SkyscraperCity banner
1 - 20 of 36 Posts

·
Real Estate Broker
Joined
·
2,905 Posts
Discussion Starter · #1 · (Edited)


В конце Профсоюзной улицы перед МКАД на месте рынка московские власти собираются построить 45-этажное здание с четырехуровневой подземной стоянкой на 700–800 мест. Об этом представители застройщика и управы Теплый стан проинформировали жителей домов, расположенных в 60 метрах от стройплощадки.



Проект многофункционального комплекса на Профсоюзной улице, входящего в программу «Новое кольцо Москвы», будет выставлен на инвестиционные торги в ближайшие месяцы с первоначальной стоимостью лота 6,7 млрд руб.

Спроектированный многофункциональный комплекс имеет 45 наземных этажей и четыре подземных. Общая жилая площадь небоскреба составляет около 62 тыс. кв. метров, офисная - 18 тыс. 750 кв. метров. В проекте также предусмотрены фитнес-центр – 1 тыс. 910 кв. метров, супермаркет - около 500 кв. метров, ресторан и бар - 765 кв. метров.

Комплекс будет состоять из трех башен, примыкающих друг к другу и образующих пирамиду. Общая площадь высотного здания составляет 123 тыс. кв. м.

Новости
Москва будущего: http://www.vesti.ru/videos?vid=133912

^^там тоже есть упоминание о нем !
 

·
Banned
Joined
·
11,239 Posts
Профсоюзная Тауэр оно будет называться. В общей теме про НКМ полно информации по нему. Да и не очень скоро ещё его строить начнут.
 

·
voyageur
Joined
·
11,693 Posts
С выставки на месте Апельсина )
Кстати, они утверждают, что форма была создана задолго до форстеровской России.

 

·
Moderator
Joined
·
28,165 Posts
Мини-"Россия", точно.
Хорошо, если построят, в нашем районе одни спальные дома.
Буду там еще жить, когда его будут строить - обеспечу вам регулярные апдейты со стройплощадки:)
 

·
Мoderator
Joined
·
1,303 Posts
Да уже несколько лет о нем талдычат, а подвижек нет. Зря тред начат.
 

·
Made in CCCP
Joined
·
8,800 Posts
Мини-Россия, Башня Россия предлогаю ещё тогда построить Супер-Россию на 1000м. Три одинаковые по форме башни, это очень по русски. :)
 

·
Registered
Joined
·
3,213 Posts
AutoUnion, бояним?
...и все три "пирамиды": 600м на 18-м уч-ке, 750м на 22-м и 1000м в треугольнике между 3ТК, Шмитовским пр-дом и окружной железкой.
 

·
Banned
Joined
·
11,239 Posts
Да уже несколько лет о нем талдычат, а подвижек нет. Зря тред начат.
Сейчас в процессе подготовки конкурсная документня по нему. Тред может и не зря начат, только стоит его переименовать и перетащить сюда уже публиковавшуюся инфу по этому проекту.
 

·
Мoderator
Joined
·
1,303 Posts
Сейчас в процессе подготовки конкурсная документня по нему. Тред может и не зря начат, только стоит его переименовать и перетащить сюда уже публиковавшуюся инфу по этому проекту.
ну хз. Это недалеко от меня, так что мне это весьма интересно, так вот "процессе подготовки конкурсная документня" - это и есть все новости за последние года два :)
 

·
Registered
Joined
·
131 Posts
Кстати, поскольку уровень ноль будет находиться на высоте 253 метра над уровнем моря, а 45 этажей - это примерно 150м минимум, то последний этаж будет на высоте не ниже 400м над уровнем моря - оттуда будет видна вся Москва. Для справки, чтобы получить такую же абсолютную высоту в сити, надо забраться на 275м - а это выше последнего этажа "Города Столиц", выше Энки...
 

·
Banned
Joined
·
11,239 Posts
Кстати, поскольку уровень ноль будет находиться на высоте 253 метра над уровнем моря, а 45 этажей - это примерно 150м минимум, то последний этаж будет на высоте не ниже 400м над уровнем моря - оттуда будет видна вся Москва. Для справки, чтобы получить такую же абсолютную высоту в сити, надо забраться на 275м - а это выше последнего этажа "Города Столиц", выше Энки...
"Ноль" башни на абсолютной отметке 151,8 м, выстота конструкции - толи 153,28 м, толи 155,2 м, абсолютная отметка верха - 407 м. Обитаемых этажей - 43 (Кот не любит верхние технические, что совсем не по-кошачьему :lol:).
Материал по Башне Мини-Россия Профсоюзной, 156 (описание, рендеры, чертежи) - http://www.arxawards.su/experts/project.php?id=1035
 

·
Registered
Joined
·
131 Posts
Kloun, ты хотел сказать "ноль башни на абсолютной отметке 251,8м"? На Тёплом Стане нет высот ниже 200м, это самая высокая точка Москвы...
 

·
Registered
Joined
·
45,642 Posts
Про Теплостанскую возвышенность(цитата):
Эта возвышенность имеет максимальную высоту в районе Тёплого Стана (255 м над уровнем моря и примерно 140 м над уровнем р. Москвы)
Источник:http://seminarium.narod.ru/moip/lib/moskraev/solnc/solnc.html
 

·
Banned
Joined
·
11,239 Posts
Kloun, ты хотел сказать "ноль башни на абсолютной отметке 251,8м"?
Да, просто опечатался.

Вот, кстати, некоторые новости:


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
3 июня 2008 г. N 451-ПП
О проведении аукциона по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта строительства объекта по адресу: Профсоюзная ул., вл.156 (Юго-Западный административный округ города Москвы)

В целях реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", во исполнение распоряжений Правительства Москвы от 23 октября 2003 г. N 1939-РП "О подготовке строительства высотного дома по адресу: ул.Профсоюзная, вл.156 в рамках программы "Новое кольцо Москвы", от 12 августа 2004 г. N 1618-РП "О реализации "пилотных" проектов в рамках программы "Новое кольцо Москвы", в соответствии с законами города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", от 3 марта 2004 г. N 13 "Об основах градостроительства в городе Москве" и постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 795-ПП "О совершенствовании порядка организации проведения инвестиционных торгов" Правительство Москвы постановляет:

1. Определить инвестора на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству многофункционального комплекса на земельном участке площадью 2,5 га, расположенном по адресу: ул.Профсоюзная, вл.156, общей площадью объекта 123 144 кв.м, в том числе: общей площадью квартир 39 850 кв.м, общей площадью встроено-пристроенных нежилых помещений 21 920 кв.м, а также площадью подземной части 29 850 кв.м под размещение гаража-стоянки на 1 152 машиноместа, по результатам аукциона, планируемого к проведению Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов.
...
3. Утвердить:
3.1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.1) от 13 ноября 2007 г. N А-4689/98.

Ну и т.д. (пока тут) - http://www.mos.ru/?documentId=110786

Так что, ждёмс!
 

·
Banned
Joined
·
11,239 Posts
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству многофункционального комплекса по адресу: Профсоюзная ул., вл. 156 Юго-Западного административного округа города Москвы

...
9. Ориентировочные характеристики объекта после реализации проекта:
Общая площадь земельного участка - 2,5 га;
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м.):
- 101 690 - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен;
- 61 770 кв.м - общая площадь жилой застройки (фонд), в том числе
39850 кв.м - общая площадь квартир; 21 920 кв.м - общая площадь встроено-пристроенных нежилых помещений;
кроме того, 29 850 кв.м - подземная часть под размещение гаража-стоянки;
123 144 кв.м - общая площадь объекта, в том числе 93 294 кв.м - наземная часть.

Этажность (количество уровней) - 45+4 подземных
Верхняя отметка объекта (м) - 155,2
...
Расширенная характеристика объекта представлена в Акте разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства, реконструкции.

10. Функциональное назначение объекта:
многофункциональный высотный жилой комплекс с подземным гаражом. Согласно Градостроительному обоснованию на размещение многофункционального высотного комплекса первые 10 этажей предназначаются под размещение административных помещений и помещений инфраструктуры обслуживания жилого здания.
...
11. Срок реализации проекта: срок реализации проекта - 3 года.
...
29. Дата и время проведения аукциона:
«28» августа 2008 года, в 15.00 часов московского времени.

http://tender.mos.ru/newsite/Default.aspx?MenuId=7734&DocumentId=165386
 

·
Moderator
Joined
·
28,165 Posts
"Темная лошадка" обскакала Батурину в борьбе за московский небоскреб
29 августа 2008 г.
время публикации: 11:44

Впервые после ограничения высотной застройки в Москве столичные власти провели аукцион по выбору инвестора для строительства башни "Нового кольца Москвы", пишет РБК-daily. Несмотря на расчет города сделать объекты "Кольца" более привлекательными для девелоперов, высоткой на Профсоюзной улице заинтересовались всего две компании — "Интеко" Елены Батуриной и неизвестное ЗАО "Стройтехинвест".

Победителем без борьбы стала "темная лошадка", не имеющая ни одного инвестконтракта на территории Москвы: она предложила за башню минимальные 793,8 млн рублей. Всего же в реализацию проекта 45-этажной высотки на Профсоюзной победителю придется вложить почти 6 млрд рублей.

Программа "Новое кольцо Москвы" была утверждена постановлением столичного правительства в 1999 году. В рамках программы до 2015 года в городе предполагается построить порядка 200 высотных зданий на отведенных для этого 60 земельных участках, расположенных преимущественно в спальных районах.

На торги был выставлен проект строительства высотного комплекса на 2,5 гектара по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 156. На этом участке предполагается возвести башню высотой до 155,2 метра и общей площадью 101,7 тысячи кв. метров.

В торгах приняли участие всего две компании — "Интеко" и "Стройтехинвест". "Особой борьбы за лот не было: стоимость лота никто не повышал, и поспешности в голосовании не проявляла ни одна, ни другая компания, — рассказала изданию пресс-секретарь департамента Москвы по конкурентной политике Анастасия Кочеткова. — "Стройтехинвест" поднял карточку на счет "три", а "Интеко" и не торопилась поднимать свою". В результате "Стройтехинвест" получил высотку "Нового кольца Москвы" по минимальной цене — 793,78 млн рублей.

"Стройтехинвест" впервые участвовал в торгах. Компания неизвестна игрокам рынка недвижимости, у нее нет никаких инвестконтрактов на территории Москвы.

http://realty.newsru.com/article/29aug2008/darkhorse
 

·
Registered
Joined
·
759 Posts
Не удивлюсь, если этим Стройтехинвестом через восьмые руки владеет все та же Батурина
 

·
Cotton
Joined
·
9,221 Posts
人参;24792802 said:
Не удивлюсь, если этим Стройтехинвестом через восьмые руки владеет все та же Батурина
Или Батурина, или миракс. Или же года через два Батурина или миракс завладеют этой компанией.
 

·
Banned
Joined
·
641 Posts
Факт - Батурина. У меня знакомый-копирайтер по заданию "Интеко" придумывает название для этой пирамидки.
 
1 - 20 of 36 Posts
Top