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REVITALIZACIÓN/RENOVACIÓN URBANA

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NUEVA LAS CONDES


Representa en su máxima expresión el crecimiento económico del país en las últimas décadas. Su ubicación privilegiada en el corazón de la comuna de Las Condes, a un costado del Parque Araucano, convitieron a estos predios en atractivos lugares para generar uno de los distritos de oficinas más exclusivos del continente, reconvirtiendo sitios eriazos y pequeños blocks de viviendas en altas torres vidriadas. Gracias a la planificación inicial del barrio en conjunto, se ha podido generar un centro financiero amable al peatón, con un dedicado diseño de espacios públicos, con servicios, restaurantes y viviendas asociados que van nutriendo de vida y dinamismo a Nueva Las Condes haciendo, a su vez, sinergia con sus vecinos Parque Araucano y el centro comercial Parque Arauco.














MALECÓN DE LAS PALMAS - ESMERALDAS



Ubicado en la ciudad de Esmeraldas, capital de la provincia del mismo nombre, al norte de la costa de Ecuador
Es una de las ciudades menos desarrolladas del país, pero a su vez tiene el puerto petrolero más importante
este proyecto busca mejorar la calidad de vida de sus habitantes creando espacios para la integración de la comunidad.

Antes:

http://blog.espol.edu.ec/turismoweb/files/2016/09/playa-las-palmas-esmeraldas-ecuador.jpg





Después

https://c1.staticflickr.com/9/8429/29166914510_96c6d627d0_b.jpg




14 Complejo Turístico Las Palmas, Extra Arquitectura, Esmeraldas-Ecuador by Sebastián Crespo, en Flickr



09 Complejo Turístico Las Palmas, Extra Arquitectura, Esmeraldas-Ecuador by Sebastián Crespo, en Flickr​
 

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Reclamos en el thread de reclamos.
Pero Leo, mire que me esfuerzo por clarificar todas las condiciones del candidato Nueva Las Condes, con un tremendo comentario, con bibliografía y descripciones detalladas, y usted me borra porque sí todo ese trabajo que demoró horas, y que no constituía ninguna violación a las reglas. Tendré que volver a colocar de nuevo todos los elementos sobre la mesa.
 

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SSCL
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Referencias de porqué Nueva Las Condes es una renovación urbana + revitalización urbana

Por si quedan dudas al respecto:
Nueva Las Condes tenía en su fase previa habitabilidad y constructibilidades asignadas, puesto que el uso anterior era de vivienda social: [imagen]. El parque actual es sólo una porción anexa de toda la renovación urbana, que aseguró, en las manzanas correspondientes, los mismos usos pero asumidos y revitalizados. En otras palabras, el ejemplo santiaguino posee las dos vertientes que se señalan en la categoría: renovación urbana + revitalización urbana.
Cómo fue el proceso:
Se mantuvo la estructura de calles, bandejas y otros mobiliarios de las cuadras edificadas, junto a las estructuras del parque, se demolió también una parte de las viviendas para construir corporativos, y otra parte de las viviendas es ahora Monumento Histórico Nacional, por lo que verán futuros reacondicionamientos. Cada uno de estos hechos están bajo el paraguas de lo que es renovación urbana y revitalización urbana, según las definiciones que se citan a continuación.
Definiciones de renovación y revitalización urbana, que justifican el caso de Nueva Las Condes:
He aquí dos referencias clarificadoras sobre qué es renovación urbana y otros tipos de intervenciones citadinas: (FAU-UCH INVI, s.f.) y (Eraegui, 2015), pp. 6-14. Bajo estas referencias, que a su vez contienen más bibliografía técnica y académica al respecto, Nueva Las Condes cumple con todos los criterios propios de la categoría.
También se debe evitar el discurso político en torno al candidato, que suele abundar. Se debe considerar que el candidato es un esfuerzo de cómo se devuelve un espacio a la ciudad desde el abandono precedente, dado un contexto histórico preexistente convulsionado y sensible.
 

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Pese a que si Nueva Las Condes gana sería un candidato muy fuerte para competir con Puerto Madero, lo cierto es que no se le puede negar el cambio impresionante y lo bien que quedó (y si, creo que es refuncionalización ;-), así que mi voto va para CHI
 

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Estuve buscando un poco más sobre el malecón. Muy lindo el trabajo que hicieron. Repito que para mí Ecuador fue la revelación de esta copa.

Pero, nobleza obliga. Por magnitud mi voto es para Las Condes.
 

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Votando se resuelven las cosas.

El mérito va para Malecón las Palmas, es una intervención urbana real en donde la parte social se ve clara, y el hecho de no ser un proyecto super dado a conocer externamente de su país, le da el mérito de ser aplaudido por ser una revelación muy grata :applause:
 

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Pero Leo, mire que me esfuerzo por clarificar todas las condiciones del candidato Nueva Las Condes, con un tremendo comentario, con bibliografía y descripciones detalladas, y usted me borra porque sí todo ese trabajo que demoró horas, y que no constituía ninguna violación a las reglas. Tendré que volver a colocar de nuevo todos los elementos sobre la mesa.
Quería editarlo sin el quote pero terminé borrándolo, una disculpa compañero y excelente información :)
 

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El caso ecuatoriano es revitalización (parque recreativo costero). El caso chileno es renovación + revitalización (campo corporativo + parque).
Una revitalización de un edificio/espacio va de la mano de una renovación a mayor escala , en el caso de Las Palmas no se trata de un "parque recreativo costero" simplemente, se tranformó una zona completamente muerta en una centralidad cultural y comercial en la ciudad, una renovación. Se podría discutir si la renovación de Las Condes es más "urbana" debido a su desarrollo (inmobiliario) y entorno.
 

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Una revitalización de un edificio/espacio va de la mano de una renovación a mayor escala , en el caso de Las Palmas no se trata de un "parque recreativo costero" simplemente, se tranformó una zona completamente muerta en una centralidad cultural y comercial en la ciudad, una renovación. Se podría discutir si la renovación de Las Condes es más "urbana" debido a su desarrollo (inmobiliario) y entorno.
Que sea un desarrollo inmobiliario no implica que no exista una renovación urbana. A diferencia de otras revitalizaciones inmobiliarias, NLC juega con un acabado que genera muy buenos espacios a nivel de calle, de la mano con la construcción del parque que está de forma aledaña.
Veo que crees que NLC está alejado de todo al nombrar el entorno pero la verdad es que está muy errada esa visión. Nueva Las Condes está en medio de la mancha urbana de Santiago, y en medio de un sector residencial-comercial-corporativo. Quizás veas mucho "verde" porque Las Condes es uno de los sectores con más áreas verdes junto a Vitacura, la comuna vecina de Las Condes.
 
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