Projekti eshte i vendosur ne bregdetin Adriatik rreth 70 km nga Tirana dhe Durresi dhe 60 km nga Podgorica, Mali i Zi. Plazhi i Kunes ndodhet ne Shengjin dhe ne veri ne Parkut Kombetar te Kunes. Nderkohe qe plazhet e Shengjinit jane te populluara ne vere, Resorti ne Kune eshte vendosur ne nje distance te mjaftueshme nga Shengjini, ku mund te pushoni ne privatesi te plote.
Projekti konsiston ne 2 zona: nje zone ne bregdet me nje siperfaqe prej 20 hektare dhe nje lagune prej 22 hektare.
Ishulli i lagunes do te mirprese nje komunitet te caktuar i cili do te aksesoje ne resort permes nje ure. Pjesa tjeter do te jete per residencialet e tjere te cilet mund te zgjedhin midis nje miksi komponentesh residenciale qe do te pershije shtepiza prej drurui mbi lagune, vila, shtepi me nje distance te konsiderueshme nga njera-tjetra dhe apartamente.
Hoteli do te jete i vendosur ne breg te detit, ne jug te resortit. Hoteli do te kete 3 kate, 200 dhoma hoteli, dhe nje hapesire prej 2 hektaresh.