. Остальные площади будут распределены следующим образом: 106 231 кв. м будет отдано под офисы класса А, а 21 185 кв. м займут жилые апартаменты VIP-класса. На нижних ярусах разместится парковка на более чем 1000 автомобилей. Ставки аренды, стоимость апартаментов и подрядчик строительства пока не определены.
"Техинвест" создан специально под проект "Сити" в 2002 г. По словам Белявской, учредителями являются "российские юридические лица". Назвать их Белявская отказалась. Однако, как стало известно "Ведомостям" от высокопоставленного чиновника в правительстве Москвы, ЗАО создано предпринимателями Павлом Фуксом и Александром Тер-Аванесовым (гендиректор "Техинвеста"). Эту же информацию неофициально подтвердили "Ведомостям" четверо инвесторов "Москва-Сити". По словам участников рынка, Фуксу и Тер-Аванесову принадлежат доли в "Атриуме", офисном комплексе на Калужской и других столичных объектах недвижимости. С самими Фуксом и Тер-Аванесовым связаться не удалось.
По оценкам "Техинвеста", приблизительный объем инвестиций в проект составит $250 млн. Проект компания начнет на свои средства, а затем собирается привлечь кредиты и средства соинвесторов.
По словам Белявской, эскизный проект комплекса был утвержден лишь в ноябре и сейчас документы находятся на согласовании в московских разрешительных инстанциях. Консультантом проекта выступает американская риэлторская компания Cushman & Wakefield, функции ассоциированного офиса которой в России выполняет известная московская компания - консультант в области недвижимости Stiles & Riabokobylko. "В дальнейшем, возможно, мы займемся и привлечением инвестиций, а также арендаторов", - говорит директор этой компании Сергей Рябокобылко. Архитектурный проект выполняло бюро Swanke Hayden Connell Architext, известное разработкой 202-метрового небоскреба Trump Tower в Нью-Йорке. Cushman & Wakefield могла стать консультантом одного из крупных московских проектов еще в прошлом году. Предложение было сделано компанией "КВ-Инжиниринг ", девелопером офисного комплекса "Триумфальный" на Кутузовском проспекте стоимостью $150 млн. Но, по словам директора "КВ-Инжиниринга" Игоря Брановицкого, условия, предложенные Cushman & Wakefield, его компанию не устроили.


27.02.2004



################################################################################
##
## World Updates
##
################################################################################
 

·
Registered
Joined
·
28 Posts
È îïÿòü 75 ýòàæåé.
Ñòàëî áûòü, ñàìûå "âûñîêèå" êâàðòèðû â Ìîñêâå, Ðîññèè è Åâðîïå âîîáùå.
Ïî 5000$ çà ìåòð, íå ìåíüøå.
 

·
Moderator
Тест
Joined
·
23,603 Posts
Discussion Starter #5
íà ñàìîì äåëå ñ ôîòîê ñòðîèòåëüñòâà êîìïëåêñà ôåäåðàöèÿ õîðîøî âèäíî, ÷òî â óãëó ó ôðèâåÿ ñòðîÿò ÷òî-òî åù¸. ó âúåçäà íà ñòðîéêó ÊÔ ðÿäîì åñòü âòîðîé âúåçä íà êîòîðîì ðàáîòû êèïèò íå ìåíüøå, ÿ äóìàþ òàì òîæå ðàñ÷èùàþò ïëîùàäü...
 

·
Registered
Joined
·
2,456 Posts
Âïå÷àòëÿåò, åñëè ýòî êîíå÷íî áóäåò ïîñòðîåíî.
Ùàñ íà ôîíå êðèçèñà â ñôåðå íåäâèæèìîñòè ëþáûå ïðîãíîçû è ïëàíû âîñïðèíèìàþòñÿ ñêåïòè÷åñêè
 

·
Registered
Joined
·
384 Posts
RENDERING!!!!!!!!!!!!!!


ULEX kakoi krizis v sfere nedvizimosti? Naoborot eto bil samii uspeshnii god osobenno v high-end office i zhil'e
 

·
Registered
Joined
·
28 Posts
Ïîäîáíûå "èñêëþ÷èòåëüíûå" ñòðîåíèÿ îò êðèçèñîâ ìàëî çàâèñÿò.
Ñêîëüêî-òî áîãàòåíüêèõ âñåãäà íàéä¸òñÿ.
 

·
Registered
Joined
·
384 Posts
I found couple renderings. The design will be done by
famous architectual company Swanke Hayden Connell Architext
(they did one of Trump towers in NY City





 

·
Moderator
Тест
Joined
·
23,603 Posts
Discussion Starter #10
#Project: Parcel 12.

SHCA Gets Go-ahead on Moscow Tower Project
Source: www.shca.com

SHCA has been appointed to design a 70-storey mixed-use tower in central Moscow near the Kremlin. The $270 million building, called Parcel 12, is part of the new Moscow International Business Centre (Moscow City), an overall 2,787,000 sq m mixed-use complex. The development will include commercial and government offices, residential apartments, retail space, leisure and health centres, hotels, as well as a new transportation centre.

The Parcel 12 site will contain the 204,000 sq m tower: 50 floors of Class A commercial office space, a sky lobby, and 19 floors of residential apartments. The tower will sit on two floors of retail space, cafes, restaurants, and a casino that will relate to the nearby retail complex.

Summa, a Turkish development company representing a group of Russian investors, is developing the project. Construction on the building will begin in Autumn 2004 with completion programmed for 2007.




===========================================

Well, I'll go to make some changes on ssp. But it seems, like project still not have a name, parcel is a synonym to plot... Anyway, great news!
 

·
i've never been to Riga
Joined
·
103 Posts
Lets wait until we see a better rendering. The new design doesnt looks bad at all, its just a crappy picture.
 

·
Registered
Joined
·
1,191 Posts
Wait a second! The design IS different!
But the image is still screwed up. Here's what it should look like:


I sure hope Russia will go skyscraper-crazy like China :D
But we have so much unused land, and the population is shrinking..
 

·
By Spirit
Joined
·
25,871 Posts
300m...heh...this will make a splash in the world forums

whats interesting is the development surrounding the tower..it looks like the first CBD of Moscow?
 

·
Oleg Makarov :)
Joined
·
277 Posts
Разведка сообщает, что строительство началось. Сходил посмотрел - проявления пока вялые. В любом случае, лед тронулся. :)
 

·
Moderator
Тест
Joined
·
23,603 Posts
Discussion Starter #20
блин! гляньте на офф сайт архитектора!!
http://www.shca.com

проект для москвы прямо на первой странице!!!
и это контора которая делала такие шедевры как Trump Tower, Americas Tower, Isbanksi Plaza...

прямо гордостью распирает...

а вот СОМ что-то молчит по поводу Башни Россия... так слегка данные вписывает в биографию своих рабочих...
 
1 - 20 of 4363 Posts
Top