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ALGIERS | Le Plateau Residence | 15 fl × 3 | #U-C

11316 Views 19 Replies 10 Participants Last post by  Rastacool
BÂTIR DANS LES RÈGLES DE L'ART. Conjuguant depuis plus d’une décennie compétence et savoir-faire. Tels sont nos mots-clés ».
Le projet offrira le plus grand développement immobilier privé de la région, comprenant 213 unités résidentielles, de grand confort, des espaces de bureaux, un centre commercial en ‘R+1’ avec parking en sous-sol réservé uniquement pour ses visiteurs et des places de parking.
Le design a été conçu pour vivre dans un environnement de grande qualité, et de commodité.
La « Résidence LE PLATEAU » est une promotion immobilière à usage mixte comprenant 213 appartements se situe au coeur d'un quartier très calme dans la commune de Cheraga, à l’ouest d’Alger, et qui longent la Route Nationale 41, sise à (Rue des Dunes), sur un axe routier de diverses directions (Staoueli, Ouled Fayet, Ain Benian, Beni Messous, Dely Ibrahim, Bouchaoui et Sidi Hassen), aussi, proche entrée/sortie autoroute sur 4km vers Alger et Tipaza.
La « Résidence LE PLATEAU » est un programme immobilier à l’architecture moderne, érigé en R+15 répartis sur 3 Tours et 5 Esplanades et composé d’appartements F2, F3, F4 et F5.
Son architecture contemporaine le dote d’une identité forte, trait d’union entre la ville et le nouveau quartier LES DUNES.
Transparence, lumière et végétalisation sont privilégiées.
L’ensemble de la « Résidence LE PLATEAU » sont traversant et éclairés naturellement.

Localisation













http://www.soprofort.dz
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État d'avancement des travaux ¶ octobre 2017 ¶









http://www.soprofort.dz
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Bonjour,

Quelqu'un pourrait nous faire un statut d'avancement ??

Merci
Bonjour,

Quelqu'un pourrait nous faire un statut d'avancement ??

Merci
Sur leur site, tu peux trouver des photos de février 2018. ^^

http://www.soprofort.dz/projet/residence-le-plateau.html

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Je me demande pourquoi ces bâtiments de 15 étages ne dépassent pas ces 15 étages dans la plupart des promotions
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Je me demande pourquoi ces bâtiments de 15 étages ne dépassent pas ces 15 étages dans la plupart des promotions
Il yon a beaucoup qui dépassent sinon c'est par rapport au budget et au terrain de construction qui nécessite de grosses fondations
Il yon a beaucoup qui dépassent sinon c'est par rapport au budget et au terrain de construction qui nécessite de grosses fondations
Pas nécéssairement ça depend de la wilaya parfois... du peu de politique d'urbanisme qu'il y'a, il respecte quand même certaines règles dans l'obtention du permis de construire
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J’habite à cheraga et c’est vraiment impressionnant comment en si peut de temps ces bâtiments ont poussés et presque achevés. ça change de d’habitude
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Il yon a beaucoup qui dépassent sinon c'est par rapport au budget et au terrain de construction qui nécessite de grosses fondations
Pas vraiment, c'est souvent du à la réglementation urbaine.
D'ailleurs l'obtention du PC de cette promotion avec une telle hauteur, suscite plein d' interrogations.
Pour information, ce secteur n'est pas considéré comme étant une zone urbaine mais plutôt zone précaire à urbaniser ( zone rurale qui est récemment rentrée dans le PDAU), et par conséquent elle nécessite un document qui doit réglementer la construction , le P.O.S (Plan d'occupation du Sol), ce document n'existe pas encore, il est actuellement cours d'étude.
En principe, et en l'absence d'un P.O.S les autorités ne délivrent pas de PC, et au pire on oblige le promoteur^à s’aligner à ce qui existe déjà des battisses adjacentes, dans notre cas c'est du R+2 maximum.

Bref, d'un autre coté, comme les études chez nous prennent 10 ans minimum ,et bloquent tout les investisseurs, je comprends un peu que les investisseurs s' impatiente et finissent par forcer la main et faire ce qu'ils veulent !!
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Pas vraiment, c'est souvent du à la réglementation urbaine.
D'ailleurs l'obtention du PC de cette promotion avec une telle hauteur, suscite plein d' interrogations.
Pour information, ce secteur n'est pas considéré comme étant une zone urbaine mais plutôt zone précaire à urbaniser ( zone rurale qui est récemment rentrée dans le PDAU), et par conséquent elle nécessite un document qui doit réglementer la construction , le P.O.S (Plan d'occupation du Sol), ce document n'existe pas encore, il est actuellement cours d'étude.
En principe, et en l'absence d'un P.O.S les autorités ne délivrent pas de PC, et au pire on oblige le promoteur^à s’aligner à ce qui existe déjà des battisses adjacentes, dans notre cas c'est du R+2 maximum.

Bref, d'un autre coté, comme les études chez nous prennent 10 ans minimum ,et bloquent tout les investisseurs, je comprends un peu que les investisseurs s' impatiente et finissent par forcer la main et faire ce qu'ils veulent !!

Soprofort c'est Samir Djama, qui a plusieurs résidences similaires à Béjaia.
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